Ronda, Málaga'da yer alan bu tarla, 24 hektarlık verimli arazi ile doğal ortamda yaşam fırsatı sunuyor. 154 m² yaşam alanına sahip çiftlik evi, 4 yatak odası ve 2 banyolu yapıda tamamlanmış durumda. 1990'dan beri kullanımda olan bu mülk, tarımsal faaliyetler ve yaşam alanı olarak işlev görmektedir. Mülkün bir kısmı, güneş panelleri kurulumu için kiralanması konusunda ciddi bir teklif bulunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Ronda'nın kentsel çevresinde bulunup Sierra de Grazalema ve Serranía de Ronda arasında stratejik bir konuma sahiptir. 127 metre mesafede süpermarket, 91 metrede eczane ve 3 kilometre mesafede hastane gibi temel hizmetlere yürüme mesafesinde yer almaktadır. Bölge, 742 metre rakımıyla karakteristik bir iç bölge iklimi sunmaktadır.
Mülk, iki ayrı ev olarak düzenlenmiş 120 m² çiftlik evi (cortijo) ile aile yaşamı veya kırsal turizmi işletme potansiyeli taşır. Her bir ev, geniş oturma-yemek odası, şömine, dolaplı iki yatak odası ve tam banyo içermektedir. 100 m²'lik iki ayrı depo, depolama veya makineler için ekstra alan sağlamaktadır.
Bu mülk 1990 yılında tamamlanmış durumda olup, çiftlik evi son zamanlarda yenilenmiştir. Yapı, tamamen kullanıma hazır ve mobilyalıdır. Bölgedeki yeni yapılarla karşılaştırıldığında, geleneksel tarımsal bina estetiğini korurken modern konfor özelliklerini bir araya getirmektedir. Projede herhangi bir devam eden inşaat veya planlama bulunmamaktadır.
Bu mülk denize veya plaja direkt erişim imkanı sunmaz. Sahil bölgelerindeki karmaşık sosyal olanaklardan uzak bir konumdadır. Mülk, kırsal tarımsal arazi olarak tasarlandığından, apartmanlarda veya şehir konutlarında bulunan ortak alanlar, yüzme havuzları veya güvenlik hizmetleri gibi olanaklar bulunmamaktadır.
Ref: VL343760
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, kırsal bir yaşam tarzı arayan aileler için uygundur. Bir yanda tarımsal faaliyetlerle ilgilenirken diğer yanda modern bir konforda yaşamak isteyenler için idealdir. Ayrıca, kırsal turizm işletmek isteyen girişimciler veya doğal ortamda bir ikametgah edinmek isteyen yatırımcılar için de potansiyel taşır. Sahile yakın tatil evleri arayanlar yerine, İspanya'nın iç bölgelerinin otantik atmosferini deneyimlemek isteyenler bu mülkün özelliklerini değerli bulacaktır. Mülkün iki ayrı konuta bölünmüş olması, yaşlı ebeveynlerle birlikte yaşamak veya bir kısmını konaklama amaçlı kiralamak isteyenler için pratik bir çözüm sunar.
Çiftlik evi, geleneksel İspanyol kırsal mimarisinin özelliklerini korurken modern konfor ihtiyaçlarına uygun olarak yenilenmiştir. Konutların yapımında, bölgenin iklimine dayanıklı yerel malzemeler kullanılmıştır. Her iki konutun da iç mekanları, ahşap kapı ve pencereler, geleneksel kiremit çatısı ve şömine gibi özelliklerle donatılmıştır. Mutfaklar ve banyolar, fonksiyonellik öncelikli olacak şekilde tasarlanmıştır. Depo binaları, tarımsal ekipmanların güvenli bir şekilde saklanabilmesi için sağlam bir yapıya sahiptir. Mülkün altyapısı, şebeke suyu ve elektrik bağlantılarıyla tamamlanmış durumdadır.
Mülkün fiyatı 639.000 € olarak belirlenmiştir. Bu rakam, 24 hektarlık arazi, iki tam donanımlı konut ve ek depolar dahil tüm mülkü kapsamaktadır. Arsanın büyük bir bölümü güneş enerjisi üretimi için kiralanması konusunda bir teklifi bulunmaktadır, bu durum yılda 40.000 € üzerinde sabit gelir potansiyeli sunmaktadır. Bu durum, yatırım maliyetinin zaman içinde kısmen geri kazanılabilmesini sağlar. İspanya'daki emlak vergileri ve diğer masraflar eklenerek toplam maliyet yaklaşık %10 daha yüksek olacaktır.
Bu mülk, doğa ile iç içe rural bir yaşam tarzı arayanlar için uygundur. Sabahları mülkün kendine ait kaynaklarından gelen su sesi eşliğinde kahvaltı yapmak, günün büyük kısmını tarımsal faaliyetlere veya arazinin bakımına ayırmak mümkündür. Akşamları, şöminede ısınırken yukarıdaki Ronda şehrinin manzarasını izlemek günlük yaşamın bir parçası haline gelir. İhtiyaçlar için yakın çevredeki market veya eczanelere yürüyerek gitmek mümkündür, ancak bölgeyi daha geniş keşfetmek için bir aracın kullanışlı olacağı unutulmamalıdır. Hafta sonları, yakındaki Sierra de Grazalema doğal parkında yürüyüş yapmak veya Ronda'nın tarihi merkezini ziyaret etmek yaygın aktivitelerdir.
Mülkün bulunduğu konum, kırsal yaşam ile kentsel hizmetlerin yakın bir kombinasyonunu sunar. Eczane ve süpermarket gibi temel ihtiyaçlar yürüme mesafesindedir. Ronda şehir merkezi sadece 15 dakika mesafede olup, burada tüm kentsel hizmetlere, restoranlara ve tarihi mekanlara erişim mümkündür. Bölgede 6 farklı halk ulaşımı hattı bulunmaktadır ve 44 durak, çevredeki yerlere kolayca ulaşım imkanı sağlar. Ronda tren istasyonu 0.3 km mesafededir, bu durum diğer şehirlere seyahat için kolay erişim sunar. Montecorto kasabası ise 5 dakikalık araç mesafesindedir ve buradan da temel hizmetler temin edilebilir.
Bu harita, Ronda'nın kuzeybatısında yer alan mülkün Sierra de Grazalema ve Serranía de Ronda arasındaki stratejik konumunu göstermektedir. Haritada, 24 hektarlık arazinin büyüklüğü ve yakındaki Ronda şehir merkezi ile ilişkisi görselleştirilmiştir. Ayrıca, mülke yakın olan temel hizmet noktaları ve ulaşım bağlantıları belirtilmiştir.
Mülk, Málaga eyaletinin önemli turistik merkezlerinden Ronda'da yer alır. Ronda, Sierra de Grazalema ve Serranía de Ronda arasında stratejik bir konuma sahiptir. Şehir merkezi sadece 15 dakika mesafededir ve buradan eyaletin diğer bölgelerine ulaşım imkanı bulunmaktadır. Costa del Sol'un turistik sahil beldelerinden uzakta, daha otantik bir İspanyol yaşam tarzı sunan bir konumdadır. Yakındaki Montecorto kasabası, küçük ölçekli günlük ihtiyaçlar için alternatif bir seçenek sunar.
Mülkten en yakın plajlar (Playa del Saladillo ve Playa del Sol Villacana) yaklaşık 33 km mesafededir. Bu plajlara ulaşım için araç kullanımı gerekir ve yaklaşık 30-40 dakika sürer. Málaga-Costa del Sol Havalimanı 59 km, Gibraltar Havalimanı ise 68 km mesafededir. Her iki havalimanına da karayolu ile yaklaşık 1 saatte ulaşılabilir. Yakındaki golf olanakları arasında La Zagaleta Country Club (26 km), German Golf Academy (28 km) ve Marbella Club Golf Resort (29 km) bulunmaktadır. Elektrikli araç şarj istasyonu 22 km mesafededir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Mülk 742 metre rakımda yer alması nedeniyle tipik İspanyol iç bölge iklimi sunar. Yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C olup, kış aylarında 8°C'ye kadar düşerken yaz aylarında 26°C'ye kadar yükselebilmektedir. Su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer. Sierra de Grazalema ve Serranía de Ronda arasındaki konumu sayesinde mülk, doğal manzaralar açısından zengin bir ortam sunar. Bölgede yılda 32 yerel festival düzenlenmekte olup, bu da kültürel çeşitliliğin bir göstergesidir. Mülkün bulunduğu bölgede 70 farklı spor tesisi bulunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Mülkün yakınında plajlar bulunmamakla birlikte, araçla yaklaşık 30-40 dakika mesafede Playa del Saladillo ve Playa del Sol Villacina gibi kıyı bölgelerine erişim mümkündür. Bu plajlar Costa del Sol'un tipik Akdeniz özelliklerine sahiptir. Golf tutkunları için bölgede birçok seçenek mevcuttur. En yakın golf tesisleri La Zagaleta Country Club (26 km), German Golf Academy (28 km) ve Marbella Club Golf Resort (29 km) olarak sıralanabilir. Ronda'da, Complejo Deportivo El Fuerte (0.3 km) ve Piscina Municipal Cubierta (0.4 km) gibi spor merkezleri bulunmaktadır. Ayrıca mülkün kendine ait arazisinde doğa yürüyüşleri ve rural aktiviteler için geniş alanlar mevcuttur.
70 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Mülk, Málaga eyaletinin önemli turistik merkezlerinden Ronda'da yer alır. Ronda, Sierra de Grazalema ve Serranía de Ronda arasında stratejik bir konuma sahiptir. Şehir merkezi sadece 15 dakika mesafededir ve buradan eyaletin diğer bölgelerine ulaşım imkanı bulunmaktadır. Costa del Sol'un turistik sahil beldelerinden uzakta, daha otantik bir İspanyol yaşam tarzı sunan bir konumdadır. Yakındaki Montecorto kasabası, küçük ölçekli günlük ihtiyaçlar için alternatif bir seçenek sunar.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 8.3°C | 109 mm |
| Şubat | 8.9°C | 108 mm |
| Mart | 11.3°C | 109 mm |
| Nisan | 13.4°C | 77 mm |
| Mayıs | 15.9°C | 63 mm |
| Haziran | 21.1°C | 23 mm |
| Temmuz | 25.3°C | 2 mm |
| Ağustos | 25.6°C | 5 mm |
| Eylül | 21.5°C | 37 mm |
| Ekim | 16.8°C | 84 mm |
| Kasım | 12.0°C | 136 mm |
| Aralık | 9.0°C | 113 mm |
Bu Ronda mülkü, Torre del Mar'daki Aquamar projesi (269.950 €'dan başlayan fiyatlar), Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan fiyatlar) veya Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 €'dan başlayan fiyatlar) gibi sahil projelerinden önemli ölçüde farklıdır. Kıyı projeleri genellikle daha küçük arazilerde, apartman veya villa formatında sunulurken, bu Ronda mülkü büyük bir tarım arazisi ve kırsal yaşam deneyimi sunar. Fiyat olarak, kıyı projelerinden daha yüksek bir başlangıç fiyatına sahip olsa da, sunduğu arazi büyüklüğü ve tarımsal gelir potansiyeli dikkate alındığında, yatırım açısından farklı bir değer proposition sunmaktadır. Sahil projeleri genellikle tatil ve turizm odaklı kullanım için tasarlanırken, bu Ronda mülkü yıl boyu yaşanacak bir ikametgah veya tarımsal işletme olarak daha uygundur. İklim olarak, Ronda'nın iç bölge iklimi, sahil bölgelerinden daha sert kışlar ve daha serin yazlar sunarken, dört mevsim belirgin bir şekilde yaşanır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID