Село са великом површином земљишта у Ронди, Малага, са 4 спаваће собе и 2 купатила. Стамбени простор од 154 м² на великом имању од 240.000 м². Након што је завршена 1990. године, ова рурална својина пружа потпуно реновиран смештај подељен у две независне куће. Имање укључује земљиште за пољопривредну употребу са стручњацима за дрвеће, бадем и винограде. Постоји могућност изнајмљивања дела земљишта за соларне панеле са годишњом повраћајем од преко 40.000 евра.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Налази се у унутрашњости, у градском окружењу са погодностима на пешачкој удаљености. Својство се налази на надморској висини од 742 метра, окружено природним пејзажом између Сијера де Грацама и Серања де Ронда. Локација нуди панорамски поглед на брда и долине региона, са прилазом националном путу А-374.
Својство задовољава потребе за становањем на селу са могућношћу пољопривредних активности. Подељен је у две независне јединице, што омогућава флексибилност за породично коришћење или издавање. Свака јединица садржи простор за живот и јело са камином, две спаваће собе и купатило. Постоје два магацина укупне површине 100 м² за складиштење или машинерију.
Насеље је завршено и спремно за усељење, завршено 1990. године. Главна резиденција од 120 м² је потпуно реновирана и одржава се у одличном стању. Имање укључује инфраструктуру за воду и струју, са неколико потока који протичу кроз имање. Својство не захтева додатне градње и може се користити одмах.
Својство се не налази у близини плажа, најближа плажа је на удаљености од 33 км. Због своје руралне природе, нема непосредан приступ урбаним погодностима које се обично налазе у приморским подручјима. Локација на 742 метра надморске висине може захтевати прилагођавање за оне који нису навикли на планинске климатске услове.
Ref: VL343760
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ово имање одговара купцима који траже велико земљиште у руралном окружењу са могућношћу пољопривредне производње. Погодно је за породице које желе простор за живот, или за улагаче заинтересоване за рурални туризам. Због подељене структуре две куће, својство пружа могућност истовременог коришћења и издавања. Погодно је и за оне који желе комбинацију сталног боравка и инвестиције кроз соларне панеле. Купци који вреднују приватност, контакт са природом и могућност бављења пољопривредом пронаћи ће ово имање привлачним. Такође, локација у близини Ронде, али ипак у руралном окружењу, нуди баланс између изолације и приступа градским услугама.
Реновирана стамбена зграда од 120 м² изграђена је у традиционалном стилу регионалне архитектуре адаптираном за модерне потребе. Објекти су функционално распоређени са пространим дневним боравком и трпезаријом, спаваћим собама уграђених ормара и потпуно опремљеним купатилима. Камин у свакој јединици пружа топлоту током хладнијих месеци. Спољни магацини од укупно 100 м² изграђени су практично за складиштење пољопривредне опреме. Имање има прикључак на водоводну и електроенергетску мрежу, а обилске воде обезбеђују потоци који протичу кроз имање. Стогодишњи еукалиптуси додају вредност пејзажу и екосистему имања.
Цена имања износи 639.000 евра, што укључује 24 хектара земљишта, реновирану резиденцију подељену у две куће, и два магацина. Цена одражава величину земљишта, постојећу инфраструктуру и потенцијал за пасивне примања кроз изнајмљивање за соларне панеле. Узимајући у обзир могућност годишњег прихода од преко 40.000 евра од соларног изнајмљивања, својство нуди инвестициони потенцијал који може утицати на укупну повраћај инвестиције.
Дневни живот на овом имању одвија се у ритму руралног окружења са могућношћу бављења пољопривредом или уживања у природи. Јутарње активности могу укључивати негу усева или шетање кроз имање. Дане можно проводити на отвореном терасама, уживајући у панорамским погледима на брда и долине. Поподнева могу бити резервисана за одмор у затвореном простору са каминима, посебно током хладнијих месеци. Блискост града Ронде (око 15 минута вожње) омогућава приступ градским погодностима док се задржава рурални начин живота. Својство нуди приватност и простор, идеално за оне који траже живот ближе природи са могућношћу пољопривредне производње или развоја руралног туризма.
Живот у околини овог имања одликује се комбинацијом руралног мира и приступа урбаним погодностима. На удаљености од 3 км налази се болница, а у радијусу од 2 км постоји 81 ресторан, 13 апотека, 5 банака и 35 кафића. Спортски центри као што су Компехо Депортиво Ел Фуерте (0,3 км) и општински затворени базен (0,4 км) пружају могућности за рекреацију. Локалне видиковце попут Виста дел Пуенте Нуево (0,7 км) и Мирадор де Алдехуела (0,8 км) нуде импресивне погледе на регион. Железничка станица Ронда налази се на само 0,3 км, омогућавајући јавни транспорт, док 6 линија јавног превоза са 44 станице повезује локацију са околним подручјима.
Имање се налази у близини Ронде, у унутрашњости покрајине Малага. Позиционирано је између природних паркова Сијера де Грацама и Серања де Ронда, са лаким приступом путем А-374. Карта показује стратешки положај имања у односу на кључне локације у региону, укључујући Ронду, обалне градове и аеродроме.
Ронда се налази у покрајини Малага, у аутономној заједници Андалузија. Град је познат по свом историјском наслеђу и спектакуларном положају на литици. Ово имање позиционирано је тако да ужива у предностима руралног окружења, али и даље има добар приступ градским погодностима Ронде. У поређењу са обалним подручјима као што су Марбеља или Естепона, Ронда нуди другу културну динамику и начин живота, више везан за традиционалну Андалузију. Локација омогућава лако путовање до обалских одмаралишта (око 30-45 минута) док задржава аутентичнији рурални амбијент.
Најближе плаже, укључујући Плаја дел Саладиљо, налазе се на око 33 км, што захтева око 30 минута вожње. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 59 км, док аеродром Гибралтар лежи на 68 км. Голф терени као што су Ла Загалета Кантри Клаб (26 км), Голф Академија (28 км) и Марбеља Клаб Голф Резорт (29 км) доступни су за ентузијасте овог спорта. Станица за електрична возила налази се на 22 км. Локација нуди добру конективност са аутопутем А-374, који омогућава брз приступ околним градовима.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација на надморској висини од 742 метара утиче на локалну климу са просечном годишњом температуром од 17,8°C. Температуре варирају између 8°C зими и 26°C лети, што ствара угодне услове током целе године. Региона има око 32 локална празника годишње, што доприноси културном животу. Положај између Сијера де Грацама и Серања де Ронда нуди разнолику флору и фауну. Период за пливање траје око 4 месеца када температура воде достиже 20°C или више. Стогодишњи еукалиптуси и потоци који протичу кроз имање доприносе природном амбијенту и биодиверзитету.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се имање налази у унутрашњости, плаже Коста дел Сола су на око 33 км, укључујући Плаја дел Саладиљо и Плаја дел Сол Виљакана. Голф терени доступни у радијусу од 30 км укључују Ла Загалета Кантри Клаб са престижним тереном, Академију голфа и Марбеља Клаб Голф Резорт. У околини Ронде постоји 70 спортских објеката, од којих су неки у близини имања, попут Компехо Депортиво Ел Фуерте (0,3 км). Регија нуди могућности за планинарење, бициклизам и друге активности на отвореном захваљујући својим природним карактеристикама.
70 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Ронда се налази у покрајини Малага, у аутономној заједници Андалузија. Град је познат по свом историјском наслеђу и спектакуларном положају на литици. Ово имање позиционирано је тако да ужива у предностима руралног окружења, али и даље има добар приступ градским погодностима Ронде. У поређењу са обалним подручјима као што су Марбеља или Естепона, Ронда нуди другу културну динамику и начин живота, више везан за традиционалну Андалузију. Локација омогућава лако путовање до обалских одмаралишта (око 30-45 минута) док задржава аутентичнији рурални амбијент.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.3°C | 109 mm |
| Фебруар | 8.9°C | 108 mm |
| Март | 11.3°C | 109 mm |
| Април | 13.4°C | 77 mm |
| Мај | 15.9°C | 63 mm |
| Јун | 21.1°C | 23 mm |
| Јул | 25.3°C | 2 mm |
| Август | 25.6°C | 5 mm |
| Септембар | 21.5°C | 37 mm |
| Октобар | 16.8°C | 84 mm |
| Новембар | 12.0°C | 136 mm |
| Децембар | 9.0°C | 113 mm |
У поређењу са сличним неkretnинама у региону, ово имање нуди јединствену комбинацију величине земљишта и стамбеног потенцијала. Пројекти као што су Аквамар у Торре дел Мару (од 269.950 евра), Лантана Ресиденцијал у Мијасу (од 205.000 евра) и Етерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 евра) углавном пружају стамбене просторе у урбаним или приморским подручјима са мањом површином земљишта. Ово имање се издваја својом руралном природом и могућношћу пољопривредне производње, што га чини погодним за другачији стил живота. Док обалне неkretnине нуде приступ плажама и приморском животу, ово имање пружа аутентичније рурално искуство са потенцијалом за самоодрживост кроз пољопривреду и соларну енергију. Цена од 639.000 евра одражава не само вредност стамбеног простора већ и значајну површину земљишта и његов економски потенцијал.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID