Denne andalusiske fincaen ligger i Coín, omtrent 33 km vest for Málaga og 30 km nord for Marbella, på et 4 000 m² stort område med frukthag, privat basseng og solcellepaneler. Boligen har et boareal på ca. 135 m² med fire soverom og én badstue, samt en separat gjestebolig. Bygget stammer fra 1970 og står ferdigstilt. Coín har rundt 22 000 innbyggere og tilbyr daglige fasiliteter innen gangavstand, inkludert supermarked 485 m unna og apotek 161 m unna. Prisen er €370 000. Luchthavenen Málaga-Costa del Sol ligger ca. 23 km unna i luftlinje.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Fincaen ligger i Coín i provinsen Málaga, i en stedellandområde med byfasiliteter innen gangavstand. Supermarked ligger 485 m unna og apotek 161 m unna. Kystbyene Fuengirola og strandene ved Torreblanca ligger ca. 17 km unna i luftlinje. Marbella ligger 20 km unna, Málaga 31 km. En bil er praktisk, men ikke nødvendig for alle ærender.
Eiendommen dekker behov for rom og selvstendighet: fire soverom, separat gjestebolig, verksted, privat basseng, privat hage og frukthage med appelsin-, mandarin-, sitron-, oliven-, pecan- og granatepletrær. Vannforsyningen består av en dyp brønn til vanning samt tilkobling til det offentlige vannnettet. Solcellepaneler gir delvis energiuavhengighet.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Boligen ble oppført i 1970 og er ferdigstilt med tilstanden angitt som god. Overtakelse kan skje umiddelbart etter fullført kjøpsprosess. Ingen planlagte byggefaser eller fremtidige leveringstidspunkt gjelder for denne eiendommen.
Eiendommen har kun én badstue fordelt på fire soverom. Det finnes ingen informasjon om energisertifikat eller energieffektivitetmerke. Bygningsmassen er fra 1970, noe som innebærer eldre byggteknikk enn moderne nybygg. Solcelleanlegget gir kun delvis energidekning. Det er ikke oppgitt data om oppvarmingssystem eller aircondition.
Denne eiendommen passer til kjøpere som søker areal, privatliv og gradvis selvforsyning i stedet for boligblokk- eller urbanisasjonsliv. Kjøpere som ønsker dyrke egen frukt, ha dyptliggende areal til hester eller prosjekter, eller bruke verkstedet til hobby og arbeid, finner her et opplegg som moderne leilighetsprosjekter ikke tilbyr. Situasjonen passer også for familier som trenger fire soverom og ønsker gjestebolig for besøkende slektninger. Gjesteboligen kan videre inngå i en utleiemodell, gitt at lokal regulering tillater dette. Kjøpere som planlegger helårsbolig med barn vil finne sju barneskoler og tre ungdomsskoler i Coín, samt helsesenter. For kjøpere som hovedsakelig ønsker gangavstand til strand og kystliv, er avstanden på ca. 17 km til nærmeste strand et forhold å innregne. Eiendommen egner seg mindre for kjøpere som søker nybygg med moderne energimerke, flere bad eller vedlikeholdsfri boform. Byggeåret 1970 betyr at tekniske systemer, isolasjon og rør bør vurderes i teknisk inspeksjon før kjøp. Én badstue på 135 m² er et praktisk forhold som eventuell renovering kan endre, men i nåværende stand må kjøper akseptere dette. Solcellepanelet reduserer strømkostnader delvis, men gir ikke full uavhengighet fra strømnettet.
Bygningen er fra 1970 og har tilstanden «god» i salgsdata. Konstruksjonen bærer typisk andalusisk byggeskikk for perioden: hvitkalkede vegger, enkel etasjeplassering og overbygd terrasse. Interiørdetaljer som materialvalg i kjøkken og bad er ikke spesifisert i dataene, og bør verifiseres ved visning. Eiendommen har satellitt-TV og WiFi installert. Teknisk infrastruktur omfatter tre vann- og energikilder: dyp brønn beregnet på vanning, tilkobling til det offentlige vannnettet og solcellepaneler som gir delvis energidekning. Denne kombinasjonen gir redundans på vanntilførsel og redusert avhengighet av strømnettet, noe som er praktisk på landeiendommer i Guadalhorce-dalen. Det finnes ikke oppgitt energimerke i dataene; for eldre bygg i Spania er dette uvanlig men relevant ved salg, og sertifikat skal normalt foreligge. Bygningsmessig er fire soverom og én badstue en asymmetrisk fordeling som trolig gjenspeiler eiendommens historiske bruk som landbrukseiendom. Gjesteboligen og verkstedet er frittstående funksjoner som gir fleksibilitet. Vedlikeholdstilstanden av basseng, brønnspumpesystem og septisk anlegg, hvis dette finnes, er ikke dokumentert i dataene og krever teknisk gjennomgang. To adkomstveier gir praktisk tilkomst for kjøretøy og vedlikehold av tomtens fire mål.
Prisen er €370 000, som tilsvarer ca. €2 740 per m² boareal, eller ca. €92,50 per m² inkludert tomt på 4 000 m². Eiendommen er ferdigstilt og tilgjengelig for visning. Prisen gjelder hele eiendommen med hovedbolig, gjestebolig, basseng, hage og frukthage. Sammenlignet med nybyggleiligheter i regionen ligger kvadratmeterprisen høyere for boligarealet alene, men tomten og tilleggsbygningene gir et annet arealgrunnlag. Det er ikke oppgitt prisvariasjon ettersom dette er én enkelt eiendom, ikke et prosjekt med flere enheter.
Dagliglivet på denne fincaen preges av kombinasjonen mellom landlig ro og bynær praktiskhet. Området på 4 000 m² rommer en moden middelhavsland, en frukthage med flere fruktslag og et privat basseng med palmer og terrasse. Boligens hoveddel på 135 m² har fire soverom, og den separate gjesteboligen gir plass til besøkende eller mulighet for utleie. Et verksted tilbyr arbeidsplass eller lagring. Døgnet på eiendommen kan ordnes uten bil for daglige ærender: supermarked 485 m unna, apotek 161 m unna, og sju restaurant innen to kilometer. Kommunalt svømmebasseng ligger 500 m unna. Coín sentrum byr på skoler, helsesenter og ukentlig markedsvirksomhet. Utenfor eiendommen gir 3 866 soltimer per år og en gjennomsnittstemperatur på 18 °C grunnlag for utendørs bruk store deler av året. To adkomstveier fører direkte til huset. For turer til kysten, strandene ved Fuengirola og Torreblanca ligger ca. 17 km unna i luftlinje, tilsvarende rundt 25-30 minutter kjøring. Vinteren er milde med gjennomsnittstemperaturer rundt 13 °C, somrene varme med opptil 28 °C i gjennomsnitt. Eiendommen fungerer som helårsbolig, fritidsbolig eller base for en mer selvforsynt livsstil med egen fruktproduksjon og delvis egen energiforsyning.
Coín ligger i Guadalhorce-dalen, omgitt av åslendt terreng med utsiktspunkter som Mirador de Sierra Gorda 3,9 km unna og Cerro Gordo 4,8 km unna. Kommunen har 26 574 innbyggere per 2025, noe som gir et byliv med butikker, restauranter og tjenester gjennom hele året, uten kystbyenes sesongsvingninger. Innen to kilometer fra eiendommen finnes sju restauranter, åtte apotek og fire skoler. Hovedhelsesenteret ligger i sentrum, med sykehus 10 km unna. Kollektivtilbudet omfatter sju bussruter med tolv holdeplasser, noe som gjør det mulig å klare daglige ærender uten bil, men bil er praktisk for kystturer og flyplass. Eiendommen ligger 191 meter over havet, som gir litt kjøligere netter enn kyststripen sommerstid. Med 34 lokale høytidsdager per år og et aktivt kulturliv følger et kalenderår med prosesjoner, messer og marked. For daglig trening finnes 24 idrettsanlegg i kommunen, inkludert to kommunale svømmebasseng hvorav det ene ligger 500 m fra eiendommen.
Kartet viser fincaens beliggenhet i Coín, med gangavstand til supermarked og apotek sentralt på kartet. Kyststripene ved Fuengirola og Marbella vises mot sør, golfbanene mot øst og Málaga lufthavn mot nordøst. Utsiktspunktene i Sierra Gorda markerer terrenget vest for byen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Coín er posisjonert i Guadalhorce-dalen, mellom kystbyene Marbella (20 km) og Fuengirola (ca. 17 km) i sør og Málaga (31 km) i øst. Beliggenheten gir tilgang til både kyst og provinshovedstad på under trekvart kjøring, til en prisramme lavere enn tilsvarende arealer i kystsonen. Regionens større byer omfatter Marbella med ca. 148 000 innbyggere, Málaga med ca. 579 000 og Algeciras (85 km) med ca. 122 000. Coín fungerer som et lokalt senter for dalens vestlige del, med handel, skoler og helsevesen som betjener omlandet.
Nærmeste strender er Playa Torreblanca-Carvajal og Playa de los Boliches, begge ca. 17 km unna i luftlinje, tilsvarende ca. 25-30 minutter kjøring. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger ca. 23 km unna i luftlinje, med kjøretid på ca. 30-35 minutter. Marbella ligger 20 km unna og Málaga by 31 km. Golfbanene Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) og Campo América (13 km) er innen en kvarters kjøring. Ladeanlegg for elbil finnes 10 km unna. Supermarked 485 m, apotek 161 m og sykehus 10 km dekker daglige og akutte behov. Gibraltar lufthavn ligger 78 km unna i luftlinje.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Coín er middelhavsk med kontinental preg fra dalbeliggenheten: gjennomsnittstemperatur på 18 °C årlig, med månedsgjennomsnitt fra 13 °C om vinteren til 28 °C om sommeren. Solstimer ligger på 3 866 per år, blant de høyere verdiene i regionen. Eiendommen ligger 191 meter over havet. Tomten er etablert hage med palmer, frukttrær og stier, og er i hovedsak flatt til svakt kupert etter beskrivelsen. Zwemseizoenen i havet er fire måneder med vanntemperatur over 20 °C; det private bassenget utvider badesesongen utover dette. Nærheten til Sierra Gorda og Cerro Gordo gir turmuligheter i åsene 4-5 km unna. Regionens gjennomsnittsinntekt på €16 450 per innbygger indikerer et prisnivå på tjenester vesentlig lavere enn i kystbyene.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kysten ved Fuengirola og Torreblanca ligger ca. 17-18 km unna og byr på flere badestrender langs den urbaniserte kyststripen. Marbellas strandsoner ligger 20 km unna. Golfspillere har tre baner innen 13 km: Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) og Campo América (13 km), som ligger i dalen mot Alhaurín de la Torre. I Coín selv finnes to kommunale svømmebasseng, hvorav Piscina Municipal Juan Montes Hoyo ligger 500 m fra eiendommen, samt 24 idrettsanlegg i kommunen. Utsiktspunktene Mirador de Sierra Gorda og Cerro Gordo gir fotturmuligheter. Ciudad del airsoft, et aktivitetssenter, ligger 3,9 km unna. Eiendommens egen frukthage og basseng dekker det meste av daglig rekreasjon uten å forlate tomten.
24 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Coín er posisjonert i Guadalhorce-dalen, mellom kystbyene Marbella (20 km) og Fuengirola (ca. 17 km) i sør og Málaga (31 km) i øst. Beliggenheten gir tilgang til både kyst og provinshovedstad på under trekvart kjøring, til en prisramme lavere enn tilsvarende arealer i kystsonen. Regionens større byer omfatter Marbella med ca. 148 000 innbyggere, Málaga med ca. 579 000 og Algeciras (85 km) med ca. 122 000. Coín fungerer som et lokalt senter for dalens vestlige del, med handel, skoler og helsevesen som betjener omlandet.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Mars | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Desember | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL850576
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med sammenlignbare prosjekter i regionen representerer denne fincaen et annet segment enn nybyggleilighetene Aquamar i Torre del Mar (fra €269 950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €269 000). Disse prosjektene tilbyr moderne leiligheter med fellesbasseng og vedlikeholdsfri boform i kystnære strøk. Fincaen i Coín prises høyere i absolutte tall, men leverer 4 000 m² tomt, 135 m² bolig, gjestebolig, verksted og privat basseng, et areal- og funksjonsopplegg ingen av leilighetsprosjektene matcher. Prisen per kvadratmeter tomt ligger på ca. €92,50. Beliggenheten skiller seg også: Coín ligger i Guadalhorce-dalen ca. 17 km fra kysten, mens sammenligningsprosjektene ligger direkte ved kysten i Torre del Mar, Mijas og Estepona. For kjøpere som prioriterer gangavstand til strand og moderne byggstandard, er kystprosjektene mer relevante. For kjøpere som søker privatliv, areal, egen fruktproduksjon og mulighet for utleie av gjestebolig, tilbyr fincaen en profil som sjelden finnes under €400 000 i regionen. Vurderingene på markedskategorien viser 344 eiendomsoverføringer i Coín, noe som indikerer et aktivt, men mindre likvid marked enn i kystkommunene. Risikoer knyttet til eldre bygg, som rør, elektrisk anlegg og isolasjon fra 1970, bør holdes mot fordelene ved areal og selvforsyningsgrad. Marbella og Málaga ligger innen 20-31 km, slik at både arbeidsmarked og kystliv er tilgjengelig uten daglig pendling til de mest trafikkerte kystområdene.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID