Парцел за жилищно строителство в Коин, Малага, с площ от 7500 м². Земята е класифицирана като програмируем строителен терен и се намира в градската зона на Коин. Този парцел представлява възможност за инвестиция в жилищен проект в урбанизиран район с всички необходими удобства в близост. Площта е подходяща за жилищно развитие или дългосрочна инвестиция в имот на брега на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в Коин, на около 33 км западно от Малага и на 30 км северно от Марбеля. Разположен е в градската зона с лесен достъп до магазини, училища и ресторанти. Територията е добре свързана с по-големите градове в региона, което я прави подходяща за развитие на жилищен комплекс.
Този парцел отговаря на функционалните нужди за създаване на жилищен проект с лесен достъп до градски удобства. В близост има училища, супермаркети и аптеки, което осигурява удобство за бъдещите жители. Районът предлага комбинация от градски живот и достъп до по-големите курорти по брега.
Парцелът е готов за строеж и притежава необходимите строителни разрешителни. Земята е класифицирана като програмируем строителен терен според градоустройствения план на Коин. Това улеснява процеса на получаване на разрешителни за строеж и ускорява началото на строителните дейности.
Този парцел не предлага готови жилищни единици, а представлява само земя за развитие. Проектът не включа вече изградена инфраструктура като пътища, електричество и водопровод, които трябва да бъдат разработени. Парцелът е разположен във вътрешността, а не директно на брега на морето.
Ref: VL632412
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този парцел е подходящ за инвеститори, които търсят възможност за жилищно развитие в утвърдена градска зона с добър достъп до инфраструктура. Той представлява добър избор за строителни компании, които искат да създадат жилищен комплекс в район с нарастващо търсене. Също така е подходящ за индивидуални инвеститори, които планират дългосрочна инвестиция в земя на Коста дел Сол. За разработчиците на мултифамилни проекти, този парцел предлага достатъчна площ за създаване на значим жилищен комплекс с всички необходими удобства в близост.
Като парцел за строеж, качеството на земята е оценено като подходящо за жилищно развитие. Територията е класифицирана като програмируем строителен терен според градоустройствения план, което показва, че отговаря на стандартите за строителство. Релефът на терена позволява различни архитектурни решения, а местоположението в градска среда осигурява лесен достъп до комунални услуги. В бъдеще, качеството на строителството ще зависи от избора на материали и технологии, използвани от разработчика, но самият парсел предоставя солидна основа за качествен жилищен проект.
Цената на парцела е от €3 600 000, което се отнася за целия терен от 7500 м². Като парцел за жилищно строителство в развиваща се градска зона, цената отразява потенциала за инвестиция. Разходите за бъдещо строителство, проектиране и разрешителни не са включени в посочената цена и трябва да се вземат предвид при планирането на бюджета.
Коин е град, който предлага комбинация от ежедневен градски живот и достъп до по-големите курорти по Коста дел Сол. С население от около 22 000 жители, градът осигурява основните удобства без претоварването на по-големите туристически центрове. Утринте започват с посещения на местните кафенета и магазини, а следобедите могат да бъдат посветени на открити дейности в околностите. Вечерите в Коин са спокойни, с възможност за посещение на местни ресторанти, предлагащи традиционна андалуска кухня. През уикендите, жителите могат лесно да се отправят към крайбрежните градове като Марбеля или Фуенхирола за плажни дейности или да се насладят на природата в околните планини.
Животът в околностите на парцела се характеризира с комбинация от градски удобства и достъп до по-големите курорти. В радиус от 2 км има 7 ресторанта, 4 училища и 8 аптеки, което осигурява лесен достъп до основни услуги. Градът разполага с обществени басейни и спортни центрове за активен отдих. Транспортната връзка с останалата част от региона е добра, с 7 обществени транспортни линии и 12 спирки в района. За тези, които предпочитат по-широкият избор на развлечения, по-големите градове като Марбеля и Малага са на кратко разстояние.
Парселът се намира в градската зона на Коин, в районът Уертас Виехас. Той е разположен от лявата страна на стария околовръстен път Коин-Михас. Стратегическото му положение осигурява лесен достъп както до центъра на града, така и до основните транспортни артерии, свързващи Коин с останалата част от провинция Малага.
Коин е стратегически разположен в провинция Малага, на около 33 км западно от провинциалната столица Малага и на около 30 км северно от Марбеля. Тази позиция позволява лесен достъп както до основните градски центрове, така и до престижните курорти по Коста дел Сол. По-големите градове в региона като Малага (578 076 жители) и Марбеля (147 958 жители) предлагат допълнителни услуги, културни събития и възможности за забавление в рамките на кратко пътуване.
Парцелът се намира на 23 км от летище Малага-Коста дел Сол. Най-близките плажове като Плая Торебланка-Карвахал и Плая де лос Боличес са на около 17-18 км. Голф игрищата Лауро Голф (11 км), Кампо Европа (13 км) и Кампо Америка (13 км) са лесно достъпни. В близост има супермаркет (485 м), аптека (161 м) и болница (10 км). За електрически автомобили има зарядна станция на 10 км разстояние.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Коин е средиземноморски със средна годишна температура от 18°C. През лятото температурите достигат до около 27°C, докато през зимата падат до около 10°C. Регионът се отличава с около 3866 слънчеви часа годишно, което осигурява много слънце през по-голямата част от годината. Периодът за плажни активности продължава около 4 месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C. Парцелът се намира на 191 м над морското равнище, което предлага приятни гледки към околните хълмове и по-ниски летни температури в сравнение с крайбрежните райони.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В района има няколко плажа с добра репутация, включително Плая Торебланка-Карвахал, Плая де лос Боличес и Плая Торебланка, всички на около 17-18 км от парцела. Голф ентусиастите имат достъп до няколко голф игрища в близост, като Лауро Голф на 11 км, както и Кампо Европа и Кампо Америка на по-малко от 14 км. В самия Коин има обществени басейни и спортни центрове за различни дейности. Регионът предлага и възможности за разходки в природата с точки за гледка като Мирадор де Сиера Горда и Серо Гордо.
24 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Коин е стратегически разположен в провинция Малага, на около 33 км западно от провинциалната столица Малага и на около 30 км северно от Марбеля. Тази позиция позволява лесен достъп както до основните градски центрове, така и до престижните курорти по Коста дел Сол. По-големите градове в региона като Малага (578 076 жители) и Марбеля (147 958 жители) предлагат допълнителни услуги, културни събития и възможности за забавление в рамките на кратко пътуване.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.5°C | 60 mm |
| Февруари | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 59 mm |
| Април | 15.6°C | 43 mm |
| Май | 18.0°C | 35 mm |
| Юни | 22.6°C | 9 mm |
| Юли | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.9°C | 15 mm |
| Октомври | 18.4°C | 57 mm |
| Ноември | 14.1°C | 79 mm |
| Декември | 11.1°C | 67 mm |
В сравнение с проектите в крайбрежните зони като Аквамар в Торре дел Мар (от €219 950) и Лантана Ресиденциал в Михас (от €205 000), парселът в Коин предлага различен инвестиционен профил. Докато крайбрежните проекти са фокусирани върху готови жилища за ваканционен имот, този парсел представлява възможност за разработка в урбанизирана вътрешна зона. Разположението на Коин осигурява по-ниска цена на земята в сравнение с престижните крайбрежни зони като Естепона (Етерна Хоумс 2 от €259 000), но същевременно предлага добър достъп до тези зони. Тази позиция съчетава предимствата на по-ниската инвестиционна стойност с потенциала за развитие в район, който се радва на нарастващо търсене поради близостта си до големите курорти и транспортни връзки.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
