Dette kommercielle plot i Coín, Málaga, byder på en strategisk placeret ejendom med stor potential for logistik eller industrielle formål. Med en grund på 24.870 m² og en eksisterende bebyggelse på 1.000 m², samt mulighed for udvidelse til op til 3.730 m², repræsenterer dette en betydelig kommerciel mulighed i det indre af Andalusien. Ejendommen har alle kommunale tilladelser i orden og fungerer i dag som autoriseret køretøjsbehandlingscenter.
Sammenlignet med kystnære ejendomme i Fuengirola eller Marbella tilbyder denne kommercielle ejendom i Coín en mere omkostningseffektiv løsning for virksomheder, der ikke kræver direkte kystnærhed. Mens priserne på kommercielle ejendomme i Málaga by og Marbella typisk er højere pr. kvadratmeter, giver Coïns placering et kompromis mellem pris og centralitet. I modsætning til små kystbyer som Mijas eller Estepona, hvor udviklingsmuligheder ofte er begrænsede af geografi og byplanlægning, tilbyder Coín mere plads til ekspansion. Byen har også bedre forbindelser til inlandet sammenlignet med rent kystafhængige lokationer. For virksomheder, der distribuerer til både kyst- og indlandsområder i provinsen, giver Coïns position logistiske fordele, som rene kystlokationer ikke kan matche.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i Partido La Carreta i Coín, en by med ca. 22.000 indbyggere beliggende ca. 33 km vest for Málaga by og 30 km nord for Marbella. Den centrale position i provinsen Málaga giver strategisk adgang til hele Costa del Sol-regionen via A-355-motorvejen.
Dette projekt er ikke designet til boligformål, men til kommerciel eller industriel anvendelse. Det er velegnet til virksomheder, der har brug for stor lagringskapacitet, faciliteter til køretøjshåndtering eller logistikoperationer med behov for god forbindelse til Málaga-provinsens infrastruktur.
Ejendommen er færdigbygget og operationel med en eksisterende bebyggelse fra 1970 på 1.000 m². Projektet er dog ikke et nytbyggeri, men et eksisterende anlæg med potentiale for udvidelse på op til 3.730 m² i henhold til gældende kommunale regler.
Dette projekt tilbyder ikke boligfaciliteter. Det er ikke velegnet til virksomheder, der kræver direkte kystnærhed, da det ligger 17-18 km fra nærmeste strande. Ejendommen har heller ikke eksisterende beboelseslokaler eller udstyr designet til kontorarbejde i stor skala.
Denne ejendom passer til virksomhedsejere eller investorer, der søger en etableret logistisk base i Málaga-provinsen. Den er særligt relevant for bilforhandlere, leasingvirksomheder eller andre, der har brug for autoriserede faciliteter til køretøjsbehandling. Virksomheder, der planlægger distribution i hele Costa del Sol-regionen, vil drage fordel af den centrale position og adgangen til hovedtrafikårer. Investorer, der ønsker at udnytte den voksende handel mellem Málaga, Marbella og andre byer i det sydlige Spanien, vil finde dette attraktivt. Ejendommen er også egnet til dem, der ønsker at etablere en operativ base uden for de dyre kystområder, men stadig med god forbindelse hertil.
Ejendommen er udstyret med faciliteter til køretøjshåndtering, herunder carport-strukturer til opbevaring af køretøjer udendørs. Lagerområdet har reoler og hylder til opbevaring af reservedele og udstyr. Det eksisterende byggeri fra 1970 har gennemgået vedligeholdelse for at opfylde gældende standarder for en autoriseret behandlingsstation. Bygningerne er funktionelle designet til kommerciel brug frem for æstetik. Udendørsarealerne er primært udstyret med grusbelægning for at understøtte køretøjsbevægelse og opbevaring. Tekniske installationer er opdateret i henhold til kommunale krav for at sikre fortsat drift.
Den kommercielle ejendom er tilgængelig til en pris fra €5.300.000. Prisen svarer til den samlede værdi af både den eksisterende bebyggelse og det store grundareal, inklusiv potentiale for udvidelse. Investeringen inkluderer en operationel ejendom med alle nødvendige kommunale tilladelser, hvilket reducerer den tid og de omkostninger, der normalt er forbundet med etablering af lignende faciliteter.
Dette areal i Coín fungerer som et operationelt center for køretøjshåndtering eller logistikvirksomheder. I løbet af en typisk arbejdsdag ankommer og forlader køretøjer og lastbiler faciliteten, med personal der arbejder på de eksisterende 1.000 m² bebyggede areal. Den store grund på 24.870 m² giver plads til parkering af mange køretøjer samtidigt. Nærområdet er præget af industrielle og kommercielle aktiviteter, med adgang til lokale butikker og tjenester inden for kort afstand. For en virksomhedsejer betyder placeringen nem adgang til både Málaga og Marbella, hvilket muliggør effektive distributionsruter i hele regionen.
Ejendommen ligger i et område med god infrastruktur og adgang til både lokale og regionale services. Afstanden til Coín bymidte giver adgang til butikker, restauranter og andre daglige fornødenheder. For ansatte og besøgende er der 12 offentlige transportstop i nærheden med 7 forskellige linjer, der forbinder området med omkringliggende byer. Forretningsrejser til større byer er praktiske med Málaga 30 minutters kørsel væk og Marbella inden for 20-30 minutters afstand. Den relative nærhed til Málaga Lufthavn (23 km) gør internationale forbindelser tilgængelige. For langdistanceforbindelser giver A-355-motorvejen direkte adgang til nationalt netværk.
Kortet viser ejendommens strategiske placering i Coín, med direkte adgang til A-355-motorvejen. Positioneringen mellem Málaga og Marbella fremhæver den centrale placering i provinsen, hvilket giver logistiske fordele for distribution i hele regionen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Coín har en strategisk position i Málaga-provinsen, beliggende mellem kysten og indlandet. Byen ligger ca. 33 km vest for provinshovedstaden Málaga og ca. 30 km nord for den kendte badeby Marbella. Denne placering gør Coín til en vigtig forbindelsespunkt mellem Costa del Sol's kystområder og de indre dele af provinsen. Byen fungerer som en mellemstor handelsby med 22.000 indbyggere, hvilket giver den en urban karakter samtidig med at den bevarer en mere afslappet atmosfære end de større kystbyer.
Strandene ved Fuengirola og Torreblanca ligger 17-18 km væk, hvilket kræver cirka 20-25 minutter med bil. Málaga by centrum nås på 30 km (ca. 30 minutter), mens Marbella ligger 20-30 km væk. Málaga Lufthavn (AGP) er beliggende 23 km fra ejendommen, hvilket giver adgang til internationale destinationer. Golfentusiaster kan nyde Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) eller Campo América (13 km), alle inden for kort køreafstand. Det offentlige hospital ligger 10 km væk, mens apoteker og supermarkeder er tilgængelige inden for 500 meter.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Coín nyder et behageligt middelhavsklimat med en gennemsnitlig årstemperatur på 17,8°C. Sommermånedernene varmer op til gennemsnitligt 28°C, mens vintermånederne har en gennemsnitstemperatur på 13°C. Byens placering i en højde af 191 meter over havets overflade bidrager til mildere temperaturer sammenlignet med kystområderne om sommeren. Der er cirka 4 måneder med badetemperaturer på 20°C eller højere i havet, hvilket ganger badning mulig fra juni til september. Området får rigeligt med solskin året rundt, hvilket er typisk for det sydlige Spanien.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Nærmeste strande ligger ved Fuengirola-kysten, herunder Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches og Playa de Torreblanca, alle omkring 17-18 km væk. Disse strande tilbyder traditionelle kystfaciliteter og er populære om sommeren. For golfentusiaster ligger Lauro Golf inden for 11 km, mens Campo Europa og Campo América er beliggende omkring 13 km væk. Lokalt tilbyder Coín flere sportsfaciliteter, herunder Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km) og Piscina Municipal (1,5 km) for dem, der ønsker at svømme. Regionen har i alt 24 registrerede sportsfaciliteter, der dækker forskellige aktiviteter.
24 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Coín har en strategisk position i Málaga-provinsen, beliggende mellem kysten og indlandet. Byen ligger ca. 33 km vest for provinshovedstaden Málaga og ca. 30 km nord for den kendte badeby Marbella. Denne placering gør Coín til en vigtig forbindelsespunkt mellem Costa del Sol's kystområder og de indre dele af provinsen. Byen fungerer som en mellemstor handelsby med 22.000 indbyggere, hvilket giver den en urban karakter samtidig med at den bevarer en mere afslappet atmosfære end de større kystbyer.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marts | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL380957
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
