Properti ini terletak di Colmenar, di kawasan Montes de Málaga, pada ketinggian 674 meter di atas permukaan laut. Properti terdiri dari rumah semi-terpisah dengan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi, dengan luas total 150 meter persegi. Dibangun pada tahun 1970, properti ini membutuhkan renovasi menyeluruh. Paket penjualan termasuk rumah utama dengan atap baru yang sudah terpasang, tanah belakang terpisah seluas 32 meter persegi, serta reruntuhan terpisah dengan tanah seluas 140 meter persegi. Properti ini menawarkan pemandangan pegunungan panorama yang luas.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di kawasan pedesaan Montes de Málaga, dengan akses jalan yang baik tanpa memerlukan kendaraan 4x4. Lingkungannya bergunung-gunung dengan hamparan perbukitan yang ditumbuhi pohon zaitun. Meskipun terletak di pedesaan, properti ini berada dalam jarak berjalan kaki ke fasilitas dasar seperti supermarket dan apotek. Lokasinya yang tinggi memberikan pemandangan panorama yang luas ke lembah dan pegunungan sekitarnya.
Properti ini cocok bagi mereka yang mencari proyek renovasi dengan potensi kustomisasi sesuai keinginan pribadi. Dengan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi, properti ini memenuhi kebutuhan hunian keluarga kecil atau sebagai rumah liburan. Potensi pengembangan lebih lanjut dengan reruntuhan terpisah menawarkan fleksibilitas untuk menciptakan unit tamu, ruang kerja, atau sumber pendapatan tambahan melalui penyewaan.
Meskipun dibangun pada tahun 1970, properti ini telah melewati beberapa pembaruan penting termasuk pemasangan atap baru yang merupakan salah satu bagian termahal dalam renovasi. Properti ini dalam kondisi struktural yang kokoh dengan koneksi listrik dan air yang sudah tersedia. Reruntuhan terpisah memerlukan renovasi penuh, memberikan kesempatan untuk merancang dari awal sesuai kebutuhan dan preferensi pribadi.
Properti ini tidak cocok bagi mereka yang mencari hunian siap huni tanpa perlu melakukan pekerjaan renovasi. Tidak tersedia kolam renang yang sudah jadi, meskipun ada ruang untuk membangunnya. Properti tidak dilengkapi dengan perabotan atau dapur terpasang. Lokasinya yang terpencil di pegunungan mungkin kurang cocok bagi mereka yang membutuhkan akses mudah ke hiburan perkotaan atau fasilitas pantai dalam jarak dekat.
Ref: VL669345
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok bagi investor yang mencari proyek renovasi dengan potensi nilai jangka panjang. Mereka yang memiliki keterampilan renovasi atau akses kepada tenaga ahli akan menemukan properti ini sebagai peluang untuk menciptakan hunian sesuai visi pribadi dengan biaya yang terjangkau. Properti ini juga cocok bagi mereka yang menginginkan tempat peristirahatan di pegunungan dengan suasana tenang, jauh dari keramaian kawasan wisata pesisir. Bagi keluarga kecil yang mencari hunian permanen di pedesaan dengan akses masih baik ke kota Málaga, properti ini menawarkan keseimbangan antara kehidupan pedesaan dan aksesibilitas. Mereka yang menghargai alam dan pemandangan pegunungan akan menemukan lokasi ini sesuai untuk gaya hidup yang lebih dekat dengan alam.
Properti ini memiliki struktur batu yang kokoh dan telah teruji waktu sejak dibangun pada tahun 1970. Atap baru yang sudah terpasang merupakan peningkatan signifikan yang mengurangi salah satu biaya renovasi terbesar. Dinding-dinding batu asli memberikan karakter dan daya tahan struktural yang baik. Lantai saat ini masih berupa beton polos yang memerlukan penyelesaian sesuai preferensi. Sistem listrik dan air sudah tersedia, meskipun mungkin perlu pembaruan untuk memenuhi standar modern. Properti ini tidak memiliki perabotan atau dapur terpasang, memberikan kebebasan penuh kepada pembeli untuk mendesain interior sesuai selera dan kebutuhan. Kualitas material existing perlu diperiksa secara menyeluruh selama proses renovasi untuk memastikan integritas struktural dan kesesuaian dengan standar hunian modern.
Dengan harga mulai dari €69,000, properti ini menawarkan paket lengkap yang termasuk rumah utama seluas 152 meter persegi, tanah belakang seluas 32 meter persegi, serta reruntuhan terpisah dengan tanahnya sendiri seluas 62 meter persegi ditambah 140 meter persegi tanah. Harga ini sangat kompetitif untuk wilayah tersebut, terutama mengingat potensi pengembangan yang dimiliki. Properti ini termasuk dalam kategori "Bargain" dan "Cheap" berdasarkan analisis pasar, menjadikannya salah satu opsi paling terjangkau di Montes de Málaga.
Kehidupan sehari-hari di properti ini akan ditandai oleh ketenangan pedesaan dengan pemandangan pegunungan yang menyejukkan. Pagi hari bisa dimulai dengan menikmati kopi di teras sambil memandang pemandangan lembah yang mengesankan. Dengan fasilitas dasar seperti supermarket dan apotek dalam jarak berjalan kaki, kebutuhan sehari-hari dapat terpenuhi tanpa harus selalu menggunakan kendaraan. Iklim di ketinggian 674 meter menawarkan suhu yang lebih sejuk dibandingkan dengan daerah pesisir, khususnya selama bulan-bulan musim panas. Kehidupan sosial dapat dinikmati di beberapa restoran dan kafe yang terdapat dalam radius 2 kilometer. Untuk aktivitas rekreasi, tersedia beberapa fasilitas olahraga di dekatnya, dan pegunungan sekitar menawarkan banyak jalur untuk hiking dan eksplorasi alam.
Kehidupan di sekitar properti ini ditandai oleh keseimbangan antara aksesibilitas dan ketenangan pedesaan. Dengan 21 halte transportasi umum dan 12 jalur bus yang melayani area tersebut, mobilitas tanpa kendaraan pribadi dimungkinkan untuk keperluan dasar. Fasilitas penting seperti supermarket (266 meter) dan apotek (129 meter) berada dalam jarak berjalan kaki, memudahkan pemenuhan kebutuhan sehari-hari. Terdapat 6 restoran, 3 kafe, dan 2 bank dalam radius 2 kilometer, memberikan opsi untuk bersosialisasi dan transaksi perbankan. Untuk keperluan medis, terdapat klinik dokter gigi di dekatnya, sementara rumah sakit utama berjarak 17 kilometer. Lokasi ini menawarkan kehidupan pedesaan yang otentik dengan akses masih baik ke fasilitas modern.
Peta ini menunjukkan lokasi properti di Colmenar, kawasan Montes de Málaga. Terlihat jelas posisi properti yang dikelilingi oleh perbukitan dengan hamparan pohon zaitun. Jalan akses menuju properti terlihat dalam kondisi baik, memastikan aksesibilitas sepanjang tahun. Peta juga menunjukkan jarak relatif ke beberapa fasilitas penting seperti supermarket, apotek, dan restoran terdekat. Posisi properti yang menghadap ke selatan memberikan keuntungan berupa pemandangan panorama yang luas ke lembah di bawahnya.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Colmenar terletak di jantung Montes de Málaga, sekitar 35 kilometer utara dari kota Málaga. Posisinya yang strategis antara pegunungan dan kawasan pesisir membuatnya menjadi lokasi yang ideal untuk menikmati kedua dunia. Dari Colmenar, kota-kota pesisir seperti Torre del Mar dapat dijangkau dalam sekitar 40 menit berkendara. Lokasinya juga dekat dengan kota-kota bersejarah seperti Casabermeja, menambah opsi untuk eksplorasi budaya. Dibandingkan dengan proyek-proyek di kawasan pesisir seperti Estepona atau Mijas, Colmenar menawarkan alternatif dengan harga lebih terjangkau dan suasana yang lebih tenang dan otentik.
Properti ini terletak sekitar 20 kilometer dari pantai-pantai utama seperti Playa de Pedregalejo, Playa de las Acacias, dan Playa de los Baños del Carmen, yang dapat ditempuh dalam kurang lebih 30 menit berkendara. Bandara Internasional Málaga-Costa del Sol berjarak 29 kilometer, sekitar 35 menit perjalanan dengan kendaraan. Untuk penggemar golf, terdapat beberapa lapangan golf dalam jangkauan: Club de Golf de Guadalhorce (28 km), Club de Golf Málaga Parador (30 km), dan Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (33 km). Stasiun pengisian kendaraan listrik terdekat berjarak 8,3 kilometer di Casabermeja, memudahkan pemilik kendaraan listrik.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 123 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Terletak pada ketinggian 674 meter di atas permukaan laut, properti ini menikmati iklim pegunungan yang lebih sejuk dibandingkan dengan daerah pesisir. Suhu rata-rata tahunan mencapai 15,7°C dengan kisaran antara 8°C hingga 24°C sepanjang tahun. Dengan 3.837 jam matahari per tahun, area ini mendapatkan sinar matahari yang cukup melimpah. Musim berenang di pantai-pantai terdekat berlangsung selama 4 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C. Ketinggian ini juga memberikan keuntungan berupa udara yang lebih segar dan bebas polusi dibandingkan dengan daerah pesisir yang lebih ramai. Posisinya di Montes de Málaga, kawasan lindung dengan vegetasi mediterania yang kaya, menciptakan lingkungan alami yang ideal untuk berbagai aktivitas outdoor.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Meskipun terletak di pegunungan, properti ini memiliki akses yang relatif dekat ke beberapa pantai di Costa del Sol. Pantai Playa de Pedregalejo, Playa de las Acacias, dan Playa de los Baños del Carmen semuanya berjarak sekitar 20 kilometer, menawarkan opsi untuk aktivitas pantai ketika cuaca memungkinkan. Untuk penggemar golf, terdapat tiga lapangan golf dalam jarak 28-33 kilometer. Terdapat 8 fasilitas olahraga di sekitar area yang dapat digunakan untuk berbagai aktivitas rekreasi. Kawasan Montes de Málaga juga menawarkan banyak jalur hiking dan bersepeda dengan pemandangan alam yang spektakuler, ideal untuk mereka yang menikmati aktivitas outdoor dan eksplorasi alam.
8 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Colmenar terletak di jantung Montes de Málaga, sekitar 35 kilometer utara dari kota Málaga. Posisinya yang strategis antara pegunungan dan kawasan pesisir membuatnya menjadi lokasi yang ideal untuk menikmati kedua dunia. Dari Colmenar, kota-kota pesisir seperti Torre del Mar dapat dijangkau dalam sekitar 40 menit berkendara. Lokasinya juga dekat dengan kota-kota bersejarah seperti Casabermeja, menambah opsi untuk eksplorasi budaya. Dibandingkan dengan proyek-proyek di kawasan pesisir seperti Estepona atau Mijas, Colmenar menawarkan alternatif dengan harga lebih terjangkau dan suasana yang lebih tenang dan otentik.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 7.7°C | 75 mm |
| Februari | 8.1°C | 78 mm |
| Maret | 10.7°C | 80 mm |
| April | 12.9°C | 62 mm |
| Mei | 15.3°C | 53 mm |
| Juni | 20.1°C | 18 mm |
| Juli | 24.2°C | 1 mm |
| Agustus | 24.5°C | 2 mm |
| September | 20.5°C | 19 mm |
| Oktober | 15.9°C | 58 mm |
| November | 11.3°C | 95 mm |
| Desember | 8.3°C | 76 mm |
Dibandingkan dengan proyek-proyek serupa di wilayah Costa del Sol, properti ini menawarkan nilai yang luar biasa dengan harga jauh di bawah pasar. Sebagai contoh, proyek Aquamar di Torre del Mar mulai dari €269,950, Lantana Residencial di Mijas mulai dari €205,000, dan Etherna Homes 2 di Estepona mulai dari €259,000. Harga €69,000 untuk properti ini dengan potensi pengembangan jauh lebih menarik secara investasi. Sementara proyek-proyek pesisir menawarkan akses langsung ke pantai, properti di Colmenar memberikan alternatif dengan suasana pedesaan yang otentik dan pemandangan pegunungan yang menarik. Secara budaya, Colmenar menawarkan pengalaman Andalusia yang lebih otentik dibandingkan dengan kawasan pesisir yang lebih dikembangkan untuk pariwisata. Namun, perlu diingat bahwa properti ini memerlukan renovasi signifikan, sementara kebanyakan proyek perbandingan sudah siap huni atau dalam kondisi baru.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID