Dette prosjektet i Colmenar, Málaga, presenterer et kombinert eiendomstilbud bestående av et hovedhus på 150 m², et tilknyttet bakområde på 32 m² og et nærliggende ruinkompleks på 62 m² med egen tomt. Eiendommen ligger 674 meter over havet i Montes de Málaga naturpark, med panoramautsikt over fjellandskapet. Hovedhuset har 3 soverom og 2 bad, men behov for betydelig renovering. Prisen er fra €69.000 for hele pakken.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i Colmenar, et landlig område i Málaga-provinsen, 674 meter over havet. Beliggenheten tilbyr fjellutsikt og omgis av Montes de Málaga naturpark. Nærmeste strender ligger omkring 20 km unna, mens Málaga lufthavn er 29 km fra eiendommen. Lokale fasiliteter som apotek og restauranter finnes innen kort avstand.
Dette prosjektet passer for de som ser etter et renoveringsobjekt med mulighet for skreddersøm. Med tre soverom og to bad i hovedhuset, pluss ytterligere potensial i ruinen, kan det tilpasses forskjellige behov. Privater terrasser og utsikt over fjellandskapet tilbyr et rolig liv i landlig omgivelser, men med tilgang til nødvendige fasiliteter i nærområdet.
Eiendommen er ikke et nybygg, men et renoveringsprosjekt med ferdigstillelse fra 1970. Hovedhuset har fått nytt tak, noe som er et betydelig renoveringstrinn allerede fullført. Resten av eiendommen, inkludert ruinen, krever betydelig arbeid for å bringe det opp til moderne standard. Dette er et pågående prosjekt som krever fortsatt investering.
Prosjektet krever betydelig renovering utover det nye taket som allerede er installert. Ruinen ved siden av må fullstendig bygges opp på nytt. Eiendommen ligger ikke i nærheten av strender, men krever transport for å nå kystområdene. Med 674 meters høyde kan temperaturene være lavere enn ved kysten om vinteren.
Ref: VL669345
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette prosjektet passer for de som har erfaring med eller interesse for renoveringsarbeid og ser etter et prosjekt med utviklingspotensial. Det er egnet for de som ønsker å tilpasse sitt hjem etter personlige preferanser og er villige til å investere tid og ressurser i renoveringsprosessen. Kjøpere med tekniske ferdigheter eller tilgang til rimelige håndverkstjenester kan ha en fordel. Eiendommen passer også for de som søker et sekundærbolig i Spanje med lavere innkjøpspris, men med vilje til å fullføre renoveringen. For investorer kan kombinasjonen av flere tomter i et område med naturskjønn beliggenhet representere langsiktig verdi.
Hovedhuset er en solid steinstruktur med nytt tak installert, noe som representerer en betydelig forbedring. De øvrige delene av eiendommen, inkludert ruinen, er i ulike tilstander og krever omfattende renovering. Materialene som er synlige på bildene viser tradisjonelle andalusiske byggeteknikker med steinmurverk. Tekniske installasjoner som elektrisitet og vann er tilgjengelige, men trenger sannsynligvis oppdatering for å møte moderne standarder. Den generelle tilstanden er ikke ferdigstilt, men den grunnleggende strukturen av hovedhuset er solid, noe som gir et godt utgangspunkt for renovering.
Prisen på eiendommen er fra €69.000 for hele pakken, inkludert hovedhuset, tilknyttet bakområde og ruinen med egen tomt. Dette er et entry-nivå tilbud for markedet i regionen, og reflekterer behovet for betydelig renovering. Prisen kan anses som konkurransedyktig gitt størrelsen og kombinasjonen av flere tomter, men det må tas hensyn til ekstra kostnader for fullføring av renoveringen.
Colmenar tilbyr et liv i et tradisjonelt andalusisk fjellandsby med autentisk sjarm. Her starter dagen med stillhet og utsikt over grønne åser og olivenlunder. Lokale butikker og restauranter er innen gangavstand, noe som gjør dagligdag ærløp praktisk. Om ettermiddagen kan man nyte utsikten fra terrassene mens solen beveger seg over dalen. Livet her har et roligere tempo enn ved kysten, med kortere avstander til nødvendige tjenester og et nært lokalsamfunn. Kombinasjonen av landlig atmosfære og moderne tilgjengelighet gjør dette til et funksjonelt sted for de som søker ro uten isolasjon.
Colmenar tilbyr balansen mellom landlig ro og tilgang til nødvendige fasiliteter. Avstanden til Málaga by er praktisk for de som trenger byens tjenester eller kulturelle tilbud. Med 21 offentlige transportstoppesteder i området og 12 ulike ruter, er det mulig å reise uten bil, men en bil er likevel anbefalt for maksimal fleksibilitet. Lokale fasiliteter som apoteker, banker og restauranter er innen gangavstand, noe som gjør dagliglivet praktisk. For lengre reiser er Málaga lufthavn omkring 29 km unna, noe som gir internasjonal tilknytning. Denne kombinasjonen av tilgjengelighet gjør stedet praktisk for både permanent bosetting og ferieopphold.
Kartet viser Colmenars posisjon i Málaga-provinsen, omgitt av Montes de Málaga naturpark. De grønne områdene representerer vernede naturområder, mens gule områder viser jordbruksland, spesielt olivenlunder. Større byer som Málaga ligger sør for Colmenar, med kysten innen rimelig avstand.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Colmenar ligger i den nordlige delen av Málaga-provinsen, omgitt av Montes de Málaga naturpark. Det er plassert mellom Málaga by og innlandsbyene i Axarquía-regionen. Sammenlignet med kystområdene som Torre del Mar og Mijas, tilbyr Colmenar et roligere, mer autentisk spansk miljø med lavere priser. Stedet er høyere enn mange andre områder i regionen, noe som gir kjøligere temperaturer om sommeren og utsikt over fjellandskapet. Dette gjør det til et annerledes alternativ for de som søker bort fra kystens travlehet.
Nærmeste strandområder, inkludert Playa de Pedregalejo, Playa de las Acacias og Playa de los Baños del Carmen, ligger alle omkring 20 km unna i rett linje. Málaga lufthavn er 29 km fra eiendommen, noe som gir internasjonal tilknytning innen rimelig kjøreavstand. Golfentusiaster finner nærmeste baner på 28-33 km avstand. Lokale fasiliteter inkluderer apotek kun 129 m unna, supermarkeder på 266 m, og flere restauranter og kafeer innen kort avstand. For EV-bilier er det ladestasjoner tilgjengelig 8.3 km unna. Sykehus ligger 17 km unna for mer spesialisert helsehjelp.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 123 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Colmenar ligger 674 meter over havet, noe som gir et mildere klima enn kystområdene om sommeren, men med kjøligere temperaturer om vinteren. Gjennomsnittlig årlig temperatur er 15,7°C, med variasjon mellom 8-24°C gjennom året. Området nyter godt av 3.837 soltimer årlig, noe som gjør det til et solrikt sted det meste av året. Svømmesesongen ved nærliggende strender varer i fire måneder når vanntemperaturen holder seg over 20°C. Høyden over havet bidrar til lavere luftfuktighet om sommeren, men kan føre til kjøligere kvelder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Selv om Colmenar er et innlandsområde, er kyststrendene av Málaga innen rimelig avstand. De nærmeste strendene som Playa de Pedregalejo, Playa de las Acacias og Playa de los Baños del Carmen ligger omkring 20 km unna. For golfentusiaster finnes det flere golfbaner innen 30-35 km, inkludert Club de Golf de Guadalhorce, Club de Golf Málaga Parador og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Området tilbyr også åtte ulike sportsfasiliteter for lokal rekreasjon. Den naturskjønne beliggenheten i Montes de Málaga naturpark gir også muligheter for friluftsliv som vandring og naturutforskning i det omkringliggende fjellandskapet.
8 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Colmenar ligger i den nordlige delen av Málaga-provinsen, omgitt av Montes de Málaga naturpark. Det er plassert mellom Málaga by og innlandsbyene i Axarquía-regionen. Sammenlignet med kystområdene som Torre del Mar og Mijas, tilbyr Colmenar et roligere, mer autentisk spansk miljø med lavere priser. Stedet er høyere enn mange andre områder i regionen, noe som gir kjøligere temperaturer om sommeren og utsikt over fjellandskapet. Dette gjør det til et annerledes alternativ for de som søker bort fra kystens travlehet.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 7.7°C | 75 mm |
| Februar | 8.1°C | 78 mm |
| Mars | 10.7°C | 80 mm |
| April | 12.9°C | 62 mm |
| Mai | 15.3°C | 53 mm |
| Juni | 20.1°C | 18 mm |
| Juli | 24.2°C | 1 mm |
| August | 24.5°C | 2 mm |
| September | 20.5°C | 19 mm |
| Oktober | 15.9°C | 58 mm |
| November | 11.3°C | 95 mm |
| Desember | 8.3°C | 76 mm |
Sammenlignet med andre prosjekter i regionen, tilbyr Colmenar-renoveringen et innlandsalternativ med betydelig lavere innkjøpspris. Mens Aquamar i Torre del Mar har priser fra €269.950, Lantana Residencial i Mijas fra €205.000, og Etherna Homes 2 i Estepona fra €259.000, representerer Colmenar-prosjektet et mer tilgjengelig inngangspunkt til markedet fra €69.000. Den viktigste forskjellen ligger i tilstanden til eiendommen - disse kystprosjektene er typisk nyere eller fullstendig renoverte, mens Colmenar krever betydelig arbeid. Høyden over havet gir også et annet klima med kjøligere somre og potensielt kjøligere vintre enn kystområdene. For de som søker en mer autentisk spansk opplevelse utenfor turiststrøkene, kan Colmenar representere et interessant alternativ til de mer utviklede kystdestinasjonene.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID