Ta przestronna działka komercyjna w Coín, w prowincji Málaga, oferuje powierzchnię 2 468 m² i znajduje się w miejskim otoczeniu z udogodnieniami w zasięgu spaceru. Położona jest w strefie przemysłowej La Inmaculada i stanowi interesującą opcję dla inwestorów i firm, które chcą osiedlić się w rozwijającym się regionie. Bliskość stolicy prowincji, Malagi, oraz nadmorskich miast, takich jak Marbella, a także dobre połączenie z lotniskiem w Maladze (23 km w linii prostej), czynią tę lokalizację strategicznie cenną. Samo Coín oferuje solidną infrastrukturę z ponad 26 000 mieszkańcami i szeroką gamą usług.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w Coín, w środowisku miejskim w głębi lądu prowincji Málaga. Jest położona na ugruntowanym terenie przemysłowym, zaledwie kilka minut spacerem od lokalnych sklepów i usług. Połączenie z Costa del Sol jest dobre, z plażami i większymi miastami w zasięgu ręki, co zapewnia równowagę między wiejskim spokojem a miejską infrastrukturą.
Ta działka komercyjna jest skierowana do przedsiębiorców i inwestorów poszukujących terenu pod rozwój działalności handlowej lub przemysłowej. Lokalizacja na wyznaczonym terenie przemysłowym stwarza możliwość budowy odpowiedniej infrastruktury. Bliskość terenów mieszkalnych i usług wspiera praktyczną realizację pomysłów biznesowych, podczas gdy dobra dostępność do Malagi i wybrzeża ułatwia dostęp do rynków i talentów.
Jest to działka budowlana o przeznaczeniu komercyjnym. Obecnie działka jest niezabudowana. Należy sprawdzić dokładne przepisy budowlane i potencjalny wskaźnik zabudowy. Możliwości rozwoju zależą od lokalnych planów zagospodarowania przestrzennego i specyficznych potrzeb kupującego. Ważne jest wcześniejsze wyjaśnienie procedur uzyskania pozwoleń administracyjnych dla planowanych projektów.
Działka ta jest wyraźnie przeznaczona na cele komercyjne i nie jest przeznaczona do celów mieszkalnych. Nie oferuje żadnych gotowych budynków mieszkalnych ani obiektów rekreacyjnych. Potencjalni nabywcy powinni być świadomi, że rozwój infrastruktury, takiej jak prąd, woda i telefon, może być konieczny do zamierzonego użytkowania, jeśli nie jest jeszcze w pełni dostępny.
Ref: VL048093
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta działka komercyjna jest idealna dla przedsiębiorców szukających strategicznej bazy dla swojej firmy na Costa del Sol. Jeśli chcesz założyć lub rozszerzyć firmę, która korzysta z bliskości Malagi i nadmorskich miejscowości, jest to atrakcyjna opcja. Nadaje się dla branż zależnych od dobrej logistyki i dostępności, takich jak małe jednostki produkcyjne, magazyny lub firmy usługowe obsługujące lokalny rynek. Działka oferuje również potencjał dla inwestorów chcących rozszerzyć działalność w regionach o silnym wzroście w Hiszpanii. Możliwość zakupu różnych działek sprawia, że jest ona dostępna również dla mniejszych firm lub startupów, które chcą rosnąć stopniowo.
Jako działka komercyjna, nacisk kładziony jest na potencjał przyszłej zabudowy. Jakość i wykonanie budynków, które tam powstaną, są kluczowe. Obecnie działka jest niezabudowana. Dostępna infrastruktura, taka jak przyłącza elektryczne, wodne i telefoniczne, stanowi podstawowe wymagania do użytku komercyjnego. Przestrzeganie lokalnych przepisów budowlanych i norm jest kluczowe dla zapewnienia jakości przyszłych budynków. Przy wyborze materiałów budowlanych i technologii do planowanej zabudowy należy wziąć pod uwagę zarówno funkcjonalność, jak i efektywność energetyczną, aby zoptymalizować długoterminowe koszty eksploatacji i zwiększyć wartość nieruchomości.
Działka komercyjna w Coín ma powierzchnię 2 468 m² i jest dostępna w cenie 646 969 €. Istnieje możliwość zakupu mniejszych działek z łącznej oferty siedmiu działek zlokalizowanych w strefie przemysłowej La Inmaculada. Ta elastyczność pozwala potencjalnym nabywcom dostosować wielkość inwestycji do ich specyficznych potrzeb. Opcja 'Cena do uzgodnienia' dla całkowitej powierzchni sugeruje możliwość negocjacji lub potrzebę szczegółowej analizy potrzeb w celu sprzedaży całości. Podana cena za całą działkę (2 468 m²) służy jako punkt odniesienia dla poszczególnych działek.
Coín, położone w głębi lądu prowincji Málaga, prezentuje się jako tętniące życiem miasto z około 26 500 mieszkańcami (prognoza na 2025 r.). Oferowana tutaj działka komercyjna znajduje się w strefie przemysłowej La Inmaculada, obszarze przeznaczonym do działalności biznesowej. Bezpośrednie otoczenie oferuje udogodnienia, takie jak apteka (161 m) i supermarket (485 m), co wspiera praktyczny aspekt codziennego funkcjonowania. Samo miasto posiada dobrą infrastrukturę, w tym kilka szkół i placówek służby zdrowia. Klimat jest śródziemnomorski, ze średnimi temperaturami wahającymi się od 10°C do 27°C i ponad 3 800 godzinami słonecznymi rocznie, co zapewnia przyjemne środowisko pracy. Lokalizacja umożliwia dobre połączenie z Costa del Sol i stolicą prowincji Malagą, co jest zaletą dla logistyki i dostępu do klientów. To miejsce, gdzie rozwój biznesu spotyka się z lokalną jakością życia.
Coín, położone w sercu prowincji Málaga, oferuje autentyczny andaluzyjski styl życia, z dala od bezpośredniego zgiełku wybrzeża, ale jednocześnie dobrze skomunikowane. Z około 26 500 mieszkańcami jest to miasto o zarządzalnej wielkości, które oferuje dobry balans między wiejskim urokiem a miejską infrastrukturą. Działka znajduje się na ugruntowanym terenie przemysłowym, co oznacza, że działalność biznesowa jest priorytetem. Niemniej jednak, codzienne potrzeby, takie jak apteka (161 m) i supermarket (485 m), są łatwo dostępne pieszo. Okoliczna przyroda ze wzgórzami i terenami rolniczymi oferuje możliwości rekreacji, podczas gdy bliskość wybrzeża (ok. 17-18 km do plaż) i stolicy prowincji Malagi (ok. 33 km) otwiera wiele możliwości spędzania wolnego czasu i połączeń ekonomicznych.
Ta działka komercyjna znajduje się w Coín, mieście w głębi lądu prowincji Málaga. Wskaźnik na mapie pokazuje jej lokalizację na wyznaczonym terenie przemysłowym, dobrze połączonym z otaczającymi drogami. Bliskość głównych centrów miejskich i wybrzeża Costa del Sol jest wyraźnie widoczna na mapie.
Coín jest strategicznie położone w głębi lądu prowincji Málaga, około 33 km na zachód od stolicy prowincji i 30 km na północ od Marbelli. Ta lokalizacja czyni je ważnym węzłem komunikacyjnym między wybrzeżem a zapleczem Andaluzji. Oferuje ono spokojniejszą alternatywę dla bezpośredniego zgiełku wybrzeża, podczas gdy bliskość ważnych centrów, takich jak Málaga i Marbella, zapewnia szybki dostęp do lotnisk, możliwości biznesowych i atrakcji turystycznych. Miasto jest częścią Costa del Sol, regionu znanego ze śródziemnomorskiego klimatu, plaż i stylu życia, a Coín przyczynia się do tej różnorodności swoją własną tożsamością i infrastrukturą.
Dostępność działki komercyjnej w Coín jest dobra. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 23 km (w linii prostej) dalej, co jest zaletą dla podróży służbowych i logistyki. Plaże Costa del Sol, takie jak Playa Torreblanca-Carvajal, znajdują się około 17 km dalej. Większe miasta, takie jak Marbella i stolica prowincji Málaga, są również łatwo dostępne. Do codziennych potrzeb supermarket (485 m) i apteka (161 m) znajdują się w zasięgu spaceru. Istnieje 12 przystanków transportu publicznego obsługujących 7 różnych linii, co umożliwia pewną mobilność bez samochodu, chociaż własny pojazd jest zalecany do celów biznesowych. Kilka pól golfowych znajduje się w promieniu 11-13 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Coín cieszy się klimatem śródziemnomorskim z łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 18,0°C, z wahaniami między 10°C a 27°C w ciągu roku. Region historycznie rejestruje imponujące 3 866 godzin słonecznych rocznie, co zapewnia długie okresy przyjemnej pogody. Sezon kąpielowy trwa około czterech miesięcy, kiedy temperatury wody przekraczają 20°C. Działka znajduje się na wysokości 191 metrów nad poziomem morza, co może wiązać się z niewielkimi różnicami klimatycznymi w porównaniu do regionów przybrzeżnych, często z nieco suchszym powietrzem i większymi wahaniami temperatury między dniem a nocą. Otaczający krajobraz charakteryzują wzgórza i tereny rolnicze, które przyczyniają się do piękna przyrody.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Chociaż Coín leży w głębi lądu, popularne plaże Costa del Sol, takie jak Playa Torreblanca-Carvajal i Playa de los Boliches, znajdują się zaledwie około 17 km odległości. Plaże te oferują szeroki wachlarz możliwości rekreacyjnych, od sportów wodnych po relaks. Dla golfistów w pobliżu znajduje się kilka opcji: Lauro Golf znajduje się około 11 km odległości, podczas gdy Campo Europa i Campo América znajdują się około 13 km odległości. W samym Coín znajdują się baseny miejskie, w tym Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km). Region oferuje również centra sportowe i różnorodne szlaki turystyczne w okolicznych wzgórzach, tworząc w ten sposób liczne możliwości wypoczynku dla mieszkańców i gości.
24 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Coín jest strategicznie położone w głębi lądu prowincji Málaga, około 33 km na zachód od stolicy prowincji i 30 km na północ od Marbelli. Ta lokalizacja czyni je ważnym węzłem komunikacyjnym między wybrzeżem a zapleczem Andaluzji. Oferuje ono spokojniejszą alternatywę dla bezpośredniego zgiełku wybrzeża, podczas gdy bliskość ważnych centrów, takich jak Málaga i Marbella, zapewnia szybki dostęp do lotnisk, możliwości biznesowych i atrakcji turystycznych. Miasto jest częścią Costa del Sol, regionu znanego ze śródziemnomorskiego klimatu, plaż i stylu życia, a Coín przyczynia się do tej różnorodności swoją własną tożsamością i infrastrukturą.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.5°C | 60 mm |
| Luty | 11.0°C | 64 mm |
| Marzec | 13.3°C | 59 mm |
| Kwiecień | 15.6°C | 43 mm |
| Maj | 18.0°C | 35 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.9°C | 15 mm |
| Październik | 18.4°C | 57 mm |
| Listopad | 14.1°C | 79 mm |
| Grudzień | 11.1°C | 67 mm |
W porównaniu do projektów nadmorskich, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) czy Alba Benalmádena w Benalmádenie (od 699 000 €), które często celują w nieruchomości mieszkalne lub infrastrukturę turystyczną, ta działka komercyjna w Coín pozycjonuje się inaczej. Podczas gdy wspomniane projekty nadmorskie podkreślają bliskość morza i udogodnień turystycznych, tutaj nacisk kładziony jest na rozwój terenów komercyjnych i przemysłowych w głębi lądu. Coín oferuje bardziej ekonomiczną alternatywę dla firm poszukujących bazy w prowincji Málaga, ale niekoniecznie potrzebujących lokalizacji bezpośrednio nad wybrzeżem. Ceny gruntów w Coín są zazwyczaj niższe niż w nadmorskich lokalizacjach pierwszej klasy, co czyni je atrakcyjną opcją dla inwestorów ceniących zwrot z inwestycji i potencjał wzrostu. Połączenie z lotniskiem i stolicą prowincji Malagą jest równie dobre jak z wielu nadmorskich miejscowości, ale z przewagą potencjalnie niższych kosztów operacyjnych w głębi lądu.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i jakości życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
