रोंडा में स्थित यह विशाल ग्रामीण एस्टेट एक अनूठा अवसर प्रस्तुत करता है। 24 हेक्टेयर भूमि पर बना यह गुणवत्तापूर्ण फार्महाउस 154 वर्ग मीटर के निवास स्थान के साथ पूरी तरह से विकसित है। इस संपत्ति में दो स्वतंत्र निवास इकाइयां हैं, प्रत्येक में दो बेडरूम, एक लिविंग-डाइनिंग रूम और पूर्ण बाथरूम है। यह एस्टेट कृषि, आवास और सौर ऊर्जा निवेश का एक आदर्श संयोजन प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति रोंडा के पास स्थित है, जो मालागा प्रांत में एक ऐतिहासिक पहाड़ी शहर है। यह शहर के केंद्र से कुछ दूरी पर स्थित है, लेकिन आवश्यक सुविधाओं तक पैदल दूरी के भीतर पहुंच है। एस्टेट की ऊंचाई 742 मीटर है, जो गर्मियों में ठंडक और सर्दियों में एक अलग मौसमी अनुभव प्रदान करती है।
यह एस्टेट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो ग्रामीण वातावरण में रहना चाहते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं तक पहुंच बनाए रखना चाहते हैं। दो स्वतंत्र निवास इकाइयां बड़े परिवारों या अतिथि आवास के लिए आदर्श हैं। कृषि भूमि खेती या आत्मनिर्भरता की इच्छा रखने वालों के लिए अवसर प्रदान करती है।
यह परियोजना 1990 में पूरी हुई थी और वर्तमान में रहने के लिए तैयार है। मुख्य निवास स्थान को हाल ही में नवीनीकृत किया गया है और यह उत्कृष्ट स्थिति में है। संपत्ति में भंडारण या मशीनरी के लिए 100 वर्ग मीटर के दो अलग गोदाम भी शामिल हैं। कोई निर्माण प्रगति या भविष्य के विकास की योजना नहीं है।
यह एक ग्रामीण संपत्ति है और शहरी जीवन शैली की सुविधाएं प्रदान नहीं करती है। निकटतम समुद्र तट 33 किमी दूर है, जो दैनिक समुद्र तट यात्राओं को अव्यावहारिक बनाता है। यह एक अलग-थलग स्थान नहीं है, इसलिए गोपनीयता की उम्मीद नहीं की जा सकती। संपत्ति में स्विमिंग पूल या अन्य आधुनिक रिसॉर्ट सुविधाएं नहीं हैं।
Ref: VL343760
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो ग्रामीण जीवन शैली की तलाश कर रहे हैं लेकिन आधुनिक सुविधाओं से भी जुड़े रहना चाहते हैं। यदि आप एक बड़ा परिवार हैं जो एक साथ रहना चाहता है लेकिन अलग-अलग रहने की स्वतंत्रता चाहता है, तो यह संपत्ति आदर्श है। यह उन लोगों के लिए भी अच्छा है जो एक ग्रामीण पर्यटन व्यवसाय शुरू करना चाहते हैं क्योंकि दो अलग इकाइयां मेहमानों के लिए आवास प्रदान कर सकती हैं। निवेशकों के लिए, सौर ऊर्जा लीजिंग प्रस्ताव एक स्थिर आय स्रोत प्रदान करता है। सेवानिवृत्त जोड़े जो प्रकृति में एक शांत जीवन चाहते हैं लेकिन सांस्कृतिक गतिविधियों तक पहुंच बनाए रखना चाहते हैं, वे भी इस स्थान का आनंद ले सकते हैं।
मुख्य फार्महाउस को हाल ही में नवीनीकृत किया गया है और यह उत्कृष्ट स्थिति में है। प्रत्येक निवास इकाई में स्पेशियस लिविंग-डाइनिंग रूम है जिसमें एक कार्यात्मक चिमनी है जो सर्दियों में गर्मी प्रदान करता है। बेडरूम में बिल्ट-इन वॉर्डरोब हैं जो भंडारण स्थान को अधिकतम करते हैं। बाथरूम पूरी तरह से सुसज्जित हैं और आधुनिक सुविधाओं से लैस हैं। संपत्ति में मुख्य जल और बिजली कनेक्शन है, जो आधुनिक रहने की सुविधा प्रदान करता है। दो अलग गोदाम कुल 100 वर्ग मीटर के क्षेत्र में फैले हुए हैं, जो भंडारण या खेती के उपकरणों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। भूमि पर पुराने यूकेलिप्टस पेड़ हैं जो प्राकृतिक सौंदर्य जोड़ते हैं और कुछ छाया प्रदान करते हैं।
इस एस्टेट की कीमत €639,000 से शुरू होती है, जो इसके आकार और स्थान को देखते हुए प्रतिस्पर्धी है। इसमें 24 हेक्टेयर भूमि और दो पूरी तरह से सुसज्जित निवास इकाइयां शामिल हैं। संपत्ति के पास सौर पैनलों के लिए एक ठोस प्रस्ताव है जो वार्षिक रूप से €40,000 से अधिक की आय प्रदान करेगा, जिससे यह एक आकर्षक निवेश विकल्प बन जाता है। खरीदारों को कुल लागत का लगभग 10% अतिरिक्त भुगतान करना होगा, जिसमें संपत्ति हस्तांतरण कर और कानूनी शुल्क शामिल हैं।
यह एस्टेट एक स्वायत्त ग्रामीण जीवन शैली का अनुभव प्रदान करता है जहां प्रकृति के साथ रहना संभव है। रोजाना की दिनचर्या में खेती, बागवानी, या बस शांत परिवेश का आनंद लेना शामिल हो सकता है। प्रत्येक निवास इकाई में एक चिमनी वाला लिविंग-डाइनिंग रूम है, जो सर्दियों में आरामदायक वातावरण बनाता है। सुबह में, आप जंगली जीवन को देख सकते हैं जबकि दोपहर के भोजन के लिए खुद उगाए गए उत्पादों का उपयोग कर सकते हैं। शाम को, आप रोंडा जा सकते हैं जो सिर्फ 15 मिनट की दूरी पर है, या संपत्ति पर ही रह सकते हैं और सितारों वाले आसमान का आनंद ले सकते हैं। सप्ताहांत पर, पर्यटकों के लिए अतिरिक्त आय अर्जित करने के लिए संपत्ति को ग्रामीण पर्यटन व्यवसाय के रूप में उपयोग किया जा सकता है।
यह एस्टेट रोंडा के पास स्थित है, जो मालागा प्रांत में एक ऐतिहासिक पहाड़ी शहर है। स्थानीय आबादी लगभग 34,000 लोगों की है, जो एक समुदाय की भावना प्रदान करता है जो बहुत बड़ा नहीं है। शहर में प्रति वर्ष 32 स्थानीय त्योहार मनाए जाते हैं, जो सांस्कृतिक जीवन को समृद्ध करते हैं। प्रॉपर्टी से 2 किमी की दूरी के भीतर 81 रेस्तरां, 13 फार्मेसियां, 5 बैंक, 35 कैफे और 2 दंत चिकित्सक हैं, जो दैनिक आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए पर्याप्त है। खेल सुविधाओं के लिए, प्रॉपर्टी के पास 70 सुविधाएं उपलब्ध हैं, जिनमें कॉम्प्लेजो डेपोर्टिवो एल फ्यूर्टे (0.3 किमी) और म्युनिसिपल पूल शामिल हैं। शहर में 6 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 44 बस स्टॉप हैं, जो कार के बिना यात्रा करना संभव बनाते हैं।
यह मानचित्र रोंडा क्षेत्र में संपत्ति की स्थिति दिखाता है। 24 हेक्टेयर भूमि एक हरे-भरे क्षेत्र में फैली हुई है जो शहरी क्षेत्र से थोड़ी दूरी पर है। मानचित्र पर आप निकटतम सुविधाओं, सड़कों और प्रमुख आकर्षणों को देख सकते हैं।
यह एस्टेट रोंडा नगरपालिका में स्थित है, जो मालागा प्रांत में एंडालूसिया स्वायत्त समुदाय का हिस्सा है। रोंडा एक ऐतिहासिक पहाड़ी शहर है जो प्राकृतिक सुंदरता और सांस्कृतिक धरोहर के लिए जाना जाता है। संपत्ति मालागा शहर से लगभग 100 किमी पश्चिम में स्थित है और मारबेला से लगभग 50 किमी उत्तर में। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के तटीय क्षेत्रों से दूर लेकिन अभी भी आसानी से पहुंच योग्य है, जो एक शांत विकल्प प्रदान करता है जो समुद्र तट के पर्यटन की भीड़ से दूर है।
इस एस्टेट से निकटतम समुद्र तट 33 किमी दूर है, जिसमें प्लाया डेल सलाडिलो और प्लाया डेल सोल विलाकाना शामिल हैं। ये समुद्र तट कार द्वारा लगभग 40 मिनट में पहुंचे जा सकते हैं। निकटतम गोल्फ कोर्स 26-29 किमी की दूरी पर हैं, जिनमें ला ज़ागालेटा कंट्री क्लब और मारबेला क्लब गोल्फ रिसॉर्ट शामिल हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 59 किमी दूर है, जो कार द्वारा लगभग एक घंटे में पहुंचा जा सकता है। रोंडा शहर में एक रेलवे स्टेशन (0.3 किमी) है जो अन्य शहरों से कनेक्शन प्रदान करता है। दैनिक आवश्यकताओं के लिए, निकटतम सुपरमार्केट केवल 127 मीटर और फार्मेसी 91 मीटर दूर है, जो पैदल दूरी के भीतर है। अस्पताल 3 किमी दूर है, जो आपातकालीन स्थितियों में तेजी से पहुंच प्रदान करता है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
रोंडा की ऊंचाई 742 मीटर है, जो गर्मियों में ठंडक और सर्दियों में एक अलग मौसमी अनुभव प्रदान करती है। औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है, गर्मियों में औसत 26°C और सर्दियों में औसत 8°C के साथ। यह ऊंचाई चरम गर्मी से राहत प्रदान करती है, जिससे गर्मियों के महीने अधिक सहनीय हो जाते हैं। जलवायु महाद्वीपीय है, गर्म, शुष्क गर्मियों और ठंडे, कभी-कभी बर्फीले सर्दियों के साथ। स्नान का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है जब पानी का तापमान 20°C से अधिक होता है। भूमि में कई धाराएं बहती हैं जो प्राकृतिक सिंचाई प्रदान करती हैं। प्राचीन यूकेलिप्टस पेड़ परिदृश्य में विविधता जोड़ते हैं और पक्षियों और अन्य जंगली जीवन के लिए आवास प्रदान करते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट 33 किमी दूर हैं, जिनमें प्लाया डेल सलाडिलो और प्लाया डेल सोल विलाकाना शामिल हैं। ये कार द्वारा लगभग 40 मिनट की दूरी पर हैं, जो दैनिक यात्रा के लिए अव्यावहारिक बनाता है, लेकिन सप्ताहांत की यात्राओं के लिए उपयुक्त है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, ला ज़ागालेटा कंट्री क्लब (26 किमी), ड्राइविंग रेंज / जर्मन गोल्फ अकादमी (28 किमी) और मारबेला क्लब गोल्फ रिसॉर्ट (29 किमी) निकट में स्थित हैं। रोंडा क्षेत्र में 70 खेल सुविधाएं उपलब्ध हैं, जिनमें कॉम्प्लेजो डेपोर्टिवो एल फ्यूर्टे (0.3 किमी) और दो म्युनिसिपल स्विमिंग पूल शामिल हैं। एस्टेट के आसपास की पहाड़ियां हाइकिंग और प्रकृति वॉक के अवसर प्रदान करती हैं। निकटतम EV चार्जिंग स्टेशन 22 किमी दूर है।
70 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह एस्टेट रोंडा नगरपालिका में स्थित है, जो मालागा प्रांत में एंडालूसिया स्वायत्त समुदाय का हिस्सा है। रोंडा एक ऐतिहासिक पहाड़ी शहर है जो प्राकृतिक सुंदरता और सांस्कृतिक धरोहर के लिए जाना जाता है। संपत्ति मालागा शहर से लगभग 100 किमी पश्चिम में स्थित है और मारबेला से लगभग 50 किमी उत्तर में। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के तटीय क्षेत्रों से दूर लेकिन अभी भी आसानी से पहुंच योग्य है, जो एक शांत विकल्प प्रदान करता है जो समुद्र तट के पर्यटन की भीड़ से दूर है।
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 8.3°C | 109 mm |
| फरवरी | 8.9°C | 108 mm |
| मार्च | 11.3°C | 109 mm |
| अप्रैल | 13.4°C | 77 mm |
| मई | 15.9°C | 63 mm |
| जून | 21.1°C | 23 mm |
| जुलाई | 25.3°C | 2 mm |
| अगस्त | 25.6°C | 5 mm |
| सितंबर | 21.5°C | 37 mm |
| अक्टूबर | 16.8°C | 84 mm |
| नवंबर | 12.0°C | 136 mm |
| दिसंबर | 9.0°C | 113 mm |
इस एस्टेट की तुलना कोस्टा डेल सोल के तटीय परियोजनाओं जैसे टोरे डेल मार में अक्वामार (€269,950 से), मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से), और एस्टेपोना में एथरना होम्स 2 (€259,000 से) से करने पर, यह एक अलग प्रकार का अवसर प्रस्तुत करता है। तटीय परियोजनाएं आमतौर पर छोटे अपार्टमेंट या टाउनहाउस प्रदान करती हैं जो समुद्र तट के करीब होते हैं, लेकिन इस एस्टेट में 24 हेक्टेयर भूमि और दो पूर्ण आवास इकाइयां हैं। तटीय क्षेत्रों की तुलना में, रोंडा का जलवायु गर्मियों में अधिक सहनीय है क्योंकि इसकी ऊंचाई अधिक है। हालांकि, समुद्र तट तक पहुंच सीमित है, जो दैनिक समुद्र तट यात्रा चाहने वालों के लिए एक नुकसान हो सकता है। इस एस्टेट की एक विशिष्ट विशेषता सौर ऊर्जा लीजिंग क्षमता है, जो तटीय परियोजनाओं में आमतौर पर उपलब्ध नहीं है, जो एक स्थिर आय स्रोत प्रदान करती है।
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