Dit royale bouwperceel van 7.500 m² bevindt zich in Coín, een stad die strategisch ligt tussen de provinciehoofdstad Málaga en Marbella. Het perceel is geclassificeerd als Programmeerbaar Ontwikkelbaar Land (SUP-R.11) en is gelegen in de stedelijke uitbreidingszone. De locatie biedt een combinatie van de rust van het binnenland en de nabijheid van stedelijke voorzieningen, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor diverse projectontwikkelingen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de stedelijke uitbreidingszone van Coín, profiteert dit perceel van de nabijheid van essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken, die op loopafstand te bereiken zijn. De ligging in het binnenland biedt een rustiger leefklimaat, terwijl de kust en de luchthaven van Málaga binnen handbereik zijn.
Dit bouwperceel is gericht op projectontwikkelaars of investeerders die zoeken naar een locatie met potentieel voor woningbouw. De ruime afmetingen en de ontwikkelbaarheid maken het geschikt voor residentiële projecten die aansluiten bij de vraag in de regio, met een focus op duurzaamheid en leefbaarheid.
Het perceel is momenteel gereed voor ontwikkeling en heeft de status van Programmeerbaar Ontwikkelbaar Land (SUP-R.11). Dit betekent dat de basisvoorwaarden voor bouw aanwezig zijn. Verdere stappen met betrekking tot vergunningen en bouwplannen zijn afhankelijk van de specifieke projectplannen van de koper.
Dit betreft een bouwperceel, er is geen bestaande bebouwing aanwezig. De locatie bevindt zich in een stedelijke uitbreidingszone, wat implicaties kan hebben voor de specifieke bouwvoorschriften en de uiteindelijke dichtheid van de bebouwing.
Ref: VL632412
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit bouwperceel is met name geschikt voor projectontwikkelaars of investeerders met een visie voor residentiële ontwikkeling in een groeiende Spaanse regio. Het is een kans voor partijen die zoeken naar een omvangrijk stuk grond in een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen en een goede verbinding met de kust en de luchthaven van Málaga. Ook investeerders die een langetermijnstrategie voor vastgoedontwikkeling nastreven, kunnen hierin een solide basis vinden. De locatie, nabij diverse sportfaciliteiten en natuurlijke uitkijkpunten, trekt bovendien een breed publiek aan, wat kansen biedt voor verschillende woningtypen.
Als bouwperceel biedt dit terrein de flexibiliteit om de kwaliteiten en afwerkingen volledig naar eigen projectontwerp te bepalen. De grond zelf is geclassificeerd als Programmeerbaar Ontwikkelbaar Land, wat impliceert dat er geschikte bodemcondities zijn voor bouwactiviteiten. De nabijheid van stedelijke infrastructuur suggereert dat nutsvoorzieningen zoals water, elektriciteit en riolering relatief eenvoudig aan te sluiten zijn. De uiteindelijke bouwkwaliteit en afwerking van toekomstige woningen zullen volledig afhangen van de specificaties en standaarden die door de ontwikkelaar worden gehanteerd.
Dit bouwperceel van 7.500 m² wordt aangeboden vanaf €3.600.000. De prijsstelling reflecteert de omvang en de ontwikkelbare status van het land, gelegen in een stedelijk gebied met veel potentie. Als ontwikkelaarbaar land in een groeiende regio, biedt deze investering een basis voor projecten met een verwacht rendement. De specifieke verkoopprijs kan variëren afhankelijk van de finale onderhandelingen en de aankoopvoorwaarden.
Coín is een levendige stad in het binnenland van de provincie Málaga, met een duidelijke stedelijke structuur en een bevolking van ruim 26.000 inwoners in 2025. De stad biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder talrijke restaurants, winkels, scholen en gezondheidscentra, die grotendeels op loopafstand van dit perceel te vinden zijn. De bereikbaarheid per auto is handig, maar voor veel dagelijkse behoeften is deze niet strikt noodzakelijk dankzij de concentratie van voorzieningen. Het leven hier kenmerkt zich door een combinatie van lokale Spaanse tradities en de invloed van internationale bewoners, wat zorgt voor een dynamische en multiculturele sfeer. De hoogte van 191 meter boven zeeniveau draagt bij aan een aangenaam klimaat, met veel zonuren gedurende het jaar.
Coín, gelegen op 191 meter boven zeeniveau, biedt een omgeving die profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 10-27°C en zo'n 3.866 zonuren per jaar. Het zwemseizoen duurt ongeveer vier maanden. De stad zelf telt circa 26.574 inwoners (2025) en biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder 7 restaurants, 8 apotheken en 4 scholen binnen een straal van 2 km. Hoewel een auto handig is, maken de concentratie van winkels en het aanwezige openbaar vervoer (12 haltes, 7 lijnen) het mogelijk om veel dagelijkse activiteiten te voet of met het openbaar vervoer te doen.
Dit bouwperceel is gelegen in Coín, een stad in de provincie Málaga, Andalusië. De kaart toont de ligging ten opzichte van de kustlijn, de stad Málaga en omliggende dorpen, en benadrukt de stedelijke context binnen het Andalusische landschap.
Coín is strategisch gelegen in het westelijke deel van de provincie Málaga, ongeveer 33 km ten westen van de hoofdstad Málaga en 30 km ten noorden van de kustplaats Marbella. Deze positie plaatst het in het hart van de Costa del Sol, maar met de rust van het Andalusische achterland. Het biedt een alternatief voor de drukkere kustgebieden, met behoud van goede verbindingen naar zowel de metropool Málaga als de toeristische trekpleisters aan de kust.
De bereikbaarheid van dit bouwperceel in Coín is goed te noemen. De luchthaven van Málaga ligt op circa 23 km hemelsbreed, wat reizen naar internationale bestemmingen vergemakkelijkt. Stranden zoals Playa Torreblanca-Carvajal zijn hemelsbreed 17 km verwijderd. Voor golfers liggen Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) en Campo América (13 km) binnen redelijke afstand. De nabijheid van een supermarkt (485 m) en apotheek (161 m) zorgt voor dagelijks gemak. De aanwezigheid van 12 OV-haltes en 7 OV-lijnen verbetert de mobiliteit binnen de regio, ook zonder eigen auto.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Coín geniet van een typisch mediterraan klimaat met warme, droge zomers en milde winters, met gemiddelde temperaturen die variëren van 10°C tot 27°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.0°C. De regio kent een indrukwekkende 3.866 zonuren per jaar, wat de mogelijkheid biedt voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen, met watertemperaturen boven de 20°C, strekt zich uit over ongeveer vier maanden. Gelegen op 191 meter boven zeeniveau, profiteert de omgeving van frissere briesjes dan de directe kustlijn, wat bijdraagt aan het wooncomfort.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Coín landinwaarts ligt, zijn de stranden van de Costa del Sol, zoals Playa Torreblanca-Carvajal en Playa de los Boliches, hemelsbreed op circa 17 km afstand bereikbaar. Voor recreatie dichterbij zijn er diverse opties: het centrum voor airsoft (3.9 km), sportfaciliteiten (24 in totaal) en gemeentelijke zwembaden zoals Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 km). Golfbanen zoals Lauro Golf liggen op 11 km afstand. De omgeving biedt dus een mix van strandtoegang en lokale sport- en recreatiemogelijkheden.
24 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Coín is strategisch gelegen in het westelijke deel van de provincie Málaga, ongeveer 33 km ten westen van de hoofdstad Málaga en 30 km ten noorden van de kustplaats Marbella. Deze positie plaatst het in het hart van de Costa del Sol, maar met de rust van het Andalusische achterland. Het biedt een alternatief voor de drukkere kustgebieden, met behoud van goede verbindingen naar zowel de metropool Málaga als de toeristische trekpleisters aan de kust.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.5°C | 60 mm |
| Februari | 11.0°C | 64 mm |
| Maart | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Mei | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Dit bouwperceel in Coín onderscheidt zich van projecten zoals Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas en Etherna Homes 2 in Estepona door zijn omvang en locatie in het binnenland. Terwijl de genoemde projecten zich richten op appartementen en villa's dichter bij de kust, biedt dit perceel de schaal en flexibiliteit voor grootschaligere residentiële ontwikkelingen. De prijs van €3.600.000 voor 7.500 m² ontwikkelbaar land in Coín positioneert het als een project voor ontwikkelaars met een aanzienlijk budget en een focus op de langere termijn groei van de regio, in tegenstelling tot de meer instapklare woningen van de vergelijkbare projecten aan de kust.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
