Maa-asutus Rondas, Málagas, kujutab endast 240 000 m² suurust maaüksust, mis asub Sierra de Grazalema ja Serranía de Ronda vahel. Kinnisvara koosneb 154 m² elamispinnast, mis on jaotatud kahte iseseisvasse majja, kumbki koosneb elutoast, kahest magamistubast ja ühest vannitoast. Omandis on olemas põhilised kommunikatsioonid: vee- ja elektriühendused. Maa-alal on viljapuud, mandlipuud ja viinapuuistandikud. Lisaks on kinnisvaral kaks laohoonet kokku 100 m². Omand asub 742 meetri kõrgusel merepinnast, pakutes panoraamvaateid ümbritsevale maastikule.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asukoha Ronda keskusest vaid 15 minuti autosõidu kaugusel pakub see maa-asutus häid ühendusteede võimalusi. Piirkond on tuntud oma ajaloolise tähtsuse ja maalilise looduse poolest. A-374 riigimaantee asub läheduses, mis tagab kerge ligipääsu Montecorto asulale, mis on vaid 5 minuti autosõidu kaugusel. Omand asub linnakeskkonnas, kus kõik vajalikud teenused on jalutus- või lühikese autosõidu kaugusel.
See maa-asutus sobib isikutele, kes soovivad elada maal, kuid ei taha loobuda linnaelu mugavustest. Kaks eraldi eluruumi võimaldavad mitmekülgset kasutamist - üks perenaaseks ja teine külalistele või rendiks. Laohooned pakuvad lisaruumi majapidamisvahendite või hobi tegelemiseks. Suur maa-ala võimaldab põllumajanduslikku tegevust või muid välitegevusi. Omand sobib hästi perekondadele või isikutele, kes soovivad oma toidu kasvatada või tegeleda põllumajandusega.
Kinnisvara ehitati aastal 1990 ja on täielikult valmis kasutamiseks. Elamu on renoveeritud ja heas korras. Maja struktuur on püsiv ja vastab Hispaania ehitusstandarditele. Põhjalikud uuendused on tehtud viimastel aastatel, sealhulgas siseviimistlused ja tehnilised süsteemid. Kuna tegemist on valmis ehitisega, puuduvad ootusajad või ehitusperioodilised riskid. Omand on kohe saadaval kasutamiseks.
See maa-asutus ei sobi inimestele, kes eelistavad korterelamu väikese hooldusega. Maa-alal nõuab pidevat hooldust ja haldamist. Asukoht on mägist, mis võib olla probleemiks liikumisraskustega inimestele. Läheduses pole kaubanduskeskusi või suuremaid linnu, mis nõuab sõiduki kasutamist põhiliste teenuste jaoks. Omand ei sisalda ujumisbasseini ega muid luksuslikke lisavahendeid, mida mõned kõrgklassi kinnisvarad pakuvad. Piirkonnas on piiratud ööelu ja meelelahutusvõimalused.
Ref: VL343760
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See maa-asutus sobib hästi peredele, kes soovivad kolida maale, kuid ei taha loobuda linnaelu mugavustest. Kaks eraldi eluruumi võimaldavad mitme põlvkonna perekonnal kõrvuti elada või üks kasutada peamajana ja teine külalistemajana. Samuti sobib see investeerijatele, kes otsivad stabiilset tulu nii põllumajanduse kui ka päikesepaneelide rentimise kaudu. Kinnisvara on hea valik neile, kes soovivad tegeleda väikese põllumajandusliku tootmisega või rajada taluturismi ettevõte. Asukoha lähedus Rondale teeb selle sobivaks ka inimestele, kes armastavad ajalugu ja kultuuri, kuid soovivad elamine rahulikus maakeskkonnas. Kinnisvara sobib hästi härrasmeestele, kes soovivad oma hobidega tegeleda, näiteks hobused või aiatöö, kuna suur maa-ala ja laohooned pakuvad piisavalt ruumi.
Elamu on ehitatud vastavalt Hispaania ehitusstandarditele ja on renoveeritud, et tagada moodsad mugavused. Maja konstruktsioon on tahkestanud, kasutades kvaliteetseid materjale, mis on vastupidavad piirkonna kliimatingimustele. Seintel on kasutatud traditsioonilisi materjale, mis sobivad hästi maa-asutuse kontekstiga. Küttesüsteemiks on elektriküte, mis on efektiivne ja lihtne hooldada. Majas on ka lõkkekojad, mis lisavad võimsust ja soojust jahedamatel kuudel. Vannitoad on varustatud kaasaegsete sanitaartehniliste seadmetega, mis on lihtsasti hooldatavad. Aknad ja ukse on kvaliteetsed, pakkudes head sooja- ja heliisolatsiooni. Välispinda on kaitstud vastupidavate värvidega, mis vastavad Hispaania kliimanõuetele. Üldiselt on ehitus kvaliteetne ja pikaajalisele kasutamiseks mõeldud.
Maa-asutuse hind on 639 000 eurot, mis sisaldab 240 000 m² maa-alal, 154 m² elamispinda ja kahte 100 m² laohoonet. See on hind "alates", mis tähendab, et lõplik hind võib kõrgeneda sõltuvalt lisavõimalustest või läbirääkimistest. Ostja kulusid on hinnatud umbes 63 900 eurot pluss 10%, mis katavad ülekandemaksud, notari tasud ja kinnistusraamatu registreerimise. Müüja maksab maakleritasud. Kinnisvara pakub ka potentsiaalset tulu, kuna osa maast on pakutud rendiks päikesepaneelide paigaldamiseks, mis tooks aastas üle 40 000 euroi sissetuleku.
Igapäevane elu sellel maa-asutusel kujuneb ümbritseva looduse ja põllumajandusliku tegevuse ümber. Hommikuti võid alustada päeva kohvikukülastusega, kuna kohvikud asuvad vaid mõne meetri kaugusel. Päeva jooksul saab tegeleda põllumajandustöödega, nagu puuviljade või köögiviljade kasvatamine, või lihtsalt nautida vaadet ümbritsevatele mägedele. Läheduses asuvad spordikeskused võimaldavad treenida ja osaleda sporditegevustes. Õhtuti saab nautida süüa kohalikus restoranis või valmistada seda kodus, kasutades oma aias kasvatatud tooteid. Nädalavahetustel võib teha väljasõidu lähedalasuvatesse vaatepunkitesse või külastada Ronda ajaloolist keskust. Võimalus on teha jalutuskäike ümbruskonnas või nautida maa-alal olevaid jõgesid ja puid. Elamise rütm on aeglasem ja rahulikum kui linnas, kuid samal ajal on kõik vajalikud teenused kättesaadavad.
Ronda linn asub vaid 15 minuti autosõidu kaugusel, pakkudes ligipääsu ajaloo- ja kultuuripärandile, sealhulgas kuulsale sildale ja ajaloolistele hoonetele. Piirkonnas on 81 restorani, 35 kohvikut, 13 apteeki, 5 panka ja 2 hambaarsti, kõik vaid mõne minuti kaugusel. Lähim supermarkt asub 127 meetri kaugusel, mis muudab igapäevaseid ostusid lihtsaks. Haigla asub 3 km kaugusel, tagades meditsiinilise abi vajaduse korral. Piirkonnas on palju spordivõimalusi, sealhulgas 70 spordifasiliti, mis võimaldavad tegeleda erinevate spordialadega. Ühistranspordi võimalused on head, 6 ühistranspordi liini ja 44 peatust, mis võimaldavad liikuda ilma autota. Lähim raudteejaam asub vaid 300 meetri kaugusel, tagades head ühendused teiste linnadega.
Kaart näitab maa-asutuse asukohta Ronda lähedal, Sierra de Grazalema ja Serranía de Ronda vahel. Omand asub 742 meetri kõrgusel merepinnast, pakuvad panoraamvaateid ümbritsevale maastikule. Läheduses on näha ka teisi olulisi vaatepunkte, nagu Vista del puente nuevo ja Mirador de Aldehuela. Piirkond on mägist, mitmed ojad ja jõed voolavad läbi omandi, lisades sellele iseloomulikku ilu.
Maa-asutus asub Ronda linnast vaid 15 minuti autosõidu kaugusel, mis on üks kuulsamaid ajaloolisi linnu Andaluusias. Ronda on tuntud oma ajaloolise silla ja hästi säilinud vanalinna poolest. Piirkond asub Málaga provintsis, mis on osa Andaluusia autonoomsest kogukonnast. Asukoht on hea lähtepunktiks piirkonna uurimiseks, kuna see asub Sierra de Grazalema ja Serranía de Ronda vahel, mis on mõlemad tuntud oma loodusliku ilu poolest. Läheduses asuvad ka teised väiksemad linnad ja külad, nagu Montecorto (5 minuti autosõidu kaugusel), mis pakuvad autentset Hispaania maaelu kogemust.
Rannad asuvad umbes 33 km kaugusel, sealhulgas Playa del Saladillo ja Playa del Sol Villacana, mis pakuvad võimalusi päikesepaiste ja ujumise nautimiseks. Lähim rahvusvaheline lennujaam, Málaga-Costa del Sol, asub 59 km kaugusel, mis on umbes tunniajasene autosõit. Golfivõimalused on samuti läheduses, koguni 3 golfirada vahemikus 26-29 km: La Zagaleta Country Club, Driving Range / German Golf Academy ja Marbella Club Golf Resort. Lähim EV-laadimisjaam asub 22 km kaugusel, mis võimaldab elektriautode omanikul kergesti laadida. Linnad nagu Málaga ja Marbella on hästi ligipääsetavad A-374 riigimaantee kaudu, mis ühendab Ronda piirkonda teiste oluliste linnadega Andaluusias.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Maa-asutus asub 742 meetri kõrgusel merepinnast, mis pakub maha jahedamat kliimat kui rannikualadel. Aasta keskmine temperatuur on 17,8 °C, kus suvised temperatuurid jäävad tavaliselt alla 26 °C ja talvised temperatuurid ei lange alla 8 °C. Piirkonnas on umbes 320 päikesepaistelist päeva aastas, mis teeb sellest meeldiva elupaiga aastaringselt. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kus veetemperatuur on vähemalt 20 °C. Piirkond on tuntud oma mäestike ja loodusliku ilu poolest, kus Sierra de Grazalema looduspark asub läheduses. Suur maa-ala võimaldab mitmekülgset looduskeskkonda, sealhulgas viljapuu- ja viinapuuistandikke, mis on iseloomulikud piirkonnale.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Kuigi maa-asutus ei asu otse rannikul, on rannad lihtsalt ligipääsetavad 33 km kaugusel. Lähimad rannad on Playa del Saladillo ja Playa del Sol Villacana, mis pakuvad traditsioonilisi rannaelamust. Piirkonnas on ka võimalusi golfimiseks, koguni 3 golfirada vahemikus 26-29 km. La Zagaleta Country Club, mis on üks prestiižikamaid golfiklubisid Hispaanias, asub vaid 26 km kaugusel. Lisaks golfile on piirkonnas 70 spordifasiliti, mis võimaldavad tegeleda erinevate spordialadega. Spordikeskused, nagu Complejo deportivo El Fuerte (vaid 0,3 km kaugusel), pakuvad võimalusi treenida ja osaleda spordivõistlustel. Looduslikud vaatamisväärsused, nagu Vista del puente nuevo ja Mirador de Aldehuela, asuvad vaid 0,7-0,8 km kaugusel, pakkudes võimalusi nautida piirkonna looduslikku ilu.
70 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Maa-asutus asub Ronda linnast vaid 15 minuti autosõidu kaugusel, mis on üks kuulsamaid ajaloolisi linnu Andaluusias. Ronda on tuntud oma ajaloolise silla ja hästi säilinud vanalinna poolest. Piirkond asub Málaga provintsis, mis on osa Andaluusia autonoomsest kogukonnast. Asukoht on hea lähtepunktiks piirkonna uurimiseks, kuna see asub Sierra de Grazalema ja Serranía de Ronda vahel, mis on mõlemad tuntud oma loodusliku ilu poolest. Läheduses asuvad ka teised väiksemad linnad ja külad, nagu Montecorto (5 minuti autosõidu kaugusel), mis pakuvad autentset Hispaania maaelu kogemust.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 8.3°C | 109 mm |
| Veebruar | 8.9°C | 108 mm |
| Märts | 11.3°C | 109 mm |
| Aprill | 13.4°C | 77 mm |
| Mai | 15.9°C | 63 mm |
| Juuni | 21.1°C | 23 mm |
| Juuli | 25.3°C | 2 mm |
| August | 25.6°C | 5 mm |
| September | 21.5°C | 37 mm |
| Oktoober | 16.8°C | 84 mm |
| November | 12.0°C | 136 mm |
| Detsember | 9.0°C | 113 mm |
Võrreldes teiste kinnisvaradega Costa del Solil eristub see maa-asutus Rondas oma suure maa-ala ja mitmekülgse kasutamisvõimaluste poolest. Aquamar projekt Torre del Maris, mis pakub kortereid alates 269 950 eurost, asub otse rannikul, kuid puudub seal suur maa-ala ja põllumajanduslikud võimalused. Lantana Residencial Mijases, kus hind algab 205 000 eurost, on mõeldud rohkem linnakeskkonnas elavatele inimestele, kuid see pakub vähem privaatsust ja looduslikku keskkonda. Etherna Homes 2 Esteponas, kus hind algab 259 000 eurost, on lähemal golfiväljakutele ja randadele, kuid puudub seal suur maa-ala ja potentsiaalne sissetulek põllumajandusest. See maa-asutus Rondas pakub aga unikaalset võimalust ühendada maaline elu koos potentsiaalse tulu allikaga, mis teeb sellest investeerimise seisukohalt atraktiivsema võimaluse kui teised piirkonnas pakutavad kinnisvarad.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID