Denne 7500 m² store boligtomten ligger i Coín, en kommune i provinsen Málaga. Tomten er klassifisert som utbyggbar jord (SUP-R.11) i henhold til byplanleggingsdokumentet og befinner seg i byens utviklingsområde. Beliggenheten på venstre side av den gamle Coín-Mijas ringveien i Huertas Viejas-området gir god tilgang til byens tjenester og infrastruktur.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten er lokalisert i byutviklingsområdet til Coín, spesifikt i Huertas Viejas-sektoren. Den grenser til den gamle Coín-Mijas ringveien, noe som gir god tilknytning. Beliggenheten er i et urbant miljø med nødvendige tjenester innen gangavstand.
Som en utbyggbar tomt tilbyr den fleksibiliteten til å designe boliger i henhold til spesifikke krav. Beliggenheten gir tilgang til urbane fasiliteter samtidig som den bevarer en følelse av rom. Tomtestørrelsen muliggjør ulike utviklingsmuligheter for boligformål.
Tomten er klassifisert som utbyggbar jord (SUP-R.11) i henhold til Coíns P.G.O.U., noe som indikerer at den har planleggingstillatelse for byggearbeid. Området er etablert med høy etterspørsel, noe som antyder utviklingspotensial. Tomten er klar for byggeplanlegging og oppstart av bygging.
Tomten inkluderer ikke ferdigbygde strukturer eller boligenheter. Som en bare tomt tilbyr den ikke umiddelbare boligfasiliteter. Utvikling vil kreve planlegging, tillatelser og byggeprosesser før den blir beboelig.
Ref: VL632412
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne tomten vil passe utbyggere eller investorer som søker å skape et boligprosjekt i en etablert innlandsby med god tilknytning til både Málaga og Marbella. Den vil appellere til de som ønsker å utvikle boliger for det lokale markedet eller for de som vil bo i et bymiljø fremfor et kystturistområde. Tomtestørrelsen tillater betydelig utvikling som kan tjene ulike boligbehov, fra individuelle villaer til flerenhetskomplekser. Beliggenheten ville spesielt interessere de som verdsetter nærhet til fasiliteter, skoler og tjenester uten å være i de travleste turistsentrene. Den representerer også en mulighet for de som vil investere i land med utviklingspotensial i et voksende område som bevarer sin spanske karakter samtidig som den har god tilgang til mer internasjonale områder.
Som en utbyggbar tomt vil kvaliteten på ferdigstillelse avhenge av utviklingsplanen som velges. Tomten er klassifisert som utbyggbar jord i henhold til Coíns byplan, noe som indikerer at den oppfyller grunnleggende krav for bygging. Området er beskrevet som konsolidert med høy etterspørsel, noe som antyder at infrastrukturen støtter kvalitetsutvikling. Tomtens beliggenhet i et byutviklingsområde betyr sannsynligvis tilgang til kommunale tjenester inkludert vann, elektrisitet og avløpssystemer i henhold til lokale byggeforskrifter. Enhver utvikling må overholde spanske andalusiske byggekoder, som dikterer byggestandarder, energieffektivitetskrav og andre kvalitetsparametere. Den endelige kvaliteten på ethvert prosjekt bygget her ville avhenge av de spesifikke utviklingsplanene og materialene som velges av utbyggeren.
Tomten er prissatt til €3,600,000, noe som representerer en betydelig investering for et 7500 m² utbyggbart område på denne lokasjonen. Gitt klassifiseringen som utbyggbar jord i et byutviklingsområde, reflekterer prisen dens utviklingspotensial. Tomtestørrelsen muliggjør ulike utviklingskonfigurasjoner, noe som kan påvirke sluttverdien per boligenhet ved oppdeling. Beliggenheten i Coín, med etablert infrastruktur og fasiliteter, bidrar til tomtens markedsverdi. Utviklingskostnader må tas i betraktning i den totale investeringsberegningen.
Coín representerer et innlands urbant miljø som kombinerer bykomfort med nærhet til både kystområder og rurale landskap. Dagligliv her ville innebære tilgang til lokale fasiliteter til fots, inkludert butikker, restauranter og tjenester. Beliggenheten balanserer tilgjengelighet til bysentrum med nok plass for boligutvikling. Med skoler og helsetjenester i nærheten, støtter den familieliv. Tomtens posisjon tillater potensiell utvikling som kan utnytte middelhavsklimaet samtidig som den er beskyttet mot kystturismens intensitet. Regelmessige aktiviteter ville inkludere bruk av lokale butikker, spisesteder og offentlige tjenester som utgjør en del av Coíns etablerte infrastruktur.
Tomtens beliggenhet i Coín plasserer den i en vel etablert innlandsby med en befolkning på omtrent 22 000. Dette gir tilgang til et fullt spekter av urbane fasiliteter samtidig som den opprettholder en tilknytning til mer rurale omgivelser. Byen har tilstrekkelig infrastruktur inkludert skoler, helsetjenester, butikker og restauranter. Offentlig transport er tilgjengelig med 7 bussruter og 12 holdeplasser som betjener området, noe som reduserer avhengigheten av private kjøretøyer. Beliggenheten tilbyr en balanse mellom byliv og tilgang til natur, med middelhavskysten omtrent 17-18 km unna og fjellområder også tilgjengelige. Dagligliv her ville involvere engasjement med det lokale samfunnet og bruk av byens etablerte tjenester samtidig som man har muligheten til å enkelt nå kystområder eller provinshovedstaden Málaga.
Tomten er lokalisert i Huertas Viejas-området i Coín, ved siden av den gamle Coín-Mijas ringveien. Denne strategiske posisjonen gir god tilknytning mens den er en del av byens utviklingssone. Omkringliggende område viser en blanding av etablert urban struktur og utbygbare soner, noe som indikerer pågående vekst og utviklingspotensial.
Coín er strategisk plassert innen provinsen Málaga, omtrent 33 km vest for provinshovedstaden og omtrent 30 km nord for Marbella. Dette plasserer tomten i en innlandsbeliggenhet som fungerer som et tilkoblingspunkt mellom store bysentre. Byen er en del av Guadalhorce-dalen regionen, som historisk fungerte som et jordbruksområde, men har utviklet seg til et boligområde med gode forbindelser til både kyst- og innlandsområder. Posisjonen tillater relativt enkel tilgang til både Málaga bymessige fasiliteter og Marbellas internasjonale anlegg, noe som gjør den til en praktisk lokasjon for de som søker nærhet til store sentre mens de bor i et mer tradisjonelt spansk bymiljø.
Tomten nyter godt av utmerket nærhet til essensielle tjenester. Supermarketer er innen 485 meter, apotek innen 161 meter, og helsetjenester innen 10 kilometer. Kyststrendene er omtrent 17-18 km unna, inkludert Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches og Playa de Torreblanca. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 23 km unna, noe som gir praktisk internasjonal tilgang. Golffasiliter er innen rimelig avstand, med Lauro Golf på 11 km og Campo Europa og Campo América på 13 km hver. Denne kombinasjonen av urbane fasiliteter, kysttilgang og transportforbindelser gjør beliggenheten praktisk for ulike livsstilsbehov.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Coín nyter et middelhavsklima med omtrent 3866 soltimer årlig. Den gjennomsnittlige årstemperaturen er 18,0°C, med sesongvariasjoner fra 10°C til 27°C. Badesesongen varer i fire måneder når vanntemperaturen når 20°C eller høyere. Plassert i en høyde på 191 meter over havet, nyter området godt av et noe moderert klima sammenlignet med umiddelbare kystsoner. Denne høyden gir naturlig drenering og resulterer typisk i behagelige forhold gjennom hele året. Klimatet støtter utendørsaktiviteter det meste av året og bidrar til områdets appell som boliglokasjon som kombinerer urbane fasiliteter med gunstige værmønstre.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om den er innlands, har tomten god tilgang til kystfritidsområder, med strender omtrent 17-18 km unna. Disse inkluderer Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches og Playa de Torreblanca, som tilbyr muligheter for bading og kystlige fritidsaktiviteter. For golfentusiaster er flere baner tilgjengelige, inkludert Lauro Golf på 11 km og Campo Europa og Campo América på 13 km hver. Lokale fritidsfasiliteter inkluderer kommunale svømmebassenger, med Piscina Municipal Juan Montes Hoyo bare 0,5 km unna og et annet kommunalt basseng på 1,5 km. Området tilbyr også 24 idrettsanlegg, inkludert Ciudad del airsoft-senteret 3,9 km fra tomten. Disse varierte fritidsmulighetene bidrar til områdets livsstils appell for beboere.
24 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Coín er strategisk plassert innen provinsen Málaga, omtrent 33 km vest for provinshovedstaden og omtrent 30 km nord for Marbella. Dette plasserer tomten i en innlandsbeliggenhet som fungerer som et tilkoblingspunkt mellom store bysentre. Byen er en del av Guadalhorce-dalen regionen, som historisk fungerte som et jordbruksområde, men har utviklet seg til et boligområde med gode forbindelser til både kyst- og innlandsområder. Posisjonen tillater relativt enkel tilgang til både Málaga bymessige fasiliteter og Marbellas internasjonale anlegg, noe som gjør den til en praktisk lokasjon for de som søker nærhet til store sentre mens de bor i et mer tradisjonelt spansk bymiljø.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 60 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| Desember | 11.1°C | 67 mm |
Sammenlignet med kystprosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €219 950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259 000), representerer denne Coín-tomten en annen investeringskategori. Mens kystprosjektene tilbyr ferdige boligenheter med umiddelbar tilgjengelighet, gir denne tomten utviklingsland i en innlandsbeliggenhet. Prisingen reflekterer denne forskjellen, med tomten som representerer en større forhåndsinvestering men som tilbyr utviklingsfleksibilitet. Coíns posisjon som en etablert by fremfor et kystturistmål betyr at den opprettholder aktivitet hele året fremfor sesongbasert. Tomtens beliggenhet tilbyr nærhet til både Málaga bymessige tjenester og Marbellas internasjonale fasiliteter mens den befinner seg i et mer tradisjonelt spansk miljø. Dette kan appellere til de som søker et mer integrert lokalt livsstil fremfor et feriefokusert eiendom. 7500 m² størrelsen tilbyr betydelig utviklingspotensial sammenlignet med de typiske enhetene i de refererte prosjektene, noe som gjør den egnet for større boligutviklinger.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
