Комеральна ділянка в Коїні, Малага, з площею 24 870 м² та існуючою будівлею 1 000 м². Об'єкт наразі функціонує як авторизований центр обробки транспортних засобів із муніципальною ліцензією на експлуатацію. Розташований у стратегічному місці провінції Малага, з хорошим сполученням через шосе A-355, що робить його придатним для логістичних операцій в Андалусії. Має потенціал розширення до 3 730 м². Статус будівництва: завершено у 1970 році.
Порівняно з комерційними можливостями в прибережних містах, таких як Марбелья або Естепона, Коїн пропонує більш доступні ціни на комерційну нерухомість при збереженні хорошого транспортного сполучення. Ціна за квадратний метр тут нижча, ніж у прибережних туристичних зонах, що робить об'єкт привабливим для інвесторів. На відміну від проектів у Торре-дель-Мар або Міхас, які в основному орієнтовані на житлову нерухомість, ця ділянка спеціалізується на комерційному використанні, особливо для логістики та обробки транспортних засобів. Водночас, на відміну від Естепони, де багато нових житлових комплексів пропонуються за значно нижчими цінами (від €259 000), цей комерційний об'єкт має іншу цільову аудиторію та призначення, що виправдовує його вищу вартість.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у партидо Ла Каррета в муніципалітеті Коїн, провінція Малага. Цей комерційний майданчик знаходиться в урбанізованому середовищі з необхідними послугами в межах пішої доступності. Пропонує відмінне сполучення з рештою провінції через шосе A-355, що робить його придатним для логістичних операцій та комерційної діяльності в регіоні.
Оскільки це комерційна ділянка, вона не призначена для житлових потреб. Об'єкт відповідає комерційним вимогам, особливо для логістичних операцій, складських приміщень або як центр обробки транспортних засобів. Наявна інфраструктура та муніципальні дозволи дозволяють негайно почати операції або адаптувати об'єкт до нових комерційних потреб.
Будівництво на ділянці завершено у 1970 році. Існуюча будівля площею 1 000 м² повністю функціональна та обладнана для поточної комерційної діяльності. Має потенціал для розширення до 3 730 м² відповідно до чинних норм та правил. Всі муніципальні дозволи в наявності, що спрощує процес розширення або зміни призначення об'єкта.
Цей об'єкт не пропонує житлових приміщень або можливостей для проживання. Будучи комерційною ділянкою, вона не має спальних кімнат або повноцінних житлових зон. Також об'єкт розташований на певній відстані від узбережжя (приблизно 17-18 км) і не має безпосереднього доступу до пляжних зон, що може бути обмеженням для деяких видів бізнесу.
Ця комерційна ділянка підходить для підприємців, які шукають стратегічне розташування для логістичних операцій в Андалусії. Ідеально для компаній, що потребують великих складських приміщень або центрів обробки транспортних засобів. Відповідно для інвесторів, зацікавлених у комерційній нерухомості з потенціалом розширення та готовою інфраструктурою. Розташування близько до великих міст (Малага, Марбелья) та портів робить його придатним для міжнародної торгової діяльності або дистрибуційних центрів. Також може бути корисним для автодилерів або компаній, що спеціалізуються на транспортних послугах.
Існуюча будівля площею 1 000 м² функціональна та експлуатується як авторизований центр обробки транспортних засобів. Стан об'єкта задовільний для продовження комерційної діяльності без необхідності значних інвестицій у ремонт. Наявні муніципальні дозволи та ліцензії свідчать про відповідність будівлі місцевим нормам та стандартам. Потенціал розширення до 3 730 м² надає можливість для модернізації або адаптації об'єкта до конкретних комерційних потреб з урахуванням сучасних вимог до комерційних приміщень.
Об'єкт доступний для придбання за ціною від €5 300 000. Також пропонується можливість оренди. Ціна відображає великий розмір ділянки (24 870 м²), наявність функціональної будівлі (1 000 м²), потенціал розширення (до 3 730 м²), а також стратегічне розташування в провінції Малага. Наявність муніципальних дозволів та готовність до експлуатації також впливають на вартість об'єкта.
Ця комерційна ділянка пропонує функціональний простір для ведення бізнесу в добре сполученій частині провінції Малага. Розташування в Коїні забезпечує доступ до міських послуг, включаючи ресторани, школи та аптеки в межах 2 км. Діловий ритм визначається близькістю до великих економічних центрів, таких як Малага (30 км) та Марбелья (20-30 км). Поруч з об'єктом є супермаркет (485 м) та аптечні послуги (161 м), що зручно для щоденних операцій. Існуюча інфраструктура та готовність до експлуатації дозволяють негайно почати комерційну діяльність.
Ділянка розташована в Коїні, місті з населенням близько 26 574 осіб (станом на 2025 рік). Це місто пропонує повний спектр міських послуг, включаючи освітні установи (7 початкових шкіл, 3 середні школи) та медичні послуги (1 медичний центр). Навколишня інфраструктура включає 7 ресторанів та 8 аптек у радіусі 2 км. Транспортне сполучення забезпечується 7 громадськими маршрутами з 12 зупинками. Регіон пропонує 24 спортивні об'єкти для відпочинку та активностей. Висота над рівнем моря (191 м) сприяє помірному клімату з середньорічною температурою 17,8°C.
Об'єкт розташований у Коїні, в стратегічному місці провінції Малага, що забезпечує відмінне сполучення з ключовими економічними центрами регіону. Пряме сполучення через шосе A-355 полегшує доступ до Малаги, Марбельї та інших міст Коста-дель-Соль. Центральне розташування робить його придатним для логістичних операцій в Андалусії.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Коїн розташований приблизно за 33 км на захід від столиці провінції Малага та за 30 км на північ від Марбельї. Ця центральна позиція в провінції робить об'єкт стратегічним для логістичних операцій та комерційної діяльності. Найближчі великі міста включають Марбелью (20 км, населення 147 958 осіб), Малагу (31 км, населення 579 076 осіб) та Алхесірас (85 км, населення 121 957 осіб). Таке розташування забезпечує доступ до великих ринків праці, клієнтської бази та бізнес-можливостей у Коста-дель-Соль.
Об'єкт має зручне розташування щодо ключових інфраструктурних об'єктів. Найближчі пляжі (Плая Торребланка-Карвахаль, Плая де лос Болічес, Плая Торребланка) знаходяться на відстані 17-18 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 23 км. Супермаркет знаходиться на відстані 485 м, що робить щоденні покупки зручними. З лікарнею можна дістатися за 10 км. Для гравців у гольф доступні поля Лауро (11 км), Кампо Європа (13 км) та Кампо Америка (13 км). Станція для зарядки електромобілів знаходиться за 10 км. Аптека розташована лише за 161 м від об'єкта.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування ділянки на висоті 191 м над рівнем моря сприяє помірному клімату з середньорічною температурою 17,8°C. Температурний діапазон протягом року коливається від 13°C до 28°C, що створює комфортні умови для комерційної діяльності протягом всього року. Період для плавання триває 4 місяці, коли температура води досягає 20°C. Кліматичні умови регіону сприяють збалансованій роботі комерційних об'єктів без значних сезонних коливань. Рівень опадів та сонячні дні відповідають типовому середземноморському клімату південної Іспанії.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі знаходяться на відстані 17-18 км: Плая Торребланка-Карвахаль, Плая де лос Болічес та Плая Торребланка. Для любителів гольфу доступні поля Лауро (11 км), Кампо Європа (13 км) та Кампо Америка (13 км). У Коїні є дві громадські басейни: Пісіна Мунісіпаль Хуан Монтес Хойо (0,5 км) та Пісіна Мунісіпаль (1,5 км). Також доступний спортивний центр Сьюдад дель Ейрсофт (3,9 км). Регіон пропонує 24 спортивні об'єкти, що забезпечує можливості для рекреації та активного відпочинку співробітників або відвідувачів комерційного об'єкта.
24 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Коїн розташований приблизно за 33 км на захід від столиці провінції Малага та за 30 км на північ від Марбельї. Ця центральна позиція в провінції робить об'єкт стратегічним для логістичних операцій та комерційної діяльності. Найближчі великі міста включають Марбелью (20 км, населення 147 958 осіб), Малагу (31 км, населення 579 076 осіб) та Алхесірас (85 км, населення 121 957 осіб). Таке розташування забезпечує доступ до великих ринків праці, клієнтської бази та бізнес-можливостей у Коста-дель-Соль.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.6°C | 68 mm |
| Лютий | 13.1°C | 71 mm |
| Березень | 15.0°C | 83 mm |
| Квітень | 17.1°C | 56 mm |
| Травень | 20.5°C | 30 mm |
| Червень | 24.8°C | 2 mm |
| Липень | 27.7°C | 0 mm |
| Серпень | 27.7°C | 1 mm |
| Вересень | 24.3°C | 39 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 80 mm |
| Листопад | 15.6°C | 85 mm |
| Грудень | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL380957
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
