Ett renoveringsprojekt i Colmenar, Málaga, beläget i Montes de Málaga naturområde. Fastigheten består av ett huvudhus på 150 m² med tre sovrum och två badrum. Huset har ett nytt tak och är anslutet till el och vatten. Priset är €69,000 för hela paketet, som inkluderar huvudhuset, en ansluten bakre tomt på 32 m² och ett intilliggande förfallet hus på 62 m² med en egen tomt på 140 m². Fastigheten erbjuder panoramautsikt över bergen och ligger på 674 meters höjd.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Colmenar, en inlandsort i Málaga-provinsen. Den är placerad i ett stadsliknande område där grundläggande tjänster finns inom gångavstånd. Med en höjd på 674 meter över havet erbjuder platsen svalare temperaturer än kustområdena och utsikt över Montes de Málaga naturområde. Läget kombinerar lantlig atmosfär med nära tillgång till byns centrum.
Fastigheten passar den som söker ett renoveringsobjekt med potential för skapande av ett personligt hem. Med tre sovrum och två badrum erbjuder den utrymme för en familj eller sommarbostad. De två terrasserna möjliggör utomhusliv med utsikt, och den extra tomten ger utrymme för trädgård eller expansion. Läget passar den som föredrar inlandsklimat och närhet till natur.
Fastigheten är ett färdigbyggt hus från 1970 som kräver renovering. Huvudstrukturen är solid med ett nyligen installerat tak, vilket löser ett av de största renoveringsproblemen. Projektet inkluderar ett intilliggande förfallet hus som behöver total renovering. All infrastruktur för el och vatten finns redan på plats, vilket underlättar renoveringsprocessen. Byggnaderna har bygglov och finns registrerade i fastighetsregistret.
Fastigheten är inte färdig för omedelbart boende utan kräver omfattande renovering. Köket är inte installerat och fastigheten är inte möblerad. Det finns ingen pool, även om det finns utrymme för att anlägga en. Endast öppen parkering finns tillgängligt. Fastigheten är lämplig för renoveringsintresserade och inte för den som söker ett inflyttningsklart boende.
Ref: VL669345
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta projekt passar dig som har visionen och engagemanget att skapa ditt eget hem i det spanska inlandet. Om du är ute efter ett renoveringsobjekt med stor potential och har grundläggande byggkunskaper eller tillgång till hantverkare, kan detta vara ett passande val. Priset på €69,000 gör det till ett överkomligt ingångsalternativ för den som vill etablera sig i Andalusien. För den som söker ett permanent boende bortom storstadens stress erbjuder Colmenar en lugnare livsrhythm. Höjden på 674 meter ger svalare somrar och milda vintrar, vilket gör klimatet behagligt året runt. De tre sovrummen gör det lämpligt för familjer eller för den som regelbundet har gäster.
Fastighetens struktur består av väggar av sten med gedigna konstruktioner som typiska för regionens traditionella arkitektur. Huvudbyggnaden har ett nyligen installerat tak, vilket löser ett av de viktigaste strukturella problemen i äldre spanska fastigheter. Taken är konstruerade för att motstå regionens väderförhållanden med intensivt solsken och periodvis kraftigt regn. Golven i huvudhuset är av betong, vilket ger ett stabilt underlag som kan täckas med önskade material efter renovering. Väggarna i sten bidrar till naturlig isolering, vilket håller inomhustemperaturen behaglig även under varma sommardagar. El- och vatteninstallationerna finns på plats, men behöver uppdateras för att möta moderna standarder.
Priset för hela fastighetspaketet är €69,000, vilket inkluderar huvudhuset på 150 m², en ansluten bakre tomt på 32 m² och ett intilliggande förfallet hus på 62 m² med en egen tomt på 140 m². Detta prispositionerar projektet som ett budgetvänligt alternativ i regionen, särskilt jämfört med kustnära fastigheter i området som ofta kostar flera gånger mer. Priset inkluderar fastighetsinfrastruktur som el- och vattenanslutningar samt ett nyligen installerat tak på huvudbyggnaden. Köparen bör budgetera för renoveringskostnader, särskilt för det förfallna huset.
Colmenar erbjuder en autentisk spanskt inlandsliv bortom kustens turiststråk. Med sin höjd på 674 meter över havet har byn ett milt klimat med varma somrar och svalare vintrar än kustregionerna. Dagarna i Colmenar präglas av en lugnare takt än i de större kuststäderna. På morgonen kan invånarna promenera till byns centrum för att köpa färskt bröd och andra dagligvaror på de närliggande butikerna. Avståndet till närmaste supermarknad är endast 266 meter, vilket gör dagliga ärenden praktiska. Eftermiddagarna kan spenderas på en av terrasserna med panoramautsikt över bergen, där man kan se solen röra sig över dalen. Temperaturen är behaglig tack vare höjden, och de många soltimmar (3 837 per år) gör utomhusaktiviteter möjliga under större delen av året.
Colmenar erbjuder en balans mellan landsbygdsliv och tillgång till grundläggande tjänster. I byns centrum finns nödvändiga faciliteter som apotek, banker, restauranger och kaféer, alla inom kort avstånd. Med 21 offentliga transportstopp och 12 busslinjer finns det förbindelser till omgivande områden, även om en bil rekommenderas för full flexibilitet. Avståndet till Málaga stad är ungefär 35 km, vilket gör det möjligt att utföra större ärenden eller besöka kultur- och nöjesinrättningar inom en timmes resa. Sjukhus finns på 17 km avstånd, vilket garanterar tillgång till sjukvård när det behövs. Byggnadens läge på 674 meters höjd påverkar livsmiljön positivt med svalare temperaturer under sommarmånaderna.
Kartan visar Colmenars geografiska position i hjärtat av Montes de Málaga naturområde. Byen är omgiven av kullar och olivlundar som skapar ett karakteristiskt landskap. De angivna avstånden till kusten, Málaga stad och flygplatsen illustrerar den strategiska balansen mellan landsbygdsliv och tillgång till stadsområden.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Colmenar är beläget i Málaga-provinsen, cirka 35 km norr om staden Málaga. Som en av de större byarna i Montes de Málaga-området fungerar den som en lokal servicecentral för omgivande mindre byar. Geografiskt sett ligger den i en transitzon mellan den kustnära regionen Axarquía i öster och inlandet norr om Málaga. Jämfört med kustnära städer som Torremolinos och Fuengirola erbjuder Colmenar ett svalare klimat och en mer autentisk spanskt atmosfär.
Colmenar erbjuder praktisk tillgång till dagliga behov med apotek endast 129 meter bort och närmaste supermarknad på 266 meters avstånd. Dessa korta avstånd gör dagliga ärenden enkla utan att behöva använda bil. Stränderna ligger cirka 20 km bort, med Playa de Pedregalejo, Playa de las Acacias och Playa de los Baños del Carmen som de närmaste alternativen. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 29 km bort, vilket innebär cirka 35-40 minuters resa med bil. Golfentusiaster har flera alternativ inom 30-33 km, inklusive Club de Golf de Guadalhorce och Club de Golf Málaga Parador.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 123 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Colmenar, beläget på 674 meters höjd, erbjuder ett milt inlandsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 8°C och 24°C under året. Den höga placeringen ger svalare somrar jämfört med kustnära områden, medan vintrarna är milda. Med 3 837 soltimmar per år är området ett av de soligaste i Europa, vilket skapar idealiska förhållanden för utomhusaktiviteter större delen av året. Den genomsnittliga års temperaturen på 15,7°C ger en behaglig balans mellan varma somrar och milda vintrar. Zwemsäsongen varar i fyra månader, då vattnet i kustnära områden når minst 20°C.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Stränderna i närheten av Colmenar ligger cirka 20 km bort, vilket gör dem tillgängliga för dagsturer. Playa de Pedregalejo, Playa de las Acacias och Playa de los Baños del Carmen erbjuder traditionella medelhavskustupplevelser med sandstränder och närliggande restauranger. Golfentusiaster har tre banor inom 30-33 km: Club de Golf de Guadalhorce, Club de Golf Málaga Parador och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Dessa banor erbjuder olika svårighetsgrader och landskap. I Colmenar och dess omedelbara omgivning finns åtta sportfaciliteter, vilket inkluderar möjligheter för fysisk aktivitet.
8 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Colmenar är beläget i Málaga-provinsen, cirka 35 km norr om staden Málaga. Som en av de större byarna i Montes de Málaga-området fungerar den som en lokal servicecentral för omgivande mindre byar. Geografiskt sett ligger den i en transitzon mellan den kustnära regionen Axarquía i öster och inlandet norr om Málaga. Jämfört med kustnära städer som Torremolinos och Fuengirola erbjuder Colmenar ett svalare klimat och en mer autentisk spanskt atmosfär.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 7.7°C | 75 mm |
| Februari | 8.1°C | 78 mm |
| Mars | 10.7°C | 80 mm |
| April | 12.9°C | 62 mm |
| Maj | 15.3°C | 53 mm |
| Juni | 20.1°C | 18 mm |
| Juli | 24.2°C | 1 mm |
| Augusti | 24.5°C | 2 mm |
| September | 20.5°C | 19 mm |
| Oktober | 15.9°C | 58 mm |
| November | 11.3°C | 95 mm |
| December | 8.3°C | 76 mm |
Colmenar erbjuder en markant annorlunda upplevelse jämfört med kustnära projekt som Aquamar i Torre del Mar (från €269,950), Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000). Medan dessa kustprojekt erbjuder direkt tillgång till stränderna, turistfaciliteter och ett internationellt samhälle, ger Colmenar en mer autentisk spanskt upplevelse med ett lugnare tempo och lägre kostnader. Prisskillnaden är betydande - Colmenar-objektet kostar endast €69,000 jämfört med de andra projekten som börjar på över €200,000. Klimatmässigt skiljer sig Colmenar från kustprojekten genom sin högre belägenhet, vilket ger svalare somrar och mer distinkta årstider. Kustområdena har mildare vintrar men varmare och fuktigare somrar.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID