Coínis asuv kaubanduskinnistu esindab strateegilist logistikakeskust, mis pakub 24,870 m² suurust maad ja 1,000 m² olemasolevat ehitatud pinda. Kinnistu on täielikult toimiv koos kõikide vajalike linnalubadega. Asub Partido La Crettas, pakub ala potentsiaali laiendada kuni 3,730 m². Suurepärane ligipääs A-355 maantee kaudu võimaldab ühendust peamiste majanduskeskustega, sealhulgas Málaga, Marbella ja lähedaste sadamatega. Olemasolev infrastruktuur ja peamine asukoht teevad selle sobivaks erinevateks logistilisteks operatsioonideks Andaluusias.
Coínis asuv kaubanduskinnistu pakub märkimisväärseid erinevusi võrreldes rannikuäärsete projektidega nagu Aquamar Torre del Maris, Lantana Residencial Mijases ja Etherna Homes 2 Esteponas. Kneed rannikuprojektid on peamiselt elamukinnistud hindadega alates €205,000 kuni €269,950, mis on märksa odavamad kui Coini kaubanduskinnistu €5,300,000 eest. Siiski on tegemist täiesti erinevate turgudega, üks on elamispindade turg, teine kaubanduskinnistute turg. Võrreldes rannikualadega pakub Coini asukoht mitmeid eeliseid. Madalamad kinnisvaramaksud ja maa hind võrreldes esmaklassiliste rannikukohtadega nagu Marbella võivad pikaajaliselt osutuda majanduslikult otstarbekamaks. Coini siseala asukoht pakub ka kaitset rannikuti toimuval turismihooaja kõikumise eest, mis tagab stabiilsema kinnisvara- ja ärikeskkonna.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kaubanduskinnistu asub Coínis, sisemaalinnas Málaga provintsis, umbes 33 km kaugusel Málagast läänes ja 30 km kaugusel Marbellast põhjas. Kinnistu kasutab oma keskseid positsioone provintsis, pakkudes strateegilist ligipääsu nii Costa del Solile kui ka sisemaa aladele. Asukoht A-355 maantee ääres pakub suurepärast ühendust kogu piirkonnaga.
Kuna tegemist on kaubanduskinnistuga, ei see teenuse elamisvajadusi vaid ärivajadusi. Kinnistu pakub toimivat logistikakeskust olemasolevate rajatistega, mis mahutavad erinevaid äritegevusi. Laienemisvõimalusega võib ala kohandada vastavalt konkreetsetele ärioperatsioonide vajadustele, muutes selle sobivaks ettevõtetele, kes otsivad strateegilist baasi piirkonnas.
See kinnistu ei ole uusehitus vaid olemasolev toimiv kaubanduskinnistu. Hoone valmis 1970. aastal ja on praegu täielikult funktsionaalne koos kõikide vajalike lubadega. Ala pakub laienemispotentsiaali, lubades rajada täiendavaid ehitisi kuni 3,730 m². Olemasolev infrastruktuur on valmis kohe kasutamiseks või seda saab kohandada vastavalt uutele operatiivsetele nõudmistele.
Kinnistu ei sisalda elamispindu, muutes selle sobimatuks elamiseks. Tööstus/kaubandusala puuduvad tüüpilised elamisvahendid nagu vabaajaalad, koolid või kogukonnarajatised. Krunt, kuigi suur, omab piiranguid maksimaalse ehitatava pinna suhtes vastavalt linna määrustele. Kinnistu 1970. aasta ehituse tõttu võib mõni infrastruktuur nõuda uuendamist sõltuvalt konkreetsetest operatiivsetest vajadustest.
See kaubanduskinnistu sobib eriti hästi logistikafirmadele, kes otsivad strateegilist baasi Andaluusias. Sõidukite käitlemisele või sarnastele teenustele spetsialiseerunud ettevõtted kasuks olemasolev infrastruktuur ja operatiivload. Suurema laoala või sõidukite parkimisvõimalusi vajavad ettevõtted leiavad 24,870 m² krundi sobivaks oma operatiivsetele vajadustele. Kinnistu asukoht teeb selle sobivaks ettevõtetele, kes teenivad nii Costa del Sol rannikualasid kui ka sisemaa piirkondi. Jaotusfirmad, kes otsivad keskset baasi ligipääsuks Málagale, Marbellale ja ümbritsevatele linnadele, kasuks häid maanteeühendusi.
Kinnistul on tugev kaubandusinfrastruktuur, mis valmis 1970. aastal, disainitud vastupidavuseks ja funktsionaalsuseks pigem kui esteetiliseks meeldivuseks. Olemasolev 1,000 m² ehitatud pind koosneb praktilistest tööstusstruktuuridest, mis sobivad sõidukite käitlemiseks ja ladustamiseks. Ehitus kajastab oma aja tööstusehituse standardeid, betoonvundamentidega ja tugeva raamistiku, mis on mõeldud kaubandusoperatsioonide toetamiseks. Alal on sinine autovarjualae konstrutsioon vabaõhu parkimise kaitseks, pakkudes katust sõidukitele. Ladustamisalad sisaldavad ladustamisriiule ja osade organiseerimissüsteeme, mis näitavad fookust operatiivsele efektiivsusele.
Kaubanduskinnistu on hinnaga €5,300,000, mis peegeldab selle strateegilist asukohta, suurt maa-ala ja olemasolevat infrastruktuuri. Hind sisaldab 24,870 m² maad koos 1,000 m² ehitatud pinnaga, mis on praegu kasutuses. Kinnistu on saadaval nii ostmiseks kui ka üürimiseks, pakkudes paindlikkust potentsiaalsetele investoritele või ettevõtetele. Hinnakujundus arvestab laienemisvõimalusega kuni 3,730 m² juurdeehitiste rajamiseks. Kinnistu olemasolev operatiivne seisukord ja kõik linnaeload korras moodustavad võimaluse kohe äritegevust alustada.
Coín esindab strateegilist kaubanduskeskust Málaga provintsis, pakkudes ligipääsu ja olemasolevat infrastruktuuri. Linnas elab umbes 22,000 elanikku, mis pakub stabiilset tööjõudu ja kohalikke tugiteenuseid äritegevuseks. Igapäevased operatsioonid selles kaubanduskinnistudes kasutavad hästi arenenud transpordivõrku, sealhulgas A-355 maanteed, mis ühendab otse peamiste majanduskeskustega. Piirkonna seitse ühistranspordiliini ja arvukad bussipeatused hõlbustavad töötajate sõitu ümbruskonnast. Kohalikud ettevõtted ja tarnijad Coínis loovad toetava ökosüsteemi kaubandusoperatsioonideks. Kinnistu asukoht võimaldab tõhusat jaotust nii Costa del Sol rannikualadele kui ka sisemaa piirkondadele.
Kaubanduskinnistu kasutab asukohta Coínis, hästi välja kujunenud linnas ligikaudu 22,000 elanikuga. Kinnistu asub linnakeskkonnas, kus olulised mugavused on jala- või läheduses. Piirkonna kaheksa apteegi, seitse restorani ja neli kooli 2 km raadiuses pakuvad tugisüsteemi nii äri kui ka selle töötajatele. Transpordiühendused on oluline eelis, kuna A-355 maantee võimaldab otseseid ühendusi Málagaga (30 km), Marbellaga (20-30 km) ja teiste oluliste majanduskeskustega. Piirkonda teenindab seitse ühistranspordiliini kaksteist bussipeatusega, mis võimaldab töötajatel sõita ümbritsevatest piirkondadest. Ettevõtteid toetavad kohalikud meditsiinivõimalused, sealhulgas tervisekeskus ja haigla 10 km kaugusel.
Kaart näitab kaubanduskinnistu strateegilist asukohta Coínis, Málaga provintsis. Kinnistu kasutab otsest ligipääsu A-355 maanteele, mis on nähtav kui peamine ühendustee itta Málagasse ja läände Ronda suunas. Kinnistu asukoht umbes pooltee peal Málaga linna ja Marbella vahel näitab selle logistikaeeliseid. Ümbritsevad linnalised alad ja võtmeinfrastruktuur, sealhulgas lähedalasuvad linnad ja transpordiühendused, näitavad kinnistu sidet laiemasse Andaluusia piirkonda.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Kaubanduskinnistu asub strateegiliselt Coínis, umbes 33 km kaugusel Málaga linnast läänes ja 30 km kaugusel Marbellast põhjas. See keskne asukoht provintsis pakub tasakaalustatud ligipääsu nii ranniku linnakeskustele kui ka sisemaa aladele. Coín toimub kaubandusliku keskpunktina suuremate linnade vahel, Málaga (elanikkond 579,076) idas ja Marbella (elanikkond 147,958) lõunas. Teised olulised linnad ligikonnas on Algeciras, 85 km kaugusel lõunas. See asukoht võimaldab äritegevust, mis teenib mitmeid turgu provintsis.
Kaubanduskinnistu pakub suurepärast ligipääsu olulistele rajatistele ja infrastruktuurile. Lähimad rannad, sealhulgas Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches ja Playa de Torreblanca, on umbes 17-18 km kaugusel, pakkudes meelelahutusvõimalusi töötajatele 20-minutilise autosõidu kaugusel. Golfientusiastidel on juurdepääs mitmele väljakule: Lauro Golf 11 km, Campo Europa 13 km ja Campo América 13 km kaugusel. Suured linnad on kergesti ligipääsetavad, Málaga linn asub 31 km kaugusel (umbes 30 minutit autoga) ja Marbella 20 km kaugusel (20-30 minutit). Málaga-Costa del Sol lennujaam asub 23 km kaugusel kinnistust, umbes 25-minutilise autosõidu kaugusel, pakkudes nii reisija- kui ka kaubaliikluse ühendusi.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Coínis on vahemereline kliima, kus aastased keskmised temperatuurid kõiguvad talvel 13°C ja suvel 28°C vahel, muutes selle sobivaks aastaringseks kaubandusoperatsioonideks. Aastane keskmine temperatuur on 17.8°C, mis pakub mugavaid töötingimusi aastaringselt. Kinnistu asub 191 meetri kõrgusel merepinnast, pakkudes mõõdukat kliimat, mis on suvel tavaliselt jahedam kui rannikuäärsed alad. Piirkonnas toimub aastas umbes 34 kohalikku festivali, mis peegeldab piirkonna kultuurilist elujõudu. Ujumishooaeg kestab neli kuud, kui veetemperatuur tõuseb 20°C või kõrgemaks, mõjutades peamiselt lähedalasuvaid rannikuäärseid piirkondi mitte Coini sisema asukohta.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Kuigi asub sisemaal, kasutab kaubanduskinnistu lähedust mitmetele meelelahutusvõimalustele. Lähimad sinilipuga rannad on Playa Torreblanca-Carvajal ja Playa de los Boliches, mõlemad umbes 17 km kaugusel, pakkudes meelelahutusvõimalusi 20-minutilise autosõidu kaugusel. Playa de Torreblanca on veidi kaugemal, 18 km kaugusel. Golfientusiastidel on juurdepääs mitmele väljakule lähikonnas: Lauro Golf 11,5 km, Campo Europa 13,3 km ja Campo América 13,8 km kaugusel. Need rajatised pakuvad potentsiaalseid võrgustiku ja meelelahutusvõimalusi äritegevusele ja personalile. Kohe läheduses on kaks linna ujulat: Piscina Municipal Juan Montes Hoyo 0,5 km ja Piscina Municipal 1,5 km kaugusel kinnistust, pakkudes töötajatele mugavaid vabaajavõimalusi.
24 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Kaubanduskinnistu asub strateegiliselt Coínis, umbes 33 km kaugusel Málaga linnast läänes ja 30 km kaugusel Marbellast põhjas. See keskne asukoht provintsis pakub tasakaalustatud ligipääsu nii ranniku linnakeskustele kui ka sisemaa aladele. Coín toimub kaubandusliku keskpunktina suuremate linnade vahel, Málaga (elanikkond 579,076) idas ja Marbella (elanikkond 147,958) lõunas. Teised olulised linnad ligikonnas on Algeciras, 85 km kaugusel lõunas. See asukoht võimaldab äritegevust, mis teenib mitmeid turgu provintsis.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.6°C | 68 mm |
| Veebruar | 13.1°C | 71 mm |
| Märts | 15.0°C | 83 mm |
| Aprill | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juuni | 24.8°C | 2 mm |
| Juuli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktoober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Detsember | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL380957
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
