Denna lantegendom om 24 hektar i Ronda erbjuder en särpräglad kombination av lantligt boende och investeringspotential. Den inkluderar ett fullständigt renoverat hus på 154 m² med 4 sovrum och 2 badrum. Platsen på 742 meters höjd ger panoramautsikt över Serranía de Ronda och Sierra de Grazalema. Med en del av marken uthyrd för solpaneler genereras ett passivt inkomst på över 40 000 euro per år. Den välunderhålllla villan, bestående av två oberoende bostäder, ligger bara 15 minuter från historiska Ronda.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lantegendomen ligger i kommunen Ronda, i provinsen Málaga, Andalusien. Den är belägen inlandet i en stadsnära miljö med tjänster inom gångavstånd. Fastigheten gränsar till nationella vägen A-374, vilket ger utmärkt tillgång till regionen. På 742 meters höjd erbjuder den en strategisk position med utsikt över omgivande bergskedjor.
Lantegendomen erbjuder rymliga boendemöjligheter med två helt oberoende bostäder, var och en lämplig för en familj. Utformningen inkluderar ett rymligt vardagsrum/matrum med öppen spis, två sovrum med inbyggda garderober och ett fullt badrum per bostad. Den yttre marken om 24 hektar erbjuder mycket integritet och möjligheter för jordbruk, avkoppling och rekreation, lämplig för den som söker utrymme och självständighet.
Detta är inte ett nybyggnadsprojekt utan en existerande finca som färdigställdes 1990 och nyligen helt renoverats. Bostaden är i gott skick och omedelbart bosättningsbar. Inga byggplaner eller väntetider för överlämnande. Alla faciliteter, inklusive vatten- och elanslutningar, är driftsatta. De två förrådsutrymmena om totalt 100 m² erbjuder extra funktionellt utrymme för förvaring eller jordbruksutrustning.
Lantegendomen ligger 33 km från närmaste stränder, vilket begränsar daglig strandtillgänglighet. På 742 meters höjd kan vintrar vara kallare än i kustområden. Tomten på 24 hektar kräver underhåll, vilket tar tid och resurser. Den lantliga belägenheten innebär begränsade kollektivtrafikmöjligheter, vilket gör en bil nödvändig för bekväm transport i regionen.
Ref: VL343760
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta lantegendom passar familjer som söker ett rymligt, självförsörjande boende med flexibiliteten hos två separata bostäder. Det är lämpligt för personer som tycker om lantligt boende med direkt tillgång till naturen och möjligheten att bedriva jordbruksaktiviteter. Även för investerare som är intresserade av fastigheter med stabil passiv inkomst genom solenergiavtalet är detta ett intressant alternativ. Lantegendomen erbjuder tillräckligt med utrymme och integritet för personer som vill distansera sig från hektiska stadsområden. Närheten till Ronda gör det också lämpligt för den som vill ha kultur, historia och tjänster inom räckhåll. Personer som planerar att permanent bosätta sig i Andalusien och strävar efter en hållbar livsstil kommer att finna värde här. Det är också ett passande val för driften av ett litet turistföretag som B&B eller landsbygdsturism, med tanke på de befintliga boendemöjligheterna och den attraktiva placeringen i ett populärt turistområde. Kombinationen av bostadsyta, jordbrukspotential och stabil inkomst gör det till ett mångsidigt alternativ för olika livsstilar.
Bostaden på detta lantegendom har nyligen helt renoverats och befinner sig i utmärkt skick. Konstruktionen är traditionellt spansk med moderna element som garanterar funktionalitet och komfort. Väggarna är byggda av hållbara material som är lämpliga för det inlandsklimat som råder i Rondaregionen. Inrymmandena har högkvalitativ finish, med uppmärksamhet på detaljer och funktionalitet. Golven består av keramiska plattor i gemensamma utrymmen och trägolv i sovrummen, vilket ger god isolering och en varm känsla. Köken är utrustade med moderna apparater och tillräckligt med förvaringsutrymme, designade för praktiskt dagligt bruk. Badrummen är helt kaklade och försedda med kvalitativa sanitetsanordningar. Förekomsten av öppna spisar i båda bostäderna bidrar till värme och mys under kallare månader, vilket är viktigt på denna höjd. De yttre utrymmena är välunderhållna med terrasser som är designade för att maximalt kunna njuta av utsikten och solen. De två extra förrådsutrymmena om totalt 100 m² är funktionellt byggda med praktiska material, lämpliga för förvaring av jordbruksredskap eller som arbetsrum. Vatten- och elanslutningarna är moderna och underhållna, vilket säkerställer en pålitlig försörjning.
Lantegendomen erbjuds till ett pris från 639 000 euro. Detta är ett totalpris för tomten på 24 hektar inklusive den fullständigt renoverade bostaden på 154 m². Värdet förstärks av det befintliga kontraktet för uthyrning av en del av marken för solpaneler, vilket genererar en årlig inkomst på över 40 000 euro. Detta innebär att investeringen i hög grad kan finansiera sig själv genom passiva inkomster. Det finns inga ytterligare kostnader för gemensamma faciliteter eller underhållsavgifter, vilket är vanligt vid lägenhetskomplex. Köpare bör räkna med notarieavgifter, registeravgifter och överlåtelseskatt på cirka 10% av köpeskillingen. Det finns endast ett liknande lantegendom tillgängligt i denna prisklass i det omedelbara området.
Denna lantegendom erbjuder en autentisk lantlig livsstil med fördelarna av modern komfort. Mornarna kan börja med en promenad över den stora tomten, följt av frukost på terrassen med utsikt över omgivande berg. Närheten till tjänster som livsmedelsaffärer och apotek inom gångavstånd gör dagliga ärenden praktiska. De två separata bostäderna erbjuder flexibilitet: bo i en själv och hyra ut den andra, eller använda båda för en stor familj. Förekomsten av bäckar och århundradagda eukalyptusträd skapar en naturlig miljö som inbjuder till utomhusaktiviteter. På kvällarna ger öppna spisen i vardagsrummet/matrummet en mysig atmosfär under kallare månader. Möjligheten att bedriva jordbruk med befintliga oliv- och mandelträd erbjuder en aktiv livsstil för den som önskar. Uthyrningen av en del av marken för solenergiprojekt säkerställer en stabil inkomst utan aktivt engagemang. Kombinationen av lugn lantlig atmosfär med närheten till Ronda gör detta till en plats där man kan både koppla av och bedriva kulturella aktiviteter.
Livet på detta lantegendom kombinerar landsbygdens ro med tillgängligheten av stadsnära tjänster. Den direkta omgivningen erbjuder dagliga tjänster inom gångavstånd, inklusive en livsmedelsaffär på 127 meter och ett apotek på 91 meter. Restauranger, caféer och banker finns inom en radie av 2 kilometer, vilket säkerställer praktiskt dagligt liv utan att vara beroende av en bil. Närheten till sportfaciliteter som Complejo deportivo El Fuerte på 300 meter och inomhuspooler erbjuder möjligheter till rekreation och motion. Ronda, med dess rika kultur och historia, ligger bara 15 minuter bort med bil och erbjuder omfattande shopping, sjukvård och kulturella aktiviteter. Rondas järnvägsstation på 300 meters avstånd möjliggör förbindelser med andra städer. Lantegendomen erbjuder en lugn livsmiljö med möjlighet att leva lantligt utan att vara isolerad. Förekomsten av diverse lokala fester under året, totalt 32, ger möjlighet att delta i traditioner och evenemang som präglar det lokala samhällslivet. Kombinationen av naturlig miljö och tillgängliga tjänster skapar en balanserad livsmiljö.
Kartan visar den strategiska placeringen av lantegendomen mellan Sierra de Grazalema och Serranía de Ronda. Tomten på 24 hektar är synlig som ett grönt område med bostaden centralt belägen. Närheten till nationella vägen A-374, tillgången till Ronda på 15 minuter och den relativa närheten till kusten på 33 kilometer är tydligt avläsbara. Kartan illustrerar kombinationen av lantlig ro och god tillgänglighet.
Detta lantegendom ligger i kommunen Ronda, i hjärtat av Serranía de Ronda, ett bergigt område i provinsen Málaga, Andalusien. Ronda är känt som en av de mest pittoreska historiska städerna i Spanien, berömt för sin bro som spänner över en djup ravin. Placeringen på 742 meters höjd erbjuder en strategisk position med utsikt över omgivande naturområden, inklusive naturområdet Sierra de Grazalema. Även om Ronda ligger inlandet är regionen väl ansluten till kustområdena på Costa del Sol via nationella vägen A-374. Platsen kombinerar autentiska inlandet Andalusien med relativt god tillgång till kusten, städer som Málaga och Marbella, och internationella flygplatser. Ronda fungerar som ett viktigt regionalt centrum för omgivande byar och landsbygdssamhällen.
Lantegendomen är fördelaktigt belägen när det gäller tillgänglighet till diverse tjänster. Den närmaste livsmedelsaffären finns på bara 127 meters avstånd, medan ett apotek finns på 91 meters avstånd, vilket gör dagliga ärenden och medicinska behov praktiskt tillgängliga. För strandälskare ligger stränderna Playa del Saladillo och Playa del Sol Villacina cirka 33 kilometer bort, vilket är en biltur på cirka 40 minuter. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol befinner sig 59 kilometer bort, cirka en timmes bilresa. För golfälskare finns flera kända golfbanor i regionen, inklusive La Zagaleta Country Club på 26 kilometer och Marbella Club Golf Resort på 29 kilometer. Rondas historiska centrum med omfattande tjänster ligger 15 minuter bort med bil. En EV-laddningsstation finns på 22 kilometers avstånd. Även om en bil rekommenderas för fullständig mobilitet, är en del av de dagliga tjänsterna tillgängliga inom gångavstånd.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Lantegendomen ligger på en höjd av 742 meter över havet, vilket resulterar i ett tempererat inlandsklimat med tydliga årstider. Den genomsnittliga årstemperaturen är 17,8°C, med somrar som är varma men inte extremt heta tack vare höjden, och vintrar som kan vara kallare än i kustområden. Temperaturerna varierar i genomsnitt från 8°C på vintern till 26°C på sommaren. Placeringen mellan Sierra de Grazalema och Serranía de Ronda skapar ett unikt mikroklimat med tillräckligt med nederbörd som håller landskapet grönt. Badssäsongen i omgivande kustområden varar cirka 4 månader, då vattentemperaturen når minst 20°C. Den sydliga orienteringen och frånvaron av höga byggnader i den direkta omgivningen säkerställer maximal exponering för solljus under dagen. Höjden ger ren luft och vidsträckta vyer över omgivande bergslandskap.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Även om lantegendomen ligger inlandet finns flera stränder inom ett rimligt avstånd. De närmaste stränderna som Playa del Saladillo och Playa del Sol Villacina ligger cirka 33 kilometer bort, vilket är en biltur på cirka 40 minuter. Dessa stränder är inte Blue Flag-certifierade men erbjuder ändå möjligheter till havsaktiviteter och avkoppling. För golfentusiaster finns det flera exklusiva golfbanor i regionen. La Zagaleta Country Club med sin berömda golfbana ligger 26 kilometer bort, medan Marbella Club Golf Resort finns på 29 kilometer. Dessa golfbanor hör till de mest prestigefyllda på Costa del Sol. Regionen kring Ronda erbjuder även diverse sportfaciliteter, med totalt 70 sportsanläggningar i närheten. Complejo deportivo El Fuerte på 300 meters avstånd erbjuder diverse sportmöjligheter, medan det finns två inomhuspooler på kort avstånd. Lantegendomens naturliga omgivning erbjuder rikligt med möjligheter för vandring, cykling och andra utomhusaktiviteter i ett vackert bergslandskap.
70 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Detta lantegendom ligger i kommunen Ronda, i hjärtat av Serranía de Ronda, ett bergigt område i provinsen Málaga, Andalusien. Ronda är känt som en av de mest pittoreska historiska städerna i Spanien, berömt för sin bro som spänner över en djup ravin. Placeringen på 742 meters höjd erbjuder en strategisk position med utsikt över omgivande naturområden, inklusive naturområdet Sierra de Grazalema. Även om Ronda ligger inlandet är regionen väl ansluten till kustområdena på Costa del Sol via nationella vägen A-374. Platsen kombinerar autentiska inlandet Andalusien med relativt god tillgång till kusten, städer som Málaga och Marbella, och internationella flygplatser. Ronda fungerar som ett viktigt regionalt centrum för omgivande byar och landsbygdssamhällen.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 8.3°C | 109 mm |
| Februari | 8.9°C | 108 mm |
| Mars | 11.3°C | 109 mm |
| April | 13.4°C | 77 mm |
| Maj | 15.9°C | 63 mm |
| Juni | 21.1°C | 23 mm |
| Juli | 25.3°C | 2 mm |
| Augusti | 25.6°C | 5 mm |
| September | 21.5°C | 37 mm |
| Oktober | 16.8°C | 84 mm |
| November | 12.0°C | 136 mm |
| December | 9.0°C | 113 mm |
Detta lantegendom i Ronda skiljer sig avsevärt från de typiska kustprojekten vid Costa del Sol. Medan projekt som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 euro), Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 euro) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 euro) främst erbjuder lägenheter och bostäder i stads- eller kustnära miljöer, erbjuder detta lantegendom en särpräglad kombination av omfattande mark, autentisk lantlig livsstil och passiv inkomst. Priset på 639 000 euro för 24 hektar mark inklusive en renoverad bostad är konkurrenskraftigt, särskilt i jämförelse med priset per kvadratmeter i kustområden. Medan kustprojekt fokuserar på havsutsikt och strandtillgång, erbjuder detta lantegendom panoramautsikter över bergen och en lugn, naturskön miljö. Höjden på 742 meter ger mildare somrar och svalare vintrar än i kustområden, vilket för vissa kan vara en fördel. Investeringsmöjligheten genom solenergiavtalet är unikt för denna typ av egendom och erbjuder en finansiell fördel som inte är tillgänglig i standardbostadsprojekt. För köpare som söker autenticitet, utrymme, natur och finansiell säkerhet istället för en standardsemesterbostad, erbjuder detta lantegendom ett attraktivt alternativ till de mer vanliga kustutvecklingarna.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID