Properti ini adalah finca Andalusia di Coín, provinsi Málaga, sekitar 33 km di barat kota Málaga dan 30 km di utara Marbella. Objek ini berdiri di atas kavling seluas 4.000 m² dengan bangunan utama berukuran sekitar 135 m² yang memuat empat kamar tidur dan satu kamar mandi, dibangun sekitar tahun 1970. Harga jual diminta €370.000. Properti dilengkapi kolam renang privat, taman, apartemen tamu, gudang kerja, sumur dalam untuk irigasi, sambungan air PDAM, serta sistem panel surya untuk sebagian kebutuhan energi. Kavling berisi kebun buah-buahan dengan jeruk, lemon, zaitun, dan delima.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Finca ini berada di lingkungan perkotaan Coín dengan jarak berjalan kaki ke supermarket (±485 m) dan apotek (±161 m). Koordinat ini menggabungkan karakter pedesaan dengan akses harian ke fasilitas kota. Luchthaven Málaga berjarak ±23 km garis lurus; pantai terdekat di Fuengirola ±17 km. Mobil praktis namun tidak wajib untuk semua keperluan.
Objek ini cocok secara fungsional untuk kebutuhan hunian dengan ruang luar besar: empat kamar tidur, apartemen tamu terpisah, teras tertutup, dan kolam privat. Satu kamar mandi untuk luas 135 m² merupakan batasan praktis bagi rumah tangga besar. Kehadiran kebun buah, sumur irigasi, dan panel surya mendukung pola hunian mandiri sebagian.
Properti ini bukan proyek baru; status bangunan adalah siap huni (gereed) dengan tahun selesai indikatif 1970. Kondisi tercatat sebagai baik. Tidak ada fase perencanaan atau konstruksi; pembeli mengambil alih bangunan eksisting dengan segala karakteristik konstruksi masa itu, termasuk satu kamar mandi dan sistem teknik yang telah terpasang.
Properti ini tidak menawarkan hunian pantai, akses jalan kaki ke laut, atau fasilitas proyek bersama. Hanya terdapat satu kamar mandi. Tidak ada data tentang label energi bersertifikat, garasi tertutup, atau air conditioning. Kedekatan EV charging tercatat 10 km. Tidak ada informatie over renovatiegebieden atau bouwkundige keuring.
Situasi yang relevan: pembeli yang mencari tanah luas dengan kebun produktif dan kemandirian sebagian (sumur irigasi, panel surya) tanpa berjarak jauh dari fasilitas kota. Apartemen tamu terpisah membuka kemungkinan akomodasi keluarga yang datang berkunjung atau penyewaan jangka pendek terbatas, catatan: satu kamar mandi di bangunan utama membatasi kapasitas simultan penghuni. Properti ini juga relevan bagi pembeli yang menggunakan Coín sebagai basis tetap dengan mobilitas ke Málaga (31 km) atau Marbella (20 km). Kurang relevan bagi pembeli yang mengutamakan hunian pinggir laut, akses jalan kaki ke pantai, standar hotel fasilitas bersama, atau bangunan baru dengan sertifikasi energi modern. Usia bangunan (1970) berarti calon pembeli perlu memperhitungkan inspeksi teknik, terutama instalasi listrik dan plumbing, sebelum keputusan akhir. Bagi pembeli dengan kebutuhan lebih dari satu kamar mandi untuk empat kamar tidur, renovasi tambahan perlu masuk dalam perhitungan anggaran.
Data terstruktur mencantumkan kondisi bangunan sebagai baik, tanpa rincian material per ruang. Karakter konstruksi tahun 1970 di wilayah ini umumnya berupa dinding batu/bata plester putih, lantai ubin keramik, dan struktur atap kayu dengan genteng, namun ini tidak terkonfirmasi spesifik untuk unit ini. Foto menunjukkan bangunan putih bergaya tradisional Andalusia, teras tertutup, dan area kolam dengan finishing yang terawat. Fitur teknis yang terdokumentasi: sumur dalam untuk irigasi, sambungan air PDAM, sistem panel surya dengan otonomi energi parsial, satelit TV, dan WiFi. Tidak tersedia data tentang label energi, output panel surya dalam kWp, kapasitas sumur, atau tahun pemasangan instalasi. Dengan hanya satu kamar mandi untuk 135 m² dan empat kamar tidur, konfigurasi sanitair mencerminkan periode pembangunan. Apartemen tamu, bengkel kerja, dan dua akses jalan menuju rumah tercantum sebagai fitur fungsional. Evaluasi kualitas konstruksi secara mendalam memerlukan inspeksi di tempat; informasi di halaman ini bersifat dokumentatif.
Harga diminta adalah €370.000 untuk properti siap huni dengan 135 m² bangunan dan 4.000 m² tanah. Perbandingan regional: hunian baru di kawasan pantai seperti Aquamar Torre del Mar mulai €269.950, Lantana Residencial Mijas mulai €205.000, dan Etherna Homes 2 Estepona mulai €269.000. Finca ini membebankan premi terhadap luas tanah, kebun buah, apartemen tamu, kolam privat, dan sistem sumur serta panel surya. Ketersediaan bergantung pada status penjualan saat inquiry; tidak ada unit lain dalam satu paket.
Hidup di properti ini berpusat pada ruang luar. Kavling 4.000 m² dengan orientasi selatan memberikan paparan matahari sepanjang hari; foto material menunjukkan kolam renang dengan pohon palem, taman subtropis yang rimbun, dan jalur batu menuju bangunan putih bergaya Andalusia. Ritme harian yang realistis: pagi di teras tertutup, perawatan kebun buah sebagai aktivitas rutin (jeruk, mandarin, lemon, zaitun, pecan, delima), sore di sekitar kolam. Apotek berjarak 161 meter dan supermarket 485 meter, sehingga belanja harian dapat dilakukan berjalan kaki, situasi yang jarang bagi properti tipe finca yang biasanya terisolasi. Piscina Municipal Juan Montes Hoyo berjarak 0,5 km sebagai alternatif rekreasi air publik. Karena berada dalam area perkotaan Coín (±22.000-26.000 penduduk), suara dan aktivitas kota tetap bagian dari konteks, bukan kesunyian total pedesaan. Empat sekolah dasar dan beberapa sekolah menengah ada dalam radius 2 km, yang membuat lokasi ini relevan juga untuk keluarga. Tujuh jalur transportasi umum dengan 12 halte meringankan ketergantungan mobil. Karakteristik utama: kombinasi antara kebun produktif, kolam privat, dan kedekatan fasilitas kota, bukan villa resor pinggir laut.
Coín adalah kota berpenduduk sekitar 22.000-26.000 jiwa di pedalaman barat Málaga, dikelilingi lanskap pertanian dan perbukitan, Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) dan Cerro Gordo (4,8 km) menawarkan titik pandang alam terdekat. Kehidupan sehari-hari berlangsung dalam skala kota kecil Spanyol: pasar lokal, 7 sekolah dasar, 3 sekolah menengah, satu pusat kesehatan, dan 34 hari raya lokal per tahun yang menghidupkan kalender sosial kota. Radius 2 km dari properti memuat 7 restoran dan 8 apotek. Dengan 344 transaksi properti yang tercatat, pasar lokal aktif meski kecil dibanding kawasan pantai. Tinggi lokasi 191 m di atas permukaan laut memberikan iklim sedikit lebih sejuk dari pesisir. Mobil disarankan untuk perjalanan ke pantai (±17 km), rumah sakit (10 km), atau stasiun pengisian EV (10 km); transportasi umum dengan 12 halte menutup kebutuhan dasar dalam kota.
Peta ini menunjukkan posisi finca di area perkotaan Coín dengan fasilitas harian dalam radius berjalan kaki, jaringan jalan menuju Fuengirola, Marbella, dan Málaga, serta konsentrasi golf dan titik pandang alam di sekitarnya.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Coín berada di Valle del Guadalhorce, posisi antara Málaga (31 km) dan Marbella (20 km), tanpa akses langsung ke laut. Dibanding pusat wisata pesisir, Coín menawarkan harga tanah lebih rendah dan karakter kota Spanyol yang less toeristisch. Marbella sebagai pusat belanja dan gastronomi kelas atas dapat dicapai dalam perjalanan ±30 menit; Málaga menyediakan fungsi metropolitan termasuk bandara internasional.
Pantai terdekat: Playa Torreblanca-Carvajal dan Playa de los Boliches masing-masing ±17 km garis lurus, Playa de Torreblanca 18 km. Luchthaven Málaga-Costa del Sol berjarak ±23 km; alternatif Gibraltar 78 km. Marbella dapat dicapai dalam 20 km, Málaga 31 km. Golf: Lauro Golf 11 km, Campo Europa dan Campo Amerika masing-masing 13 km. Supermarket 485 m, apotek 161 m, rumah sakit 10 km, pusat kesehatan dalam kota. Kombinasi ini menempatkan properti pada jarak komuter terhadap pantai dan kota besar, dengan fasilitas harian dalam radius berjalan kaki.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaat Coín tercatat dengan suhu rata-rata 13-28°C dan suhu tahunan 18,0°C. Tinggi 191 m memberi ventilasi alami dan sedikit variasi musim dibanding zona pantai. Data historis mencatat 3.866 jam matahari per tahun, angka tinggi yang mendukung fungsi panel surya dan kebun buah. Musim berenang di laut berlangsung sekitar 4 bulan (suhu air ≥20°C); kolam privat di properti memperpanjang periode ini secara praktis. Kavling dengan orientasi selatan menerima sinar sepanjang hari. Kemiringan lahan tidak terdokumentasi; foto menunjukkan taman bervariasi dengan jalur batu. Kebun buah menunjukkan kesuburan tanah lokal yang memadai untuk pertanian skala rumah tangga.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai Fuengirola (Torreblanca-Carvajal, Los Boliches) berjarak ±17-18 km dan merupakan pilihan hari libur paling dekat; status Blue Flag spesifik per pantai perlu diverifikasi musim berjalan. Tiga lapangan golf berada dalam radius 13 km: Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km), Campo América (13 km), konsentrasi wajar untuk wilayah Valle del Guadalhorce. Rekreasi lokal: Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km), Piscina Municipal (1,5 km), Ciudad del Airsoft (3,9 km), serta 24 fasilitas olahraga di area kota. Untuk kehidupan sehari-hari, kolam privat di kavling sendiri menjadi fasilitas rekreasi utama properti ini.
24 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Coín berada di Valle del Guadalhorce, posisi antara Málaga (31 km) dan Marbella (20 km), tanpa akses langsung ke laut. Dibanding pusat wisata pesisir, Coín menawarkan harga tanah lebih rendah dan karakter kota Spanyol yang less toeristisch. Marbella sebagai pusat belanja dan gastronomi kelas atas dapat dicapai dalam perjalanan ±30 menit; Málaga menyediakan fungsi metropolitan termasuk bandara internasional.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 68 mm |
| Februari | 13.1°C | 71 mm |
| Maret | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mei | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| Agustus | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Desember | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL850576
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan hunian baru di kawasan pesisir Costa del Sol, finca ini menempati segmen pasar yang berbeda. Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950), Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000), dan Etherna Homes 2 di Estepona (mulai €269.000) menawarkan apartemen baru dengan sertifikasi energi modern, fasilitas bersama, dan akses dekat ke pantai, tetapi tanpa tanah luas. Finca Coín seharga €370.000 membebankan premi atas elemen yang tidak dimiliki hunian pesisir tersebut: kavling 4.000 m², kebun buah produktif, kolam privat, apartemen tamu, dan infrastruktur mandiri sebagian (sumur, panel surya). Sebaliknya, pembeli finca menerima kompromi: jarak 17-18 km ke pantai, bangunan 1970 dengan satu kamar mandi, dan ketiadaan data label energi. Median pendapatan provinsi Málaga tercatat €16.450 per tahun, yang menempatkan harga ini di segmen menengah-atas untuk pasar lokal Coín, dengan 344 transaksi properti yang tercatat menunjukkan likuiditas pasar kota yang moderat. Bagi pembeli internasional yang membandingkan gaya hidup, pilihan esensialnya adalah: hunian baru dekat laut dengan biaya komunitas, versus properti tanah luas di pedalangan dengan karakter Andalusia dan akses komuter ke Marbella serta Málaga. Kedua kategori ini jarang bersaing langsung untuk profil pembeli yang sama.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID