Finca seluas 24 hektar di Ronda, Málaga, menawarkan rumah pedesaan yang telah direnovasi seluas 154 meter persegi dengan 4 kamar tidur dan 2 kamar mandi. Terletak di ketinggian 742 meter di atas permukaan laut, properti ini menggabungkan potensi pertanian dan investasi energi surya dengan pendapatan pasif tahunan lebih dari €40.000. Dengan dua unit hunian terpisah, gudang seluas 100 meter persegi, serta akses ke sumber daya air alami, properti ini siap digunakan untuk hunian, agrikultur, atau bisnis pariwisata pedesaan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di area perbukitan Ronda dengan koneksi mudah ke jalan nasional A-374, properti ini berada di lingkungan perkotaan dengan fasilitas dalam jarak berjalan kaki. Ketinggian 742 meter memberikan iklim yang lebih sejuk daripada daerah pesisir, sementara jarak hanya 0,3 km ke stasiun kereta Ronda memastikan konektivitas transportasi umum yang memadai.
Dengan dua unit hunian mandiri yang lengkap dengan perabotan, properti ini memenuhi kebutuhan untuk keluarga besar atau unit bisnis. Setiap hunian menampilkan ruang tamu-makan dengan perapian, dua kamar tidur dengan lemari built-in, dan kamar mandi lengkap. Tanah seluas 24 hektar memberikan ruang yang cukup untuk aktivitas pertanian, rekreasi, atau pengembangan lebih lanjut sesuai kebutuhan penghuni.
Properti ini selesai dibangun pada tahun 1990 dan telah melalui renovasi menyeluruh, menjaga struktur asli sambil memperbarui elemen-elemen kunci. Kondisi bangunan saat ini adalah siap huni tanpa memerlukan pekerjaan tambahan. Sistem utilitas termasuk koneksi jaringan listrik dan air telah terpasang dengan baik, menunjukkan kualitas konstruksi yang telah teruji waktu dengan perawatan yang tepat.
Properti ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai atau fasilitas pesisir, dengan jarak terdekat 33 kilometer. Tidak ada kolam renang pribadi atau klub komunitas seperti yang biasa ditemukan di pengembangan perumahan modern. Area pedesaan ini juga tidak memiliki keamanan 24 jam atau gerbang komunitas yang tertutup, sehingga menuntut tanggung jawab penuh atas keamanan properti kepada pemilik.
Ref: VL343760
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok untuk investor yang mencari aset dengan pendapatan pasif melalui sewa lahan untuk energi surya, atau bagi mereka yang ingin memulai bisnis agrikultur di wilayah Andalusia. Keluarga yang menginginkan hunian multigenerasi dengan ruang yang luas untuk aktivitas outdoor akan menemukan properti ini memenuhi kebutuhan mereka. Bagi pengusaha pariwisata, dua unit hunian terpisah dapat dikembangkan menjadi akomodasi wisata pedesaan dengan daya tarik utama keaslian lingkungan dan kedekatan dengan Ronda yang merupakan tujuan wisata terkenal. Properti ini juga menarik bagi mereka yang menginginkan gaya hidup mandiri di pedesaan tanpa terlalu terpencil, berkat akses mudah ke fasilitas perkotaan.
Rumah utama menampilkan konstruksi tradisional Spanyol dengan elemen modern yang telah diperbarui. Lantai menggunakan keramik berkualitas tinggi yang tahan lama dan mudah dibersihkan, sementara dinding menggunakan plesteran yang halus dengan cat tahan cuaca. Sistem plumbing dan elektrik telah diperbarui selama renovasi, memastikan kinerja optimal dan keamanan. Setiap hunian dilengkapi dengan perapian sebagai sumber pemanas tambahan selama musim dingin, dengan ventilasi yang dirancang untuk sirkulasi udara yang efisien selama musim panas. Pintu dan jendela menggunakan kayu solid dengan kaca ganda untuk isolasi termal yang lebih baik, sementara dapur dilengkapi dengan peralatan dasar yang fungsional dan tahan lama.
Dengan harga mulai dari €639.000, properti ini menawarkan nilai yang signifikan mengingat luas tanah 24 hektar dan potensi pendapatan pasif dari sewa lahan untuk panel surya. Harga ini mencakup dua unit hunian yang sudah difurniskan dan siap huni, serta fasilitas pendukung seperti gudang. Biaya tambahan yang perlu diperhitungkan adalah pajak pengalihan hak atas tanah dan bangunan (ITP) hingga 7%, biaya notaris sekitar €500-€2.000, dan biaya pendaftaran di kantor agraria sekitar €250-€1.500.
Kehidupan sehari-hari di finca ini dicirikan oleh ritme pedesaan yang tenang dengan kemungkinan keterlibatan dalam aktivitas pertanian. Pagi hari dapat dimulai dengan memeriksa tanaman atau hewan, diikuti oleh aktivitas di rumah yang nyaman berkat perapian. Sore hari bisa dihabiskan dengan menjelajahi kebun atau duduk di teras sambil menikmati pemandangan perbukitan. Dengan dua unit hunian terpisah, properti ini sesuai untuk keluarga multigenerasi atau untuk menyewakan salah satu unit sebagai sumber pendapatan tambahan. Kedekatan dengan Ronda (15 menit berkendara) memastikan akses mudah ke fasilitas urban tanpa harus tinggal di tengah hiruk pikuk kota.
Lingkungan sekitar properti menawarkan kombinasi unik antara kehidupan pedesaan dan aksesibilitas urban. Dengan stasiun kereta Ronda hanya 0,3 kilometer jauhnya, perjalanan ke kota-kota besar seperti Málaga menjadi mudah. Fasilitas sehari-hari termasuk supermarket (127 meter), apotek (91 meter), dan fasilitas kesehatan (rumah sakit 3 kilometer) semuanya berada dalam jarak dekat. Kehidupan sosial didukung oleh 81 restoran dan 35 kafe dalam radius 2 kilometer, sementara 70 fasilitas olahraga di area tersebut menawarkan berbagai pilihan rekreasi. Ketinggian 742 meter menciptakan iklim yang lebih sejuk dibandingkan daerah pesisir, dengan suhu rata-rata 17,8°C yang nyaman sepanjang tahun.
Peta menunjukkan lokasi properti di wilayah Ronda, dengan penekanan pada jarak relatif terhadap fasilitas penting seperti stasiun kereta (0,3 km), pusat kota Ronda (sekitar 5 km), dan akses ke jalan nasional A-374. Kontur tanah menunjukkan posisi properti di area perbukitan dengan ketinggian sekitar 742 meter di atas permukaan laut, memberikan gambaran visual tentang topografi yang mengelilingi properti seluas 24 hektar ini.
Properti ini terletak di Ronda, sebuah munisipalitas di provinsi Málaga yang termasuk dalam komunitas otonom Andalusia. Ronda menempati posisi strategis di antara pegunungan Sierra de Grazalema dan Serranía de Ronda, menawarkan kombinasi unik antara keindahan alam dan warisan budaya. Kota ini terkenal dengan jembatan gantungnya yang ikonik dan sejarah yang kaya, menjadikannya tujuan wisata utama di pedalaman Andalusia. Lokasi properti yang hanya 15 menit dari pusat kota Ronda memastikan akses mudah ke semua fasilitas perkotaan sambil tetap menikmati ketenangan pedesaan. Dibandingkan dengan properti di pesisir, Ronda menawarkan alternatif yang lebih sejuk dan autentik dengan harga properti yang umumnya lebih kompetitif.
Properti ini memiliki aksesibilitas yang baik ke berbagai fasilitas penting. Pantai terdekat seperti Playa del Saladillo berjarak 33 kilometer, sekitar 40 menit berkendara. Lapangan golf terkenal seperti La Zagaleta Country Club berjarak 26 kilometer, sementara Bandara Internasional Málaga-Costa del Sol dapat dijangkau dalam 59 kilometer atau sekitar satu jam berkendara. Fasilitas kesehatan termasuk rumah sakit terletak hanya 3 kilometer dari properti. Meskipun mobil dianjurkan untuk kenyamanan, terdapat 6 jalur transportasi umum dengan 44 halte di area Ronda, memberikan alternatif mobilitas tanpa kendaraan pribadi untuk perjalanan lokal.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Terletak di ketinggian 742 meter di atas permukaan laut, properti ini menikmati iklim pegunungan yang sejuk dibandingkan dengan daerah pesisir Costa del Sol. Suhu rata-rata berkisar antara 8°C di bulan terdingin hingga 26°C di bulan terpanas, dengan suhu rata-rata tahunan 17,8°C. Musim panas tidak terlalu panas berkat ketinggian, sementara musim dingin cenderung dingin dengan kemungkinan embun beku di pagi hari. Masa berenang di wilayah ini berlangsung selama 4 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C. Curah hujan sedang dengan distribusi yang merata sepanjang tahun, menciptakan kondisi ideal untuk berbagai jenis tanaman termasuk zaitun, almond, dan anggur yang telah tumbuh di properti ini.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Meskipun properti ini terletak di pedalaman, pantai-pantai berkualitas dapat dijangkau dalam waktu 40 menit berkendara. Playa del Saladillo, pantai terdekat, menawarkan pasir yang bersih dan fasilitas yang memadai untuk aktivitas pantai. Untuk penggemar golf, beberapa lapangan golf kelas atas terletak dalam radius 30 kilometer, termasuk La Zagaleta Country Club yang eksklusif dan Marbella Club Golf Resort yang terkenal. Di area properti sendiri, terdapat berbagai fasilitas olahraga dengan total 70 fasilitas di Ronda, termasuk Complejo Deportivo El Fuerte yang hanya berjarak 0,3 kilometer. Aktivitas outdoor seperti hiking, bersepeda gunung, dan bird watching juga populer di area perbukitan sekitar Ronda.
70 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Properti ini terletak di Ronda, sebuah munisipalitas di provinsi Málaga yang termasuk dalam komunitas otonom Andalusia. Ronda menempati posisi strategis di antara pegunungan Sierra de Grazalema dan Serranía de Ronda, menawarkan kombinasi unik antara keindahan alam dan warisan budaya. Kota ini terkenal dengan jembatan gantungnya yang ikonik dan sejarah yang kaya, menjadikannya tujuan wisata utama di pedalaman Andalusia. Lokasi properti yang hanya 15 menit dari pusat kota Ronda memastikan akses mudah ke semua fasilitas perkotaan sambil tetap menikmati ketenangan pedesaan. Dibandingkan dengan properti di pesisir, Ronda menawarkan alternatif yang lebih sejuk dan autentik dengan harga properti yang umumnya lebih kompetitif.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 8.3°C | 109 mm |
| Februari | 8.9°C | 108 mm |
| Maret | 11.3°C | 109 mm |
| April | 13.4°C | 77 mm |
| Mei | 15.9°C | 63 mm |
| Juni | 21.1°C | 23 mm |
| Juli | 25.3°C | 2 mm |
| Agustus | 25.6°C | 5 mm |
| September | 21.5°C | 37 mm |
| Oktober | 16.8°C | 84 mm |
| November | 12.0°C | 136 mm |
| Desember | 9.0°C | 113 mm |
Dibandingkan dengan proyek-proyek serupa di wilayah Costa del Sol, Finca di Ronda menawarkan nilai yang berbeda dengan fokus pada potensi agrikultur dan energi surya. Proyek seperti Aquamar di Torre del Mar (dari €269.950) dan Lantana Residencial di Mijas (dari €205.000) umumnya menawarkan apartemen atau townhouse di lingkungan perumahan komunal dengan fasilitas bersama seperti kolam renang, namun dengan luas tanah yang sangat terbatas. Sementara itu, Etherna Homes 2 di Estepona (dari €259.000) mungkin menawarkan kualitas bangunan yang lebih modern, namun tidak dapat menyamakan potensi pendapatan pasif dari investasi energi surya yang dimiliki oleh finca di Ronda. Keunggulan utama properti ini adalah kombinasi antara hunian yang sudah siap digunakan, tanah luas dengan potensi pengembangan, dan sumber pendapatan alternatif yang stabil, menjadikannya pilihan menarik bagi pembeli yang mencari lebih dari sekadar properti hunian biasa.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID