Tämä maatilakiinteistö sijaitsee Rondassa, Málagan maakunnassa, Andalusiassa. 240 000 neliömetrin tila käsittää uudistetun 154 neliömetrin asuinrakennuksen, joka on jaettu kahteen itsenäiseen asuntoon. Kiinteistö tarjoaa sekä asuinkäyttöä että maataloustoimintaa, ja sijaitsee Sierra de Grazaleman ja Serranía de Rondan välisellä alueella. Rakennus on valmistunut vuonna 1990 ja tarjoaa panoraamanäkymät ympäröivään maisemaan. Tilalla on myös kaksi varastorakennusta yhteensä 100 neliömetriä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee 742 metrin korkeudessa merenpinnasta Rondan kunnassa. Se on maaseudulla, mutta lähellä kaupunkimaisia palveluita, ja tarjoaa suojaisen ympäristön Sierra de Grazaleman luonnonpuiston läheisyydessä. Tila on helposti saavutettavissa A-374 kansallisen tien kautta, ja lähimmät palvelut ovat kävelyetäisyydellä.
Kiinteistö sopii niille, jotka etsivät sekä rauhallista maaseutuelämää että modernia mukavuutta. Kaksi itsenäistä asuntoa mahdollistaa joustavan asumisen, perheen laajentamisen tai jopa tilojen vuokraamisen. Suuri maa-ala tarjoaa mahdollisuuksia maatalouteen, vapaa-ajan toimintaan tai aurinkoenergiainvestointiin.
Kiinteistö on valmistunut vuonna 1990, eikä kyseessä ole uudisrakennus. Päärakennus on täysin remontoitu modernilla mukavuudella säilyttäen perinteisen maaseututyylin. Rakennus on jaettu kahteen itsenäiseen asuntoon, jotka on varustettu kaikilla tarvittavilla mukavuuksilla. Kiinteistö on siis valmis välittömään käyttöön ilman lisärakentamistarpeita.
Kiinteistö ei sijaitse suoraan rannikolla, vaan sisämaassa, mikä tarkoittaa, että rannoille matkustaminen vaatii autoa. Alueella ei ole julkisen liikenteen yhteyttä ilman omaa ajoneuvoa. Tila ei sovellu kaupunkielämästä tottuneille, jotka vaativat jatkuvaa pääsyä kaupunkien palveluihin ja viihtymiseen. Kiinteistö ei myöskään tarjoa yhteisiä palveluita kuten uima-altaita tai huoltopalveluita.
Ref: VL343760
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii erityisesti niille, jotka etsivät itsenäistä elämäntapaa ja mahdollisuutta yhdistää asuminen ja maataloustoiminta. Se on ihanteellinen perheille, jotka haluavat tilaa elää ja kasvattaa lapsia luonnonläheisessä ympäristössä, mutta samalla lähellä palveluita. Kahden asunnon järjestely mahdollistaa useamman sukupolven saman katon alle asumisen tai toisen asunnon vuokraamisen tulojen lähteeksi. Kiinteistö sopii myös yrittäjille, jotka ovat kiinnostuneita maaseutumatkailusta. Rondan alue on suosittu matkailukohde, ja tilan sijainti nähtävyyksien lähessä tekee siitä potentiaalisen majoitusliiketoiminnan paikan. Kiinteistö sopii myös luonnonläheisestä elämästä unelmoiville, jotka eivät halua luopua modernista mukavuudesta.
Kiinteistön päärakennus on perinteinen espanjalainen maatila (cortijo), joka on täysin remontoitu modernilla mukavuuksilla säilyttäen samalla perinteisen charmin. Remontissa on kiinnitetty erityistä huomiota rakenteelliseen kestävyyteen ja laadukkaisiin materiaaleihin. Rakennuksen seinät on perinteisesti toteutettu paikallisista materiaaleista, ja ne ovat eristettyä nykyaikaisilla menetelmillä. Sisätilojen materiaalivalinnat yhdistävät perinteistä estetiikkaa ja käytännöllisyyttä. Lattiat ovat laadukasta kiveä tai laattoja, jotka ovat kestäviä ja helppohoitoisia maaseutuympäristössä. Takat ovat todellisia toimivia takkoja, jotka tarjoavat lämpöä viileinä iltoina ja luovat samalla kodikasta ilmapiiriä.
Kiinteistön hinta on 639 000 euroa, joka kattaa 240 000 neliömetrin maa-alueen sekä täysin remontoidun 154 neliömetrin asuinrakennuksen. Hintaan sisältyy kaksi itsenäistä asuntoa, jotka on varustettu kaikilla modernilla mukavuuksilla. Lisäksi kiinteistöön kuuluu kaksi varastorakennusta yhteensä 100 neliömetriä, jotka sopivat varastointiin tai maatalouskoneille. Ostajan tulee huomioida lisäksi kiinteistön siirtovero (maksimissaan 7%), notaatikulut (noin 500-2000 euroa) sekä rekisteröintimaksut (noin 250-1500 euroa). Ostajan kokonaiskustannukset ovat arviolta noin 70 290 euroa.
Elämä tällä maatilalla tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän maaseudun rauhaa ja käytännöllistä arkea. Aamut alkavat auringonnousun myötä, kun valo valaisee perinteisen espanjalaisen maatilan rakennukset. Kahden asunnon järjestely mahdollistaa joustavan päivärytmin; toinen asunto voi toimia pääasuntona ja toinen vierastiloina tai vuokrakohteena. Arjen keskellä voi nauttia tilan tarjoamista mahdollisuuksista. Päärakennuksen takatulet lämmittävät viileinä iltoina, kun taas ulkoterasseilla voi viettää aikaa nauttien ympäröivästä luonnosta. Tilan suuri koko tarjoaa tilaa ulkoilmaan ja omille puutarhanhoidon projekteille. Lähellä sijaitsevat kaupat ja muut palvelut tekevät arjen sujuvaksi ilman jatkuvaa matkustamista.
Rondan sijainti tarjoaa erinomaisen tasapainon maaseudun rauhan ja kaupunkipalveluiden välillä. Kiinteistö sijaitsee vain 0,3 kilometrin päässä Rondan rautatieasemalta, mikä helpottaa liikkumista ilman omaa autoa. Lähimmät ruokakaupat sijaitsevat vain 127 metrin etäisyydellä, ja apteekki on 91 metrin päässä. Tämä tekee arjen sujuvaksi ilman jatkuvaa autoilua. Rondan kaupunkiin on matkaa vain lyhyen ajomatkan, ja siellä on saatavilla kaikki peruspalvelut sekä erikoisliikkeet. Kaupungissa on 81 ravintolaa, 13 apteekkia, 5 pankkia ja 35 kahvilaa 2 kilometrin säteellä, mikä tarjoaa monipuoliset vaihtoehdot vapaa-ajanviettoon ja arjen tarpeisiin.
Kartta näyttää kiinteistön sijainnin Rondan kunnassa Málagan maakunnassa. Päärakennus sijaitsee 240 hehtaarin maa-alueen keskellä, ja lähimpinä naapureina ovat luonnonvaraiset metsäalueet ja peltomaat. Kartalta näkyy myös lähimmät tiet, mukaan lukien A-374 kansallinen tie, sekä Rondan kaupungin sijainti suhteessa kiinteistöön.
Ronda sijaitsee strategisesti Málagan maakunnan sisäosassa, noin 60 kilometriä Málagan kaupungista ja Välimeren rannikosta. Se on yksi Serranía de Rondan alueen keskeisimmistä kaupungeista, joka toimii porttina Sierra de Grazaleman luonnonpuistoon. Lähimmät suuret kaupungit ovat Marbella (noin 45 km) ja Estepona (noin 50 km), jotka tarjoavat laajemmat palvelut ja rannikon elämänmenon. Rondan sijainti tekee siitä ihanteellisen tukikohdan sekä luonnossa liikkumiseen että rannikon elämänmenoon nauttimiseen.
Rannoille on matkaa noin 33 kilometriä, ja lähimmät rannat ovat Playa del Saladillo ja Playa del Sol Villacana. Näihin rannoihin pääsee helposti autolla noin 30-40 minuutissa. Lähin lentokenttä, Málagan Costa del Sol, sijaitsee 59 kilometrin päässä, ja sinne on matkaa noin tunti autolla. Gibraltar lentokenttä on hieman kauempana, noin 68 kilometrin päässä. Golfkentille on myös hyvät yhteydet, sillä lähin golfkenttä, La Zagaleta Country Club, sijaitsee 26 kilometrin päässä. Muut lähellä olevat golfkentät ovat German Golf Academy (28 km) ja Marbella Club Golf Resort (29 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda sijaitsee 742 metrin korkeudessa merenpinnasta, mikä tarjoaa miellyttävän ilmaston ympäri vuoden. Keskilämpötila vaihtelee 8°C ja 26°C välillä, ja vuoden keskilämpötila on noin 17,8°C. Korkean sijainnin ansiosta kesät ovat viileämpiä ja kosteudetta kuin rannikolla, mikä tekee ilmastosta miellyttävän myös kuumimpina kuukausina. Alueella on noin 300 aurinkoista päivää vuodessa, mikä tarjoaa erinomaiset olosuhteet sekä auringonottoon että aurinkoenergian tuotantoon. Uintikausi kestää noin 4 kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20°C. Sateet keskittyvät pääasiassa syksyyn ja kevääseen.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Vaikka Ronda sijaitsee sisämaassa, lähimmät rannat ovat vain 33 kilometrin päässä, mikä tekee niistä helposti saavutettavissa päiväretkillä. Lähimmät rannat ovat Playa del Saladillo ja Playa del Sol Villacana, jotka tarjoavat perinteisen rantaelämyksen Välimeren rannikolla. Nämä rannat sopivat erinomaisesti uimiseen ja aurinkoon noin 4 kuukauden ajan, kun veden lämpötila on yli 20°C. Golf-harrastajille alue tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet, sillä lähimmät golfkentät sijaitsevat 26-29 kilometrin päässä. Alueella on myös laaja valikoima urheilumahdollisuuksia. Complejo deportivo El Fuerte (0,3 km) tarjoaa monipuolisia urheiluvaihtoehtoja, ja lähellä sijaitsevat kaksi uimahallia (0,4 km ja 1,2 km) tarjoavat uintimahdollisuuksia ympäri vuoden.
70 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Ronda sijaitsee strategisesti Málagan maakunnan sisäosassa, noin 60 kilometriä Málagan kaupungista ja Välimeren rannikosta. Se on yksi Serranía de Rondan alueen keskeisimmistä kaupungeista, joka toimii porttina Sierra de Grazaleman luonnonpuistoon. Lähimmät suuret kaupungit ovat Marbella (noin 45 km) ja Estepona (noin 50 km), jotka tarjoavat laajemmat palvelut ja rannikon elämänmenon. Rondan sijainti tekee siitä ihanteellisen tukikohdan sekä luonnossa liikkumiseen että rannikon elämänmenoon nauttimiseen.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 8.3°C | 109 mm |
| Helmikuu | 8.9°C | 108 mm |
| Maaliskuu | 11.3°C | 109 mm |
| Huhtikuu | 13.4°C | 77 mm |
| Toukokuu | 15.9°C | 63 mm |
| Kesäkuu | 21.1°C | 23 mm |
| Heinäkuu | 25.3°C | 2 mm |
| Elokuu | 25.6°C | 5 mm |
| Syyskuu | 21.5°C | 37 mm |
| Lokakuu | 16.8°C | 84 mm |
| Marraskuu | 12.0°C | 136 mm |
| Joulukuu | 9.0°C | 113 mm |
Rondon kiinteistö eroaa merkittävästi rannikon alueilla sijaitsevista projekteista, kuten Aquamar Torre del Marissa, Lantana Residencial Mijasissa ja Etherna Homes 2 Esteponassa. Näissä rannikkokohteissa on keskitytty enemmän yhteisiin palveluihin, kuten uima-altaisiin, ja ne tarjoavat tyypillisesti pienempiä asuntoja korkeammalla neliömetrihinnalla. Rondon kiinteistö sen sijaan tarjoaa laajan maa-alueen ja itsenäisyyden, joka mahdollistaa monipuolisemman elämäntavan. Rondon alueen ilmasto on myös erilainen verrattuna rannikon kohteisiin. Koska kiinteistö sijaitsee korkeammalla (742 m), kesät ovat viileämpiä ja kosteudetta, mikä tekee asumisesta miellyttävämpää kuumimpina kuukausina. Hinta-laatusuhde on Rondon kiinteistössä erilainen verrattuna rannikon projekteihin. Vaikka hinta on korkeampi (639 000 € verrattuna 205 000 - 270 000 €), kiinteistöön sisältyy 240 hehtaarin maa-alue, joka tarjoaa sekä asumisen että investointimahdollisuuksia.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID