Komercinis sklypas Coín, Malagoje, reiškia reikšmingą logistikos galimybę pietų Ispanijoje. Nuosavybė užima 24.870 m² su 1.000 m² esamos infrastruktūros, siūlydama plėtros galimybes iki 3.730 m². Šiuo metu veikia kaip licencijuotas automobilių apdorojimo centras su teisingais savivaldybės leidimais, objektas suteikia iškart galimybę naudotis. Jo strateginė vieta Malagos provincijoje siūlo puikią ryšį su pagrindiniais ekonominais centrais, įskaitant Malagos miestą (30 km), Marbellą (20-30 km) ir Malagos uostą (30 km). Nuosavybė naudojasi prieiga per A-355 magistralę, ją įtraukiant į didelio našto prekybos maršrutus Andalūzijos logistikos tinkle.
Palyginus šį komercinį sklypą Coín su aplinkiniais projektais ir regionais, atskleidžiamas išskirtinis pozicionavimas Malagos provincijos komercinės nekilnojamojo turto rinkos peizaže. Skirtingai nuo gyvenamųjų kompleksų, tokių kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 269.950 €), Lantana Residencial Mijas (nuo 205.000 €) ir Etherna Homes 2 Estepona (nuo 259.000 €), ši nuosavybė atstovauja gryną komercinę investiciją su žymiai aukštesne kaina, atspindinčia jos specializuotą naudojimą ir didelį žemės plotą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Komercinis sklypas įsikūręs Partido La Carreta, Coín, miesto aplinkoje su patogumais įmanomais pėsčiomis. Vieta užima centrinę padėtį Malagos provincijoje, jungiant vidaus regioną su pajūrio regionais. 191 m aukštis virš jūros lygio suteikia strateginį pranašumą, išlaikant prieigą prie aplinkinių miestų ir transporto tinklų.
Pritaikyta verslo reikmėms, ši komercinė nuosavybė atitinka esminius veiklos reikalavimus. Sklypas talpina automobilių apdorojimo veiklas su tinkama licencija ir infrastruktūra. Esantis 1.000 m² pastatytas plotas kartu su plėtros galimybėmis iki 3.730 m² palaiko plėtrą. Aplinkinė miesto aplinka suteikia prieigą prie darbo jėgų, paslaugų ir būtinų patogumų verslui arti.
Komercinė nuosavybė buvo baigta 1970 metais pagal duomenis, su esančiomis struktūromis užimančiomis 1.000 m² iš viso 24.870 m² sklypo. Teritorija siūlo plėtros galimybes iki 3.730 m² papildomų statybų. Esančios patalpos veikia su visais savivaldybės leidimais, leidžiančiais nedelsiant pradėti veiklą, kartu planuojant ateities plėtrą pagal verslo poreikius.
Šis komercinis sklypas nėra skirtas gyvenamajai paskirčiai ir neturi gyvenamųjų patalpų. Nuosavybė neturi tiesioginės prieigos prie paplūdimių, esanti 17-18 km žemyne. Sklypas neturi prabangių poilsio patogumų, paprastai siejamų su gyvenamaisiais komplektais. 1970 metais pastatytos struktūros gali reikalauti atnaujinimo, priklausomai nuo specifinių verslo reikalavimų. Nuosavybės pramoninė/komercinė paskirtis riboja tam tikrus plėtros tipus.
Šis komercinis sklypas tinka verslams, reikalingiems strateginę logistikos padėtį pietų Ispanijoje. Įmonės, užsiimančios automobilių apdorojimu, logistika ar panašiomis komercinėmis veiklomis, pasinaudos esama infrastruktūra ir teisingais licencijomis. Nuosavybė patraukli įmonėms, ieškančioms centrinės vietos Malagos provincijoje su ryšiais į tiek pajūrio, tiek žemyninius rinkus. Įmonės, reiklausančios plėtros galimybių, rastų vertės galimybei plėsti papildomus statinius iki 3.730 m².
Esamos 1.000 m² struktūros komerciniame sklype atstovauja funkcinalią pramoninę architektūrą iš maždaug 1970 metų. Statybos prioritetuoja operacinį naudingumą o ne dekoratyvinius elementus, turint praktinius dizaino elementus, tinkamus automobilių apdorojimui ir logistikos veikloms. Dabartinė infrastruktūra apima stovėjimo zonas, apdorojimo zonas ir sandėliavimo erdves, suprojektuotas komerciniam efektyvumui. Nuosavybė išlaiko visus reikalingus savivaldybės veiklos leidimus ir leidimus, rodant atitikimą vietiniams taisyklėms ir standartams komercinėms veikloms.
Komercinis sklypas siūlomas už 5.300.000 €, atspindintį jo didelį dydį (24.870 m²) su 1.000 m² esamos infrastruktūros ir plėtros galimybėmis. Ši kaina pozicionuoja nuosavybę Malagos provincijos komercinės nekilnojamojo turto rinkoje. Turtas prieinamas tiek pardavimui, tiek ir galimam nuomai, suteikiant lankstumą interesantams. Nuosavybės kaina atsižvelgia į jos veiklos statusą kaip licencijuoto automobilių apdorojimo centro su visais savivaldybės leidimais tvarkoje, reiškiančio paruoštą komercinę galimybę.
Šis komercinis sklypas veikia kaip skirtas logistikos ir automobilių apdorojimo centras Coín miesto aplinkoje. Kasdienės operacijos apima automobilių apdorojimo ir logistikos veiklas valant esamame 1.000 m² pastatytame plote. Aplinkinė infrastruktūra palaiko komercines veiklas su artimais paslaugomis, būtinomis verslo veiklai, įskaitant vaistines, prekybos centrus ir transporto ryšius. Sritis patiria reguliarią logistikos eismą, su maždaug 7% sunkvežimių transporto artimuose maršrutuose, rodantį įsitvirtinusią komercinę aplinką.
Komercinio sklypo vieta Coín suteikia prieigą prie esminės miesto infrastruktūros mieste su maždaug 26.574 gyventojų. Aplinkinė sritis siūlo būtinus paslaugus verslo veiklai, su 7 restoranais, 4 mokyklomis ir 8 vaistinėmis 2 km spinduliu. Ši paslaugų koncentracija palaiko tiek verslo veiklas, tiek galimą darbo jėgos poreikį. Transporto infrastruktūra apima 7 visuomeninio transporto maršrutus su 12 stotelių artimajame rajone, suteikiančiais ryšius su aplinkinėmis vietovėmis.
Šis žemėlapis parodo strateginę komercinio sklypo padėtį Coín, Malagos provincijoje. Nuosavybė yra žemyninių ir pajūrio regionų sankirtoje, su tiesiogine prieiga per A-355 magistralę. Žemėlapis rodo artumą prie pagrindinių ekonominių centrų, įskaitant Malagą (30 km), Marbellą (20-30 km) ir Viduržemio jūros pakrantę (17-18 km). Sklypo vieta suteikia logistinį pranašumą veikloms, aptarnaujančioms tiek vietinius, tiek regioninius rinkus pietų Ispanijoje.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Komercinis sklypas užima strateginę padėtį Malagos provincijoje, centrinėje vietoje tarp didelių miestų centrų. Coín yra maždaug 33 km į vakarus nuo Malagos miesto (gyventojų: 579.076) ir apie 30 km į šiaurę nuo Marbellos (gyventojų: 147.958). Ši padėtis deda nuosavybę į žemyninių ir pajūrio regionų sankryžą provincijoje. Vietovės kontekste apimamos ryšys su Algeciras (85 km, gyventojų: 121.957), dar labiau išplėčiant ekonominę taikinio sritį.
Komercinis sklypas siūlo strateginę prieigą prie pagrindinės regioninės infrastruktūros. Pajūrio paplūdimiai Costa del Sol yra 17-18 km atstumu, įskaitant Playa Torreblanca-Carvajal ir Playa de los Boliches. Malaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra 23 km atstumu nuo nuosavybės, palengvinant nacionalinį ir tarptautinį verslo kelionę. Didysis miestas Malaga su uostu yra 30 km atstumu, o Marbella, 20-30 km atstumu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Komercinis sklypas Coín mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu su vidutinėmis temperatūromis svyruojančiomis tarp 13°C ir 28°C per metus. Vieta 191 m aukštyje virš jūros lygio suteikia vidutinį klimatą palyginti su pajūrio regionais, su šiek tiek žemesnėmis temperatūromis ir sumažėjusiu drėgnumu. Vidutinė metinė temperatūra 17,8°C palaiko patogias darbo sąlygas didžiąją metų dalį. Regionas patiria maždaug 4 mėnesių plaukiojimo sezoną, kai vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20°C.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors komercinis sklypas pats nėra poilsinė nuosavybė, jis naudojasi artumu prie įvairių poilsio paslaugų. Artimiausi Mėlynaus vėliavos paplūdimiai yra 17-18 km atstumu, įskaitant Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches ir Playa de Torreblanca, siūlančius poilsio galimybes darbuotojams. Regiono golfo infrastruktūra apima kelis žinomus aikštynus: Lauro Golf 11 km, Campo Europa 13 km ir Campo América 13 km atstumu. Aplinkinė sritis turi 24 sporto įrenginių, įskaitant miesto baseinus, tokius kaip Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km) ir Piscina Municipal (1,5 km).
24 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Komercinis sklypas užima strateginę padėtį Malagos provincijoje, centrinėje vietoje tarp didelių miestų centrų. Coín yra maždaug 33 km į vakarus nuo Malagos miesto (gyventojų: 579.076) ir apie 30 km į šiaurę nuo Marbellos (gyventojų: 147.958). Ši padėtis deda nuosavybę į žemyninių ir pajūrio regionų sankryžą provincijoje. Vietovės kontekste apimamos ryšys su Algeciras (85 km, gyventojų: 121.957), dar labiau išplėčiant ekonominę taikinio sritį.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.6°C | 68 mm |
| Vasaris | 13.1°C | 71 mm |
| Kovas | 15.0°C | 83 mm |
| Balandis | 17.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 20.5°C | 30 mm |
| Birželis | 24.8°C | 2 mm |
| Liepa | 27.7°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.7°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 24.3°C | 39 mm |
| Spalis | 20.5°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 85 mm |
| Gruodis | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL380957
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
