Denna andalusiska finca ligger i Coín, cirka 33 km väster om Málaga och 30 km norr om Marbella, på ett 4 000 m² stort område med 135 m² boyta. Fastigheten byggdes 1970 och är i färdigt skick med fyra sovrum, ett badrum, privat pool och en separat gästlägenhet. Trädgården innehåller en fruktod med apelsin-, mandarin-, citron-, oliv-, pekån- och granatäppleträd, samt en djup brunn, kommunalt vatten och solpaneler för partiell energiförsörjning. Läget är inland men med stadsnära service: apotek på 161 m och livsmedelsbutik på 485 m. Stränderna vid Fuengirola ligger cirka 17 km bort och Málaga flygplats 23 km.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i en urban omgivning inom Coín, en kommun med cirka 26 500 invånare. Grundläggande service finns på gångavstånd: apotek på 161 meter och supermarknad på 485 meter. Kusten nås på cirka 17 km och flygplatsen i Málaga på 23 km. Bil underlättar dagliga förflyttningar men är inte nödvändig för allt, eftersom samhället erbjuder tolv busshållplatser och sju kollektivtrafiklinjer.
Objektet passar köpare som söker ett boende med fyra sovrum, privat trädgård och pool på en tomt som ger utrymme för odling och självförsörjning i begränsad skala. Ett separat gästhus ger plats för besökande familj eller uthyrning. En verkstad och två infartsvägar utökar de praktiska användningsmöjligheterna. Med endast ett badrum på 135 m² boyta kan dock hushåll med behov av flera badrum behöva räkna med ombyggnad.
Detta är ingen nyproduktion. Fastigheten uppfördes 1970 och är i färdigt, gott skick enligt objektsdata. Det innebär att tekniska system, energiprestanda och standard på detaljer speglar byggnadens ålder snarare än moderna nybyggnadskrav. Solpanelssystemet ger partiell energiförsörjning. Eventuella framtida förbättringar planeras och bekostas av köparen, utan byggentreprenörs garantier som gäller vid nyproduktion.
Objektet erbjuder inte modern nybyggnadsstandard, inte heller gemensamma anläggningar som reception, träningslokal eller poolbar. Det finns endast ett badrum, vilket begränsar samtidig användning för flera hushåll. Energiförsörjningen är endast delvis solbaserad, inte fullständigt nätsoberoende. EV-laddstation ligger 10 km bort. Hiss saknas och fastighetens teknik från 1970 kan kräva framtida underhållsinvesteringar.
Objektet är relevant för köpare i flera olika situationations. För det första: hushåll som vill flytta permanent till Spanien och söker ett hus med fyra sovrum, tomt och närhet till vardagsservice. För det andra: köpare som vill ha ett semesterboende med plats för besökande familj tack vare gästhuset, och där fruktodningen och poolen skapar sommaraktivitet på plats. För det tredje: den som intresserar av begränsad självförsörjning, med djup brunn för bevattning, solpaneler för partiell elförsörjning och egen odling. Objektet passar mindre bra för köpare som söker helt moderna bostäder med flera badrum, gemensamma anläggningar eller direkt havsnära läge. Stränderna ligger 17 km bort, vilket innebär bilresor på cirka 20-25 minuter. Köpare som planerar hyresverksamhet bör notera att endast ett badrum i huvudhuset kan begränsa hyrespotentialen för större sällskap, medan gästhuset kan användas separat. Med god ekonomi och intresse för fortsatt underhåll av trädgård och byggnadsdelar från 1970 kan objektet fungera som permanentboende, fritidshus eller kombination av båda.
Fastighetens byggnadstekniska status avspeglar 1970-talets byggnadssätt, kompletterad med senare installationer. Objektsdata anger skicket som gott. De dokumenterade tekniska funktionerna omfattar ett solpanelssystem som ger partiell energiförsörjning, en djup brunn för bevattning samt anslutning till kommunalt vatten. Detta ger en dubbel watentillförsel för trädgård och hushåll. Huset har fyra sovrum och ett badrum på 135 m², samt en separat gästlägenhet och en verkstad. Två infartsvägar leder direkt till huset. Standard på kök, badrum och golvbeläggning framgår inte av underlagsdata och bör verifieras vid visning. Med tanke på byggnadsåret är det rimligt att räkna med äldre rörledningar, elinstallationer och fönster i delar av fastigheten, om dessa inte redan bytts ut. Söderorienteringen och den täckta terrassen ger skuggade uterum under varmaste timmar. Satellit-TV och WiFi är installerade. Ingen energiklassificering är angiven i underlaget. Köpare som värderar modern energieffektivitet bör begära energicertifikat och teknisk besiktning för att bedöma isolering, värmesystem och elkostnader.
Fastigheten är till salu till 370 000 euro. Detta är ett fast pris för ett färdigt objekt, inte en "från"-pris som vid nyproduktion med olika utföranden. Boytan uppgår till 135 m² fördelat på fyra sovrum och ett badrum, vilket ger ett pris per kvadratmeter på cirka 2 740 euro, exklusive tomtens och gästhusets värde. Jämförbara projekt i regionen ligger lägre i utgångspris men är lägenheter i nyproduktion vid kusten, till exempel Lantana Residencial i Mijas från 205 000 euro. Finca-formatet med 4 000 m² tomt utgör en annan produktkategori.
Livet på denna finca formas av kombinationen av lantlig tomt och stadsnära service. Morgonen kan börja på den täckta terrassen med söderläge, med utsikt över landsbygden och trädgårdens fruktträd. Under vår och höst skördas apelsiner, mandariner, citroner, fikon från pekånträdet och granatäpple direkt från den egen odlingen. Tomtens 4 000 m² ger plats för odling, verkstad och utomhusliv kring poolen, omgiven av palmer och stenlagda gångar enligt bildmaterialet. Samtidigt ligger Coíns samhällsservice nära: apoteket är 161 meter bort, supermarknaden 485 meter, och det kommunala simbadet Piscina Municipal Juan Montes Hoyo ligger 500 meter från fastigheten. Detta skapar ett dagligt rytm där bilen behövs för kustbesök och längre resor, men inte för ärenden i vardagen. Kommunikationerna med tolv busshållplatser gör det möjligt att ta sig till Málaga och andra orter kollektivt. Med 3 866 soltimmar per år och en medeltemperatur på 18 grader blir utomhuslivet longervarande än i Nordeuropa, och zwimsäsongen i havet sträcker sig över cirka fyra månader. För hushåll som vill kombinera landsbygdsliv med närhet till stan erbjuder objektet en fungerande struktur med gästhus för besök eller uthyrning.
Coín är en stad med cirka 26 500 invånare (INE 2025) belägen i Guadalhorcedalen, omgiven av jordbruksmark och bergsområden. Fastigheten ligger i en urban zon med service inom gångavstånd, vilket är ovanligt för finca-objekt i regionen. Apotek på 161 meter, supermarknad på 485 meter och ett kommunalt simbad på 500 meter gör vardagslivet hanterbart utan bil. Inom två kilometer finns sju restauranger, fyra skolor och åtta apotek. Utbildningsutbudet omfattar sju grundskolor och tre gymnasieskolor i kommunen, samt ett hälsocentral; närmaste sjukhus ligger 10 km bort. Staden har 34 lokala helgdagar per år, vilket speglar ett aktivt kulturliv med festivaler och traditioner under året. För naturintresserade finns utsiktspunkterna Mirador de Sierra Gorda på 3,9 km och Cerro Gordo på 4,8 km. Regionen erbjuder 24 sportanläggningar. Trafiksituationen är lugn jämfört med kuststäder som Fuengirola och Marbella, och höjdläget på 191 meter över havet ger något svalare sommarkvällar än direkt vid kusten.
På kartan syns fastighetens läge i Coíns urbana zon, med apotek och supermarknad inom 500 meter och simbadet på 500 meters avstånd. Kustlinjen vid Fuengirola ligger sydost, cirka 17 km bort, och Málaga flygplats nordost, 23 km bort. Marbella nås söderut via A-355.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Coín är positionerat i Guadalhorcedalen, mellan kuststäder och Málaga. Marbella ligger 20 km söderut, Málaga 31 km österut och Algeciras 85 km söderut. Detta ger en inlandsort med kusttillgång på cirka 30 minuter och stadsaccess till Málaga på cirka 40 minuter. Med 344 fastighetstransaktioner i kommunen är marknaden mindre omsatt än i kustorterna, vilket normalt avspeglas i lägre prisnivåer per kvadratmeter. Medianinkomsten i provinsen uppgår till 16 450 euro, vilket ger ekonomisk kontext för lokala levnadskostnader.
Stränderna vid Fuengirola och Benalmádena ligger på 17-18 km (Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches, Playa de Torreblanca), vilket motsvarar cirka 20-25 minuters bilfärd. Málaga flygplats (AGP) ligger 23 km rakt avstånd, praktiskt cirka 30 minuter med bil via A-355 och AP-7. Marbella ligger 20 km söderut och Málaga stad 31 km. Golfbanorna Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) och Campo América (13 km) nås på 15-20 minuter. Gibraltar flygplats ligger 78 km bort. Närmaste laddstation för elbil finns 10 km från fastigheten. Kollektivtrafiken omfattar sju linjer och tolv hållplatser i kommunen, vilket ger grundläggande förbindelser mot Málaga och omkringliggande orter.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Coín ligger på 191 meters höjd över havet, inåt landet i Guadalhorcedalen. Klimatet är medelhavstyp med en medeltemperatur på 18 grader per år, variationsbredden 13-28 grader mellan kallaste och varmaste månad. Regionen registrerar historiskt 3 866 soltimmar per år, bland de högsta nivåerna i Spanien. Zwimsäsongen i havet, definierat som vattentemperatur över 20 grader, sträcker sig över cirka fyra månader, vanligen juni till september. Det inlandsläge som objektet har innebär varmare sommardagar och svalare nätter än vid kusten, samt torr luft större delen av året. Tomtens söderorientering ger maximal solexponering under vinterhalvåret, vilket är praktiskt för odling och utevistelse. Omkringliggande bergsområden, inklusive Sierra de las Nieves nationalpark inom köravstånd, erbjuder vandringsleder och utsiktspunkter på 3,9-4,8 km från fastigheten.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närmaste stränder ligger i Fuengirola och Benalmádena, 17-18 km från fastigheten: Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches och Playa de Torreblanca. Dessa stränder har urban karaktär med promenader, chiringuitos och faciliteter. Havsbadsäsongen med vattentemperatur över 20 grader varar cirka fyra månader. För fritidsaktiviteter närmare hemmet finns Piscina Municipal Juan Montes Hoyo 500 meter från fastigheten och ytterligare ett kommunalt bassängbad på 1,5 km. Golfspelare har tre banor inom 15-20 minuter: Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) och Campo América (13 km). Ciudad del airsoft, ett aktivitetscenter, ligger 3,9 km bort. Kommunen räknar totalt 24 sportanläggningar. Fastighetens egen pool och trädgård ger dessutom direkt rekreation på tomten.
24 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Coín är positionerat i Guadalhorcedalen, mellan kuststäder och Málaga. Marbella ligger 20 km söderut, Málaga 31 km österut och Algeciras 85 km söderut. Detta ger en inlandsort med kusttillgång på cirka 30 minuter och stadsaccess till Málaga på cirka 40 minuter. Med 344 fastighetstransaktioner i kommunen är marknaden mindre omsatt än i kustorterna, vilket normalt avspeglas i lägre prisnivåer per kvadratmeter. Medianinkomsten i provinsen uppgår till 16 450 euro, vilket ger ekonomisk kontext för lokala levnadskostnader.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 68 mm |
| Februari | 13.1°C | 71 mm |
| Mars | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| Augusti | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL850576
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Objektet skiljer sig från jämförbara projekt i listan genom format och läge. Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 euro), Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 euro) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 269 000 euro) är nybyggda lägenhetskomplex vid kusten, med gemensamma pooler, moderna energiklasser och direkt närhet till strand. Denna finca i Coín är i stället ett färdigt hus från 1970 på en 4 000 m² tomt, med privat pool, gästhus och egen odling, till priset av 370 000 euro. Skillnaden i produktkategori är väsentlig: kustlägenheterna erbjuder lägre underhållsansvar och moderna system, men utan tomt och med avgifter till gemensamma anläggningar. Fincan kräver aktiv skötsel av trädgård, brunn och byggnadsdelar, men ger i utbyte privat utrymme, partial energiförsörjning och möjlighet till livsmedelsproduktion. Geografiskt ligger Coín mellan Marbella (20 km) och Málaga (31 km), vilket innebär längre avstånd till strand än Torre del Mar, Mijas och Estepona, men också lägre prisnivå per kvadratmeter och ett tystare inlandsläge. Fastighetsmarknaden i Coín hade 344 transaktioner, en låg omsättning som indikerar en stabil lokal marknad snarare än spekulation. För köpare som jämför med nyproduktion vid kusten är de centrala frågorna: prioriteras tomt, odling och integritet eller modern standard, gemensam service och havsnära läge. Fincaformatet passar det förstnämnda; lägenhetsprojekten det sistnämnda.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID