Projekts atrodas Colmenarā, Málagas provincē, 674 metrus virs jūras līmeņa. Tas ir pusdetaļējs nams ar 150 m² dzīvojamās platības, trīs guļamistabām un divām vannas istabām. Objekts tika būvēts 1970. gadā un pašlaik tiek pārdots kā renovācijas iespēja, ietverot galveno ēku ar nelielu dārza gabalu un blakus esošu drupu ēku ar atsevišķu zemes gabalu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts izvietots Montes de Málaga dabas parka teritorijā, kalnu ciematā Colmenarā. Tas atrodas nelielā attālumā no pilsētas centras, kur pieejamas pamata pakalpojumu iestādes. Ainavu raksturo kalnu reljefs un olīvu dārzu ainavas, kas veido unikālu vidusjūras kaimiņu ainavu.
Objekts ir piemērots tiem, kuri meklē projektu ar lielu potenciālu pielāgošanai pēc saviem ieskatiem. Trīs guļamistabas un divi terases sniedz iespēju radīt ērtu dzīves telpu. Dārza gabals un blakus esošās drupas piedāvā papildu iespējas izveidot darba telpu, viesu māju vai āra atpūtas zonu.
Objekts nav jaunbūve, bet gan 1970. gadā celta ēka, kas prasa būtisku renovāciju. Galvenā ēka jau ir aprīkota ar jaunu jumtu, kas ir viens no dārgākajiem remonta posmiem. Blakus esošā drupu ēka ir pilnībā jārenovē no pirmām pamatiem, kas sniedz iespēju veidot jaunu telpu atbilstoši personīgām vēlmēm.
Objekts nav piemērots tiem, kuri meklē gatavu dzīvojamo telpu bez papildu investīcijām. Tā kā ēka atrodas kalnainā apvidū, tajā nav iespējams ierīkot peldbaseinu bez papildu zemes darbiem. Teritorijā nav automobiļa stāvvietas garāžā, tikai atklāta autostāvvieta. Ēka nav aprīkota ar mēbelēm vai virtuves iekārtām.
Ref: VL669345
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projekts būtu piemērots tiem, kuri meklē iespēju iegādāties īpašumu zemākā cenā un gatavi ieguldīt laiku un līdzekļus tā pārvēršanā pēc saviem ieskatiem. Tas varētu interesēt personu, kura meklē otro māju atpūtai, vai arī to, kura vēlas pārcelties uz kalnu reģionu un meklē ilgtermiņa dzīvesvietu. Arī jaunieši vai radoši profesionāļi, kuri meklē pirmo īpašumu un ir gatavi veikt remonta darbus, varētu atrast šo projektu interesantu. Tāpat tas varētu būt piemērots investoriem, kuri red potenciālu reģiona attīstībā un grib ieguldīt īpašumā ar iespēju to pārdot pēc renovācijas par augstāku cenu. Personām, kuras ir praktiski norientētas un prot veikt remonta darbus vai tos organizēt, šī būtu lieliska iespēja radīt telpu atbilstoši savām vēlmēm bez lielas sākotnējās finansiālās slodzes.
Objekts pašlaik atrodas nepabeigtā stāvoklī un prasa būtisku renovāciju. Galvenā ēka ir celta no akmeņiem, kas norāda uz tās struktūras noturību, taču jumta konstrukcija jau ir nomainīta, kas samazina vienu no lielākajiem riskiem. Ēkai ir nepieciešama pilnīga iekšējā apdare, tostarp grīdas segumu, sienu apdare, elektrības un ūdensvadu sistēmu uzlabošana. Blakus esošā drupu ēka prasa pilnīgu atjaunošanu, tostarp pamatu un sienu atjaunošanu. Projekts piedāvā iespēju izmantot kvalitatīvus materiālus un modernas tehnoloģijas, nodrošinot enerģijas efektivitāti un ilgmūžību. Vietējā klimata dēļ ir ieteicams izmantot materiālus, kas labi iztur sauli un temperatūras svārstības, piemēram, keramikas flīzes, koka un akmens materiālus. Teritorijas apstrādē varētu izmantot vietējos akmens materiālus, kas harmonijā sapludinās ar apkārtējo ainavu.
Objekts tiek pārdots par sākumcenu 69 000 eiro, kas ietver gan galveno ēku, gan dārza gabalu, gan blakus esošo drupu ēku ar atsevišķu zemes gabalu. Šī ir viena no zemākajām cenām reģionā, ko skaidro nepieciešamība veikt būtisku renovāciju. Lai gan sākotnējās investīcijas var šķist zemas, jāņem vērā papildu izmaksas, kas saistītas ar remontu, materiāliem un iespējamiem arhitektūras pakalpojumiem. Kopējās investīcijas varētu būt ievērojami lielākas atkarībā no vēlējuma un remonta apjoma.
Dzīve Colmenarā ietver līdzsvaru starp klusuma un sabiedriskās dzīves iespējām. Ikdienas dzīve šeit ir samērā mierīga, ar iespēju iegādāties nepieciešamās preces vietējā veikalā, kas atrodas tikai 266 metru attālumā. Farmācijas pakalpojumi ir pieejami 129 metru attālumā, kas nodrošina ērtu piekļuvi veselības aprūpes pamatpakalpojumiem. Projekta teritorijā iespējams ierīkot privātu dārzu, kur audzēt dārzeņus, garšaugus vai vienkārši baudīt brīvdabas atpūtu. Divi terases ļauj baudīt saulaino laiku un panoramisku skatu uz kalniem gan no rīta, gan vakarā. Sakarā ar to, ka objekts atrodas kalnainā apvidū, ziemas periodā temperatūra var būt zemāka nekā piekrastes reģionos, kas ir jāņem vērā, plānojot gadalaiku aktivitātes.
Colmenarā atrodas neliels, bet funkcionāls pakalpojumu centrs. Pilsētā ir vairāki veikali, kafejnīcas un restorāni, kas nodrošina ikdienas vajadzību apmierināšanu. Vietējā slimnīca atrodas 17 km attālumā, kas nodrošina piekļuvi medicīniskajiem pakalpojumiem, lai gan ārstēšanās sūtīšanai uz lielākām medicīnas iestādēm Málagā jāplāno ceļojšana. Sabiedriskais transports pilsētā ir labi attīstīts - 12 sabiedriskā transporta maršruti un 21 pietura, kas savieno Colmenaru ar tuvākajām pilsētām un Málagu. Automašīnas klātbūtne ir noderīga, lai viegli sasniegtu tuvākos lielākos centros un piekrasti, bet nav obligāta ikdienas vajadzībām. Vietējie iedzīvotāju svētki, ko rīko vidēji 32 reizes gadā, sniedz iespēju piedalīties kultūras pasākumos un iepazīties ar vietējajām tradīcijām.
Šī karte parāda Colmenaras atrašanās vietu Montes de Málaga reģionā. Projets atrodas ciema ziemeļu daļā, 674 metrus virs jūras līmeņa. Kartē ir redzami galvenie ceļi, kas savieno ciemu ar Málagu un citām tuvējām pilsētām. Ozolmežu un olīvu dārzu ainavas ap ciemu veido unikālu vidusjūras kalnu ainavu, kas raksturīga šim reģionam.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Colmenara stratēģiski atrodas Montes de Málaga dabas parka teritorijā, apmēram 35 km uz ziemeļiem no Málagas pilsētas centra. Tas ir viens no vairākiem kalnu ciematiem, kas veido tā saukto "balto ciematu" tīklu šajā reģionā. Pateicoties savai atrašanās vietai, Colmenara ir ideāls sākumpunkts, lai izpētītu gan kalnu reģionu, gan tuvējās piekrastes pilsētas. Ciems ir labi savienots ar Málagu un citām tuvējām pilsētām gan ar sabiedrisko transportu, gan ar privāto transportu, kas padara to par ērtu dzīvesvietu tiem, kuri strādā lielākajos pilsētas centros, bet vēlas dzīvot klusākā vidē.
Projekts atrodas 29 km attālumā no Málagas-Costa del Sol starptautiskās lidostas (AGP), kas nodrošina ērtu piekļuvi gaisa satiksmei. Tuvākās peldēšanās iespējas ir Pedregalejo, las Acacias un los Baños del Carmen pludmales, visas aptuveni 20 km attālumā. Lai gan pludmales nav tiešā tuvumā, tos var viegli sasniegt ar automašīnu apmēram 30 minūšu laikā. Golfa entuziastiem tuvākās golfa laukumi ir Club de Golf de Guadalhorce (28 km), Club de Golf Málaga Parador (30 km) un Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (33 km). Elektrouzlādēšanas stacija atrodas 8,3 km attālumā, kas ir noderīgi elektromobiļu īpašniekiem. Kopumā, lai gan objekts atrodas kalnainā apvidū, lielākā daļa no svarīgākajiem pakalpojumiem ir pieejami 30 minūšu brauciena attālumā.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 123 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Colmenara klimats raksturojas ar vidējo temperatūru diapazonu no 8 līdz 24 grādiem pēc Celsija, ar vidējo temperatūru ap 15,7 grādiem gadā. Augstums virs jūras līmeņa - 674 metri - nosaka vēsāku klimatu salīdzinājumā ar piekrasti, īpaši vasaras periodā. Gadā ir aptuveni 3837 saules stundas, kas sniedz daudz gaismas un siltuma gandrīz visu gadu. Peldēšanas sezona ilgst 4 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20 grādus. Kalnu reljefs rada specifiku mikroklimatu, kam raksturīga lielāka mitruma un vēja patvaļīga. Ziemā var būt neliels sniegs, īpaši augstākās kalnu daļās, kas veido unikālu ziemas ainavu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Lai gan Colmenara atrodas kalnainā apvidū, tuvākās pludmales ir viegli sasniežamas 20 km attālumā. Pedregalejo, las Acacias un los Baños del Carmen pludmales ir populāras vietējo iedzīvotāju un tūristu vidū. Tās piedāvā tradicionālu Vidusjūras piekrastes atmosfēru ar smilšainiem krastiem un gaišu zilu ūdeni. Golfa entuziastiem pieejami vairāki golfa laukumi 28-33 km attālumā, no kuriem Club de Golf de Guadalhorce ir tuvākais. Reģionā ir arī 8 dažādi sporta objekti, tostarp futbola laukumi, trenažieru zāles un tārpulku takas, kas nodrošina daudzveidīgas fiziskās aktivitātes iespējas. Vietējie kultūras pasākumi un svētki, ko rīko vidēji 32 reizes gadā, sniedz papildu iespējas baudīt sabiedrisko dzīvi un sazināties ar vietējiem iedzīvotājiem.
8 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Colmenara stratēģiski atrodas Montes de Málaga dabas parka teritorijā, apmēram 35 km uz ziemeļiem no Málagas pilsētas centra. Tas ir viens no vairākiem kalnu ciematiem, kas veido tā saukto "balto ciematu" tīklu šajā reģionā. Pateicoties savai atrašanās vietai, Colmenara ir ideāls sākumpunkts, lai izpētītu gan kalnu reģionu, gan tuvējās piekrastes pilsētas. Ciems ir labi savienots ar Málagu un citām tuvējām pilsētām gan ar sabiedrisko transportu, gan ar privāto transportu, kas padara to par ērtu dzīvesvietu tiem, kuri strādā lielākajos pilsētas centros, bet vēlas dzīvot klusākā vidē.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 7.7°C | 75 mm |
| Februāris | 8.1°C | 78 mm |
| Marts | 10.7°C | 80 mm |
| Aprīlis | 12.9°C | 62 mm |
| Maijs | 15.3°C | 53 mm |
| Jūnijs | 20.1°C | 18 mm |
| Jūlijs | 24.2°C | 1 mm |
| Augusts | 24.5°C | 2 mm |
| Septembris | 20.5°C | 19 mm |
| Oktobris | 15.9°C | 58 mm |
| Novembris | 11.3°C | 95 mm |
| Decembris | 8.3°C | 76 mm |
Salīdzinot ar citiem reģiona projektiem, Colmenaras renovācijas objekts ir ievērojami lētāks. Piemēram, Aquamar projekts Torre del Mar sākas no 269 950 eiro, Lantana Residencial Mijas - no 205 000 eiro, un Etherna Homes 2 Esteponā - no 259 000 eiro. Tomēr ir svarīgi atcerēties, ka šie ir jauni, pilnībā aprīkoti objekti, kamēr Colmenaras projekts prasa būtisku investīciju remuntā. no otras puses, piekrastes projekti parasti ir dārgāki un pakļauti lielākam tūristu plūdumam, kamēr kalnu reģionā, piemēram, Colmenarā, ir mierīgāka un autentiskāka vide. Turklāt kalnu reģionā temperatūra ir parādīti zemāka vasarās, kas var būt svarīgs faktors tiem, kuri neizturas labāk pret karstumu. Investīcijas potenciāls kalnu reģionā ir pieaugošs, jo越来越多的 people meklē mierīgāku un autentiskāku pieredzi salīdzinājumā ar pārpildītajām piekrastes kūrortiem.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID