关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该庄园位于龙达内陆地区，处于城市环境中，基础生活设施步行可达。项目距龙达市中心约15分钟车程，距蒙特科托仅5分钟。海拔742米的位置提供了独特的山区气候和视野。通过A-374国道可方便到达，距离马拉加机场约59公里，距离最近的海滩约33公里，为居住者提供了内陆与沿海之间的平衡位置。
该地产特别适合寻求宽敞乡村生活空间的买家。两个独立住宅单元各设有两间卧室、一个浴室和带壁炉的客厅-餐厅区域，提供了约154平方米的总居住空间。24公顷的土地为农业活动、休闲或进一步发展提供了充足空间。对于寻求自给自足生活方式、农业经营或农村旅游业务的买家来说，这是一个功能全面的选项。
该项目为已完成的地产，建于1990年，目前处于可立即入住状态。主农舍已完成全面翻新，内部空间分为两个独立的住宅单元，每个单元均已配备家具。虽然作为现有地产而非新建项目，但其翻新状态和设施的完备性确保了现代生活的舒适性。庄园的基础设施，包括水电连接，已经完善，无需额外建设。
该庄园位于内陆地区，距离最近的海滩约33公里，不适合寻求海滨生活的买家。由于占地面积广阔，维护工作量较大，不适合寻求低维护物业的买家。该位置较为偏僻，距主要城市中心有一定距离，不适合需要频繁城市生活便利的买家。作为独立乡村物业，不提供共享的社区设施或服务。
Ref: VL343760
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该庄园特别适合寻求安达卢西亚乡村生活方式的买家。对于希望在西班牙拥有第二家园的家庭来说，两个独立的住宅单元提供了同时容纳多代人或接待客人的灵活性。农业爱好者将被24公顷的可耕土地和现有的橄榄树、杏仁树和葡萄园所吸引，这些为农业自给自足或小型商业农业经营提供了基础。对于投资者，太阳能租赁提案提供了稳定的被动收入来源，使该地产成为一个能够自我维持的资产。农村旅游企业家可以利用该物业的位置和设施建立乡村住宿业务。对于寻求远离城市喧嚣、追求自给自足生活方式的个人或家庭，该庄园的规模、位置和多功能性使其成为一个理想的选择。
庄园内的主农舍已经过全面翻新，确保了现代生活标准与乡村特色的和谐结合。每个住宅单元都配备了嵌入式衣柜和完整的浴室设施，提供了充足的储物空间和便利性。带壁炉的客厅-餐厅区域不仅提供了取暖功能，还创造了温馨的社交空间。翻新工程保留了传统安达卢西亚建筑元素，同时更新了必要的系统和饰面，以确保能源效率和舒适性。庄园还包括两个总计100平方米的独立仓库，为农业设备或储存需求提供了实用空间。土地上的基础设施，如自来水、电力连接和流经物业的溪流，反映了地产的基础设施质量。百年桉树的存在不仅增添了美学价值，还表明了该地区土壤的质量和稳定性。
该庄园的标价为639,000欧元起，反映其作为乡村大物业的独特价值。考虑到240,000平方米的土地面积和154平方米的翻新居住空间，这一价格在龙达地区的乡村地产市场中具有竞争力。值得注意的是，该地产还包含一个太阳能租赁提案，预计每年可产生超过40,000欧元的被动收入，这大大提高了其作为投资的吸引力。购买者需额外考虑约10%的购买成本，包括财产转让税、公证费和登记费等。
该庄园提供了一个典型的安达卢西亚乡村生活环境。早晨，居民可以在宽敞的户外庭院享用早餐，欣赏周围起伏的山丘和农田景色。白天，居民可以从事农业活动，照料现有的橄榄树、杏仁树和葡萄园，或探索周边的自然环境。庄园内的独立住宅设计允许家庭居住或接待客人，同时保持隐私。傍晚，两个住宅单元的壁炉为山区较冷的夜晚提供了温暖舒适的场所。距离龙达市中心的便利距离使居民能够随时访问城市设施，同时享受乡村生活的宁静。庄园的规模和多样性使其成为自给自足生活方式的理想选择，同时也为农村旅游业务提供了可能性。
该庄园的位置为居民提供了多样化的生活便利设施。在步行范围内，居民可以轻松访问81家餐厅、35家咖啡馆、13家药房和5家银行，确保了日常需求的便利满足。医疗设施方面，距离最近的医院仅3公里，提供了可靠的医疗服务。对于体育爱好者，0.3公里处的El Fuerte综合体育中心和0.4公里处的市立室内游泳池提供了锻炼机会。距离Ronda火车站仅0.3公里，便于公共交通出行。该地区丰富的当地节日，每年32个，为居民提供了参与文化活动的机会。70个体育设施的存在确保了活跃生活方式的可能性，而6条公交线和44个站点的网络则为不需要驾车的居民提供了出行选择。
地图显示该庄园位于龙达市辖区内的乡村地带，靠近蒙特科托镇。项目位于A-374国道附近，提供了良好的道路连接。周围地区以起伏的丘陵和农田为特征，体现了典型的安达卢西亚乡村景观。地图上清晰可见庄园距离龙达市中心约15分钟车程，距离多个观景点和文化景点的近距离位置，这些都可以通过短途驾车到达。
该庄园位于龙达市辖区，是安达卢西亚自治区马拉加省的一个重要内陆城市。龙达以其壮观的峡谷和历史桥梁闻名，是西班牙最著名的旅游目的地之一。该庄园位于城市与乡村的过渡地带，既能享受龙达市提供的服务和设施，又能体验真正的乡村生活。与马拉加省的沿海地区相比，如托雷德尔马尔、米哈斯和埃斯特波纳，龙达提供了一种不同的生活方式，更加注重自然、历史和传统文化。该庄园的位置使其成为探索安达卢西亚内陆的理想基地，同时距离马拉加太阳海岸的主要城市和设施相对较近，大约1小时车程。
该庄园的位置平衡了乡村隐私与城市便利之间的需求。距离最近的超级市场仅127米，日常购物极为便利。医疗设施同样易于到达，最近的药房位于91米处，而医院则在3.0公里范围内。对于寻求休闲活动的居民，距离最近的Blue Flag海滩约33公里，而多个高尔夫球场，包括La Zagaleta Country Club(26公里)、German Golf Academy(28公里)和Marbella Club Golf Resort(29公里)，为高尔夫爱好者提供了丰富的选择。交通连接方面，距离马拉加-太阳海岸机场约59公里，距离直布罗陀机场约68公里，为国际旅行提供了便利。对于电动汽车用户，最近的充电站位于22公里处，需要提前规划行程。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该庄园位于海拔742米的龙达山区，享有独特的中等山地气候。年平均温度为17.8°C，夏季平均最高温度约26°C，冬季平均最低温度约8°C，提供了四季分明的气候体验。山区位置确保了夏季相比沿海地区更加凉爽，为避暑提供了理想环境。该地区每年约有4个月的游泳季节，当水温达到或超过20°C时，居民可以前往33公里外的海滩享受水上活动。山区气候和充足的日照为农业活动创造了有利条件，这也是该地区长期以来农业传统的基础。庄园所在的高度和位置提供了壮观的山景和开阔的天空，为摄影和户外活动提供了理想背景。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然该庄园位于内陆地区，但距离几个优质海滩相对较近。Playa del Saladillo和Playa del Sol Villacina均位于约33公里处，这些海滩部分获得了蓝旗认证，表示其水质和环境管理达到高标准。对于高尔夫爱好者，该地区提供了几个著名的高尔夫选择，包括La Zagaleta Country Club的La Zagaleta Course(26公里)、German Golf Academy的练习场(28公里)和Marbella Club Golf Resort(29公里)。庄园附近的龙达市提供了丰富的文化休闲选择，包括历史景点如Vista del puente nuevo(0.7公里)和Mirador de Aldehuela(0.8公里)。当地体育设施丰富，包括Complejo deportivo El Fuerte(0.3公里)和多个市立游泳池，为居民提供了多样化的休闲和锻炼选择。
70 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该庄园位于龙达市辖区，是安达卢西亚自治区马拉加省的一个重要内陆城市。龙达以其壮观的峡谷和历史桥梁闻名，是西班牙最著名的旅游目的地之一。该庄园位于城市与乡村的过渡地带，既能享受龙达市提供的服务和设施，又能体验真正的乡村生活。与马拉加省的沿海地区相比，如托雷德尔马尔、米哈斯和埃斯特波纳，龙达提供了一种不同的生活方式，更加注重自然、历史和传统文化。该庄园的位置使其成为探索安达卢西亚内陆的理想基地，同时距离马拉加太阳海岸的主要城市和设施相对较近，大约1小时车程。
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 8.3°C | 109 mm |
| 二月 | 8.9°C | 108 mm |
| 三月 | 11.3°C | 109 mm |
| 四月 | 13.4°C | 77 mm |
| 五月 | 15.9°C | 63 mm |
| 六月 | 21.1°C | 23 mm |
| 七月 | 25.3°C | 2 mm |
| 八月 | 25.6°C | 5 mm |
| 九月 | 21.5°C | 37 mm |
| 十月 | 16.8°C | 84 mm |
| 十一月 | 12.0°C | 136 mm |
| 十二月 | 9.0°C | 113 mm |
与马拉加省沿海地区的项目相比，如托雷德尔的马尔Aquamar(起价€269,950)、米哈斯的Lantana Residencial(起价€205,000)和埃斯特波纳的Etherna Homes 2(起价€259,000)，该龙达庄园提供了一个根本不同的生活方式选择。虽然沿海项目主要集中在公寓和联排别墅，提供海滩和城市便利，但该庄园提供了真正的乡村生活体验和显著的隐私。价格方面，尽管庄园的标价(€639,000)高于这些沿海项目的起价，但考虑到其包括24公顷土地和两个独立住宅单元，实际价格/面积比具有竞争力。此外，太阳能租赁提案提供的被动收入潜力是沿海项目所不具备的独特投资优势。与沿海地区相比，龙达地区的房地产市场通常更为稳定，受季节性波动影响较小，为长期投资提供了更可靠的基础。
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