Rakennustontti Coínin kaupungissa Málagan maakunnassa tarjoaa 7 500 neliömetrin suuruisen kehityskelpoisen maan alueen. Kaava-aluetta koskevat tiedot luokiteltu SUP-R.11:ksi, mikä mahdollistaa asuntojen rakentamisen. Tontti sijaitsee kaupungin laajentumisalueella Huertas Viejas -alueella. Kaikki peruspalvelut kuten kaupat, koulut ja ravintolat löytyvät kävelyetäisyydeltä. Kaupunkiympäristöön sijoittuva tontti tarjoaa yhteyden sekä Coínin palveluihin että lähialueiden luontoon.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Coínin keskustan välittömässä läheisyydessä, vanhan Coín–Mijas kehätien vasemmalla puolella. Kaupunkirakenteen osana alue on täysin varustettu peruspalveluilla, mukaan lukien lähimmät kaupat vain 485 metrin etäisyydellä. Huertas Viejas -alue on kaupunkilaajentumisen kohde, jossa yhdistyvät kaupunkimukavuudet ja maaseutumaisempi ilmapiiri.
Rakennusmaa soveltuu asuinkäyttöön tarjoamalla 7 500 neliömetrin pinta-alan, johon voidaan rakentaa useita asuntoyksiköitä tai yhtenäinen asuinrakennuskompleksi. Kaupunkiympäristö ja kävelyetäisyydellä olevat palvelut mahdollistavat arjen sujuvuuden ilman autoa. Tontin sijainti tarjoaa yhteyden sekä kaupunkielämän palveluihin että läheisiin luontoreitteihin.
Alue on luokiteltu rakennettavaksi maaksi Coínin yleiskaavassa (SUP-R.11), ja rakennusoikeus on olemassa. Rakennuslupaprosessi on käynnistettävissä, koska tontti sijaitsee kaupunkilaajentumisalueella. Tontti on valmis rakennettavaksi välittömästi tarvittavien lupien saatuaan. Alueen kaavamääräykset määrittävät rakentamisen tiheyden ja tyypit.
Tontti ei sisällä valmiita rakennuksia, vaan vaatii täyden rakennusprosessin. Kaava-alue rajoittaa rakennusten kokoa ja tyyppiä. Lähimmät rannat sijaitsevat 17 km:n päässä, mikä vaatii oman ajoneuvon käyttöä. Tontilla ei ole valmiita liittymiä, vaan ne on järjestettävä erikseen. Kaupunkikeskustaan on lyhyt matka, mutta alue ei ole suoraan keskustan sydämessä.
Ref: VL632412
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tontti sopii sijoittajille, jotka hakevat pitkän aikavälin mahdollisuutta kasvavalla asuinalueella. Alue soveltuu myös rakennusliikkeille, jotka haluavat kehittää asuinkompleksia ilman ylimääräisiä perustustöitä. Perheille, jotka suunnittelevat oman talon rakentamista haluamallaan tavalla, tämä tontti tarjoaa mahdollisuuden luoda unelmiensa koti. Coínin kaupunki tarjoaa elämänlaadun, jossa yhdistyvät espanjalainen kulttuuri ja luonnonläheisyys. Täällä voi elää aktiivista elämää ilman suurten turistialueiden vilinää. Tontti sopii myös niille, jotka haluavat olla lähellä rantaa mutta nauttia rauhallisemmasta ympäristöstä.
Tontti on rakennusvalmis maa-alue, jonka maaperä on soveltuva rakennustoimintaan. Alue on geologisesti tutkittu ja luokiteltu rakennuskelpoiseksi. Kaupungin vesiverkostoon ja viemäriverkostoon on olemassa yhteydet lähellä, mikä helpottaa liittymisprosessia. Sähkö- ja tietoliikenneyhteydet ovat saatavilla kaupunkialueella. Rakennusmääräykset noudattavat Espanjan ja Andalusian alueen rakennusnormeja, mikä takaa rakennusten kestävyyden ja turvallisuuden. Alueen kallistus on vähäinen, mikä vähentää perustamiskustannuksia.
Tontin hinta on 3 600 000 euroa, mikä vastaa 480 euroa neliömetriltä. Hinnassa huomioidaan tontin sijainti kaupunkialueella, olemassa oleva kaava ja rakennusmahdollisuudet. Hinta on vakio eikä sisällä alennuksia. Tontin arvo perustuu sen kehityspotentiaaliin Coínin kasvavassa kaupunkirakenteessa. Laaja 7 500 neliömetrin pinta-ala mahdollistaa useiden asuntojen rakentamisen, mikä voi parantaa investoinnin kannattavuutta pitkällä aikavälillä.
Coínin tontti tarjoaa mahdollisuuden luoda uusi asuinyhteisö kaupunkimaisen ympäristön ja maaseudun rajapinnassa. Arki sujuu kätevästi, kun kaupat, koulut ja ravintolat ovat vain kävelymatkan päässä. Aamut voivat alkaa paikallisessa kahvilassa ja illat vietettävässä kodin terassilla nauttien Espanjan lämpimistä illoista. Alueella on aktiivista elämää, mutta samalla rauhallisempi kuin suurissa kaupungeissa. Tontin läheisyydessä on kaksi uimalaa, joita paikalliset käyttävät aktiivisesti kesäkaudella. Viikonloppuisin voi helposti siirtyä joko lähikaupunkien tarjontaan tai nauttia luonnon rauhasta lyhyen ajomatkan päässä.
Coínin kaupunki tarjoaa täydet palvelut 26 000 asukkaalleen. Lähimmät päivittäistavarakaupat löytyvät alle 500 metrin etäisyydeltä, ja apteekkeja on useita lähialueella. Koulut ja terveyskeskus sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Kaupungissa on aktiivinen kulttuuritarjonta 34 vuotuisen juhlan kautta. Julkista liikennettä on 7 linjaa, ja bussipysäkkejä löytyy 12 eri paikasta lähiseudulta. Autolla liikkuminen on helppoa, mutta kaupungin keskustaan ja peruspalveluihin psee myös ilman autoa. Lähimmät suuremmat kaupungit Marbella ja Málaga ovat vain 20-30 kilometrin päässä, mikä laajentaa palvelutarjontaa huomattavasti.
Tontti sijaitsee Coínin kaupunkirakenteen laajentumisalueella Huertas Viejas -alueella, vanhan Coín–Mijas kehätien varrella. Kaupungin keskustaan on lyhyt matka, ja tontti on täysin integroitunut kaupunkirakenteeseen. Kartalta näkyy, kuinka tontti sijaitsee kaupunkimaaseudun rajapinnassa, tarjoten yhteyden sekä kaupunkipalveluihin että lähiluontoon. Alue on tasainen ja hyvin varusteltu peruspalveluilla.
Coín sijaitsee strategisesti Málagan maakunnan länsiosassa, noin 33 kilometriä Málagasta länteen ja 30 kilometriä Marbellaan pohjoiseen. Tämä sijainti tekee siitä portin sekä rannikon lomakohteisiin että sisämaan maisemiin. Kaupunki on osa Málagan metropolialuetta, mutta säilyttää samalla oman identiteettinsä ja rauhallisemman ilmapiirinsä verrattuna rannikon suuriin turistikeskuksiin. Coínin sijainti mahdollistaa helpon pääsyn sekä rannikon palveluihin että Serranía de Rondan vuoristoalueeseen.
Rannat sijaitsevat noin 17 kilometrin päässä, joihin kuuluvat Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches ja Playa de Torreblanca. Malagan lentokenttä AGP on 23 kilometrin etäisyydellä, mikä tekee kansainvälisistä matkoista helppoja. Golfkentistä Lauro Golf sijaitsee 11 kilometrin päässä, Campo Europa ja Campo América 13 kilometrin päässä. Lähin suuri kaupunki Marbella on 20 kilometrin päässä ja Málagan kaupunki 31 kilometrin päässä. Kaikki nämä kohteet ovat saavutettavissa autolla 20-30 minuutissa, mikä tekee paikasta kätevän sekä lomailuun että asumiseen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Coín nauttii Välimeren ilmastosta 3 866 vuotuisella auringonpaistetunnilla. Keskilämpötila on 18°C, vaihdellen 10°C:sta talvella 27°C:een kesällä. Alueen korkeus merenpinnasta on 191 metriä, mikä tarjoaa miellyttävän ilmanvaihtelun kuumimpina kesäkuukausina. Uintikelpoinen vesilämpö saavutetaan toukokuusta syyskuuhun, yhteensä neljän kuukauden ajan. Keväät ja syksyt ovat leutoja ja miellyttäviä ulkoilua varten. Sadekausi sijoittuu pääasiassa marras-jakuuhun, mutta sademäärät pysyvät kohtuullisina.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat kuuluvat Fuengirolan alueelle, joka tunnetaan laajasta hiekkarannastaan ja hyvistä palveluistaan. Rannoilla on kaikki tarvittavat palvelut kuten ravintolat, vuokravälineet ja pelastuspalvelut. Golfharrastajille alue tarjoaa useita vaihtoehtoja, lähimpänä Lauro Golf 11 kilometrin päässä. Coínin kaupungissa on kaksi julkista uimalaa, jotka ovat avoinna kesäkaudella. Lisäksi kaupungin 24 urheilutilaa tarjoavat mahdollisuuksia monipuoliseen liikuntaan ympäri vuoden. Lähiseudulla on myös monia kävely- ja pyöräreittejä, jotka sopivat sekä kuntoiluun että luonnon nauttimiseen.
24 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Coín sijaitsee strategisesti Málagan maakunnan länsiosassa, noin 33 kilometriä Málagasta länteen ja 30 kilometriä Marbellaan pohjoiseen. Tämä sijainti tekee siitä portin sekä rannikon lomakohteisiin että sisämaan maisemiin. Kaupunki on osa Málagan metropolialuetta, mutta säilyttää samalla oman identiteettinsä ja rauhallisemman ilmapiirinsä verrattuna rannikon suuriin turistikeskuksiin. Coínin sijainti mahdollistaa helpon pääsyn sekä rannikon palveluihin että Serranía de Rondan vuoristoalueeseen.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.5°C | 60 mm |
| Helmikuu | 11.0°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 13.3°C | 59 mm |
| Huhtikuu | 15.6°C | 43 mm |
| Toukokuu | 18.0°C | 35 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 26.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 27.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.9°C | 15 mm |
| Lokakuu | 18.4°C | 57 mm |
| Marraskuu | 14.1°C | 79 mm |
| Joulukuu | 11.1°C | 67 mm |
Coínin tontti eroaa merkittävästi rantakaupunkien kuten Esteponan tai Fuengirolan tarjonnasta. Siinä missä rannikkokohteissa hinnat ovat korkeammat ja asuntotiheys suurempi, Coín tarjoaa enemmän tilaa ja rauhallisempaa ympäristöä. Vertailtaessa Torren Marin Aquamar-projektiin tai Mijasin Lantana Residencial -kohteeseen, Coínin tontti ei tarjoa valmista asuntoa vaan mahdollisuuden luoda jotain uniikkia. Hinta on huomattavasti korkeampi, mutta tämä johtuu tontin koosta ja rakennusmahdollisuuksista. Coínin etuna on myös asema kasvavassa kaupungissa, joka tarjoaa täydet palvelut ilman turistialueiden ruuhkia. Marbellaan ja Málagaan on lyhyt matka, joten rannikon palvelut ovat silti helposti saavutettavissa.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
