Овај објекат је традиционална андалузијска финка смештена у урбаном окружењу општине Коин, на парцели од 4000 м². Стамбени простор од 135 м² распоређен је на четири спаваће собе. Налази се на надморској висини од 191 метар. Имуће обухвата главну кућу, помоћни објекат за госте и воћњак са зрелим стаблима. Доступност је одмах, јер је реч о готовом пројекту из 1970. године.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина се налази у унутрашњости Коста дел Сол, у долини Гвадалхорсе. Положај је урбани, са градским садржајима у непосредној близини. Удаљеност до аеродрома Малага износи 23 км у ваздушној линији. Објекат је повезан на локалну путну мрежу са двоструким приступом.
Овај тип имовине одговара купцима који траже простор за одржавање баште и пољопривреду. Постојећи извори воде и соларни системи подржавају модел полу-аутономног живота. Помоћни стан за госте нуди могућност смештаја породице или изнајмљивања.
Пројекат представља постојећу изградњу која је завршена 1970. године. Структура објекта је конзервативна, без потребе за додатним грађевинским радовима пред усељење. Тренутно стање описује се као добро.
Распоред обухвата само једно купатило за четири спаваће собе, што може ограничити удобност за веће групе. Објекат се не налази на првој линији мора, већ у унутрашњости. Година изградње 1970. имплицира старији инфраструктурни стандарди у односу на модерне новоградње.
Ова некретнина одговара појединцима или породицама који траже трајни боравак са могућношћу бављења хортикултуром. Такође је погодна за оне који траже викенд кућу са вишком простора за госте. Локација у Коину нуди рурални атмосферу без потпуне изолације, будући да је градски центар приступачан.
Објекат поседује карактеристике традиционалне градње. Систем за наводњавање includes дубоки бунар, што обезбеђује воду за башту. Енергетска делотворност је делимично постигнута помоћу соларних панела. Поред главне зграде, постоји радионица и наткривена тераса. Базен је у privatnom vlasništvu.
Цена износи од 370.000 €. Ова вредност одражава величину земљишта и додатне објекте попут стана за госте. У поређењу са становима у обали, цена по квадратном метру нижа је због унутрашње локације, али је укупна вредност повећана површином парцеле.
Свакодневни живот на овој локацији дефинише баланс између урбаног повезаности и руралне приватности. Парцела од 4000 м² омогућава активности у природи, узгајање воћа и одржавање баште. Близина апотеке (161 м) и супермаркета (485 м) олакшава обављање свакодневних потреба без аутомобила. С обзиром на оријентацију према југу, тераса и базен користе се током целог дана. Постојање сопственог бунара смањује зависност од спољних извора за наводњавање.
Коин је град са око 22.000 становника, нудећи основне услуге као што су школе и здравствени центри. У кругу од 2 км налази се седам ресторана и осам аптека. Јавни превоз је доступан са 12 станица и седам линија у околини. Инфраструктура подржава свакодневни живот, иако је аутомобил препоручљив за бржа кретања.
Карта приказује позицију имања у односу на насеља Коин и Алора, као и путне правце према обали. Важно је приметити раздаљину до аутопута А-355 који повезује унутрашњост са насељима на мору.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Коин је смештен западно од Малаге (31 км) и северно од Марбеље (20 км). Ова позиција омогућује приступ већим урбаним центрима, али задржава карактер пољопривредне заједнице. Ово је транзициона зона између приобалног туризма и планинских предела.
Плаже су удаљене 17 км, што захтева употребу возила. ГOLF терени Lauro Golf, Campo Europa и Campo America налазе се на удаљености између 11 и 13 км. Удаљеност до Међународног аеродрома Малага износи око 23 км. Електрична пуњења станица за возила су доступна на 10 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација има 3.866 сунчаних сати годишње. Просечна годишња температура износи 18,0°C, са сезонским варијацијама између 13°C и 28°C. Надморска висина од 191 метар доприноси хладнијим ноћима у односу на приобаље. Сезона купања у отвореним водама траје четири месеца.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближе пешчане плаже су Playa Torreblanca-Carvajal и Playa de los Boliches, обе на 17 км. У самом објекту постоји приватни базен. Спортски садржаји укључују општински базен на 500 м и ваздушни терен на 3,9 км. Постоје 24 регистроване спортске facilitetа у граду.
24 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Коин је смештен западно од Малаге (31 км) и северно од Марбеље (20 км). Ова позиција омогућује приступ већим урбаним центрима, али задржава карактер пољопривредне заједнице. Ово је транзициона зона између приобалног туризма и планинских предела.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL850576
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима као што су Aquamar у Тор дел Мару и Lantana Residencial у Михасу, ова некретнина нуди значајно више земљишта по истој ценовој категорији. Dok ти споменути пројекти представљају апартмане у затвореним насељима, ова финка нуди самосталност. Цена од 370.000 € за ову локацију указује на наглашену вредност парцеле и елемената за одржавање, док су новоградње на обали обично фокусиране на заједничке садржаје и луксузну финиш обраду. Купац овде плаћа простор и аутономију, а не локацију на првој линији мора.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID