Działka budowlana o powierzchni 7500 m² w Coín, Maladze, zlokalizowana w sercu obszaru miejskiego. Nieruchomość posiada zezwolenie na budowę i znajduje się w strefie o wysokim popycie. Działka jest położona w dogodnej lokalizacji z dostępem do wszystkich niezbędnych usług, w tym sklepów, szkół, restauracji i transportu publicznego. To znaczący grunt inwestycyjny w rozwijającej się części regionu Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w Coín, około 33 km na zachód od Malagi i 30 km na północ od Marbelli. Jest położona w obszarze miejskim z dostępem do infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się punkty usługowe, sklepy oraz placówki edukacyjne. Lokalizacja łączy dostępność miejskich udogodnień z bliskością terenów wiejskich i rekreacyjnych.
Działka jest przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową, co stanowi odpowiedź na zapotrzebowanie na nowe nieruchomości w regionie. Duża powierzchnia 7500 m² pozwala na elastyczne zaprojektowanie osiedla mieszkaniowego. Lokalizacja w zurbanizowanej części Coín zapewnia przyszłym mieszkańcom dostęp do niezbędnych usług na co dzień, takich jak sklepy, apteki i placówki medyczne.
Działka posiada status gotowości do budowy z kompletnymi pozwoleniami. Jest to grunt sklasyfikowany jako teren przeznaczony pod zabudowę w planie zagospodarowania przestrzennego Coín. Inwestycja znajduje się w obszarze ekspansji miejskiej, co wskazuje na potencjał rozwojowy tego rejonu. Nieruchomość jest gotowa do rozpoczęcia prac budowlanych zgodnie z obowiązującymi normami.
Działka nie oferuje gotowych obiektów mieszkaniowych, co wymaga inwestycji w budowę od podstaw. Nie posiada również bezpośredniego dostępu do plaż, które znajdują się w odległości około 17 km. W związku z lokalizacją inladnową, nie oferuje widoków na morze. Nieruchomość nie jest przeznaczona na cele komercyjne, lecz wyłącznie pod zabudowę mieszkaniową.
Ref: VL632412
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta działka jest odpowiednia dla deweloperów planujących budowę osiedla mieszkaniowego w regionie Costa del Sol. Inwestycja pasuje do strategii rozwoju nieruchomości w obszarach o rosnącej wartości, takich jak Coín. Jest to także atrakcyjna opcja dla funduszy inwestycyjnych specjalizujących się w gruntach budowlanych w południowej Hiszpanii. Nieruchomość może być również interesująca dla prywatnych inwestorów poszukujących gruntów pod budowę projektów mieszkaniowych na wynajem lub sprzedaż. Lokalizacja jest odpowiednia dla osób szukających inwestycji w regionie z dobrym połączeniem z Malagą i Marbellą, ale z niższymi cenami nieruchomości niż bezpośrednio nad morzem.
Jako działka budowlana, nieruchomość nie posiada określonych standardów wykończenia. Jakość przyszłej zabudowy będzie zależała od inwestora i obowiązujących norm budowlanych. Działka posiada jednak kompletne pozwolenia na budowę zgodne z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Coín. Grunt jest sklasyfikowany jako teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową, co oznacza spełnienie wymogów urbanistycznych i technicznych. W przyszłości, inwestor będzie musiał przestrzegać hiszpańskich norm budowlanych oraz lokalnych przepisów dotyczących ekologii i energooszczędności.
Cena działki wynosi 3 600 000 euro, co stanowi wartość wyjściową dla tak dużego terenu inwestycyjnego w tej lokalizacji. Biorąc pod uwagę powierzchnię 7500 m², cena za metr kwadratowy wynosi około 480 euro. Wartość nieruchomości jest uzasadniona jej lokalizacją w zurbanizowanej części Coín oraz posiadaniem kompletnych pozwoleń na budowę. W porównaniu do podobnych gruntów inwestycyjnych w regionie Costa del Sol, cena jest konkurencyjna, biorąc pod uwagę potencjał rozwojowy tej części Malagi.
Coín to miasto o charakterze mieszkalnym z dobrze rozwiniętą infrastrukturą usługową. Dzienna rutyna mieszkańców skupia się na korzystaniu z lokalnych udogodnień – sklepów, restauracji i placówek medycznych dostępnych w pieszej odległości. Miasto oferuje równoważenie między życiem miejskim a dostępem do terenów zielonych i rekreacyjnych. W sezonie letnim mieszkańcy często korzystają z pobliskich basenów publicznych lub udają się na plaże, do których dojazd zajmuje około 20-25 minut. Lokalne życie towarzyskie koncentruje się wokół licznych barów i restauracji, a także wydarzeń kulturalnych organizowanych w mieście.
Działka znajduje się w odległości zaledwie 485 metrów od najbliższego supermarketu i 161 metrów od apteki, co zapewnia wygodę codziennego życia. W promieniu 2 km znajduje się 7 restauracji i 4 szkoły, co wskazuje na dobrą dostępność usług edukacyjnych i gastronomicznych. Najbliższy szpital oddalony jest o 10 km, podczas gdy lotnisko w Maladze znajduje się w odległości 23 km. Dostępne są również liczne tereny rekreacyjne, w tym baseny publiczne w odległości 0,5-1,5 km oraz pola golfowe w promieniu 11-14 km. Miasto jest dobrze skomunikowane dzięki 7 liniom autobusowym z 12 przystankami w okolicy.
Mapa pokazuje położenie działki w kontekście miejskim Coín, z uwzględnieniem bliskości kluczowych udogodnień takich jak sklepy, szkoły i obiekty rekreacyjne. Widać na niej strategiczne położenie nieruchomości w stosunku do większych miast regionu – Malagi i Marbelli, a także dostęp do głównych dróg i autostrad. Mapa ilustruje równowagę między miejską infrastrukturą a dostępem do terenów zielonych i rekreacyjnych w okolicy.
Coín zajmuje strategiczną pozycję w regionie Costa del Sol, znajdując się około 33 km na zachód od Malagi i 30 km na północ od Marbelli. Ta lokalizacja pozwala na równy dostęp do zarówno dużych ośrodków miejskich, jak i nadmorskich kurortów. Coín jest częścią obszaru nazywanego "Guadalhorce Valley", który jest coraz bardziej popularny wśród osób szukających nieruchomości w regionie, ale preferujących niższe ceny niż w bezpośredniej bliskości morza. Położenie miasta pozwala na łatwy dostęp do autostrady A-357, łączącej ją z Malagą i resztą regionu Andaluzji.
Plaże znajdują się w odległości około 17-18 km od działki, w tym Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches i Playa de Torreblanca. Dojazd do nich samochodem zajmuje około 20-25 minut. Lotnisko Malaga-Costa del Sol jest oddalone o 23 km, co stanowi około 30-minutowy dojazd. Najbliższe pola golfowe to Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) i Campo América (13 km). Miasta w regionie, takie jak Marbella (20 km) i Málaga (31 km), są łatwo dostępne, co zapewnia dostęp do szerszej oferty usług, kultury i rozrywki.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Coín charakteryzuje się korzystnym klimatem ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 18°C i roczną liczbą godzin słonecznych wynoszącą 3866. Temperatury wahają się od 10°C w zimie do 27°C w lecie. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa 4 miesiące. Działka położona jest na wysokości 191 m n.p.m., co zapewnia łagodniejszy klimat w porównaniu z nadmorskimi regionami. Lokalizacja inladnowa oznacza mniejszą wilgotność powietrza i niższe temperatury latem w porównaniu z obszarami przybrzeżnymi, co może być korzystne dla osób szukających ucieczki od upałów.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Chociaż Coín nie jest nadmorskim miastem, pobliskie plaże są łatwo dostępne. Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches i Playa de Torreblanca znajdują się w odległości około 17-18 km i oferują typowe atrakcje nadmorskie Costa del Sol. W samym Coín dostępne są publiczne baseny, w tym Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km) i Piscina Municipal (1,5 km). Miasto oferuje również dostęp do 24 różnych obiektów sportowych, co zapewnia liczne możliwości rekreacji. Miłośnicy golfu mogą korzystać z pól golfowych Lauro Golf, Campo Europa i Campo América w odległości 11-14 km.
24 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Coín zajmuje strategiczną pozycję w regionie Costa del Sol, znajdując się około 33 km na zachód od Malagi i 30 km na północ od Marbelli. Ta lokalizacja pozwala na równy dostęp do zarówno dużych ośrodków miejskich, jak i nadmorskich kurortów. Coín jest częścią obszaru nazywanego "Guadalhorce Valley", który jest coraz bardziej popularny wśród osób szukających nieruchomości w regionie, ale preferujących niższe ceny niż w bezpośredniej bliskości morza. Położenie miasta pozwala na łatwy dostęp do autostrady A-357, łączącej ją z Malagą i resztą regionu Andaluzji.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.5°C | 60 mm |
| Luty | 11.0°C | 64 mm |
| Marzec | 13.3°C | 59 mm |
| Kwiecień | 15.6°C | 43 mm |
| Maj | 18.0°C | 35 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.9°C | 15 mm |
| Październik | 18.4°C | 57 mm |
| Listopad | 14.1°C | 79 mm |
| Grudzień | 11.1°C | 67 mm |
W porównaniu do podobnych działek w regionie Costa del Sol, nieruchomość w Coín oferuje korzystny stosunek ceny do potencjału inwestycyjnego. Podczas gdy działki w nadmorskich miejscowościach jak Marbella czy Estepona mogą kosztować znacznie więcej, Coín oferuje niższe ceny przy zachowaniu dobrego połączenia z głównymi ośrodkami regionu. W porównaniu do projektów mieszkaniowych w innych częściach Andaluzji, tak jak Aquamar w Torre del Mar (od 219 950 euro), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro), inwestycja w działkę w Coín reprezentuje bardziej strategiczną, długoterminową opcję dla deweloperów. Coín wyróżnia się również stabilną populacją (ok. 26 500 mieszkańców) i dobrze rozwiniętą infrastrukturą, co zapewnia popyt na nowe nieruchomości w regionie.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
