Dette er en betydelig landejendom (finca) beliggende i Ronda, Málaga, med et samlet areal på 24 hektar. Ejendommen omfatter to separate boliger med et samlet boligareal på 154 m², samt to lagerbygninger på i alt 100 m². Ejendommen har fastsat en lejeaftale for solcelleinstallation, der kan generere en årlig indkomst på over €40.000. Boligerne er fuldt renoverede og klar til indflytning.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i landdistriktet nær Ronda, ca. 742 meter over havets overflade. Den strategiske placering tilbyder nem adgang til Ronda by samt Montecorto. Fra ejendommen er der udsigt over de omkringliggende landskaber mellem Sierra de Grazalema og Serranía de Ronda. Nationalvejen A-374 giver nem adgang til større byer i regionen.
De to separate boliger giver fleksibilitet til forskellige boligbehov - egnet til større familier eller til udlejning. Begge boliger er fuldt møblerede og har hver to soveværelser, et opholdsrum med pejs og et fuldt badeværelse. De store jordarealer muliggør landbrugsaktiviteter, og de to lagerbygninger giver rigelig plads til opbevaring eller maskiner.
Ejendommen blev oprindeligt bygget i 1990 og er siden fuldt renoveret. Bygningerne er i fremragende stand og klar til brug. Boligerne er konstrueret med traditionelle materialer, der passer til den regionale byggestil, mens samtidig moderne komfort er integreret. Renoveringen har bibeholdt ejendommens oprindelige karakter.
Dette projekt er ikke egnet for dem, der søger strandnært bolig, da nærmeste strande ligger 33 km væk. Ejendommen kræver vedligeholdelse af et stort jordareal, hvilket kan være udfordrende for uerfarne landmænd. Boligerne er ikke tilpassede til personer med nedsat mobilitet på grund af den landlige karakter og adgangsforhold.
Ref: VL343760
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom passer særligt godt til familier eller personer, der drømmer om et selvstændigt landbrug i det spanske klima. Hvis De ønsker at kombinere bolig med landbrugsproduktion, giver de 24 hektar rig mulighed for dyrkning af afgrøder, oliventræer eller mandeltræer. Ejendommen er også velegnet til dem, der søger en investering med passiv indkomst gennem solcelle-lejeaftalen. For par eller familier, der ønsker at bo nær hinanden uden at dele bolig, tilbyder de to separate enheder en egnet løsning. Ejendommen passer også til dem, der overvejer at starte et landturisme-projekt, da boligerne kan udlejes separat. Hvis De værdsætter natur, ro og muligheden for at være selvforsynende, vil denne ejendom imødekomme Deres behov.
Boligerne på ejendommen er fremstillet med traditionelle byggemetoder og materialer, der passer til regionens landlige arkitektur. Vægge er konstrueret med solide materialer, der sikrer god isolering både sommer og vinter. Gulvene er belagt med holdbare materialer, der passer til et landbrugsmiljø. Køkkenerne er funktionelt indrettede med plads til madlavning til større familier eller gæster. Begge boliger har pejse, der ikke kun skaber hygge, men også fungerer som effektiv varmekilde i de køligere måneder. Badeværelserne er praktisk indrettede med moderne installationer, samtidig med at de bevarer en rustik charme. Vinduer og døre er af god kvalitet og sikrer både lysindfald og effektiv isolering. Ejendommens renovering har bibeholdt dens oprindelige karakter, samtidig med at moderne komfort er integreret.
Prisen for denne ejendom er fastsat til €639.000, hvilket inkluderer de to boliger, 24 hektar jord samt to lagerbygninger. Prisen afspejler ejendommens størrelse, beliggenhed og indkomstpotentiale gennem solcelle-lejeaftalen. Købere bør være opmærksomme på yderligere omkostninger til overdragelse, skat og registrering, der estimeres til ca. 10% af købsprisen. Ejendommens landbrugspotentiale og den garanterede indkomst fra solcelle-lejen giver en stabil investeringsmulighed.
Dagligdagen på denne ejendom kendetegnes ved landlig ro med mulighed for aktiv landbrug. Morgenens kan begyndes med inspektion af markerne eller med en kop kaffe på en af de mange terrasser med udsigt over landskabet. De to boliger giver fleksibilitet - den ene kan tjene som hovedbolig, mens den anden kan bruges til gæster, udlejning eller til familiemedlemmer. Eftermiddagen kan tilbringes med vedligeholdelse af landbrugsjorden eller afslapning ved et af de vandløb, der løber gennem ejendommen. Aftenen nydes måske med pejsen tændt i stuen efter en dag udendørs. Ejendommens størrelse giver privatliv, men samtidig er der byens faciliteter inden for kort afstand, når det er nødvendigt.
Ejendommen ligger i landdistriktet nær Ronda, en historisk by kendt for dramatiske kløfter og den berømte Puente Nuevo-bro. Fra ejendommen er der kun få kilometer til Rondas centrum med alle dagligvarer, restauranter og medicinske faciliteter. Inden for 2 km-radius finder De 81 restauranter, 13 apoteker, 5 banker og 35 cafeer, hvilket giver rigelige muligheder for både daglige fornødenheder og sociale aktiviteter. To hospitaler findes inden for 3 km afstand, og der er gode sportslige muligheder med 70 sportsfaciliteter i området. Ejendommens beliggenhed kombinerer landlig ro med nem adgang til byens faciliteter, hvilket skaber en balance mellem selvstændighed og bekvemmelighed. For længere ture eller forretningsrejer giver Rondas togstation (0,3 km) forbindelse til større byer i regionen.
Kortet viser ejendommens strategiske beliggenhed i Ronda-området med udsigt over Sierra de Grazalema og Serranía de Ronda. De to boliger er tydeligt markerede, og de store jordarealer strækker sig i alle retninger. Nationalvejen A-374, der giver nem adgang til regionen, er vist samt afstanden til nærmeste byer og faciliteter. Kortet illustrerer balancen mellem landlig ro og bynær adgang.
Ejendommen er beliggende i Ronda kommune i provinsen Málaga, Andalusien. Ronda er en af regionens mest historisk betydningsfulde byer, kendt for sin dramatiske beliggenhed ovenpå en kløft. Fra ejendommen er der nem adgang til både Ronda og Montecorto, hvilket giver beboerne adgang til byens tjenester samtidig med at de kan nyde landlivet. I forhold til andre boligområder i Málaga-provinsen, tilbyder Ronda-området en mere autentisk spansk oplevelse med mindre turisme end kystbyerne. Den høje beliggenhed (742 m) giver et mere tempereret klimat om sommeren end kystområderne og giver samtidig smukke udsigter over de omkringliggende bjerge og dale.
Fra ejendommen er der afstande til vigtige faciliteter: Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 59 km væk, hvilket giver forbindelse til internationale destinationer. Strandområder som Playa del Saladillo findes 33 km fra ejendommen, velegnede for dagsture til kysten. Golfentusiaster har adgang til flere baner: La Zagaleta Country Club (26 km), German Golf Academy (28 km) og Marbella Club Golf Resort (29 km). For dagligvarer ligger den nærmeste supermarked kun 127 m væk, mens apoteket findes 91 m fra ejendommen. For længere indkøb eller byliv kan Ronda centrum nås på få minutter i bil. Ejendommens nærhed til nationalvejen A-374 sikrer nem adgang til hele regionen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Ejendommen ligger 742 meter over havets overflade, hvilket giver et mildere klima end kystområderne om sommeren. Gennemsnitstemperaturen varierer mellem 8°C om vinteren og 26°C om sommeren, med en årlig gennemsnitstemperatur på 17,8°C. Det højereliggende terræn sikrer frisk luft og køligere nætter selv i de varmeste måneder. Området har omkring 300 solskinsdage om året, hvilket skaber ideelle forhold for solenergi - som allerede udnyttes gennem ejendommens solcelle-projekt. Svømmesæsonen i nærliggende strande varer 4 måneder, hvor vandtemperaturen er over 20°C. Ejendommens beliggenhed mellem Sierra de Grazalema og Serranía de Ronda giver beskyttelse mod stærke vinde og skaber et mikroklima, der er gunstigt for landbrug. De årlige nedbørsmængder er tilstrækkelige til at understøtte landbrug uden behov for kunstvanding.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom ejendommen er landligt beliggende, kan kystområder nås inden for 30-40 minutters kørsel. Playa del Saladillo-strandene (33 km) tilbyder traditionelle strandoplevelser med sandstrande og badevener. Disse strande er velegnede til dagsture eller weekendudflugter. For golfentusiaster er der flere baner inden for kort afstand: La Zagaleta Country Club (26 km) er en eksklusiv golfbane i naturskønne omgivelser, mens German Golf Academy (28 km) tilbyder træningsfaciliteter. Marbella Club Golf Resort (29 km) er en velrenommeret bane med udfordrende huller. I nærområdet findes også adskillige vandre- og cykelruter, der passer til forskellige færdighedsniveauer. Sportsfaciliteter i Ronda inkluderer Complejo Deportivo El Fuerte (0,3 km) med diverse sportsmuligheder samt flere offentlige svømmehaller.
70 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Ejendommen er beliggende i Ronda kommune i provinsen Málaga, Andalusien. Ronda er en af regionens mest historisk betydningsfulde byer, kendt for sin dramatiske beliggenhed ovenpå en kløft. Fra ejendommen er der nem adgang til både Ronda og Montecorto, hvilket giver beboerne adgang til byens tjenester samtidig med at de kan nyde landlivet. I forhold til andre boligområder i Málaga-provinsen, tilbyder Ronda-området en mere autentisk spansk oplevelse med mindre turisme end kystbyerne. Den høje beliggenhed (742 m) giver et mere tempereret klimat om sommeren end kystområderne og giver samtidig smukke udsigter over de omkringliggende bjerge og dale.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.3°C | 109 mm |
| Februar | 8.9°C | 108 mm |
| Marts | 11.3°C | 109 mm |
| April | 13.4°C | 77 mm |
| Maj | 15.9°C | 63 mm |
| Juni | 21.1°C | 23 mm |
| Juli | 25.3°C | 2 mm |
| August | 25.6°C | 5 mm |
| September | 21.5°C | 37 mm |
| Oktober | 16.8°C | 84 mm |
| November | 12.0°C | 136 mm |
| December | 9.0°C | 113 mm |
Sammenlignet med andre projekter i Málaga-provinsen som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), tilbyder denne ejendom i Ronda en helt anderledes boligoplevelse. Mens de nævnte projekter primært er lejlighedskomplekser i kystområderne, er dette en landejendom med betydelige jordarealer og mulighed for landbrug. Prisen på €639.000 er højere end de nævnte projekter, men afspejler ejendommens unike kombination af bolig, jord og indkomstpotentiale. I modsætning til kystområderne tilbyder Ronda en mere autentisk spansk oplevelse med mindre turisme og et mere tempereret klima om sommeren. Mens kystprojekterne ofte har fælles faciliteter som swimmingpools og haveområder, giver denne landejendom fuld autonomi og privatliv. For købere, der søger investering med passiv indkomst, er solcelle-lejeaftalen en betydelig fordel i forhold til traditionelle boliginvesteringer i kystområderne.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID