В этом проекте представлен обширный земельный участок площадью 24 гектара в Ронде, провинция Малага. Участок включает полностью отремонтированную ферму (cortijo) площадью 120 м², разделенную на две отдельные жилые единицы. Недвижимость находится в сельской местности между горными хребтами Сиерра-де-Грасалема и Серрания-де-Ронда. Земля предназначена для сельскохозяйственного использования и потенциального размещения солнечных панелей, что обеспечивает дополнительный доход. Расположенный на высоте 742 метра над уровнем моря, объект предлагает прекрасные виды на окружающие ландшафты.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в муниципалитете Ронды, в провинции Малага, автономное сообщество Андалусия. Находится в сельской местности, но с удобствами в пешей доступности. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет всего 127 метров, а до аптеки, 91 метр. Регион характеризуется гористым ландшафтом с плодородными землями, подходящими для сельского хозяйства. Проект находится в 59 км от аэропорта Малага и примерно в 33 км от ближайших пляжей.
Недвижимость предлагает два независимых жилых дома, каждый площадью около 60 м². В каждом доме есть просторная гостиная-столовая с камином, две спальни со встроенными шкафами и полноценная ванная комната. Такая планировка подходит как для семейного проживания, так и для сдачи в аренду в качестве сельского туризма. Наличие складских помещений площадью 100 м² обеспечивает дополнительное пространство для хранения или оборудования. Большой земельный участок открывает возможности для сельскохозяйственной деятельности или отдыха.
Объект был построен в 1990 году и в настоящее время полностью готов к эксплуатации. Главное здание (cortijo) было полностью отремонтировано и находится в отличном состоянии. Обе жилые единицы полностью меблированы и готовы к заселению. На участке имеется необходимая инфраструктура, включая подключение к электросети и водоснабжению. Проект не требует дополнительных инвестиций в строительство и немедленно готов к использованию.
Данный объект не подходит для тех, кто ищет типичное прибрежное жилье с видом на море. Расстояние до ближайших пляжей составляет 33 км, что требует транспортного средства для регулярных поездок. Недвижимость не предлагает общих удобств, таких как бассейн или фитнес-центр, которые обычно встречаются в современных жилых комплексах. Объект не подходит для людей с ограниченной мобильностью из-за особенностей сельской местности и гористого ландшафта.
Ref: VL343760
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подходит для людей, ищущих просторную недвижимость в сельской местности с возможностью ведения сельского хозяйства. Для семей, желающих жить вдали от городской суеты, но с доступом к необходимым услугам, два независимых дома предоставляют возможность совместного проживания и сохранения личного пространства. Инвесторы, заинтересованные в сельскохозяйственной недвижимости или возобновляемой энергетике, оценят потенциал дохода от аренды земли для солнечных панелей. Предприниматели в сфере туризма могут использовать объект для развития агротуризма или сдачи домов в аренду.
Жилые дома на объекте были полностью отремонтированы и поддерживаются в отличном состоянии. В каждой единице есть просторные гостиные-столовые с каминами, обеспечивающими тепло в прохладные месяцы. Спальни оснащены встроенными шкафами для хранения одежды и других вещей. Ванные комнаты полностью оборудованы и функциональны. Кухни оснащены необходимой техникой и имеют достаточное пространство для хранения. Использованы качественные материалы, устойчивые к ежедневному использованию. Фасады зданий выполнены в традиционном для региона стиле, гармонично вписываясь в сельский ландшафт.
Цена объекта составляет €639,000, что включает 24 гектара земли с двумя жилыми домами и складскими помещениями. В стоимость включена вся существующая инфраструктура: подключение к электросети и водоснабжению, а также мебель и оборудование в обоих домах. Дополнительным преимуществом является возможность аренды части земли для установки солнечных панелей с годовым доходом более €40,000. Это делает инвестицию финансово привлекательной с возможностью получения пассивного дохода. Покупателю следует учитывать дополнительные расходы на оформление сделки, включая налог на передачу собственности.
Этот объект представляет собой просторный земельный участок с двумя жилыми домами в сельской местности Ронды. Ежедневная жизнь здесь определяется естественными ритмами и сезонами. Утро начинается с панорамных видов на горы и долины, а днем можно заниматься сельскохозяйственными работами или отдыхать на открытом воздухе. Благодаря близости к городу Ронде (всего 15 минут на машине), жители без проблем могут получить доступ к необходимым услугам и продуктам. Вечера можно проводить у камина или наслаждаясь тишиной сельской местности. Большой участок дает свободу для различных видов деятельности: от выращивания сельскохозяйственных культур до организации зоны отдыха. Наличие двух отдельных домов обеспечивает гибкость в использовании пространства: можно жить в одном, а второй сдавать или использовать для размещения гостей.
Жизнь в этом объекте сочетает сельскую идиллию с доступом к городским удобствам. Расположение в муниципалитете Ронды обеспечивает доступ к широкому спектру услуг: в радиусе 2 км находятся 81 ресторан, 13 аптек, 5 банков и 35 кафе. Близость к спортивным объектам (всего 0,3-1,2 км) открывает возможности для активного образа жизни. Регулярное транспортное сообщение включает 6 автобусных маршрутов с 44 остановками, что обеспечивает мобильность без личного автомобиля. Железнодорожная станция Ронды находится всего в 0,3 км от объекта, что удобно для поездок в другие города.
Этот объект расположен в сельской местности муниципалитета Ронды, в провинции Малага. Карта показывает его положение между горными массивами Сиерра-де-Грасалема и Серрания-де-Ронда. Рядом обозначены основные дороги, включая A-374, которая обеспечивает удобный доступ к объекту. Также на карте отмечены близлежащие населенные пункты: Монтехорто (5 минут езды) и Ронда (15 минут). Показано расстояние до ключевых объектов: аэропорта Малага (59 км), ближайших пляжей (33 км) и гольф-клубов (26-29 км).
Объект расположен в муниципалитете Ронды, который находится в провинции Малага, Андалусия. Ронда, исторический город, известный своим мостом Пуэнте-Нуэво и расположением на плато над глубокой долиной. Муниципалитет находится примерно в 100 км от Малаги и в 50 км от Марбельи. Объект расположен менее чем в 5 минутах езды от Монтехорто и в 15 минутах от центра Ронды. Регион является частью Серрании-де-Ронда, горной местности с богатой историей и культурой.
Ближайшие пляжи, включая Playa del Saladillo и Playa del Sol Villacana, расположены в 33 км от объекта. Это примерно 30-40 минут на машине, что делает возможными регулярные поездки в течение летнего сезона. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится в 59 км, что обеспечивает доступ к международным авиарейсам. Гольф-клубы La Zagaleta Country Club, Driving Range/German Golf Academy и Marbella Club Golf Resort расположены на расстоянии 26-29 км. Ближайшая станция зарядки электромобилей находится в 22 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Объект расположен на высоте 742 метра над уровнем моря, что обеспечивает умеренный климат с выраженными сезонами. Среднегодовая температура составляет 17,8°C с диапазоном от 8°C зимой до 26°C летом. Такая высота обеспечивает более прохладную температуру летом по сравнению с прибрежными районами, что делает летний период более комфортным. Солнечные дни преобладают большую часть года, создавая благоприятные условия для сельского хозяйства. Сезон купания длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя объект расположен в сельской местности, ближайшие пляжи находятся в 33 км, что делает возможными регулярные поездки в течение летнего сезона. Playa del Saladillo и Playa del Sol Villacana предлагают типичные средиземноморские пляжные впечатления с песком и морем. Для любителей гольфа в регионе есть несколько престижных клубов: La Zagaleta Country Club (26 км), Driving Range/German Golf Academy (28 км) и Marbella Club Golf Resort (29 км). В самом муниципалитете Ронды и его окрестностях есть 70 различных спортивных объектов.
70 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Объект расположен в муниципалитете Ронды, который находится в провинции Малага, Андалусия. Ронда, исторический город, известный своим мостом Пуэнте-Нуэво и расположением на плато над глубокой долиной. Муниципалитет находится примерно в 100 км от Малаги и в 50 км от Марбельи. Объект расположен менее чем в 5 минутах езды от Монтехорто и в 15 минутах от центра Ронды. Регион является частью Серрании-де-Ронда, горной местности с богатой историей и культурой.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 8.3°C | 109 mm |
| Февраль | 8.9°C | 108 mm |
| Март | 11.3°C | 109 mm |
| Апрель | 13.4°C | 77 mm |
| Май | 15.9°C | 63 mm |
| Июнь | 21.1°C | 23 mm |
| Июль | 25.3°C | 2 mm |
| Август | 25.6°C | 5 mm |
| Сентябрь | 21.5°C | 37 mm |
| Октябрь | 16.8°C | 84 mm |
| Ноябрь | 12.0°C | 136 mm |
| Декабрь | 9.0°C | 113 mm |
Этот объект в Ронде существенно отличается от типичных предложений на побережье Коста-дель-Соль. В отличие от сравниваемых проектов, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), предлагаемый объект представляет собой сельскую недвижимость с большим земельным участком, а не городскую квартиру или таунхаус. Цены на прибрежные объекты обычно выше за счет близости к морю, но этот проект предлагает значительную площадь земли и потенциальный доход от солнечных панелей. Ронда, будучи историческим городом в горах, предлагает другой образ жизни по сравнению с прибрежными курортами, более спокойный, с доступом к природе и традиционной андалусской культуре. Климат в Ронде более умеренный благодаря высоте над уровнем моря, что делает лето более комфортным, чем на побережье.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID