Tämä andalusialaistyylinen finca sijaitsee Coínin kaupungissa Málagan maakunnassa, noin 33 km Málagan kaupungista länteen ja 20 km Marbellan sisämaasta. Kiinteistö tarjoaa noin 135 m² asuintilaa ja 4 000 m² tontin, jolla on hedelmäpuutarha, yksityinen uima-allas, vierasasunto ja työpaja. Rakennus on valmistunut vuonna 1970 ja on hyvässä kunnossa. Kiinteistössä on kaivo kasteluun, vesijohtoliityntä ja aurinkopaneelijärjestelmä osittaista energiariippumattomuutta varten. Lähimmät palvelut, mukaan lukien apteekki 161 metrin ja supermarket 485 metrin etäisyydellä, ovat kävelymatkan päässä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Coínin kaupunkiympäristössä sisämaassa, 191 metrin korkeudella merenpinnasta. Rannikko ja rantakaupungit, kuten Fuengirola, ovat noin 17 km:n etäisyydellä. Málagan lentokenttä on 23 km:n suoralentoetäisyydellä. Auto on hyödyllinen, mutta ei välttämätön kaikkiin arkisiin tarpeisiin, sillä peruspalvelut ovat lähellä.
Kiinteistö soveltuu neljän makuuhuoneen ja yhden kylpyhuoneen kokoonpanollaan perheasumiseen tai loma-asumiseen. Vierasasunto mahdollistaa vieraiden majoittamisen tai tulon hankkimisen vuokrauksella. Hedelmäpuutarha, yksityinen puutarha ja allas tukevat ulkona asumista. Yksi kylpyhuone voi rajoittaa suurempien talouksien toimivuutta.
Kyseessä ei ole uudisrakennus, vaan vuonna 1970 valmistunut, hyvässä kunnossa oleva kiinteistö. Rakennusstatus on valmis, eikä olevaa toimitusta ole. Aurinkopaneelijärjestelmä ja kaivo ovat olemassa olevia teknisiä varustuksia. Rakennuksen ikä edellyttää tavallista huoltohistorian tarkastusta ostoprosessissa.
Kiinteistössä on vain yksi kylpyhuone, mikä voi olla rajoittava tekijä. Rakennus on peräisin vuodelta 1970, joten energiatehokkuusselvitys tai -luokitus ei ole dokumentoitu samalla tavalla kuin uudisrakennuksissa. Aurinkopaneelit kattavat energiankulutuksesta vain osan. Kiinteistö sijaitsee sisämaassa, joten merinäköala tai kävelyetäisyys rantaan puuttuvat.
Kiinteistö sopii ostajalle, joka etsii tilaa ja omaa maata rannikkokohteen sijaan. Neljä makuuhuonetta ja erillinen vierasasunto riittävät perheelle, jolla on säännöllisiä vieraita, tai ostajalle, joka haluaa vuokrata osan kiinteistöstä. Omavaraisuuteen suuntautuva ostaja hyötyy aurinkopaneeleista, kaivosta ja hedelmätarhasta. Kiinteistö soveltuu myös pysyväksi asunnoksi, koska palvelut ovat kävelymatkan päässä ja Coínissa on kouluja, terveyskeskus ja ruokapaikkoja. Sen sijaan ostaja, joka vaatii merinäköalaa, useita kylpyhuoneita tai uudisrakennuksen energialuokitusta, joutuu arvioimaan näitä rajoitteita. Auto on suositeltava, vaikka kaikki arkiset tarpeet eivät sitä välttämättä edellytä. Kohde soveltuu myös loma-asunnoksi, jolloin vierasasunto kattaa lähiomaisten majoitustarpeet. Rannikon läheisyys (17 km) pitää meripäivät mahdollisina ilman ranta-alueen hintoja ja turistisesonkin ruuhkaa. Sijoitusnäkökulmassa vuokrapotentiaali perustuu lähinnä pitkiin lomiin tai sesonkivuokraukseen, ei lyhyisiin kaupunkilomoihin.
Rakennus on peräisin vuodelta 1970 ja sen kunto on arvioitu hyväksi. Andalusialainen rustiikkityyli näkyy valkoisessa julkisivussa ja perinteisessä rakenteessa. Dokumentoituun varusteluun kuuluvat katettu terassi, satelliittitelevisio, WiFi ja yksityinen puutarha allasalueineen. Tekninen varustelu kattaa syvän kaivon kastelukäyttöön, vesijohtoliitynnän ja aurinkopaneelijärjestelmän, joka kattaa osan energiantarpeesta. Erillinen vierasasunto ja työpaja lisäävät toiminnallista pinta-alaa. 1970-luvun rakennuksessa ostajan on syytä tarkistaa sähköistyksen ja putkistojen kunto, eristystaso ja mahdolliset remonttitarpeet, nämä eivät ole tietokannassa dokumentoituja. Yksittäinen kylpyhuone kertoo, että vesipisteiden määrä on vähäinen nykystandardeihin verrattuna. Allas ja kastelujärjestelmä edellyttävät säännöllistä huoltoa. Kokonaisuutena kyseessä on maaseutukiinteistö, jonka arvo perustuu tonttiin, istutuksiin ja tekniseen omavaraisuuteen pikemminkin kuin uudisrakennuksen viimeistelyyn.
Myyntihinta on 370 000 euroa. Hinta vastaa kiinteistön kokoa (135 m² asuintila, 4 000 m² tontti) ja varustelua: yksityinen allas, vierasasunto, aurinkopaneelit, kaivo ja hedelmäpuutarha. Samaan hintaluokkaan rannikolla saa yleensä huomattavasti pienemmän asunnon ilman tonttia. Vertailukohtana lähialueen uudiskohteet alkavat noin 205 000 eurosta, mutta ne ovat kerrostalo- tai rivitalohuoneistoja ilman maata. Käyttökustannuksiin vaikuttavat osittainen aurinkoenergia ja oma kaivo kasteluveeen tarpeeseen.
Arki tässä kiinteistössä keskittyy puutarhan ja tontin ympärille. 4 000 m² tontti sisältää hedelmäpuutarhan appelsiini-, mandariini-, sitruuna-, oliivi-, pekaani- ja granaattiomenapuineen, mikä tukee omavaraisempaa elämäntapaa ja kausittista sadonkorjuuta. Etelään suunnattu asunto ja katettu terassi mahdollistavat ulkona oleskelun suuren osan vuodesta, ja alueen noin 3 866 vuotinen aurinkotuntimäärä vahvistaa tätä. Yksityinen allas ja palmuympäristöinen piha muodostavat keskeisen oleskelualueen. Vierasasunto antaa joustovaran vieraille tai vuokratulolle. Työpaja palvelee käytännön tarpeita, ja kaksi ajoreittiä talolle helpottaa saapumista ja poistumista. Sijainti kaupungin laidalla tarkoittaa, että apteekki, supermarket ja ravintolat ovat lyhyen kävelymatkan päässä, kun taas maaseudun rauha säilyy tontin sisällä. Coínin keskusta ja sen palvelut, kuten kunnallinen uimahalli 500 metrin etäisyydellä, täydentävät arkea. Liikunnan harrastajille alueella on 24 urheilupaikkaa, ja lähellä on myös vaellus- ja näköalapaikkoja, kuten Mirador de Sierra Gorda 3,9 km:n päässä. Rannikolle ajaa noin 20, 30 minuutissa, joten meri on osa viikonloppurutiinia ilman ranta-asumisen jatkuvaa turistiympäristöä.
Coín on noin 22 000, 26 000 asukkaan kaupunki Málagan länsipuolella. Ympäristö on maaseutumainen, mutta kaupungin palveluverkko on kattava: seitsemän alakoulua, kolme yläkoulua, terveyskeskus, kahdeksan apteekkia ja useita ravintoloita kahden kilometrin säteellä. Kiinteistön sijainti kaupunkirakenteen sisällä tarkoittaa, että apteekki on 161 metrin ja supermarket 485 metrin päässä. Kunnallinen uimahalli on 500 metrin etäisyydellä. Julkisen liikenteen verkostoon kuuluu seitsemän linjaa ja kaksitoista pysäkkiä. Liikenteellinen sijainti on tasapainoinen: Málagan lentokenttä on 23 km:n suoralentoetäisyydellä, Marbella 20 km ja Málaga 31 km. Rannikkokaupungit Fuengirola ja Benalmádena ovat noin 17, 18 km:n päässä. Sisämaan sijainti tuo korkeuseroa (191 m merenpinnasta) ja maaseudun maisemia ilman vuoriston jyrkkyyttä. Alueen vuosittainen keskilämpötila on noin 18 astetta ja aurinkotunteja on noin 3 866 vuodessa.
Kartta näyttää kiinteistön sijainnin Coínin kaupunkirakenteen laidalla, missä maaseutu ja palvelut kohtaavat. Rannikko, lentokenttä ja golfkentät ovat lyhyen ajomatkan päässä, ja arkiset palvelut kävelyetäisyydellä. Alueen korkeus ja sisämaan luonne näkyvät ympäröivässä maastossa.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Coín sijaitsee Málagan maakunnan Valle del Guadalhorce -alueella, rannikon ja maakunnan pääkaupungin välissä. Marbella on 20 km, Málaga 31 km ja Algeciras 85 km:n päässä. Sijainti tekee Coínista sisämaavaihtoehdon, joka on edelleen rannikon toimintojen ulottuvilla. Kaupungin asukasluku (n. 26 600 vuonna 2025) tukee pysyvää palveluverkkoa läpi vuoden, toisin kuin puhdas lomakohteiden vyöhyke. Kiinteistön 344 kiinteistökauppa vuodessa viittaa vakaaseen mutta maltilliseen paikalliseen markkinaan.
Lähimmät rannat, Playa Torreblanca-Carvajal ja Playa de los Boliches Fuengirolassa, ovat 17 km:n suoralentoetäisyydellä, eli noin 20, 25 minuutin ajomatka. Málagan lentokenttä (AGP) on 23 km:n päässä suoraa linjaa pitkin. Gibraltarin lentokenttä on noin 78 km:n etäisyydellä. Golfkentät sijaitsevat kohtuullisella ajomatkalla: Lauro Golf 11 km ja Campo Europa sekä Campo América noin 13 km:n päässä. Sairaala on 10 km:n etäisyydellä ja sähköauton latauspiste samoin 10 km:n päässä. Arkiset palvelut ovat kävelyetäisyydellä: apteekki 161 m, supermarket 485 m. Auto helpottaa liikkumista rannikolle, golfille ja lentokentälle, mutta ei ole välttämätön päivittäisissä asiointeissa.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Coín sijaitsee 191 metrin korkeudessa merenpinnasta, mikä tasaa ilmastoa: keskilämpötila on noin 18 astetta vuodessa ja vaihtelu on noin 13, 28 astetta kausittain. Alue saa noin 3 866 aurinkotuntia vuodessa, mikä on korkea luku myös Espanjan mittapuulla. Uimakausi avomeressä kestää noin neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 astetta; kiinteistön oma allas laajentaa uintimahdollisuuksia tätä pidemmälle. Sisämaan sijainti tarkoittaa kesän kuumempia öitä ja talven viileämpiä aamuja kuin rannikolla. Tontti on hedelmätarhoineen riippuvainen kastelusta, jonka kaivo ja vesijohto kattavat. Lähipiirin luontokohteisiin kuuluvat Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) ja Cerro Gordo (4,8 km) retkeily- ja näköalatarkoituksiin.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat sijaitsevat Fuengirolan suunnalla 17, 18 km:n etäisyydellä: Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches ja Playa de Torreblanca. Ne ovat keskeisiä rantakohteita, joihin ajaa noin puolessa tunnissa. Golfia harrastaville kolme kenttää on 11, 14 km:n säteellä: Lauro Golf, Campo Europa ja Campo América. Coínissa on 24 urheilupaikkaa, kunnalliset uima-altaat 0,5 km:n ja 1,5 km:n etäisyydellä sekä erikoisempi liikuntapaikka Ciudad del Airsoft 3,9 km:n päässä. Retkeilyyn ja maisemiin sopivat Sierra Gordan ja Cerro Gordon näköalapaikat. Kiinteistön oma allas, katettu terassi ja puutarha muodostavat lisäksi yksityisen virkistysalueen, joka ei ole riippuvainen kaupungin palveluista tai sesongista.
24 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Coín sijaitsee Málagan maakunnan Valle del Guadalhorce -alueella, rannikon ja maakunnan pääkaupungin välissä. Marbella on 20 km, Málaga 31 km ja Algeciras 85 km:n päässä. Sijainti tekee Coínista sisämaavaihtoehdon, joka on edelleen rannikon toimintojen ulottuvilla. Kaupungin asukasluku (n. 26 600 vuonna 2025) tukee pysyvää palveluverkkoa läpi vuoden, toisin kuin puhdas lomakohteiden vyöhyke. Kiinteistön 344 kiinteistökauppa vuodessa viittaa vakaaseen mutta maltilliseen paikalliseen markkinaan.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.6°C | 68 mm |
| Helmikuu | 13.1°C | 71 mm |
| Maaliskuu | 15.0°C | 83 mm |
| Huhtikuu | 17.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 20.5°C | 30 mm |
| Kesäkuu | 24.8°C | 2 mm |
| Heinäkuu | 27.7°C | 0 mm |
| Elokuu | 27.7°C | 1 mm |
| Syyskuu | 24.3°C | 39 mm |
| Lokakuu | 20.5°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.6°C | 85 mm |
| Joulukuu | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL850576
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vertailussa lähialueen uudiskohteisiin tämä finca eroaa rakenteellisesti. Aquinar Torre del Marissa (alkaen 269 950 €), Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €) ja Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 269 000 €) ovat uudisrakennusprojekteja, joissa hinta koskee asuntoa ilman omaa tonttia. Tässä kohteessa 370 000 euron hinta kattaa 4 000 m² maan, hedelmätarhan, allaksen, vierasasunnon ja teknisen omavaraisuuden varustuksen. Sisämaisesti ostaja saa tilaa ja itsenäisyyttä, mutta luopuu uudisrakennuksen takuista, energialuokituksesta ja moderneista talotekniikkaratkaisuista. Coínin markkina eroaa myös rannikkokaupungeista: Fuengirolan ja Marbellan hintataso on korkeampi, ja turismiriippuvuus suurempi. Coínissa asukasluku (n. 26 600) ja palveluverkko pysyvät vakaana ympäri vuoden, ja 344 vuotuista kiinteistökauppaa kuvaa maltillista mutta toimivaa markkinatilannetta. Rannikon etäisyys (17 km rannoille, 20 km Marbellaan) pitää rannikkoelämäntyylin saatavilla ilman ranta-asumisen kustannuksia. Sijoitusnäkökulmasta uudiskohteet rannikolla tarjoavat helpommin hallittavaa vuokratuottoa lyhyillä lomavuokrilla, kun taas tämä kohde sopii paremmin pitkäaikaiseen asumiseen, omavaraisuuteen tai sesonkivuokraukseen. Päätös riippuu ostajan prioriteeteista: maa ja itsenäisyyss versus moderni rakennus ja rantasijainti.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID