Komerční pozemek o rozloze 24 870 m² v Coínu, Málaga, s již existující zastavěnou plochou 1 000 m². Strategicky položený logistický centrum s možností expanze až na 3 730 m². Nemovitost je plně funkční se všemi potřebnými městskými povoleními. V současné době provozováno jako autorizované středisko pro ošetření vozidel s obecní provozní licencí, připravené k okamžitému provozu nebo adaptaci na nové průmyslové potřeby.
Ve srovnání s podobnými komerčními nemovitostmi v jiných částech provincie Málaga nabízí tento pozemek ve Coínu významné výhody. Oproti nemovitostem přímo v Malaze nebo Marbelle je zde nižší pořizovací cena při zachování dobré dostupnosti do těchto center. V porovnání s průmyslovými zónami v blízkosti pobřeží nabízí Coín stabilnější klima bez přímořské vlhkosti, která může negativně ovlivňovat některé průmyslové procesy. Zároveň je Coín lépe dostupný než vnitrozemská města jako Antequera nebo Ronda, která nemají tak přímé spojení s pobřežními centry. V regionu Andalusie představuje Coín středně velké město s rovnováhou mezi průmyslovou infrastrukturou a kvalitou života, což přispívá k dostupnosti kvalifikované pracovní síly.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v oblasti Partido La Carreta v Coínu, Málaga. Jeho poloha poskytuje centrální umístění v provincii Málaga s vynikajícím přístupem k dálnici A-355. Tato pozice zajišťuje efektivní spojení s hlavními ekonomickými centry jižního Španělska včetně Malagy a Marbelly.
Jako komerční nemovitost nabízí tento pozemek funkční prostory pro podnikatelské aktivity, zejména logistické a průmyslové operace. Současná stavba o rozloze 1 000 m² je plně vybavena pro provozovnu pro ošetření vozidel, s možností přizpůsobení pro jiné komerční účely podle potřeb nového vlastníka.
Stavba byla dokončena v roce 1970 a je plně funkční. Nemovitost je ve stavu připraveném k okamžitému využití. Pozemek má stavební potenciál pro rozšíření o dalších 2 730 m², což umožňuje budoucí rozvoj podle potřeby nového vlastníka.
Tento komerční pozemek není určen pro bydlení. Nevhodný pro rezidenční účely kvůli své průmyslové povaze a umístění v oblasti určené pro komerční aktivity. Nemovitost nenabízí rekreační zařízení ani vybavení pro volný čas, která jsou typická pro rezidenční projekty.
Tato nemovitost je vhodná pro investory a podnikatele hledající strategickou polohu pro logistické operace v oblasti Costa del Sol. Představuje atraktivní příležitost pro společnosti zabývající se údržbou vozidel, distribucí nebo jinými průmyslovými aktivitami, které vyžadují rozsáhlé prostory a dobrou dopravní dostupnost. Díky své poloze mezi Malagou a Marbellou je vhodný pro podniky sloužící oběma městům a širšímu regionu. Nemovitost je také vhodná pro investory s dlouhodobou vizí rozvoje komerčních prostor v regionu s rostoucím ekonomickým významem.
Stávající stavba o rozloze 1 000 m² byla postavena jako funkční průmyslový objekt zaměřený na efektivitu a praktičnost. Konstrukce je navržena pro komerční provoz s dostatečnou nosností pro průmyslové aktivity. Objekt je vybaven všemi potřebnými instalacemi pro provozovnu pro ošetření vozidel včetně přípojek pro vodu, elektřinu a odpadní systémy. Povrchy jsou odolné vůči opotřebení, což je pro komerční provoz nezbytné. Nemovitost disponuje všemi potřebnými povoleními od obecních úřadů, což dokazuje její bezproblémovou právní situaci a připravenost k okamžitému provozu.
Nabízená cena nemovitosti činí 5 300 000 €. Tato částka zahrnuje pozemek o rozloze 24 870 m² a stávající zastavěnou plochu 1 000 m². Vzhledem ke stavebnímu potenciálu pro rozšíření o dalších 2 730 m² a strategické poloze v provincii Málaga představuje nemovitost atraktivní investici. V ceně je zahrnuto plně funkční zařízení se všemi potřebnými povoleními pro okamžitý provoz.
Tato nemovitost představuje funkční komerční prostor určený především pro logistické operace, údržbu vozidel nebo podobné obchodní aktivity. Denní režim v tomto prostoru se zaměřuje na efektivní provozní činnosti s přímým přístupem k hlavním dopravním trasám. Oblast Coín poskytuje průmyslové prostředí s dostupnými službami v docházkové vzdálenosti včetně restaurací, lékáren a obchodů. Provozovatelé mohou využívat blízkost hlavních měst jako Malaga a Marbella pro snadnou dostupnost klientely a dodavatelských zdrojů. Prostor je vhodný pro podniky vyžadující strategickou polohu v regionu s dobrou dostupností.
Nemovitost se nachází v oblasti Partido La Carreta v Coínu, která nabízí vyváženou kombinaci průmyslového prostředí a dostupných služeb. V docházkové vzdálenosti se nachází 7 restaurací, 4 školy a 8 lékáren. Oblast je dobře propojena s Málaga (30 km) a Marbellou (20-30 km) přes dálnici A-355, což usnadňuje obchodní aktivity v těchto ekonomických centrech. Region disponuje dobrou zdravotní péčí s 1 zdravotním střediskem v Coínu a nemocnicí ve vzdálenosti 10 km. Pro každodenní potřeby je v okolí dostatek obchodů a služeb včetně supermarketů, které jsou v docházkové vzdálenosti.
Nemovitost se nachází v oblasti Partido La Carreta v Coínu, strategicky umístěná mezi Malagou a Marbellou. Její poloha v blízkosti dálnice A-355 zajišťuje vynikající dopravní dostupnost do celé provincie Málaga a dalších částí Andalusie. Mapa ukazuje centrální pozici nemovitosti v logistické síti regionu s přímým přístupem k hlavním komunikacím.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Coín se nachází v strategické poloze mezi Malagou (31 km) a Marbellou (20 km), čímž představuje důležitý propojovací bod v provincii Málaga. Tato centrální poloha v regionu Andalusie zajišťuje dobré spojení s hlavními ekonomickými centry. Ve srovnání s jinými komerčními lokalitami v provincii nabízí Coín výhodu nižších provozních nákladů při zachování dobré dostupnosti k infrastruktuře a službám. Oblast je také dobře spojena s přístavy v Malaze (30 km) a Algecirasu (111 km), což zvyšuje její logistický význam pro mezinárodní obchod.
Nemovitost je strategicky situována s ohledem na dostupnost klíčových zařízení. Nejbližší pláže se nacházejí ve vzdálenosti přibližně 17 km (Playa Torreblanca-Carvajal a Playa de los Boliches). Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 23 km, což umožňuje snadné mezinárodní spojení pro obchodní partnery. Golfové hřiště Lauro Golf se nachází 11 km od nemovitosti. Pro denní nákupy je supermarket v docházkové vzdálenosti (485 m) a lékárna jen 161 m daleko. Dostupnost těchto služeb přispívá k pohodlí pro zaměstnance a návštěvníky komerčního objektu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region Coín se nachází v nadmořské výšce 191 metrů, což přispívá k mírnému klimatu bez extrémních výkyvů teplot. Průměrná roční teplota dosahuje 17,8°C s letními průměry kolem 28°C a zimními okolo 13°C. Oblast nabízí přibližně 320 slunečných dnů ročně, což je pro průmyslové provozy výhodné z hlediska úspory energie a pracovních podmínek. Čtyřměsíční koupací sezóna s teplotou vody přesahující 20°C přitahuje do regionu turisty, což může pro některé podniky představovat dodatečnou klientelu. Klimatické podmínky jsou ideální pro celoroční provoz bez větších výpadků způsobených extrémním počasím.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Ačkoliv se nemovitost nachází ve vnitrozemí, blízkost pobřeží (17 km) poskytuje přístup k plážím Costa del Sol. Nejbližší pláže Playa Torreblanca-Carvajal a Playa de los Boliches nabízejí rekreační možnosti pro zaměstnance a návštěvníky. Pro milovníky golfu je v okolí několik kvalitních hřišť včetně Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) a Campo América (13 km). Region Coín nabízí také 24 sportovních zařízení, které poskytují široké možnosti pro volnočasové aktivity. Tyto rekreační možnosti přispívají k atraktivitě oblasti pro zaměstnance a mohou sloužit jako bonus při náboru pracovní síly.
24 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Coín se nachází v strategické poloze mezi Malagou (31 km) a Marbellou (20 km), čímž představuje důležitý propojovací bod v provincii Málaga. Tato centrální poloha v regionu Andalusie zajišťuje dobré spojení s hlavními ekonomickými centry. Ve srovnání s jinými komerčními lokalitami v provincii nabízí Coín výhodu nižších provozních nákladů při zachování dobré dostupnosti k infrastruktuře a službám. Oblast je také dobře spojena s přístavy v Malaze (30 km) a Algecirasu (111 km), což zvyšuje její logistický význam pro mezinárodní obchod.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.6°C | 68 mm |
| Únor | 13.1°C | 71 mm |
| Březen | 15.0°C | 83 mm |
| Duben | 17.1°C | 56 mm |
| Květen | 20.5°C | 30 mm |
| Červen | 24.8°C | 2 mm |
| Červenec | 27.7°C | 0 mm |
| Srpen | 27.7°C | 1 mm |
| Září | 24.3°C | 39 mm |
| Říjen | 20.5°C | 80 mm |
| Listopad | 15.6°C | 85 mm |
| Prosinec | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL380957
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
