Sebidang tanah residensial seluas 7.500 meter persegi yang terletak di area perkembangan perkotaan Coín, Málaga. Tanah ini diklasifikasikan sebagai Tanah Dapat Dikembangkan Terprogram (SUP-R.11) dan berada di zona perluasan kota, di sebelah kiri jalan yang dikenal sebagai jalan lingkar Coín-Mijas lama. Lokasi ini berada di lingkungan perkotaan dengan fasilitas umum dalam jarak berjalan kaki.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Tanah ini terletak di area Huertas Viejas di Coín, bagian dari Málaga. Lokasinya berada di daerah perkotaan yang sedang berkembang dengan akses mudah ke fasilitas umum. Dengan posisinya yang strategis di kawasan yang sedang tumbuh, properti ini menawarkan potensi pengembangan signifikan di lingkungan yang telah terpadu.
Lokasi ini memenuhi kebutuhan fungsional untuk pengembangan perumahan dengan akses mudah ke fasilitas sehari-hari. Terdapat Mercadona, toko-toko, sekolah, restoran, bar, dan transportasi umum dalam jarak dekat. Lingkungannya yang sudah mapan memberikan kenyamanan untuk kehidupan sehari-hari dengan semua kebutuhan dasar terpenuhi.
Status tanah ini adalah siap bangun dengan izin perencanaan yang telah disetujui. Klasifikasi tanah sebagai SUP-R.11 menunjukkan bahwa area ini telah ditetapkan untuk pengembangan terencana. Tanah ini siap untuk proyek pembangunan residensial sesuai dengan peraturan tata ruang yang berlaku di Coín.
Proyek ini tidak menawarkan hunian jadi atau fasilitas komersial yang langsung dapat digunakan. Sebagai lahan kosong, pembeli perlu menginvestasikan tambahan untuk perencanaan, pembangunan, dan pengembangan infrastruktur. Lokasi ini tidak terletak di tepi pantai, sehingga tidak memiliki akses langsung ke fasilitas pesisir.
Ref: VL632412
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Proyek ini cocok untuk pengembang properti yang mencari lahan strategis untuk membangun kompleks perumahan di Coín. Lokasi ini juga menarik bagi investor jangka panjang yang mengantisipasi pertumbuhan nilai properti di area yang sedang berkembang. Bagi perorangan dengan visi untuk membangun komunitas hunian eksklusif, lahan ini menawarkan luas yang cukup untuk mewujudkan konsep tersebut. Coín, dengan jarak 23 km dari bandara dan 30 km dari Marbella, menawarkan keseimbangan sesuai antara aksesibilitas dan ketenangan, menjadikannya lokasi yang menarik untuk pengembangan properti yang menargetkan pasar lokal dan internasional.
Sebagai tanah kosong, kualitas akhir sepenuhnya tergantung pada spesifikasi yang dipilih selama proses pengembangan. Klasifikasi tanah sebagai SUP-R.11 menunjukkan bahwa lokasi ini telah dipersiapkan sesuai dengan standar perencanaan perkotaan Coín. Kondisi tanah yang konsolidasi dan permintaan tinggi di area ini menunjukkan kualitas lokasi yang baik. Pengembang memiliki fleksibilitas untuk menentukan standar konstruksi, bahan bangunan, dan fitur energi sesuai dengan target pasar. Potensi efisiensi energi dapat dioptimalkan melalui desain bangunan yang sesuai dengan iklim setempat dan orientasi matahari.
Harga tanah ini dimulai dari €3.600.000 untuk seluruh lahan seluas 7.500 meter persegi. Harga mencerminkan nilai lokasi yang strategis dalam area perkotaan yang sudah mapan dengan semua fasilitas dasar tersedia. Sebagai perbandingan, harga ini lebih tinggi daripada properti residensial siap huni di area sekitarnya, namun menawarkan potensi pengembangan yang signifikan mengingat ukuran dan lokasi lahan yang diizinkan untuk pembangunan.
Coín menawarkan suasana perkotaan yang khas dengan keseimbangan antara kehidupan kota dan kenyamanan pinggiran. Dengan populasi sekitar 26.000 jiwa, kota ini cukup besar untuk menyediakan semua fasilitas modern namun tetap mempertahankan karakter lokal yang autentik. Tinggi lokasi 191 meter di atas permukaan laut memberikan iklim yang lebih sejuk dibandingkan daerah pesisir, dengan suhu rata-rata 18°C sepanjang tahun. Kehidupan sehari-hari di Coín berjalan dengan tempo sedang, dengan pasar lokal, plaza utama, dan fasilitas publik menjadi pusat aktivitas sosial. Penduduk dapat menikmati 3.866 jam sinar matahari per tahun dengan musim berenang 4 bulan ketika suhu air mencapai 20°C atau lebih.
Lingkungan sekitar Coín menawarkan koneksi yang baik dengan infrastruktur regional. Terdapat 7 jalur transportasi umum dengan 12 halte di area tersebut, menyediakan aksesibilitas yang memadai tanpa selalu memerlukan kendaraan pribadi. Fasilitas kesehatan termasuk pusat kesehatan utama dan beberapa apotek dalam jarak dekat. Untuk kebutuhan pendidikan, terdapat 9 sekolah dasar dan 5 sekolah menengah di area tersebut. Dengan jarak 23 km ke Bandara Málaga-Costa del Sol, lokasi ini menawarkan konektivitas internasional yang baik. Kehidupan sehari-hari didukung oleh 24 fasilitas olahraga yang tersebar di kota, termasuk kolam renang publik dan pusat rekreasi.
Peta menunjukkan posisi strategis Coín di jantung wilayah Málaga, terhubung baik dengan ibu kota provinsi di selatan maupun dengan kawasan pesisir seperti Marbella di selatan. Lokasi tanah yang ditandai berada di area pengembangan perkotaan, dengan akses mudah ke jaringan jalan regional dan fasilitas umum.
Coín menempati posisi strategis di wilayah Málaga, terletak sekitar 33 km di sebelah barat ibu kota provinsi Málaga dan sekitar 30 km di utara Marbella. Dengan populasi sekitar 26.574 jiwa, kota ini berfungsi sebagai pusat regional penting yang menghubungkan pedalaman dengan kawasan pesisir. Lokasinya yang berada di antara Málaga (kota besar dengan 579.076 penduduk) dan Marbella (pusat wisata dengan 147.958 penduduk) memberikan Coín peran penting dalam jaringan regional, menawarkan aksesibilitas ke fasilitas perkotaan sambil mempertahankan karakter lokal yang lebih tenang.
Lokasi ini memiliki aksesibilitas yang baik ke berbagai fasilitas penting. Pantai terdekat seperti Playa Torreblanca-Carvajal dan Playa de los Boliches berjarak sekitar 17 km dalam garis lurus. Bandara Málaga-Costa del Sol dapat dijangkau dalam 23 km. Untuk penggemar golf, terdapat Lauro Golf pada jarak 11 km, Campo Europa 13 km, dan Campo América juga 13 km. Fasilitas sehari-hari seperti supermarket berjarak hanya 485 meter, apotek 161 meter, dan rumah sakit 10 km dari lokasi tanah. Infrastruktur transportasi yang memadai membuat perjalanan ke kota-kota besar seperti Málaga (31 km) dan Marbella (20 km) menjadi nyaman.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Coín menikmati iklim Mediterania yang hangat dengan suhu rata-rata tahunan 18°C. Suhu bervariasi antara 10-27°C sepanjang tahun, menciptakan kondisi yang nyaman untuk aktivitas sehari-hari. Dengan ketinggian 191 meter di atas permukaan laut, lokasi ini memiliki iklim yang sedikit lebih sejuk dibandingkan daerah pesisir. Area ini menerima 3.866 jam sinar matahari per tahun, memberikan banyak hari cerah. Musim berenang berlangsung selama 4 bulan ketika suhu air mencapai 20°C atau lebih. Posisi geografis ini memberikan keseimbangan antara akses ke pantai dan kenyamanan iklim yang lebih sedang.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Meskipun terletak di pedalaman, Coín memiliki akses yang relatif mudah ke pantai-pantai berkualitas. Pantai terdekat termasuk Playa Torreblanca-Carvajal dan Playa de los Boliches, keduanya berjarak sekitar 17 km. Area ini juga dikenal dengan fasilitas golf berkualitas, termasuk Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km), dan Campo América (13 km). Untuk rekreasi lokal, terdapat Piscina Municipal Juan Montes Hoyo pada jarak 0,5 km dan Piscina Municipal pada 1,5 km. Secara total, Coín memiliki 24 fasilitas olahraga yang tersebar di kota, termasuk Ciudad del airsoft pada jarak 3,9 km, memberikan berbagai pilihan aktivitas rekreasi untuk penduduk.
24 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Coín menempati posisi strategis di wilayah Málaga, terletak sekitar 33 km di sebelah barat ibu kota provinsi Málaga dan sekitar 30 km di utara Marbella. Dengan populasi sekitar 26.574 jiwa, kota ini berfungsi sebagai pusat regional penting yang menghubungkan pedalaman dengan kawasan pesisir. Lokasinya yang berada di antara Málaga (kota besar dengan 579.076 penduduk) dan Marbella (pusat wisata dengan 147.958 penduduk) memberikan Coín peran penting dalam jaringan regional, menawarkan aksesibilitas ke fasilitas perkotaan sambil mempertahankan karakter lokal yang lebih tenang.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 10.5°C | 60 mm |
| Februari | 11.0°C | 64 mm |
| Maret | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Mei | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Agustus | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| Desember | 11.1°C | 67 mm |
Dibandingkan dengan proyek-proyek serupa di wilayah Costa del Sol, tanah di Coín menawarkan nilai yang khas karena lokasinya yang menghubungkan pedalaman dengan kawasan pesisir. Sementara proyek seperti Aquamar di Torre del Mar (dari €219.950) dan Lantana Residencial di Mijas (dari €205.000) menawarkan hunian siap pakai di daerah pesisir dengan harga lebih rendah per unit, tanah di Coín memberikan potensi pengembangan yang lebih luas. Berbeda dengan Etherna Homes 2 di Estepona (dari €259.000) yang juga menargetkan pasar kelas menengah-atas, Coín menawarkan posisi geografis yang lebih seimbang antara akses ke Málaga dan Marbella. Secara regional, properti di Coín umumnya lebih terjangkau dibandingkan dengan lokasi pesisir utama seperti Marbella, namun tetap menawarkan aksesibilitas yang baik ke fasilitas-fasilitas premium. Keuntungan utama lokasi ini adalah keseimbangan antara nilai investasi, potensi pengembangan, dan kualitas hidup dengan iklim yang sedikit lebih sejuk dibandingkan daerah pesisir.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
