Denna kommersiella fastighet i Coín, Málaga, erbjuder ett stort markområde på 24.870 m² med en befintlig byggnad om 1.000 m². Fastigheten är fullt fungerande och har alla kommunala tillstånd i ordning. Med en utbyggnadspotential på upp till 3.730 m² och en strategisk placering i provinsen Málaga, representerar detta en betydande möjlighet för logistikverksamhet eller industriell anpassning.
Denna kommersiella fastighet i Coín erbjuder ett unikt värde jämfört med alternativ längs kusten. Medan kustnära fastigheter i områden som Estepona och Mijas har fördelar av närhet till turism och hav, kommer de med betydligt högre priser per kvadratmeter. Coíns inlandsläge ger en kostnadsfördel samtidigt som det bibehåller god tillgänglighet till kustnära marknader. Jämfört med liknande kommersiella fastigheter i större städer som Málaga och Marbella, erbjuder denna fastighet mer yta för pengarna och mindre trängsel. De jämförbara projekten som nämns - Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas och Etherna Homes 2 i Estepona - är alla bostadsprojekt med priser från 200.000-270.000 euro, vilket understryker den kommersiella karaktären och det högre värdet av denna logistikanläggning.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Partido La Carreta i Coín, en stad med cirka 26.000 invånare. Placeringen ger direkt tillgång till hela provinsen via A-355 motorvägen. Fastigheten har en central position i Málaga-provinsen, vilket gör den lämplig som logistisk nav för Costa del Sol-regionen.
För kommersiella behov erbjuder denna fastighet en fungerande infrastruktur med alla nödvändiga tillstånd på plats. Den stora markytan och befintliga byggnaden ger flexibilitet för olika verksamhetsformer. Med utbyggnadspotential kan anläggningen anpassas efter specifika företagsbehov och framtida tillväxtplaner.
Fastigheten är fullt färdigställd och har varit i drift sedan 1970. Alla byggnader är befintliga och fungerande, vilket eliminerar väntetider för bygglovsprocesser eller konstruktion. Detta möjliggör omedelbar drift eller anpassning enligt nya krav utan förseningar.
Fastigheten är avsedd för kommersiellt bruk och lämpar sig inte för bostadsändamål utan betydande ombyggnation. Placeringen i inlandet innebär avstånd till kusten, vilket kan vara en begränsning för vissa verksamheter. Den befintliga byggnaden från 1970 kan kräva modernisering beroende på tekniska krav.
Denna fastighet passar väl för företag inom logistik, fordonsbehandling eller distribution som behöver en stor, etablerad anläggning i Málaga-regionen. Den är lämplig för etableringen av ett regionalt distributionscenter tack vare sin närhet till både Málaga och Marbella. Företag som söker en befintlig anläggning med alla tillstånd på plats kan undvika långa startperioder. För investerare som söker fastigheter med expansionspotential är detta attraktivt tack vare möjligheten att bygga ut ytterligare 2.730 m². Placeringen är också lämplig för företag som vill ha god tillgänglighet till hela Costa del Sol-regionen utan de högre kostnaderna för direkt kustnära lägen.
Den befintliga byggnaden på 1.000 m² är konstruerad enligt industriella standarder från 1970-talet, med robusta material avsedda för kommersiell användning. Byggnaden har en fungerande infrastruktur som klarar av fordonsbehandling och lagerverksamhet. Fastigheten har alla nödvändiga kommunala tillstånd och är fullt operativ, vilket indikerar att konstruktionen uppfyller gällande regelverk. För framtida utbyggnad finns möjlighet att implementera moderna energieffektiva lösningar och hållbara byggtekniker för att optimera driftskostnaderna och minska miljöpåverkan.
Priset för denna kommersiella fastighet är 5.300.000 euro, vilket reflekterar den stora markytan på nästan 25.000 m² och den befintliga byggnaden. Fastigheten är tillgänglig för både försäljning och uthyrning, vilket ger flexibilitet för olika investeringsstrategier. Priset inkluderar alla befintliga kommunala tillstånd och en fungerande anläggning redo för omedelbar användning. Marknadsvärdet baseras på fastighetens strategiska läge och expansionsmöjligheter.
Denna plats fungerar som en operativ logistikanläggning med daglig verksamhet. Ett typiskt dygn på anläggningen inkluderar in- och utleveranser, fordonsbehandling och administrativa uppgifter. Den stora markyt möjliggör effektiv hantering av fordon och varor. Närheten till staden Coín ger tillgång till lokal arbetskraft och dagliga tjänster. Med det lokala klimatet kan verksamheten bedrivas året runt med minimala väderrelaterade avbrott. Placeringen erbjuder också en bra balans mellan tillgänglighet och driftskostnader jämfört med mer centrala kustlägen.
Fastigheten ligger i en stadsmiljö i Coín med god tillgång till dagliga tjänster och infrastruktur. Det finns sju restauranger, fyra skolor och åtta apotek inom 2 km radie. Den lokala befolkningen på cirka 26.000 invånare ger tillgång till arbetskraft och tjänster. Transportmöjligheterna är goda med sju kollektivtrafiklinjer och tolv hållplatser i närheten. Närmaste sjukhus ligger 10 km bort, och en supermarked finns inom 500 m. Det lokala näringslivet i Coín erbjuder ett komplett utbud av tjänster och leverantörer som kan stödja den kommersiella verksamheten på fastigheten.
Kartan visar fastighetens strategiska placering i Coín med dess direktanslutning till A-355 motorvägen. Positionen ger optimal tillgång till hela Málaga-provinsen och omgivande städer som Marbella och Málaga stad. Kartan illustrerar också närheten till viktiga logistiska knutpunkter som flygplatsen och kustnära hamnar.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Coín är strategiskt positionerat i Málaga-provinsen, cirka 33 km väster om provinshuvudstaden Málaga och 30 km norr om Marbella. Denna centrala placering gör fastigheten till en idealisk logistisk bas för hela Costa del Sol-regionen. Staden har goda förbindelser med närliggande kommunikationer och är en viktig knutpunkt för inlandet. Med tanke på dess position mellan kusten och inlandet fungerar Coín som en mellanhand för varor och tjänster som rör sig mellan dessa områden.
Fastigheten har ett strategiskt läge med god tillgänglighet till viktiga nodpunkter. Närmaste stränderna ligger cirka 17-18 km bort, inklusive Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches och Playa de Torreblanca. Málaga internationella flygplats ligger 23 km bort, vilket ger goda internationella förbindelser. För golfentusiaster finns flera banor inom räckhåll: Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) och Campo América (13 km). De närmaste större städerna är Marbella (20 km) och Málaga (31 km), vilket ger tillgång till stadsnära tjänster och affärsmöjligheter.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Coín har ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 13-28°C under året. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger på 17,8°C. Platsen ligger 191 meter över havet, vilket ger något svalare temperaturer än kustnära områden under sommaren. Höjden bidrar också till bättre ventilation och mindre fuktighet. Swimmingssäsongen varar i fyra månader när vattnet håller minst 20°C. Den årliga nederbörden är måttlig med mest regn under vintermånaderna. Klimatet möjliggör verksamhet året runt med minimala väderrelaterade störningar.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Inom räckhåll från fastigheten finns flera Blue Flag-stränder längs Costa del Sol, alla belägna cirka 17-18 km bort. Dessa inkluderar Playa Torreblanca-Carvajal och Playa de los Boliches, som erbjuder höga standarder för vattenkvalitet och faciliteter. För golfentusiaster finns det flera välrenommerade banor i närheten: Lauro Golf (11,5 km), Campo Europa (13,3 km) och Campo América (13,8 km). Andra sportfaciliteter inkluderar den kommunala simhallen Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km) och Ciudad del Airsoft (3,9 km). Regionen erbjuder gott om möjligheter till utomhusaktiviteter tack vare det gynnsamma klimatet.
24 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Coín är strategiskt positionerat i Málaga-provinsen, cirka 33 km väster om provinshuvudstaden Málaga och 30 km norr om Marbella. Denna centrala placering gör fastigheten till en idealisk logistisk bas för hela Costa del Sol-regionen. Staden har goda förbindelser med närliggande kommunikationer och är en viktig knutpunkt för inlandet. Med tanke på dess position mellan kusten och inlandet fungerar Coín som en mellanhand för varor och tjänster som rör sig mellan dessa områden.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 68 mm |
| Februari | 13.1°C | 71 mm |
| Mars | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| Augusti | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL380957
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
