Dit commerciële perceel in Coín, provincie Málaga, biedt een substantiële oppervlakte van 24.870 m² met 1.000 m² bestaande bebouwing. Het object is gereed voor gebruik en dateert uit 1970, met potentieel voor uitbreiding tot 3.730 m². Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, combineert deze locatie strategische bereikbaarheid met lokale gemakken. De aanwezigheid van een gemeentelijke exploitatievergunning, momenteel voor een erkend autoverwerkingscentrum, onderstreept de industriële geschiktheid. Dit biedt een solide basis voor logistieke operaties of aangepaste industriële toepassingen in de regio Andalusië.
In vergelijking met residentiële projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), positioneert dit commerciële perceel zich in een compleet andere marktsegment en prijsklasse. Deze projecten richten zich op particuliere kopers van woningen, met prijzen die variëren van €200.000 tot €300.000. Dit perceel in Coín, met een vraagprijs van €5.300.000, is gericht op zakelijke investeringen in logistiek en industrie. De locatie in het binnenland van Málaga, hoewel minder direct gericht op de toeristische kustbeleving, biedt logistieke voordelen zoals de nabijheid van de luchthaven en snelwegen, die de kustprojecten niet primair bieden. De omvang van het perceel, de potentiële ontwikkelingsmogelijkheden en de bestaande industriële infrastructuur onderscheiden dit aanbod significant van de typische residentiële aanbiedingen aan de Costa del Sol. De vergelijking benadrukt de nichemarkt voor commercieel en industrieel vastgoed, waar functionaliteit, schaal en strategische ligging voor transportassen de primaire waardefactoren zijn.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit perceel bevindt zich in Coín, een stedelijke omgeving in het binnenland van de provincie Málaga. De locatie is strategisch gepositioneerd ten opzichte van de Costa del Sol, met de luchthaven van Málaga op 23 km afstand. Voorzieningen zoals een supermarkt (485 m) en apotheek (161 m) zijn te voet bereikbaar, wat de dagelijkse operationele efficiëntie ten goede komt.
Gezien het type 'Commercial Plot' en de bestaande infrastructuur, is dit object primair gericht op zakelijke en industriële gebruikers. De omvang van het perceel en de potentiële uitbreidingsmogelijkheden maken het geschikt voor logistieke centra, opslagfaciliteiten of andere industriële activiteiten die ruimte en bereikbaarheid vereisen.
Het object is een bestaande constructie, voltooid in 1970 en sindsdien operationeel gebleven. Het perceel biedt momenteel 1.000 m² bebouwd oppervlak, met de mogelijkheid om dit uit te breiden tot een totaal van 3.730 m². De bouwfase is voltooid, en het object verkeert in operationele staat met de benodigde vergunningen.
Dit betreft een commercieel perceel, niet geschikt voor residentiële doeleinden. De bestaande bebouwing dateert uit 1970, wat kan impliceren dat bepaalde moderne standaarden of afwerkingen niet aanwezig zijn. De omgeving is stedelijk, wat betekent dat er beperkte natuurlijke rust kan zijn vergeleken met landelijke locaties.
Dit commerciële perceel is een geschikte keuze voor ondernemers die een strategisch gelegen logistieke hub willen vestigen of uitbreiden in Andalusië. Het object past bij partijen die behoefte hebben aan een ruime locatie met bestaande industriële infrastructuur en de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (23 km) en de directe ontsluiting via de A-355 zijn cruciaal voor bedrijven die afhankelijk zijn van efficiënte transportroutes, zowel nationaal als internationaal. Het object is ook relevant voor bedrijven die een erkend autoverwerkingscentrum willen overnemen of aanpassen, gezien de huidige licentie. De stedelijke ligging binnen Coín zorgt voor toegang tot arbeidskrachten en lokale diensten, terwijl de grotere steden Málaga en Marbella binnen redelijke afstand liggen voor zakelijke contacten of personeelswerving.
Het pand, met een oorspronkelijke bouwdatum uit 1970, omvat 1.000 m² bebouwd oppervlak op een perceel van 24.870 m². De structuur is functioneel en operationeel, met een bestaande gemeentelijke exploitatievergunning. De informatie over de specifieke materialen en afwerkingsniveaus van de constructie is niet gedetailleerd, maar de focus ligt op de industriële toepasbaarheid en de potentiële uitbreidingsmogelijkheden tot 3.730 m². De aanwezigheid van een autoverwerkingscentrum suggereert robuuste constructies die bestand zijn tegen intensief gebruik. De foto's tonen een industriële omgeving met opslagrekken en parkeergelegenheid, wat duidt op een praktische, niet-decoratieve afwerking.
Dit commerciële perceel wordt te koop aangeboden voor een prijs van €5.300.000. Het betreft een bestaand object met een perceeloppervlakte van 24.870 m² en 1.000 m² bebouwing, gereed voor directe exploitatie of ontwikkeling. Er is potentieel voor uitbreiding tot 3.730 m² bebouwd oppervlak. Gezien de omvang en de bestaande vergunningen is de prijsstelling gericht op de zakelijke markt. Het object is momenteel in operationele staat en is beschikbaar voor zowel verkoop als verhuur, wat flexibiliteit biedt aan potentiële kopers of huurders.
Coín, gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, biedt een stedelijke omgeving waar dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt en apotheek op loopafstand te vinden zijn (respectievelijk 485 m en 161 m). Met 7 restaurants en 4 scholen binnen een straal van 2 km, voorziet de stad in basisvoorzieningen. Het leven hier kenmerkt zich door de nabijheid van werkfaciliteiten, zoals dit logistieke centrum, gecombineerd met de directe beschikbaarheid van lokale diensten. Hoewel een auto handig is voor bredere verplaatsingen, maken de korte afstanden tot bepaalde voorzieningen het deels onafhankelijk van een eigen voertuig voor dagelijkse boodschappen of lokale bezoeken. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en het gematigde klimaat, met temperaturen tussen 13-28°C, faciliteren het hele jaar door buitenactiviteiten en operationele werkzaamheden.
Coín zelf biedt een stedelijke leefomgeving met toegang tot essentiële voorzieningen. Een supermarkt is op minder dan 500 meter afstand, en een apotheek op slechts 161 meter, wat de dagelijkse logistiek vergemakkelijkt. Met 7 restaurants en 4 scholen in de directe nabijheid (2 km radius) is de lokale infrastructuur goed ontwikkeld voor bewoners en werknemers. Het gebied is strategisch gelegen ten opzichte van grotere stedelijke centra: Marbella is circa 20 km verderop, en de provinciehoofdstad Málaga ligt op ongeveer 31 km. Deze nabijheid tot stedelijke hubs, gecombineerd met de eigen lokale voorzieningen van Coín, creëert een balans tussen operationeel gemak en toegang tot een breder scala aan commerciële en culturele activiteiten.
Dit commerciële perceel is gelegen in Coín, een stad in het binnenland van de provincie Málaga, aan de Costa del Sol. De kaart toont de centrale ligging ten opzichte van de kustlijn, de luchthaven en grotere steden als Málaga en Marbella, wat de logistieke voordelen van deze locatie benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Coín is strategisch gelegen in de provincie Málaga, circa 33 km ten westen van de hoofdstad Málaga en ongeveer 30 km ten noorden van de kustplaats Marbella. De stad zelf telt officieel 22.000 inwoners, met een verwachte groei naar 26.574 in 2025. Deze positie in het achterland van de Costa del Sol biedt een centrale uitvalsbasis voor zowel de kustgebieden als het binnenland van Andalusië. De nabijheid van grote steden zoals Málaga (31 km) en Marbella (20 km) garandeert toegang tot economische centra en een breed scala aan voorzieningen, terwijl Coín zelf een meer stedelijk, minder toeristisch karakter behoudt.
De bereikbaarheid van dit commerciële perceel is een belangrijk pluspunt. De luchthaven van Málaga ligt op circa 23 km hemelsbreed, wat internationaal reizen en logistiek vergemakkelijkt. Stranden zoals Playa Torreblanca-Carvajal bevinden zich op ongeveer 17 km afstand. Voor golfers zijn er meerdere opties, waaronder Lauro Golf op 11 km en Campo Europa/América op 13 km. Het openbaar vervoer wordt verzorgd door 7 lijnen met 12 haltes, wat enige mobiliteit zonder auto biedt, hoewel een voertuig voor zakelijk gebruik en uitgebreidere verplaatsingen aanbevolen wordt. De A-355 snelweg biedt een directe verbinding met de regio.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Coín geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. De temperaturen variëren gedurende het jaar tussen ongeveer 13°C en 28°C, wat zorgt voor aangename omstandigheden voor zowel werk als recreatie. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De ligging op 191 meter boven zeeniveau, in een stedelijke omgeving, biedt een gematigd klimaat zonder de extreme hitte van de kust. In de nabije omgeving zijn er uitzichtpunten zoals Mirador de Sierra Gorda (3.9 km) en Cerro Gordo (4.8 km), die een beeld geven van het omliggende landschap.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel Coín in het binnenland ligt, zijn de stranden van de Costa del Sol goed bereikbaar. Playa Torreblanca-Carvajal en Playa de los Boliches liggen op ongeveer 17 km afstand. Voor recreatie en sport biedt de regio diverse mogelijkheden. Er zijn diverse golfbanen in de buurt, zoals Lauro Golf (11 km) en Campo Europa en América (beide 13 km). Binnen Coín zelf zijn er gemeentelijke zwembaden (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo op 0.5 km) en sportfaciliteiten zoals Ciudad del airsoft op 3.9 km afstand. In totaal zijn er 24 sportfaciliteiten in de bredere omgeving beschikbaar.
24 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Coín is strategisch gelegen in de provincie Málaga, circa 33 km ten westen van de hoofdstad Málaga en ongeveer 30 km ten noorden van de kustplaats Marbella. De stad zelf telt officieel 22.000 inwoners, met een verwachte groei naar 26.574 in 2025. Deze positie in het achterland van de Costa del Sol biedt een centrale uitvalsbasis voor zowel de kustgebieden als het binnenland van Andalusië. De nabijheid van grote steden zoals Málaga (31 km) en Marbella (20 km) garandeert toegang tot economische centra en een breed scala aan voorzieningen, terwijl Coín zelf een meer stedelijk, minder toeristisch karakter behoudt.
Coín is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 127 km². In 2007 telde Coín 20.870 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 68 mm |
| Februari | 13.1°C | 71 mm |
| Maart | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mei | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| Augustus | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL380957
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN