Dette kommersielle tomteområdet i Coín, Málaga, representerer et betydelig logistikkpotensial i Andalucías region. Med en stor tomt på 24.870 m² og eksisterende bygninger på 1.000 m², har eiendommen allerede kommunale tillatelser og er operativt som et godkjent kjøretøybehandlingsanlegg. Den sentrale beliggenheten i provinsen Málaga gir direkte tilkobling til viktige handelsruter og byer langs Costa del Sol.
Sammenlignet med andre kommersielle eiendommer i regionen, tilbyr denne tomten i Coín en betydelig størrelse og etablert drift. I nærliggende kystbyer som Mijas og Estepona er eiendomsprisene generelt høyere, spesielt for tomter av denne størrelsen. Mens Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas og Etherna Homes 2 i Estepona er boligprosjekter med lavere priser, representerer denne eiendommen en annen type investering med fokus på logistikk og kommersiell virksomhet. Den sentrale beliggenheten til Coín gir også fordeler sammenlignet med mer perifere områder i provinsen, med kortere avstander til både hovedstaden Málaga og turistsenteret Marbella.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er lokalisert i Partido La Carreta-området i Coín, en by med 26.574 innbyggere (2025). Med en høyde på 191 meter over havet, er den strategisk plassert med god tilgang til A-355 motorveien, som forbinder regionen effektivt. Proximiteten til større byer som Málaga (31 km) og Marbella (20 km) forsterker beliggenhetens kommersielle verdi.
Dette er ikke en boligeiendom, men et kommersielt tomteområde egnet for logistikk- eller industriformål. Den nåværende bruken som godkjent kjøretøybehandlingsanlegg viser at området er sertifisert for spesifikke kommersielle aktiviteter. Med utvidelsespotensial på opptil 3.730 m², kan eiendommen tilpasses ulike forretningsbehov.
Eiendommen ble opprinnelig bygget i 1970 og er fullt operativ i dag. Alle nødvendige kommunale tillatelser er på plass, noe som betyr at eiendommen kan tas i bruk umiddelbart uten ytterligere byggeprosesser. For de som vurderer utvidelse, er det potensial for å bygge ytterligere 2.730 m² utover den eksisterende 1.000 m² bygningen.
Eiendommen er ikke egnet for boligformål og tilbyr ingen boligfasiliteter. Beliggenheten i Coín er landinwendig, ikke direkte ved kysten, noe som kan være en begrensning for bedrifter som krever direkte havn tilgang. Det er begrenset informasjon om eventuelle miljømessige begrensninger for fremtidig utvikling av tomten.
Denne eiendommen passer spesielt godt for investorer eller bedrifter som ser etter et etablert logistikkpunkt i Málaga-provinsen. Med eksisterende tillatelser og operativ status, er det en god mulighet for de som ønsker å etablere eller utvide sine logistikkapasiteter uten langsiktige byggeprosesser. Beliggenheten er egnet for selskaper som trenger tilgang til både Málaga og Marbella-regionene, samt transportruter til havnene i Málaga og Algeciras.
Den eksisterende bygningen på 1.000 m² er fullt operativ og vedlikeholdt. Detaljer om spesifikke materialer eller tekniske spesifikasjoner er ikke oppgitt, men det faktum at eiendommen har kommunale driftstillatelser indikerer at den oppfyller gjeldende standarder for sin nåværende bruk som kjøretøybehandlingsanlegg. For potensielle utvidelser må nye bygninger oppfylle nåværende byggtekniske forskrifter.
Eiendommen er priset til €5.300.000, noe som inkluderer et betydelig tomteareal på 24.870 m² og 1.000 m² bygde arealer. Sammenlignet med sammenlignbare boligprosjekter i regionen (som starter fra €205.000), reflekterer denne prisen den kommersielle karakteren og den større eiendomsstørrelsen. Eiendommen er tilgjengelig for både salg og leie, noe som gir fleksibilitet for interesserte investorer.
Som kommersielt område i Coín fungerer denne eiendommen primært som et logistikksenter. Daglig drift involverer sannsynligvis håndtering av kjøretøy og mulig lageraktiviteter. Med flere restauranter, apotek og skoler innen 2 km radius, har de ansatte tilgang til nødvendige tjenester i nærheten. Den urbane omgivelsen med utsikt over Sierra Gorda (3,9 km) kombinerer kommersiell funksjonalitet med naturskjønn bakgrunn.
Coín tilbyr en balanse mellom urban tilgjengelighet og landlig atmosfære. Med 26.574 innbyggere har byen tilstrekkelig infrastruktur med 7 busseruter og 12 holdeplasser. Dagliglivet i Coín inkluderer tilgang til 7 restauranter, 4 skoler og 8 apotek innen 2 km fra eiendommen. Den lokale økonomien støttes av 344 eiendomstransaksjoner, noe som indikerer et aktivt bolig- og næringsmarked. Byen feirer 34 lokale høytider i løpet av året, noe som gir kulturelle dimensjoner til livet i området.
Kartet viser eiendommens sentrale plassering i Málaga-provinsen, med tilgang til A-355 motorveien som hovedtransportåre. Den relative avstanden til kysten i sør og større byene Málaga og Marbella illustrerer den strategiske logistikkposisjonen. Det grønne landskapet rundt Coín indikerer den naturskjønne omgivelsen til tross for byens kommersielle karakter.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Eiendommen er strategisk plassert i Coín, som fungerer som en sentral knutepunkt mellom større byer som Málaga (31 km øst) og Marbella (20 km sør). Denne sentrale posisjonen gjør den til en ideell logistikkbase for hele Costa del Sol-regionen. Proximiteten til Algeciras (85 km) gir også tilgang til en av Europas travleste havner. I regionkontekst fungerer Coín som et bindeledd mellom kystområdene og det indre av Andalucía, noe som forsterker eiendommens logistikkverdi.
Eiendommen har god tilgang til nøkkeltjenester og transportknutepunkter. Avstanden til Málaga lufthavn er 23 km, noe som gir enkel tilgang for internasjonale forretningsforbindelser. Strandene ved Costa del Sol ligger ca. 17-18 km unna, mens golfbanene som Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) og Campo América (13 km) er innen rimelig avstand. Sykehus ligger 10 km unna, og det er supermarkeder og apotek på under 500 meters avstand, noe som sikrer praktisk tilgang til daglige nødvendigheter.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Coín nyter et middelhavsklima med gjennomsnittlig årstemperatur på 17,8°C. Om sommeren varierer temperaturen typisk mellom 24-28°C, mens vintertemperaturer holder seg milde rundt 13°C. Beliggenheten 191 meter over havet bidrar til temperaturregulering og reduserer fuktigheten sammenlignet med kystnære områder. Svømmesesongen varer i fire måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C, noe som er relevant for rekreasjonsmuligheter ved nærliggende strender.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Selv om Coín er et landinwendig område, er strendene ved Costa del Sol lett tilgjengelige med 17-18 km avstand. Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches og Playa de Torreblanca er alle innen kort kjøreavstand. For de som foretrekker golf, er det tre golfbaner innen 11-14 km: Lauro Golf, Campo Europa og Campo América. Med 24 sportsfasiliteter i området og offentlige svømmebassenger innen 1,5 km, er det tilstrekkelig rekreasjonsmuligheter for ansatte og besøkende.
24 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Eiendommen er strategisk plassert i Coín, som fungerer som en sentral knutepunkt mellom større byer som Málaga (31 km øst) og Marbella (20 km sør). Denne sentrale posisjonen gjør den til en ideell logistikkbase for hele Costa del Sol-regionen. Proximiteten til Algeciras (85 km) gir også tilgang til en av Europas travleste havner. I regionkontekst fungerer Coín som et bindeledd mellom kystområdene og det indre av Andalucía, noe som forsterker eiendommens logistikkverdi.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Mars | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Desember | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL380957
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
