En 7 500 m² stor tomt med bygglov i stadsdelen Coín, Málaga. Tomten är belägen i ett urbant expansionsområde nära alla nödvändiga tjänster. Med sin strategiska positionering inom Coíns stadsområde och närahet till både inlandet och kusten, erbjuder denna tomt möjligheter för bostadsutveckling. Platsen har god tillgång till lokala faciliteter och infrastruktur.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger i Huertas Viejas-området i Coín, på vänster sida av den gamla ringvägen mellan Coín och Mijas. Platsen är klassificerad som utvecklingsbar mark (Programmed Developable Land SUP-R.11) enligt Coíns stadsplan. Positioneringen erbjuder närhet till stadskärnan samtidigt som den har koppling till regionala vägar.
Tomten är lämplig för utveckling av bostäder i ett område med etablerad infrastruktur. Med närhet till skolor, apotek, restauranger och butiker uppfyller området grundläggande dagliga behov. Den urbana karaktären gör det möjligt att utveckla bostäder med tillgång till stadstjänster utan att behöva förlita sig på bil för alla ärenden.
Tomten är klassificerad som byggbar mark med alla nödvändiga tillstånd på plats. Enligt stadens generalplan (P.G.O.U.) är området avsett för utveckling, vilket innebär att byggprocessen kan påbörjas utan ytligare planändringar. Platsen är redo för omedelbar utveckling enligt gällande byggregler.
Detta är en obebyggd tomt utan befintliga strukturer eller anläggningar. Tomten ligger i ett urbant område vilket innebär begränsad privatlivsstörning jämfört med mer avlägsna landsbygdsområden. Tomten har inte direkt tillgång till strand eller kustlinje och kräver transport för att nå kustnära fritidsaktiviteter.
Ref: VL632412
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna tomt passar för utvecklare som söker en mark med omedelbar byggpotential i ett växande urbant område. Investerare som planerar långsiktig värdeökning genom bostadsutveckling i ett område med etablerad infrastruktur kan se värde i denna möjlighet. Platsen lämpar sig också för byggföretag som vill etablera ett bostadsprojekt i en region med efterfrågan på bostäder nära både inlandet och kusten. Köpare som söker en kombination av stadsliv och tillgång till kustnära fritidsaktiviteter kan dra nytta av tomstens läge med cirka 17-18 km till närmaste stränder. Platsen är också lämplig för den som vill utveckla bostäder i ett område med god kommunikation till större städer som Málaga och Marbella.
Som en obebyggd tomt finns ännu inga specifika material eller tekniska detaljer fastställda för framtida byggnation. Den nuvarande kvaliteten på tomten avser dess fysiska egenskaper och läge. Marken är klassificerad som utvecklingsbar enligt Coíns stadsplan (P.G.O.U.) och har status som Programmed Developable Land SUP-R.11, vilket indikerar att den uppfyller alla tekniska krav för bostadsutveckling. Tomtens topografi och markförhållanden har bedömts som lämpliga för byggnation utan behov av omfattande anpassningar. Framtida byggnation kan genomföras enligt gällande byggnormer i regionen, med möjlighet att implementera moderna energieffektiva lösningar och hållbara byggtekniker beroende på utvecklarens preferenser och krav.
Priset för tomten är fastställt till €3 600 000 för en yta om 7 500 m², vilket motsvarar ett kvadratmeterpris på €480. Priset speglar tom läge inom Coíns urbana expansionsområde med bygglov och närhet till etablerade infrastrukturer. Prissättningen är konkurrenskraftig jämfört med liknande utvecklingsbar mark i regionen, särskilt med tanke på att tomten är redo för omedelbar byggstart. Priset inkluderar rätten att utveckla enligt gällande stadsplan.
Tomten i Coín representerar en plats för urban utveckling i en stad som kombinerar traditionell spansk livsstil med moderna bekvämligheter. Området runt tomten präglas av dagliga rutiner där invånare kan utföra sina ärenden till fots eller med korta promenader. Morgonen kan börja med ett besök på ett lokalt kafé innan man tar sig till närliggande butiker eller tjänster. Under dagen rör sig stadens invånare mellan skolor, kontor och kommersiella områden. Eftermiddagarna erbjuder möjligheter att besöka stadens centrala torg eller koppla av i närheten av tomten. Med en befolkning på cirka 26 000 invånare är Coín tillräckligt stort för att erbjuda service men tillräckligt litet för att behålla en personlig känsla. Kvällarna är vanligtvis lugna med sociala aktiviteter i stadens centrum eller närområden.
Coín erbjuder en balanserad livsmiljö med närhet till både dagliga nödvändigheter och regionala möjligheter. Staden har cirka 26 000 invånare och tillhandahåller grundläggande tjänster inklusive 9 grundskolor, 5 gymnasieskolor och 1 vårdcentral. Inom 2 km från tomten finns 7 restauranger, 4 skolor och 8 apotek, vilket visar på god tillgång till lokala tjänster. Staden är välservad med kollektivtrafik med 7 busslinjer och 12 hållplatser i området. För längre resor erbjuder närheten till Málaga (31 km) och Marbella (20 km) tillgång till större stadsfunktioner, internationella shoppingmöjligheter och kulturella aktiviteter. Infrastrukturen i Coín är väl utvecklad med asfalterade vägar och gångvägar som kopplar samman stadsdelarna. Den lokala ekonomin är diversifierad med både kommersiella och tjänsteinriktade företag som skapar en levande stadsmiljö.
Kartan visar tomten centralt belägen i Coíns urbana expansionsområde. Platsen markerar en strategisk position med god tillgång till stadens serviceinrättningar och infrastruktur. Avståndet till närliggande städer som Málaga och Marbella samt till kusten framhäver tomten som en länk mellan inlandet och kustregionerna.
Coín är strategiskt beläget i inlandet av Málaga-provinsen, cirka 33 km väster om provinshuvudstaden Málaga och 30 km norr om Marbella. Denna positionering gör staden till en viktig länk mellan kustnära turistområden och inlandets traditionella samhällen. Med avståndet till Málaga på 31 km och till Marbella på 20 km, erbjuder Coín närhet till två större ekonomiska och kulturella centra utan de direkta nackdelarna med turistströmmarna. Staden fungerar som en kommuterort för dem som arbetar i kustområdena men föredrar att bo i en mer avslappnad miljö. Positioneringen mellan bergen och kusten ger tillgång till både naturupplevelser och kustnära fritidsaktiviteter.
Närmaste stränderna ligger cirka 17-18 km bort, inklusive Playa Torreblanca-Carvajal och Playa de los Boliches, vilket erbjuder tillgång till medelhavskusten med cirka 20 minuters bilresa. Málaga internationella flygplats ligger 23 km bort, vilket möjliggör internationella resor. Närmaste golfbanor inkluderar Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) och Campo América (13 km), vilket ger golfentusiaster flera alternativ inom kort avstånd. Dagliga förnödenheter finns inom bekvämt avstånd med närmaste supermarknad endast 485 m bort. Apotek och grundläggande medicinska tjänster finns tillgängliga på 161 respektive 10 km avstånd. Regionens huvudstad Málaga nås inom 30 minuter medan den internationellt kända turistorten Marbella ligger endast 20 km bort.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Coín har ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 10°C och 27°C under året. Med cirka 3 866 soltimmar per år och en genomsnittlig års temperatur på 18°C erbjuder området ett behagligt klimat större delen av året. Höjden på 191 meter över havet bidrar till något svalare temperaturer jämfört med kustnära områden under sommaren. Badperioden varar i cirka 4 månader då vattnet når en temperatur på minst 20°C, vilket gör det möjligt att njuta av havet under en betydande del av året. Den geografiska positioneringen mellan bergen och kusten skapar ett mikroklimat som är fördelaktigt för boende året runt. Regnmängden är typisk för södra Spanien med mest nederbörd under vintermånaderna.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten med sina badstränder ligger cirka 17-18 km från Coín, vilket ger tillgång till flera Blue Flag-stränder som Playa Torreblanca-Carvajal och Playa de los Boliches. Dessa stränder erbjuder möjligheter till solbad, simning och vattensporter under den varma årstiden. För golfentusiaster finns det flera banor i närheten, med Lauro Golf som närmast på 11 km, följt av Campo Europa och Campo América på cirka 13 km avstånd. Coín har även lokala sportanläggningar inklusive den kommunala simhallen Piscina Municipal Juan Montes Hoyo endast 0,5 km från tomten. Stadens 24 sportfaciliteter erbjuder möjligheter till olika fysiska aktiviteter. Utomhusaktiviteter som vandring är populära med utsiktsplatser som Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) och Cerro Gordo (4,8 km) som erbjuder panoramavyer över regionen.
24 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Coín är strategiskt beläget i inlandet av Málaga-provinsen, cirka 33 km väster om provinshuvudstaden Málaga och 30 km norr om Marbella. Denna positionering gör staden till en viktig länk mellan kustnära turistområden och inlandets traditionella samhällen. Med avståndet till Málaga på 31 km och till Marbella på 20 km, erbjuder Coín närhet till två större ekonomiska och kulturella centra utan de direkta nackdelarna med turistströmmarna. Staden fungerar som en kommuterort för dem som arbetar i kustområdena men föredrar att bo i en mer avslappnad miljö. Positioneringen mellan bergen och kusten ger tillgång till både naturupplevelser och kustnära fritidsaktiviteter.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.5°C | 60 mm |
| Februari | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Maj | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Jämfört med kustnära projekt som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas och Etherna Homes 2 i Estepona, erbjuder Coín-tomten ett mer prisvärt alternativ för utveckling. Medan kustprojekten har priser från €205 000 till €259 000 för en färdig bostad, ger denna 7 500 m² tomt för €3 600 000 möjlighet att utveckla flerbostadshus eller villaproyekt med högre potentiell avkastning. Kustnära områden har ofta högre fastighetspriser men också större konkurrens och begränsad marktillgänglighet. Coín erbjuder en inlandsmiljö med lägre energikostnader på grund av höjden på 191 meter över havet, vilket ger svalare somrar jämfört med kusten. Till skillnad från renodlade turistorter har Coín en året runt-boende befolkning på cirka 26 000 personer, vilket skapar en mer stabil efterfrågan på bostäder. Kommunikationen med kusten är ändå god med endast 17-18 km till närmaste stränder, vilket gör det möjligt att kombinera inlandslivets fördelar med kustnära fritidsaktiviteter.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
