Šī finca atrodas Koīnas pilsētā, Malagas provincē, apmēram 33 km uz rietumiem no Malagas un 30 km uz ziemeļiem no Marbeljas. Nams ar 135 m² dzīvojamo platību atrodas uz 4 000 m² zemes gabala pilsētas vidē, kur veikali un aptieka atrodas pastaigas attālumā. Ēka celta 1970. gadā (indikatīvi) un atrodas labā stāvoklī. Tajā ir četras guļamistabas, viena vannas istaba, privāts baseins, viesu dzīvoklis un dārzs ar augļu kokiem. Objekts orientēts uz dienvidiem ar lauku ainavu skatu. Pludmale atrodas apmēram 17 km attālumā, lidosta, 23 km attālumā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Finca atrodas Koīnas pilsētvidū, kas nozīmē, ka ikdienas pakalpojumi ir pieejami bez automašīnas: aptieka 161 m, lielveikals 485 m attālumā. Reģionālie centri, Marbella (20 km) un Malaga (31 km), ir sasniedzami ar automašīnu apmēram 30, 40 minūtēs. Lidosta Malaga-Kosta del Sol atrodas 23 km attālumā pa taisno līniju.
Šī nav jaunbūve: ēka celta 1970. gadā (indikatīvs datums) un ir gatava izmantošanai. Stāvoklis aprakstīts kā labs. Objektā ir saules paneļu sistēma ar daļēju energoapgādi, dziļā akva laistīšanai un centrālā ūdensapgāde. Nav pieejami dati par energoefektivitātes sertifikātu.
Objektā ir tikai viena vannas istaba pie četrām guļamistabām, kas ierobežo sadalījumu. Datubāzē nav norādīts gaisa kondicionēšanas siltumsūknis, nav ziņu par liftu vai autostāvvietu ēkā. Peldbaseina apkope un 4 000 m² zemes uzturēšana prasa regulārus darbus. EV uzlādes stacija atrodas tikai 10 km attālumā.
Objekts atbilst situācijām, kad pircējs meklē pastāvīgu mājokli ar zemi un pašpietiekamības elementiem, saules paneļi, aka laistīšanai, augļu koki, tuvu pilsētas pakalpojumiem. Četras guļamistabas un viesu dzīvoklis der ģimenēm ar bērniem vai paaugstinātu viesu plūsmu; skolas Koīnā ir pieejamas (7 pamatskolas, 3 vidusskolas 2 km rādiusā ir 4 skolas). Situācijās, kad svarīga ir dzīvošana bez automašīnas ikdienā, pilsētvide ar aptieku un veikalu pastaigas attālumā ir būtisks faktors. Objekts var būt piemērots arī kā otrā mājokļa variants ar sezonālu uzturēšanos, izmantojot viesu dzīvokli īstermiņa iznomēšanai, ja vien tas atbilst vietējiem noteikumiem. Situācijās, kad nepieciešamas vairākas vannas istabas, moderna energoefektivitāte vai jaunbūves tehniskais stāvoklis, šis objekts neatbilst, viena vannas istaba un 1970. gada būvniecība nozīmē iespējamus atjaunināšanas darbus. Pircēji, kam svarīga tuvība pludmalei ikdienā, ņem vērā, ka krasts atrodas apmēram 17 km attālumā.
Ēka celta 1970. gadā, un tās stāvoklis datubāzē aprakstīts kā labs. Faktiskais tehniskais stāvoklis prasa pārbaudi vietā, jo objekti ar šādu vecumu var ietvert dažādus renovācijas posmus. Objektā ir pieejami šādi tehniskie elementi: saules paneļu sistēma ar daļēju enerģijas autonomiju, dziļā aka laistīšanai, centrālā ūdensapgāde, satelīttelevīzija un WiFi. Viesu dzīvoklis un darbnīca ir atsevišķas funkcionālas vienības ar diviem piekļuves ceļiem. Viena vannas istaba pie 135 m² platības nozīmē, ka sadalījums atbilst laika posmam, kad ēka celta; papildu vannas istabas izveide būtu atsevišķs projekts. Energosertifikāts datubāzē nav norādīts, tas jāprecizē pārdošanas procesā. Segtā terase un privāts baseins ar palmu apstādījumiem veido āra telpas, kas fotogrāfijās redzamas kā izmantotas un uzturētas. Potenciālajam pircējam ieteicama neatkarīga tehniskā apskate, kas aptver ūdensapgādi, aku legalitāti, elektroinstalāciju un saules paneļu sistēmas stāvokli.
Objekts tiek piedāvāts par 370 000 EUR. Par šo cenu pircējs iegūst 135 m² dzīvojamo platību, 4 000 m² zemi, privātu baseinu, viesu dzīvokli un darbnīcu. Salīdzinājumā ar reģionā minētajiem jaunbūves projektiem (Lantana Residencial no 205 000 EUR, Etherna Homes 2 no 269 000 EUR, Aquamar no 269 950 EUR) šī cena atbilst lielākam zemes gabalam un autonomākai īpašuma struktūrai, nevis jaunbūves standartam. Cena ir viena, bez norādes uz variantu klāstu.
Dzīve šeit balstās uz diviem elementiem: pilsētas pakalpojumu tuvums un privāta zeme ar dārzu. No rīta iespējams aiziet kājās līdz aptiekai (161 m) vai lielveikalam (485 m), kas ikdienā samazina atkarību no automašīnas. Vienlaikus 4 000 m² zemes gabals ar dienvidu orientāciju nodrošina sauli lielākoties dienas daļā un lauku skatus. Dārzā aug apelsīnu, mandarīnu, citronu, olīvu, peikānu un granātbiedru koki, tas nozīmē sezonas ražu pašu dārzā un regulāru dārzkopības darbu. Privāts baseins ar palmu apstādījumiem un segta terase veido āra dzīves ritmu no pavasara līdz rudenim. Atsevišķais viesu dzīvoklis ļauj izmitināt viesus vai izmantot to kā darba vai nodarbošanās telpu. Vienā no pieejām atrodas darbnīca, kas paplašina praktiskās lietošanas iespējas. Koīna ar aptuveni 22 000, 26 000 iedzīvotājiem ir pietiekami liela, lai tajā būtu skolas, veselības centrs, restorāni un peldbaseini, bet pietiekami maza, lai saglabātu pilsētas raksturu. Pilsētas peldbaseins atrodas 0,5 km attālumā. Automašīna nav vajadzīga ikdienas vajadzībām, bet ir noderīga piekļuvei pludmalēm, Marbeljai un lidostai. Dzīves ritms šeit ir mierīgāks nekā piekrastes kūrortjoslā, ar zemāku tūristu plūsmu ārpus sezonas.
Koīna atrodas 191 m virs jūras līmeņa iekšzemē, apmēram 20 km no Marbeljas un 31 km no Malagas. Pilsētā dzīvo aptuveni 22 000, 26 000 iedzīvotāju, un 2 km rādiusā no objekta atrodas 7 restorāni, 4 skolas un 8 aptiekas. Veselības centrs atrodas pilsētā; slimnīca, 10 km attālumā. Sabiedriskais transports ir pārstāvēts ar 7 maršrutiem un 12 pieturām, kas daļēji kompensē atkarību no automašīnas. Pilsētas peldbaseins atrodas 0,5 km attālumā, otrais, 1,5 km. Iekšzemes novietojums nozīmē mierīgāku vidi nekā piekrastes joslā: zemāks tūrisms, mazāks satiksmes intensitāte ārpus sezonas. Skatu punkti Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) un Cerro Gordo (4,8 km) nodrošina pārgājienu iespējas tuvākā apkārtnē. Klimats ar vidējo gadu temperatūru 18°C un temperatūras amplitūdu 13, 28°C raksturo karstas vasaras un maigas ziemas; augstums 191 m mazina mitrumu salīdzinājumā ar krastu.
Kartē redzams objekta novietojums Koīnas pilsētvidū ar īsu attālumu līdz aptiekai un veikalam, kā arī satiksmes savienojumus uz Malagu, Marbelju un lidostu. Iekšzemes pozīcija 191 m augstumā izskaidro ainavu ar lauku skatiem un pilsētas pakalpojumu tuvumu vienlaikus.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Koīna pozicionējas kā iekšzemes pilsēta starp Malagu (31 km) un Marbelju (20 km). Salīdzinājumā ar piekrastes kūrortiem tā piedāvā zemākas izmaksas un mierīgāku vidi, saglabājot piekļuvi pludmalēm 17 km attālumā. Reģiona lielākie centri, Malaga ar 579 000 iedzīvotāju un Marbella ar 148 000, nodrošina papildu pakalpojumu un kultūras piedāvājumu. Alhesirasa (85 km) atrodas tālāk dienvidos.
Pludmales atrodas 17, 18 km attālumā: Playa Torreblanca-Carvajal un Playa de los Boliches ir tuvākie (17 km), kas ar automašīnu ir apmēram 25, 30 minūtes. Lidosta Malaga-Kosta del Sol atrodas 23 km attālumā pa taisno līniju, kas praksē atbilst apmēram 35, 40 minūšu braucienam. Golfa klubi: Lauro Golf 11 km, Campo Europa 13 km, Campo Amerika 13 km. Slimnīca, 10 km, EV uzlādes stacija, 10 km. Dienas pakalpojumi ir koncentrēti pilsētā: aptieka 161 m, lielveikals 485 m. Gibraltāra lidosta atrodas 78 km attālumā.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģions reģistrē aptuveni 3 866 saules stundu gadā, kas atbilst Dienvideiropas piekrastes iekšzemes rādītājiem. Vidējā gada temperatūra ir 18,0°C ar svārstībām no 13°C līdz 28°C, karstas vasaras ar naktu dzesēšanu augstuma dēļ (191 m virs jūras līmeņa) un maigas ziemas bez sala. Peldēšanas sezona ar ūdens temperatūru vismaz 20°C ilgst aptuveni 4 mēnešus; jūra nav sasniedzama kājās, tāpēc peldēšana galvenokārt notiek baseinā vai ar braucieniem uz pludmali. Zemes gabals ar dienvidu orientāciju nodrošina maksimālu saules ieguvumu gan dzīvošanai, gan saules paneļu ražošanai, gan dārza kultūrām.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales, Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches un Playa de Torreblanca, atrodas 17, 18 km attālumā Fuendžirolas virzienā. Par pludmales kvalitātes atzīmēm (Zilais karogs) šiem pludmales posmiem dati nav norādīti. Golfa iespējas pārstāv trīs klubi 11, 13 km rādiusā: Lauro Golf, Campo Europa un Campo Amerika. Sporta infrastruktūrā reģionā reģistrētas 24 iestādes; pilsētas peldbaseji atrodas 0,5 km un 1,5 km attālumā. Skatu punkti Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) un Cerro Gordo (4,8 km) piedāvā pastaigu maršrutus, un 3,9 km attālumā atrodas arī aktīvā atpūtas centrs.
24 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Koīna pozicionējas kā iekšzemes pilsēta starp Malagu (31 km) un Marbelju (20 km). Salīdzinājumā ar piekrastes kūrortiem tā piedāvā zemākas izmaksas un mierīgāku vidi, saglabājot piekļuvi pludmalēm 17 km attālumā. Reģiona lielākie centri, Malaga ar 579 000 iedzīvotāju un Marbella ar 148 000, nodrošina papildu pakalpojumu un kultūras piedāvājumu. Alhesirasa (85 km) atrodas tālāk dienvidos.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.6°C | 68 mm |
| Februāris | 13.1°C | 71 mm |
| Marts | 15.0°C | 83 mm |
| Aprīlis | 17.1°C | 56 mm |
| Maijs | 20.5°C | 30 mm |
| Jūnijs | 24.8°C | 2 mm |
| Jūlijs | 27.7°C | 0 mm |
| Augusts | 27.7°C | 1 mm |
| Septembris | 24.3°C | 39 mm |
| Oktobris | 20.5°C | 80 mm |
| Novembris | 15.6°C | 85 mm |
| Decembris | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL850576
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID