Komerciālais zemes gabals Coín, Mālaga province, stratēģiski izvietots apvidū ar labu piekļuvi galvenajiem satiksmes ceļiem. 24870 m² liela zemes platība ar 1000 m² esošām būvēm un iespēju paplašināt līdz 3730 m². Objekts ir pieejams pārdošanai vai īrei un funkcionē kā autovadītāju apstrādes centrs ar visiem nepieciešamajiem atļaujām. Pateicoties savai novietojumam Mālagas provinces centrā, tas kalpo kā loģistikas mezgls piekļuvei Costa del Sol reģionam.
Salīdzinot ar tuvākajiem komerciālajiem projektiem, šis objekts Coín piedāvaja labāku stratēģisko novietojumu nekā līdzīgi objekti Mijas vai Esteponas rajonā. Turpretim, Mijas un Esteponas objekti ir tuvāk piekrastei, kas var būt pievilcīgs tūrisma nozarei, bet Coín novietojums uzlabo piekļuvi iekšzemes pilsētām un transporta mezgliem. Turklāt, salīdzinājumā ar Mālagas tuvumā esošiem komerciālajiem objektiem, šī zemes platība ir ievērojami lielāka (24870 m²) ar zemāku cenu par kvadrātmetru, kas padara to par konkurētspējīgu iespēju lielām loģistikas operācijām. Vietējie tirgus dati liecina, ka Coīn ir stabils komerciālais centrs ar 344 īpašumu darījumiem gadā, kas ir līdzīgi citiem iekšzemes pilsētu centriem provincē.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Komerciālais zemes gabals atrodas Coín pilsētā, Partidos La Carreta rajonā. Novietojums nodrošina tiešu pieeju A-355 automaģistrālei, kas savieno ar visu provinci. Tas atrodas 23 km attālumā no Mālagas lidostas un apmēram 30 km no Mālagas pilsētas un Marbellas.
Šis objekts ir piemērots komerciālai darbībai, nevis dzīvošanai. Tas piedāvā lielu zemes platību un eksistējošas infrastruktūras dažādiem uzņēmējdarbības veidiem. Tas ir ideāli piemērots loģistikas uzņēmumiem, ražošanai vai autovadītāju pakalpojumiem.
Objekts ir pilnībā pabeigts un funkcionējošs, būvēts 1970. gadā. Iekļautās 1000 m² būves ir darba kārtībā un ir visas nepieciešamās atļaujas. Zemes gabals atļauj papildus būvniecību līdz 3730 m², sniedzot iespējas paplašināt eksistējošās iespējas.
Šis nav dzīvošanai paredzēts objekts un nepiedāvā mājvietas iespējas. Tas neatrodas tiešu jūras piekļuvē, jo Coín atrodas iekšzemē. Būvniecības iespējas ir ierobežotas līdz 3730 m² atbilstoši vietējiem noteikumiem. Objekts nav piemērots tiem, kas meklē ikgadējo atpūtas māju.
Šis objekts ir piemērots investoriem, kas meklē stratēģisku komerciālo zemi Costa del Sol reģionā. Tas ir īpaši noderīgi loģistikas uzņēmumiem, kas vēlas izveidot noliktavas vai sadalītājus centrus Mālagas provincē. Tas ir piemērots arī tiem, kuri jau darbojas autovadītāju nozarē un meklē paplašināšanas iespējas. Uzņēmumiem, kuru darbība ir saistīta ar Marbellu vai Mālagu, šis objekts piedāvā optimālu atrašanās vietu starp abām pilsētām. Tas ir piemērots arī ilgtermiņa investoriem, kuri prognozē reģiona komerciālo vajadzību pieaugumu.
Objekts ir būvēts 1970. gadā un atbilst tā laika būvniecības standartiem. Esošās 1000 m² būvēs ir daļā funkcionējošas un daļā paredzētas rekonstrukcijai atbilstoši jaunām vajadzībām. Struktūra ir cietišķīga un paredzēta komerciālai lietošanai, bet var būt nepieciešami atjauninājumi, lai atbilstu mūsdienu prasībām. Zemes gabals ir labi uzturēts un sagatavots papildu būvniecībai, sniedzot iespēju veidot modernas komerciālās telpas atbilstoši pašreizējām vajadzībām.
Cena sākot no €5,300,000, atbilstoši zemes gabala platībai (24,870 m²) un esošajām būvēm (1,000 m²). Objekts ir pieejams gan pārdošanai, gan īrei, sniedzot elastību investīciju veidam. Šī cena ir atbilstoša reģionālajai komerciālo zemes vērtībai, ņemot vērā objekta izvietojumu, pieejamo platību un paplašināšanas iespējas.
Šis komerciālais objekts ir paredzēts darbam un biznesa veikšanai, nevis atpūtai. Ikdienas darbība ietver loģistikas operācijas, preču apstrādi vai citus komerciālos procesus. Objekta lielā platība un stratēģiskā atrašanās vieta pieļauj efektīvu preču piegādi gan Mālagas, gan Marbellas virzienā. Darba dienas ritmu nosaka pieņemtās komerciālās darbības, ar pastāvīgu transportlīdzekļu plūsmu un loģistikas operācijām. Vietējie raksturīgais klimats ar 17,8°C vidējo temperatūru nodrošina stabilus darba apstākļus gada gaitā.
Coín pilsēta piedāvā pilnu pakalpojumu klāstu biznesa darbībai, ar 8 aptiekām, 7 restorāniem un 4 skolām 2 km rādiusā. Pilsētā ir 1 veselības centrs, kas nodrošina pamata medicīniskos pakalpojumus. Infrastruktūra ir labi attīstīta, ar 7 sabiedriskā transporta līnijām un 12 pieturām, kas nodrošina darbinieku pārvadājumu iespējas. Pilsētā ir 24 sporta objekti, kas dod papildu iespējas darbinieku atpūtai. Coín ir ievērojams komerciālais centrs ar 344 īpašumu darījumiem gadā, kas liecina par stabilu tirgus aktivitāti.
Karte parāda objekta stratēģisko novietojumu Coín pilsētā, ar tiešu piekļuvi galvenajiem transporta ceļiem. Tā ilustrē tuvumu Marbellai un Mālagai, kā arī piekļuvi A-355 automaģistrālei, kas ir galvenais transporta artērija reģionā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Coín atrodas stratēģiskā vietā Mālagas provinces rietumu daļā, 33 km no Mālagas un apmēram 30 km ziemeļos no Marbellas. Šis novietojums padara to par svarīgu loģistikas centru starp divām lielākajām provinces pilsētām. Tās tuvums piekļuvei A-355 automaģistrālei uzlabo savienojamību ar visu provinci, bet arī ar Algeciras ostu (111 km), kas ir viena no svarīgākajajām ostām Spānijas dienvidos.
Pludmales atrodas 17-18 km attālumā, tostarp Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches un Playa de Torreblanca. Mālagas lidosta atrodas 23 km attālumā, nodrošinot vieglu piekļuvi starptautiskiem un vietējiem lidojumiem. Golfa laukumi, tostarp Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) un Campo América (13 km), ir viegli pieejami. Pilsētas centri, Mālaga (31 km) un Marbella (20 km), ir ērti sasniedzami ar automašīnu. Vietējie supermarketi ir tikai 485 m attālumā, bet slimnīcas, 10 km attālumā.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Coín atrodas 191 m augstumā virs jūras līmeņa, kas nodrošina mērenu klimatu ar vidējo temperatūru diapazonā no 13 līdz 28°C. Vidējā gada temperatūra ir 17,8°C, kas rada ērtus darba apstākļus. Pateicoties iekšzemes novietojumam, apkārtne ir mērenāka nekā piekrastes reģionos. Ziemas ir maigas, bet vasaras, karstas, kas ir ierasts Andalūzijas klimatam. Vidējie atmosfēras nokrišņi ir mēreni, un saules stundu daudzums ir augsts, kas ir labvēlīgi gan darbam, gan atpūtai.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Netālu esošās pludmales, lai gan ne tieši pieejamas, atrodas tikai 17-18 km attālumā un piedāvā tradicionālos Costa del Sol atpūtas iespējas. Trīs golfa laukumi (Lauro Golf, Campo Europa un Campo América) atrodas 11-13 km attālumā, sniedzot iespējas sportiskai atpūtai. Coín pilsētā ir 24 dažādi sporta objekti, tostarp Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km) un Piscina Municipal (1,5 km) peldbaseini, kā arī Ciudad del airsoft (3,9 km) sporta centrs. Šie objekti nodrošina daudzveidīgas atpūtas iespējas gan darbiniekiem, gan apmeklētājiem.
24 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Coín atrodas stratēģiskā vietā Mālagas provinces rietumu daļā, 33 km no Mālagas un apmēram 30 km ziemeļos no Marbellas. Šis novietojums padara to par svarīgu loģistikas centru starp divām lielākajām provinces pilsētām. Tās tuvums piekļuvei A-355 automaģistrālei uzlabo savienojamību ar visu provinci, bet arī ar Algeciras ostu (111 km), kas ir viena no svarīgākajajām ostām Spānijas dienvidos.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.6°C | 68 mm |
| Februāris | 13.1°C | 71 mm |
| Marts | 15.0°C | 83 mm |
| Aprīlis | 17.1°C | 56 mm |
| Maijs | 20.5°C | 30 mm |
| Jūnijs | 24.8°C | 2 mm |
| Jūlijs | 27.7°C | 0 mm |
| Augusts | 27.7°C | 1 mm |
| Septembris | 24.3°C | 39 mm |
| Oktobris | 20.5°C | 80 mm |
| Novembris | 15.6°C | 85 mm |
| Decembris | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL380957
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
