Цей проект розташований в Колменарі, мальовничому селі в горах Монте-де-Малага, за 29 км від аеропорту Малаги. Це напів detached будинок площею 150 м² з трьома спальнями та двома ванними кімнатами, збудований у 1970 році. Він пропонує можливість реконструкції з двома ділянками: головним будинком та окремою руїною. Об'єкт знаходиться на висоті 674 метрів над рівнем моря і пропонує панорамні види на гори та оливкові гаї.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Колменарі забезпечує доступ до міських послуг у пішій доступності. Проект знаходиться в межах природного парку Монте-де-Малага, що пропонує автентичний гірський досвід. Відстань до пляжів становить близько 20 км, що дозволяє легкий доступ до узбережжя. Висотне розташування забезпечує помірніший клімат порівняно з прибережними районами.
Цей проект підходить для тих, хто шукає можливість створити власний простір відповідно до індивідуальних уподобань. Три спальні та дві ванні кімнати забезпечують достатньо місця для сім'ї або гостей. Наявність двох ділянок пропонує гнучкість для розширення житлового простору або створення джерела доходу. Гірське розташування пропонує спокій та відокремленість від міської метушні.
Це вже існуючий об'єкт, збудований у 1970 році, який потребує реконструкції. Головний будинок має новий дах, що є значною перевагою. Проект включає дві ділянки, що продаються разом: головний будинок та окрему руїну з власною ділянкою землі. Стан об'єкта вимагає повної реконструкції для відповідності сучасним стандартам проживання.
Проект не пропонує готового до проживання житла та вимагає значних інвестицій у реконструкцію. Відсутнє обладнання кухні та меблі. Пляжі та інші туристичні зони знаходяться на відстані 20 км, що вимагає транспорт для регулярних відвідувань. Гірська місцевість може бути складною для людей з обмеженою мобільністю.
Ref: VL669345
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проект підходить для людей з обмеженим бюджетом, які шукають можливість інвестувати в нерухомість в Іспанії з потенціалом для зростання вартості. Він також ідеально підходить для тих, хто любить завдання реконструкції та має бажання створити власний простір відповідно до особистих уподобань. Для людей, які цінують гірське середовище та автентичні іспанські села, це може бути ідеальним варіантом. Також це може бути хорошою можливістю для інвесторів, які готові витратити час на реконструкцію з метою подальшого здавання в оренду або продажу. Оскільки це два окремі об'єкти, це пропонує гнучкість у використанні простору.
Головний будинок має кам'яну конструкцію, яка є міцною та довговічною. Новий дах вже встановлено, що є однією з найважливіших та найдорожчих частин реконструкції. Водопостачання та електрифікація вже підключені, що зменшує додаткові витрати на інфраструктуру. Однак, внутрішнє оздоблення повністю відсутнє, включаючи кухонне обладнання та ванні кімнати. Підлога в основних приміщеннях потребує заміни, а стіни вимагають ремонту та фарбування. Керамічна плитка в ванних кімнатах відсутня, як і сантехнічне обладнання. Загальна якість будівництва відповідає стандартам 1970-х років, що вимагає модернізації для сучасних стандартів енергоефективності та комфорту.
Цей проект пропонується за €69,000 за обидві ділянки разом, що робить його доступним порівняно з іншими об'єктами в регіоні. Вартість значно нижча, ніж у порівнянних проектів в прибережних зонах, таких як Торре-дель-Мар, Міхас або Естепона, де ціни починаються від €200,000+. Потрібно враховувати додаткові витрати на реконструкцію, які можуть бути суттєвими залежно від бажаного рівня якості оздоблення.
Коленар пропонує автентичний досвід життя в андалуському гірському селі, далеко від натовпу на узбережжі, але все ще в межах легкого доступу до міських зручностей. Щоденне життя тут включає покупки в місцевих магазинах, відвідування кафе та ресторанів у межах села. Висота над рівнем моря забезпечує помірний клімат з спекотними днями та прохолодними вечорами. Місцеві жителі зазвичай ведуть розмірений спосіб життя з акцентом на спільноту та традиції. Для більшості поїздок до міст та узбережжя знадобиться автомобіль, але для базових потреб у межах села можна обійтися пішки.
Життя в Коленарі пропонує баланс між сільським спокоєм та доступом до міських зручностей. Село має 6 ресторанів, 3 кафе, 2 банки, 1 аптеку та 1 стоматолога в межах 2 км. Це забезпечує базові послуги без необхідності виїжджати з села. Для більш спеціалізованих медичних послуг потрібно їхати до Малаги (17 км), де знаходяться більші лікарні. Гірське розташування забезпечує чисте повітря та спокійну атмосферу. Відстань до аеропорту Малаги (29 км) робить його зручним для міжнародних подорожей. Наявність 12 ліній громадського транспорту та 21 зупинки забезпечує зв'язок з навколишніми містами, хоча для повноцінного пересування регіоном все ж рекомендується мати автомобіль.
Цей проект знаходиться в центрі села Коленар, в природному парку Монте-де-Малага. Він пропонує зручний доступ до місцевих зручностей та має вигідне розташування щодо основних транспортних артерій. Гірське розташування забезпечує панорамні види на навколишні пагорби та долини, характерні для цього регіону Андалусії.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Коленар розташований в серці природного парку Монте-де-Малага, приблизно за 30 км на північ від міста Малага. Це типове андалуське гірське село, що зберегло свій автентичний характер. Порівняно з прибережними містами, такими як Торремолінос, Марбелья або Фуенхірола, Коленар пропонує більш спокійну та доступну альтернативу. Відстань до Малаги (17 км) робить його зручним для доступу до міських послуг без необхідності жити в галасливому місті. Порівняно з іншими гірськими селами регіону, Коленар має добре розвинену інфраструктуру та доступ до громадського транспорту.
Найближчі пляжі, включаючи Плая-де-Педрегалехо, Плая-де-лас-Акасіас та Плая-де-лос-Баньос-дель-Кармен, знаходяться на відстані приблизно 20 км. Це робить можливим денні поїздки до моря, але не дозволяє щоденний доступ пішки. Аеропорт Малаги-Коста-дель-Соль розташований за 29 км, що забезпечує зручний доступ для міжнародних подорожей. Для любителів гольфу найближчі поля знаходяться на відстані 28-33 км. Найближчий супермаркет знаходиться всього за 266 метрів, що забезпечує легкий доступ до продуктів харчування. Аптека знаходиться на відстані 129 метрів, а найближча станція зарядки електромобілів - за 8.3 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 123 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Коленар має помірний середземноморський клімат з середньорічною температурою 15.7°C. Середня температура коливається від 8°C взимку до 24°C влітку. Висота над рівнем моря (674 метри) забезпечує прохолодніші температури порівняно з прибережними районами. Річна кількість сонячних годин становить 3,837, що робить регіон привабливим для тих, хто цінує сонячну погоду. Плавальний сезон триває 4 місяці, коли температура води досягає 20°C та вище. Гірське розташування забезпечує природний захист від спекотних літніх температур, характерних для прибережних районів.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі знаходяться на відстані близько 20 км в районі Малаги, включаючи Плая-де-Педрегалехо, Плая-де-лас-Акасіас та Плая-де-лос-Баньос-дель-Кармен. Хоча вони не мають статусу Blue Flag, вони пропонують стандартні зручності для відпочинку на морі. Для любителів гольфу найближчі поля включають Club de Golf de Guadalhorce (28 км), Club de Golf Málaga Parador (30 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (33 км). В регіоні є 8 спортивних об'єктів, що пропонують можливості для активного відпочинку. Природний парк Монте-де-Малага пропонує численні маршрути для піших прогулянок та дослідження місцевої флори та фауни.
8 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Коленар розташований в серці природного парку Монте-де-Малага, приблизно за 30 км на північ від міста Малага. Це типове андалуське гірське село, що зберегло свій автентичний характер. Порівняно з прибережними містами, такими як Торремолінос, Марбелья або Фуенхірола, Коленар пропонує більш спокійну та доступну альтернативу. Відстань до Малаги (17 км) робить його зручним для доступу до міських послуг без необхідності жити в галасливому місті. Порівняно з іншими гірськими селами регіону, Коленар має добре розвинену інфраструктуру та доступ до громадського транспорту.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 7.7°C | 75 mm |
| Лютий | 8.1°C | 78 mm |
| Березень | 10.7°C | 80 mm |
| Квітень | 12.9°C | 62 mm |
| Травень | 15.3°C | 53 mm |
| Червень | 20.1°C | 18 mm |
| Липень | 24.2°C | 1 mm |
| Серпень | 24.5°C | 2 mm |
| Вересень | 20.5°C | 19 mm |
| Жовтень | 15.9°C | 58 mm |
| Листопад | 11.3°C | 95 mm |
| Грудень | 8.3°C | 76 mm |
На відміну від прибережних проектів, таких як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) або Etherna Homes 2 в Естепона (від €259,000), цей проект в Коленарі пропонує значно нижчу вхідну ціну. Прибережні зони відомі своїми високими цінами через попит на нерухомість з видом на море та proximity до туристичної інфраструктури. Однак, Коленар пропонує автентичний досвід життя в гірському селі з доступом до міських зручностей. Порівняно з іншими гірськими селами, Коленар має кращий доступ до громадського транспорту та більше місцевих зручностей. В той час як прибережні зони можуть бути переповненими в туристичний сезон, Коленар зберігає спокійну атмосферу протягом усього року. Цей проект підходить для тих, хто цінує автентичність та готовий пожертвувати proximity до моря заради доступної ціни та спокійного середовища.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID