Liela muižas īpašums Rondā, Mālagā, kas atrodas 24 hektāru plašā teritorijā. Īpašums ietver divas atsevišķas dzīvojamās mājas ar kopējo platību 154 m². Īpašums atrodas 742 metru augstumā virs jūras līmeņa un ir pilnībā pabeigts 1990. gadā. Muiža ir aprīkota ar ūdens un elektroenerģijas pieslēgumiem, kā arī ir pieejami vairāki strauti un simtgadīgas eikaliptu koks. Blakus esošās noliktavas aizņem 100 m² platību. Īpašums ir izvietots starp Sjerras de Grasalemas un Rondas Serānijas kalniem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Muiža atrodas iekšzemes teritorijā, apmēram 59 km attālumā no Mālagas lidostas. Tā atrodas blakus pilsētai ar visu nepieciešamo infrastruktūru. Līdz tuvākajai pārtikas veikalam ir tikai 127 metri, bet aptieka atrodas 91 metru attālumā. Īpašums ir viegli sasniedzams, blakus A-374 valsts autoceļam.
Šis īpašums ir piemērots tiem, kuri meklē lielu zemes platību lauku apvidū ar divām pilnībā ierīkotām dzīvojamām mājām. Katra māja ir aprīkota ar plašu viesistabu ar kamīnu, divām guļamistabām ar iebūvētiem skapjiem un pilnu vannas istabu. Tas ir piemērots gan ģimenes dzīvei, gan lauku tūrisma biznesa uzturēšanai.
Īpašums ir pilnībā pabeigts 1990. gadā un nav plānots nekāds jaunbūve. Īpašums ir pilnībā renovēts un atrodas teicamā stāvoklī. Abas dzīvojamās mājas ir pilnībā ierīkotas un gatavas apmešanās. Jaunas būvniecības plāni šajā teritorijā nav paredzēti.
Šis īpašums neatrodas tieši jūras krastā, bet gan kalnu apvidū iekšzemē. Līdz tuvākajai pludmalei ir apmēram 33 km. Attālums līdz pilsētas centram un pilsētas iekšzemes aktivitātēm ir apmēram 15 minūšu brauciens ar automašīnu. Īpašums nav piemērots tiem, kuri meklē tiešu piekļuvi pilsētas centra pakalpojumiem vai jūras peldvietām.
Ref: VL343760
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums ir piemērots tiem, kuri meklē lielu zemes platību lauku apvidū ar divām pilnībā ierīkotām mājām. Tas ir ideāls ģimenēm, kuras vēlas dzīvot kopā, saglabājot privātumu, vai arī tiem, kuri plāno veidot lauku tūrisma uzņēmumu. Investoriem, kuri meklē ilgtermiņa investīcijas ar papildu ienākumu iespējām no saules enerģijas paneļiem, šis īpašums var būt īpaši pievilcīgs. Tāpat tas varētu interesēt personas, kuras ir pieradušas pie kalnu klimata un meklē mieru un dabu, attālinoties no pilsētas trokšņiem un satiksmes. Šis īpašums ir piemērots arī tiem, kuriem ir lauksaimniecības intereses, jo zeme ir piemērota dažādu kultūru audzēšanai, ieskaitot olīvkokus, mandeļu kokus un vīnogulājus. Īpašums varētu būt piemērots arī senioriem, kuri meklē mierīgu dzīvi lauku apvidū, blakus pilsētai ar visu nepieciešamo medicīnisko aprūpi un pakalpojumiem.
Īpašuma galvenā dzīvojamā ēka ir pilnībā renovēta un atrodas teicamā stāvoklī. Mājas ir sadalītas divās pilnībā atsevišķās dzīvojamās vienībās, katrā ar savu ieeju un pilnīgu aprīkojumu. Katra vienība ir aprīkota ar plašu viesistabu ar kamīnu, kas ir īpaši noderīgs vēsākos kalnu mēnešos. Guļamistabas ir aprīkotas ar iebūvētiem skapjiem, nodrošinot pietiekami daudz uzglabāšanas vietas. Vannas istabas ir pilnībā aprīkotas un uzturamas labā stāvoklī. Ēkas konstrukcija ir veidota, lai izturētu kalnu apgabala klimatiskos apstākļus, ieskaitot stiprus vējus un zemākas temperatūras ziemā. Ēkas ir celtas no vietējiem materiāliem, kas ir piemēroti reģiona klimatiskajām īpatnībām. Zemes gabalā ir vairāki simtgadīgi eikaliptu koki, kas dod vietējam raksturam un piešķir īpašumam īpašu raksturu. Divas noliktavas ir celtas no izturīgiem materiāliem un ir piemērotas gan lauksaimniecības tehnikas uzglabāšanai, gan dažādu rīkojumu vai darbnīcas ierīkošanai.
Īpašuma cena sākot no €639,000, kas ietver 24 hektāru zemes gabalu, divas pilnībā ierīkotas dzīvojamās mājas un divas noliktavas. Papildus tam, īpašumam ir iespēja iegūt pasīvus ienākumus, daļu zemes izīrējot saules enerģijas paneļu uzstādīšanai, kas varētu nodrošināt gada ienākumus virs €40,000. Pircējam jāņem vērā, ka pirkuma nodokļi Spānijā var sasniegt līdz 7% no īpašuma vērtības, kā arī jāmaksā par dokumentu noformēšanu un reģistrāciju Zemesgrāmatā. Aptuveni kopējās papildu izmaksas varētu būt apmēram 10% no pirkuma summas.
Dienas ritms šajā muižā ir balstīts uz lauku apvidus dzīvesveidu ar iespējām gan strādāt ar zemi, gan baudīt mieru un dabu. Rītos varat sākt dienu, baudot kafiju savā pagalmā, apskatot 24 hektāru lielo zemes gabalu, kas šobrīd galvenokārt tiek izmantots graudaugu audzēšanai. Dienas laikā varat apkopot dārza produktus, rūpēties par olīvu kokiem, mandeļu kokiem un vīnogulājiem. Pēcpusdienā varat baudīt atpūtu vienā no divām pilnībā ierīkotajām mājām, izmantojot kamīnu vēsākos kalnu mēnešos. Vakaros varat baudīt saulrietus pār kalniem, ko skata no terases, vai padarīt pastaigu apkārtējās ainavās. Divas atsevišķas dzīvojamās mājas ļauj gan ģimenei, gan viesiem baudīt privātumu, vienlaikus saglabājot kopīgu saimniecības dzīvi. Divas noliktavas, kuru kopējā platība ir 100 m², nodrošina pietiekami daudz vietas lauksaimniecības tehnikai vai radošām aktivitātēm.
Dzīvošana šajā Rondas muižā nodrošina unikālu savienojumu starp lauku apvidus mieru un pilsētas ērtībām. Līdz tuvākajai pārtikas veikalam ir tikai 127 metri, bet aptieka atrodas 91 metru attālumā, kas nodrošina vieglu piekļuvi ikdienas nepieciešamībām. Vietējais slimnīca atrodas tikai 3 km attālumā, dodot mieru ārkārtas situācijās. Līdz pilsētas centram ar automašīnu var aizbraukt apmēram 15 minūtēs, kur atrodas daudz restorānu, kafejnīcu un veikalu. Sabiedriskā transporta sistēma ir labi attīstīta ar 6 autobusu līnijām un 44 pieturām, kas atrodas tuvumā. Dzelzceļa stacija Ronda atrodas tikai 0.3 km attālumā, kas nodrošina vieglu piekļuvi apkārtējiem reģioniem. Sports un atpūtas iespējas ir plaši pieejamas, ar 70 sporta objektiem apkārtnē, tostarp Complejo deportivo El Fuerte, kas atrodas tikai 0.3 km attālumā. Īpašums atrodas 742 metru augstumā virs jūras līmeņa, kas rada specifiku klimatu ar svaigām vasarām un vēsām ziemām, kā arī iespēju baudīt kalnu skatus un gaisu.
Karte parāda muižas izvietojumu starp diviem nozīmīgiem kalnu apgabaliem Andalūzijā. Īpašums atrodas apmēram 15 km attālumā no vēsturiskās Rondas pilsētas un 5 km attālumā no Montekorto ciemata. Kartē ir redzami galvenie pieejas ceļi, tostarp A-374 valsts autoceļš, kā arī tuvākie pakalpojumi un apskates vietas. Zemes gabala lielā izmēra (24 hektāri) ir skaidri redzams kartē, parādot īpašuma lielo potenciālu un iespējas.
Muiža atrodas stratēģiskā vietā starp diviem nozīmīgiem kalnu apgabaliem Andalūzijā - Sjerras de Grasalemas un Rondas Serānijas. Tā ir izvietota apmēram 59 km attālumā no Mālagas provinces galvaspilsētas un apmēram 68 km no Gibraltāra. Īpašums atrodas 5 minūšu brauciena attālumā no Montekorto ciemata un 15 minūšu brauciena attālumā no vēsturiskās Rondas pilsētas. Ronda ir nozīmīgs kultūras un tūrisma centrs Andalūzijā, pazīstams ar savu aizraujošo vēsturi un ainaviskajiem skatiem. Salīdzinājumā ar piejūras rajoniem, piemēram, Marbellas vai Esteponas, Ronda piedāvā mierīgāku un autentiskāku spāņu dzīvesveidu, bez liela tūristu skaita un ar zemākām nekustamā īpašuma cenām. Tomēr tas joprojām nodrošina labu piekļuvi piejūras atpūtai un pakalpojumiem. Attālumi līdz citiem apkārtējiem lielajiem pilsētām ir apmēram 60-70 km, kas padara to par piemērotu vietu tiem, kuri vēlas baudīt gan lauku mieru, gan pilsētas ērtības.
Īpašums atrodas stratēģiskā vietā, kas nodrošina labu piekļuvi dažādiem pakalpojumiem un atrakcijām. Līdz tuvākajām pludmalēm, ieskaitot Playa del Saladillo, ir apmēram 33 km, kas ir viegli sasniedzams ar automašīnu aptuveni 30 minūšu laikā. Mālagas lidosta, kas galvenokārt tiek izmantota starptautiskajiem lidojumiem, atrodas 59 km attālumā. Golfa entuziasti var baudīt vairākus blakus esošos golfa laukumus, tostarp La Zagaleta Country Club (26 km), Marbella Club Golf Resort (29 km) un Driving Range / German Golf Academy (28 km). Elektriskās automašīnas uzlādes punkts atrodas 22 km attālumā. Vietējie sabiedriskā transporta pieslēgumi ir labi attīstīti, ar dzelzceļa staciju Ronda tikai 0.3 km attālumā un vairākām autobusu pieturvietām tuvumā. Līdz tuvākajai pilsētai Montekorto var aizbraukt apmēram 5 minūšu laikā, bet līdz vēsturiskajai Rondas pilsētai - apmēram 15 minūšu laikā.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Muiža atrodas 742 metru augstumā virs jūras līmeņa Rondas kalnu apvidū, kas rada specifiku mikroklimatu. Vidējā gada temperatūra ir 17.8°C, ar temperatūras svārstībām no 8°C ziemā līdz 26°C vasarā. Šī augstuma dēļ vasaras ir daudz svaigākas nekā piejūras reģionos, bet ziemas var būt vēsākas, reizēm pat ar nelielu sniegu. Ziemas periodā kalnos ir lielāka mitruma daļa, kas veicina bagātīgu veģetāciju. Vasarās teritorijā ir apmēram 4 mēnešus ilgs peldēšanas sezona, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20°C, bet ūdenstilpes visticamāk būs jāmeklē tuvākajās upēs vai dīķos, nevis jūrā. Rajons ir pazīstams ar bagātīgu saules mēnešiem, kas ir īpaši noderīgi saules enerģijas paneļu iekārtām, ko iespējams uzstādīt īpašumā. Kalnu apvidū ir arī svaigs gaiss un mazāka mitruma līmenis, kas to padara pievilcīgu cilvēkiem ar elpošanas problēmām. Vietējie vēji parasti ir mēreni, radot patīkamu mikroklimatu bez stiprām vēja brāzām.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Lai gan muiža neatrodas tieši piekrastē, tuvākās pludmales ir viegli sasniedzamas ar automašīnu. Playa del Saladillo un Playa del Sol Villacana atrodas apmēram 33 km attālumā, kas ir apmēram 30-35 minūšu brauciens. Šīs pludmales ir pazīstamas ar savu zelta smalki smiltīm un klāra ūdens, un tās ir populāras vietējiem iedzīvotājiem un tūristiem. Lai gan šīs pludmales nav ieguvušas Zilā karoga statusu, tās ir labi uzturētas un aprīkotas ar pamata pakalpojumiem. Golfa entuziasti var baudīt vairākus augstas klases golfa laukumus apkārtnē, tostarp prestižo La Zagaleta Country Club, kas atrodas 26 km attālumā. Šis golfa klubs ir pazīstams ar savu izaicinošo reljefu un skaistiem kalnu skatiem. Citas tuvējās golfa iespējas ietver Marbella Club Golf Resort (29 km) un Driving Range / German Golf Academy (28 km). Sporta aktivitāšu cienītājiem apkārtne piedāvā plašas iespējas, tostarp 70 sporta objektu tuvumā, kas ietver Complejo deportivo El Fuerte (0.3 km), Piscina Municipal Cubierta (0.4 km) un Piscina Municipal Manolo López (1.2 km). Kalnu apvidū ir arī labas iespējas kalnu gājieniem un alpīnisma aktivitātēm.
70 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Muiža atrodas stratēģiskā vietā starp diviem nozīmīgiem kalnu apgabaliem Andalūzijā - Sjerras de Grasalemas un Rondas Serānijas. Tā ir izvietota apmēram 59 km attālumā no Mālagas provinces galvaspilsētas un apmēram 68 km no Gibraltāra. Īpašums atrodas 5 minūšu brauciena attālumā no Montekorto ciemata un 15 minūšu brauciena attālumā no vēsturiskās Rondas pilsētas. Ronda ir nozīmīgs kultūras un tūrisma centrs Andalūzijā, pazīstams ar savu aizraujošo vēsturi un ainaviskajiem skatiem. Salīdzinājumā ar piejūras rajoniem, piemēram, Marbellas vai Esteponas, Ronda piedāvā mierīgāku un autentiskāku spāņu dzīvesveidu, bez liela tūristu skaita un ar zemākām nekustamā īpašuma cenām. Tomēr tas joprojām nodrošina labu piekļuvi piejūras atpūtai un pakalpojumiem. Attālumi līdz citiem apkārtējiem lielajiem pilsētām ir apmēram 60-70 km, kas padara to par piemērotu vietu tiem, kuri vēlas baudīt gan lauku mieru, gan pilsētas ērtības.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 8.3°C | 109 mm |
| Februāris | 8.9°C | 108 mm |
| Marts | 11.3°C | 109 mm |
| Aprīlis | 13.4°C | 77 mm |
| Maijs | 15.9°C | 63 mm |
| Jūnijs | 21.1°C | 23 mm |
| Jūlijs | 25.3°C | 2 mm |
| Augusts | 25.6°C | 5 mm |
| Septembris | 21.5°C | 37 mm |
| Oktobris | 16.8°C | 84 mm |
| Novembris | 12.0°C | 136 mm |
| Decembris | 9.0°C | 113 mm |
Salīdzinot ar citiem līdzīgiem projektiem Costa del Sol reģionā, Rondas muiža piedāvā unikālu kombināciju ar lielu zemes platību un divām pilnībā ierīkotām mājām. Piemēram, Aquamar projektā Torre del Mar (no €269,950) vai Lantana Residencial projektā Mijas (no €205,000) parasti tiek piedāvātas daudz mazākas zemes platības, bieži vien tikai dārzs vai terase, un šīs īpašumi atrodas tieši piekrastē. Šīs īpašumi ir piemērotāki tiem, kuri meklē tradicionālu piejūras dzīvi, bet tiem, kuri vēlas lielāku privātumu un dabas tuvumu, Rondas muiža ir daudz piemērotāka. Etherna Homes 2 projektā Estepona (no €259,000) piedāvā jaunākus būvniecības objektus, bet tiem nav šāda liela zemes platība un kalnu skati. Rondas muižas cena (€639,000) ir augstāka nekā minētajos projektos, bet to attaisno lielākā zemes platība (24 hektāri), divas pilnībā ierīkotas mājas un iespēja iegūt papildu ienākumus no saules enerģijas paneļiem. Papildu tam, Ronda ir unikāla ar savu kultūrvēsturisko mantojumu un kalnu ainavām, ko nevar atrast tradicionālajos piejūras kūrortos. Tamēr tiem, kuri meklē tiešu pieeju pludmalei un jūras klimatu, minētie piejūras projekti būs piemērotāki. Galu galā, Rondas muiža ir piemērota tiem, kuri meklē līdzsvaru starp lauku mieru un pilsētas ērtībām, un ir gatavi ieguldīt lielāku kapitālu ilgtermiņa vērtībā un dzīves kvalitē.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID