यह संपत्ति स्पेन के मलागा प्रांत के कोइन शहर में स्थित है, और एक व्यावसायिक भूखंड की बिक्री का अवसर प्रदान करती है। कोइन लगभग 26,574 निवासियों वाला शहर है, जो प्रांत की राजधानी मलागा से लगभग 33 किमी पश्चिम और मारबेला से लगभग 30 किमी उत्तर में स्थित है। यह क्षेत्र वाणिज्यिक और औद्योगिक आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए डिज़ाइन किया गया है, जो व्यापार विकास और निवेश के लिए एक मंच प्रदान करता है। भूखंड का स्थान इसे आस-पास के शहरों और तटरेखा से जुड़े रहते हुए क्षेत्र की बढ़ती आर्थिक गतिविधि का लाभ उठाने की अनुमति देता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड कोइन के शहरी वातावरण में स्थित है, जिसमें रेस्तरां, स्कूल और फार्मेसियों सहित सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। यह समुद्र तटों से लगभग 17 किमी और मलागा हवाई अड्डे से लगभग 23 किमी (सीधी रेखा में) दूर है, जिससे यात्रा और मनोरंजन गतिविधियों में आसानी होती है। क्षेत्र की औसत ऊंचाई 191 मीटर है।
ये व्यावसायिक भूखंड उद्यमियों और निवेशकों के लिए उपयुक्त हैं जो एक संपन्न औद्योगिक क्षेत्र में व्यवसाय स्थापित करना या निवेश करना चाहते हैं। यह स्थान आसान पहुंच और प्रचुर मात्रा में निकटवर्ती सुविधाएं प्रदान करता है, जिससे यह वाणिज्यिक संचालन के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बन जाता है। एक व्यावसायिक भूमि होने के बावजूद, शहर के केंद्र से निकटता काम और जीवन के बीच संतुलन की क्षमता प्रदान करती है।
यह परियोजना नए निर्मित भवनों के बजाय वाणिज्यिक भूखंडों की बिक्री से संबंधित है। व्यक्तिगत भूखंडों के विशिष्ट आकार और उपलब्ध निर्माण क्षेत्र भिन्न होते हैं, जो संभावित खरीदारों को लचीलापन प्रदान करते हैं। भूखंडों के विशिष्ट विकास और निर्माण से संबंधित विवरण व्यक्तिगत व्यावसायिक योजनाओं और स्थानीय भवन नियमों पर निर्भर करेगा।
यह संपत्ति आवासीय संपत्तियों की पेशकश नहीं करती है। भूखंडों की उपलब्धता बदल सकती है, और किसी भी वाणिज्यिक विकास पर विशिष्ट निर्माण प्रतिबंध और ज़ोनिंग नियम लागू होंगे। तस्वीरें भूखंडों की वर्तमान अतिवृष्टि की स्थिति दिखाती हैं, जो किसी भी विकास को शुरू करने से पहले सफाई और योजना की आवश्यकता का सुझाव देती है।
Ref: VL048093
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ये वाणिज्यिक भूखंड दक्षिणी स्पेन में व्यवसाय स्थापित करने के इच्छुक उद्यमियों, निवेशकों या डेवलपर्स के लिए आदर्श हैं। यदि आपका लक्ष्य मौजूदा शहरी सुविधाओं के करीब और आसानी से सुलभ क्षेत्र में भंडारण, हल्के उद्योग या वाणिज्यिक परिसरों का विकास करना है, तो यह स्थान उपयुक्त होगा। लॉजिस्टिक्स और ग्राहक पहुंच के लिए अच्छे कनेक्शन की आवश्यकता वाले व्यवसायों के लिए, मलागा हवाई अड्डे (23 किमी) और प्रमुख परिवहन मार्गों से निकटता एक महत्वपूर्ण लाभ है। वर्ष भर भरपूर धूप (3,866 घंटे) और हल्का मौसम (औसतन 18.0°C) कर्मचारियों और ग्राहकों दोनों के लिए आरामदायक वातावरण बनाते हैं। यदि आप कोइन क्षेत्र में व्यवसाय बढ़ाने के अवसर की तलाश कर रहे हैं और संभवतः क्षेत्र की बढ़ती आर्थिक गतिविधि से लाभ उठा रहे हैं, तो ये भूखंड आधार प्रदान करते हैं।
चूंकि ये वाणिज्यिक भूखंड हैं, इसलिए कोई पूर्व-निर्धारित फिनिशिंग मानक नहीं है। खरीदार स्थानीय भवन संहिताओं और नियमों के अनुसार सभी विकास और निर्माण के लिए जिम्मेदार होंगे। भूखंड की विशिष्टताओं (जैसे, निर्माण योग्य क्षेत्र) खरीदार की विशिष्ट व्यावसायिक योजना पर निर्भर करेगी। तस्वीरें भूखंडों की वर्तमान अतिवृष्टि की स्थिति दिखाती हैं, जो किसी भी निर्माण गतिविधि को शुरू करने से पहले साइट की तैयारी की आवश्यकता का संकेत देती है। बिजली, पीने योग्य पानी और टेलीफोन जैसी बुनियादी ढाँचे भूखंड की वर्तमान स्थिति और स्थान के आधार पर जुड़ी हो सकती है या कनेक्शन की आवश्यकता हो सकती है। विस्तृत तकनीकी विनिर्देश और निर्माण दिशानिर्देश खरीदार द्वारा स्थानीय निर्माण अधिकारियों के परामर्श से निर्धारित किए जाएंगे।
कई वाणिज्यिक भूखंड, संख्या 5, 6, 16, 15, 14, 20 और 17 के रूप में चिह्नित, कुल 2,444.28 वर्ग मीटर के कुल क्षेत्रफल के साथ बिक्री के लिए पेश किए जाते हैं। इनमें से कुछ भूखंड कोने पर हैं, जो अतिरिक्त दृश्यता प्रदान करते हैं (भूखंड संख्या 6 और 15), जबकि अन्य हरे भरे क्षेत्रों (भूखंड संख्या 14, 20) से सटे हैं। व्यक्तिगत भूखंडों की कीमतें €646,969 से शुरू होती हैं, जिसमें भूखंड का आकार 300 वर्ग मीटर से 501.25 वर्ग मीटर तक होता है। हालांकि कुल क्षेत्रफल उपलब्ध है, विशिष्ट मूल्य और उपलब्धता व्यक्तिगत भूखंडों और संपूर्ण पैकेज खरीदने की संभावना पर निर्भर करती है। इच्छुक खरीदारों को विशिष्ट मूल्य निर्धारण और खरीद विकल्पों के विवरण के लिए संपर्क करना चाहिए।
कोइन का यह क्षेत्र औद्योगिक और वाणिज्यिक गतिविधियों का केंद्र प्रदान करता है। भूखंड एक शहरी वातावरण में स्थित हैं, जिसका अर्थ है कि कई आवश्यक सुविधाएं, जैसे कि एक सुपरमार्केट (485 मीटर दूर) और फार्मेसी (161 मीटर दूर), आसानी से पहुंच योग्य हैं। हालांकि यह मुख्य रूप से एक वाणिज्यिक क्षेत्र है, शहर के केंद्र से निकटता रेस्तरां (7) और शैक्षिक संस्थानों (9 प्राथमिक विद्यालय, 5 माध्यमिक विद्यालय) तक आसान पहुंच सुनिश्चित करती है। यह क्षेत्र 12 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप के साथ अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, हालांकि कार का स्वामित्व अधिक लचीलापन प्रदान करेगा। यह क्षेत्र 191 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और सुखद जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें 18.0°C की औसत वार्षिक तापमान और प्रचुर मात्रा में धूप - प्रति वर्ष 3,866 घंटे है। यह क्षेत्र 321 पंजीकृत रियल एस्टेट लेनदेन के साथ एक जीवंत समुदाय है, जो निरंतर बाजार गतिविधि का संकेत देता है।
मलागा प्रांत के भीतरी भाग में स्थित कोइन, तटीय क्षेत्रों की तुलना में अधिक शांत जीवन शैली प्रदान करता है, जबकि अच्छे परिवहन संबंध बनाए रखता है। शहर के निवासी सुपरमार्केट, फार्मेसियों और स्कूलों जैसी सुविधाजनक शहरी सुविधाओं का आनंद ले सकते हैं, जो सभी छोटी दूरी पर हैं। बाहरी उत्साही लोगों के लिए, यह क्षेत्र Ciudad del airsoft (3.9 किमी) जैसी प्राकृतिक दृश्यों और कुछ खेल सुविधाओं की पेशकश करता है। हालांकि सीधे समुद्र तट पर नहीं है, समुद्र तट (जैसे Playa Torreblanca-Carvajal) लगभग 17 किमी दूर हैं, जो सप्ताहांत की छुट्टियों के अवसर प्रदान करते हैं। क्षेत्र का औसत वार्षिक तापमान 18.0°C है, और भरपूर धूप बाहरी गतिविधियों और भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेने का समर्थन करती है।
भूखंड कोइन शहर में स्थित हैं, जो एक विस्तृत श्रृंखला की सुविधाएँ प्रदान करता है। निकटतम सुपरमार्केट 485 मीटर की दूरी पर है, और फार्मेसी 161 मीटर की दूरी पर है, जो आवश्यक वस्तुओं तक आसान पहुँच सुनिश्चित करता है। शहर में 7 रेस्तरां, 4 स्कूल और 8 फार्मेसी हैं, जो स्थानीय निवासियों की जरूरतों को पूरा करते हैं। स्वास्थ्य देखभाल के लिए, शहर से 10 किमी की दूरी पर एक स्वास्थ्य केंद्र है। समुद्र तट लगभग 17 किमी दूर हैं, जो समुद्र तट की गतिविधियों के लिए अवसर प्रदान करते हैं। मुख्य परिवहन हब में मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 23 किमी दूर है, जो घरेलू और अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। क्षेत्र के भीतर 7 बस लाइनों की सेवा करने वाले 12 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप हैं, हालांकि अधिकतम लचीलेपन के लिए कार की सिफारिश की जाती है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कोइन क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसका औसत वार्षिक तापमान 18.0°C है, जिसकी विशेषता हल्की गर्मियां और ठंडी सर्दियां हैं। शहर समुद्र तल से 191 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो इसकी अनूठी जलवायु में योगदान देता है। प्रचुर मात्रा में धूप - प्रति वर्ष 3,866 घंटे - बाहरी गतिविधियों और स्थानीय वातावरण का आनंद लेने के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करती है। हालांकि क्षेत्र तटीय नहीं है, यह भूमध्य सागर से केवल 17 किमी दूर है, इसलिए इसका प्रभाव अभी भी महसूस किया जाता है। तैराकी का मौसम 4 महीने अनुमानित है, जिसमें पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है। पास में मिराडोर डे सिएरा गोर्डा (3.9 किमी) और सेरो गोर्डो (4.8 किमी) जैसे दर्शनीय स्थल हैं, जो निवासियों को आसपास के प्राकृतिक दृश्यों की प्रशंसा करने का अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
जबकि कोइन का सीधे समुद्र तक पहुंच नहीं है, निकटतम समुद्र तट, जैसे प्लाया टोरेब्लैंका-कारवाजाल और प्लाया डे लॉस बोलिचेस, लगभग 17 किमी दूर हैं। ये समुद्र तट धूप सेंकने, तैरने और विभिन्न जल खेलों के अवसर प्रदान करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, लॉरो गोल्फ लगभग 11.5 किमी दूर है, जबकि कैम्पो यूरो
24 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.5°C | 60 mm |
| फरवरी | 11.0°C | 64 mm |
| मार्च | 13.3°C | 59 mm |
| अप्रैल | 15.6°C | 43 mm |
| मई | 18.0°C | 35 mm |
| जून | 22.6°C | 9 mm |
| जुलाई | 26.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 27.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.9°C | 15 mm |
| अक्टूबर | 18.4°C | 57 mm |
| नवंबर | 14.1°C | 79 mm |
| दिसंबर | 11.1°C | 67 mm |
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