Projekt vključuje sedem komercialnih parcel v industrijskem območju La Inmaculada v Coínu. Te parcele ponujajo možnost nakupa celotnega bloka ali posameznih enot, kar omogoča prilagodljivost za različne razvojne potrebe. S svojo lokacijo v razvijajočem se industrijskem območju predstavljajo zanimivo priložnost za poslovni razvoj in naložbe v regiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v Coínu, ki leži v notranjosti province Málaga, približno 33 km zahodno od prestolnice province. Območje je urbanizirano z dostopom do osnovnih storitev v bližini, kar zagotavlja udobje za vsakdanje življenje in poslovne dejavnosti.
Te komercialne parcele so namenjene razvoju poslovnih dejavnosti, ne stanovanjskih enot. Ponujajo priložnost za postavitev poslovnih prostorov, skladišč ali pisarn, ki ustrezajo potrebam podjetij, ki želijo delovati v rastočem industrijskem okolju.
Podatki o gradbeni fazi ali načrtovani dokončnosti niso podani, saj gre za komercialne parcele, ki so namenjene nadaljnjemu razvoju s strani kupca. Pogoji nakupa omogočajo tako nakup celotnega paketa kot posameznih parcel.
Projekt ne vključuje stanovanjskih enot ali dokončanih poslovnih prostorov. Ciljna skupina so investitorji in podjetniki, ki iščejo zemljišča za lasten razvoj. Ni parkirnih mest v sklopu parcele, parkiranje je mogoče na ulici.
Ref: VL048093
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta naložbena priložnost je primerna za podjetnike in investitorje, ki iščejo prostor za razvoj poslovnih dejavnosti v regiji Málaga. Idealen je za tiste, ki želijo ustanoviti novo podjetje, razširiti obstoječe ali ustvariti poslovni center. Zaradi lege v industrijskem območju je primeren za skladišča, proizvodne obrate ali pisarne. Tudi investitorji, ki iščejo donosna zemljišča za nadaljnjo prodajo ali oddajo, bodo našli vrednost v tem paketu. Ker se nahaja v urbaniziranem območju z dostopom do storitev, je primeren za dolgoročne poslovne projekte.
Ker gre za komercialne parcele, niso podane specifikacije o kakovosti obdelave ali uporabljenih materialih. Končni videz in funkcionalnost objektov, zgrajenih na teh parcelah, bosta odvisna od odločitev in zasnove bodočega lastnika ali investitorja. Vendar pa je sama lokacija v industrijskem območju običajno povezana z gradnjo funkcionalnih in robustnih poslovnih objektov, ki so prilagojeni specifičnim potrebam dejavnosti.
Cena za celoten paket sedmih komercialnih parcel, s skupno površino 2.444,28 m², je na voljo po povpraševanju. Podatki o ceni posameznih parcel niso objavljeni, vendar se cena sicer giblje okoli 646.969 € za večji del ali posamezne enote. Spletna stran navaja ceno 646.969 € za eno od parcel, vendar se nanaša na celoten projekt. Na voljo je nakup celotnega bloka ali posameznih parcel, kar omogoča fleksibilnost pri naložbah.
Coín je živo mesto v notranjosti Costa del Sol, ki združuje tradicionalni andaluzijski šarm z moderno infrastrukturo. Območje La Inmaculada je namenjeno industrijskemu in komercialnemu razvoju, kar pomeni, da bo okolica dinamična in osredotočena na poslovne dejavnosti. Dostopnost do osnovnih storitev, kot so supermarketi, lekarne in zdravstveni domovi, je zagotovljena v bližnji okolici, kar olajšuje vsakdanje delovanje podjetij. Prometni dostop je dober, čeprav je za večjo mobilnost priporočljivo imeti vozilo. V bližini je na voljo tudi javni prevoz, kar je dodaten plus za zaposlene.
Coín ponuja prijetno bivalno okolje s številnimi storitvami, ki so dosegljive v nekaj minutah hoje ali vožnje. V radiju 2 km je na voljo 7 restavracij, 4 šole in 8 lekarn, kar zagotavlja udobje za zaposlene in obiskovalce. Mesto ima tudi ustrezno zdravstveno oskrbo z enim zdravstvenim centrom. Veliko je možnosti za rekreacijo, vključno z javnimi bazeni in športnimi centri. Število 3.866 sončnih ur na leto in povprečna letna temperatura 18,0 °C omogočata uživanje na prostem skozi večji del leta.
Lega Coína v notranjosti province Málaga ponuja drugačen pogled na življenje na Costa del Sol. Medtem ko so obalna mesta znana po plažah in turizmu, Coín ponuja bolj avtentično andaluzijsko izkušnjo z bližino narave in gorovij, ob hkratnem ohranjanju dobre povezave z obalo in letališčem.
Coín se nahaja v notranjosti province Málaga, približno 33 km zahodno od mesta Málaga in 30 km severno od Marbelle. Njegova lega omogoča relativno enostaven dostop do obale in večjih mest, hkrati pa ponuja bolj mirno okolje kot neposredna obmorska mesta. Mesto je del širše regije Costa del Sol, ki je znana po svoji turistični privlačnosti, golf igriščih in plažah.
Projekt je dobro povezan z okoliškimi mesti in infrastrukturo. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 23 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike in poslovne partnerje. Plaže, kot sta Playa Torreblanca-Carvajal in Playa de los Boliches, so oddaljene približno 17-18 km. V bližini je tudi več golf igrišč, vključno z Lauro Golf (11 km) in Campo Europa (13 km). Ključne storitve, kot so supermarketi (485 m) in lekarne (161 m), so v neposredni bližini, kar povečuje praktičnost lokacije.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Coín se nahaja v notranjosti, na nadmorski višini 191 metrov, kar vpliva na lokalno mikroklimo. Regija ima subtropsko sredozemsko podnebje z vročimi poletji in blagimi zimami. Povprečne temperature se gibljejo med 10°C in 27°C. S 3.866 sončnimi urami letno, kar je precej nad povprečjem, je območje idealno za aktivnosti na prostem. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko je temperatura vode nad 20°C. Pokrajina v okolici ponuja razglede na hribe, kot sta Mirador de Sierra Gorda in Cerro Gordo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav Coín ni neposredno ob obali, so priljubljene plaže, kot sta Playa Torreblanca-Carvajal in Playa de los Boliches, dosegljive v približno 17-18 km. Regija ponuja tudi obsežne možnosti za rekreacijo in šport. V bližini je več golf igrišč, vključno z Lauro Golf (11 km). Na voljo so tudi javni bazeni, kot sta Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km) in Piscina Municipal (1,5 km), ter športni center Ciudad del airsoft (3,9 km). Skupno je v radiju 2 km na voljo 24 športnih objektov.
24 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Coín se nahaja v notranjosti province Málaga, približno 33 km zahodno od mesta Málaga in 30 km severno od Marbelle. Njegova lega omogoča relativno enostaven dostop do obale in večjih mest, hkrati pa ponuja bolj mirno okolje kot neposredna obmorska mesta. Mesto je del širše regije Costa del Sol, ki je znana po svoji turistični privlačnosti, golf igriščih in plažah.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 60 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Marec | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Maj | 18.0°C | 35 mm |
| Junij | 22.6°C | 9 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
V primerjavi z obalnimi projekti, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, ki ponujata stanovanjske nepremičnine z območjem od €320.000, ali Alba Benalmadena z višjo ceno od €699.000, ta projekt v Coínu predstavlja drugačno naložbeno priložnost. Medtem ko obalni projekti ciljajo na kupce, ki iščejo nepremičnine za počitnice ali stalno bivanje blizu morja, se ta komercialni projekt osredotoča na poslovni razvoj. Lega v notranjosti province Málaga ponuja drugačne prednosti, kot so nižji stroški zemljišča v primerjavi z obalnimi lokacijami in dostop do drugačnega trga dela. Vendar pa je oddaljenost od plaže in glavnih turističnih centrov večja. Projekt v Coínu je bolj namenjen podjetnikom, ki iščejo prostor za razvoj dejavnosti, kot pa končnim uporabnikom stanovanjskih nepremičnin.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in pogojev za življenje te nudi poštene, na podatkih utemeljene nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
