Obszerna posiadłość wiejska (finca) położona w Rondzie, prowincji Malaga, w Andaluzji. Nieruchomość o powierzchni 24 hektarów z odrestaurowanym gospodarstwem o powierzchni 154 m², podzielonym na dwa niezależne mieszkania. Posiadłość oferuje 4 sypialnie, 2 łazienki i jest w pełni wyposażona. Znajduje się na terenie użytkowym przeznaczonym głównie na uprawy zbóż, z drzewami oliwnymi, migdałowymi i winnicami. Nieruchomość posiada stałe propozycje dzierżawy części gruntu pod instalację paneli słonecznych, co zapewnia roczny dochód przekraczający 40 000 euro.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Posiadłość położona jest w gminie Ronda, na wysokości 742 m n.p.m., w województwie Andaluzja. Obiekt znajduje się w środowisku miejskim z udogodnieniami w zasięgu spaceru, 59 km od lotniska. Lokalizacja oferuje łatwy dostęp do drogi krajowej A-374. Znajduje się 33 km od plaż i 26-29 km od pól golfowych. W okolicy znajdują się apteka (91 m) i supermarket (127 m).
Nieruchomość idealnie odpowiada potrzebom osób szukających przestrzeni na wsi bez rezygnacji z dostępu do miejskich udogodnień. Dwa niezależne mieszkania pozwalają na elastyczną organizację przestrzeni, idealną dla rodzin wielopokoleniowych lub prowadzenia działalności agroturystycznej. Duża działka daje możliwość uprawy różnych roślin i hodowli. Bliskość podstawowych usług codziennych ułatwia praktyczne życie na wsi.
Nieruchomość została w pełni wybudowana w 1990 roku i obecnie jest gotowa do zamieszkania. Główne gospodarstwo zostało całkowicie odrestaurowane i utrzymane w doskonałym stanie. Dwa osobne magazyny o łącznej powierzchni 100 m² są również w pełni funkcjonalne. Całość posiada podłączenie do sieci wodociągowej i elektrycznej, co eliminuje potrzebę dodatkowych inwestycji w infrastrukturę.
Nieruchomość nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaż, które znajdują się 33 km od obiektu. Ze względu na wiejski charakter, dostęp do niektórych specjalistycznych usług może wymagać podróży do większych miast. Obiekt nie posiada basenu ani innych luksusowych udogodnień typowych dla nowoczesnych apartamentów. Wysokość nad poziomem morza (742 m) oznacza chłodniejsze zimy w porównaniu z nadmorskimi lokalizacjami.
Ref: VL343760
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta posiadłość idealnie pasuje do osób poszukujących przestrzeni na wsi z możliwością generowania dodatkowego dochodu. Jest doskonała dla rodzin wielopokoleniowych, które chcą mieszkać blisko siebie, ale zachowując niezależność dzięki dwóm oddzielnym mieszkanom. Inwestorzy zainteresowani nieruchomościami rolnymi z potencjałem dochodowym z dzierżawy gruntów znajdą tu atrakcyjną opcję. Osoby pragnące rozpocząć działalność agroturystyczną docenią położenie w pobliżu historycznej Rondy i jej atrakcji turystycznych. Posiadłość odpowiada też potrzebom osób szukających miejsca do życia w spokojnej okolicy z dostępem do natury, bez rezygnacji z podstawowych usług w zasięgu spaceru. Jest również odpowiednia dla miłośników klimatu śródziemnomorskiego z umiarkowanymi temperaturami throughout the year.
Główne gospodarstwo o powierzchni 120 m² zostało całkowicie odrestaurowane i utrzymane w doskonałym stanie. Konstrukcja jest inteligentnie podzielona na dwa niezależne mieszkania, oba w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania. Każde mieszkanie posiada przestronny salon-jadalnię z kominkiem, dwie sypialnie z wbudowanymi szafami i pełną łazienkę. W budynkach wykorzystano tradycyjne materiały budowlane typowe dla regionu Andaluzji, połączone z nowoczesnymi rozwiązaniami zapewniającymi komfort użytkowania. Dwa osobne magazyny o łącznej powierzchni 100 m² są praktycznie wykończone i gotowe do wykorzystania jako przestrzeń magazynowa lub na maszyny. Nieruchomość posiada podłączenie do sieci wodociągowej i elektrycznej, co zapewnia wysoki standard życia na wsi.
Cena nieruchomości wynosi 639 000 euro, co stanowi przystępną ofertę考虑到 rozmiar działki (24 hektary) i istniejących budynków. Wartość nieruchomości jest dodatkowo podniesiona przez możliwość uzyskania stałego rocznego dochodu przekraczającego 40 000 euro z dzierżawy gruntu pod panele słoneczne. Należy pamiętać o dodatkowych kosztach związanych z zakupem, takich jak podatek od przeniesienia własności (maksymalnie 7%), opłaty notarialne (500-2000 euro) i opłaty rejestracyjne (250-1500 euro). Szacunkowy całkowity koszt dla kupującego wynosi około 63 900 euro plus 10%.
Codzienne życie na tej posiadłości w Rondzie łączy wiejski spokój z dostępem do miejskich udogodnień. Mieszkańcy mogą cieszyć się przestronnymi wnętrznymi z kominkami, idealnymi do relaksu po dniu spędzonym na świeżym powietrzu. Dwa niezależne mieszkania pozwalają na elastyczną organizację życia, można zamieszkać w jednym, a drugie wynająć lub przeznaczyć na gości. Duża działka oferuje możliwość uprawy roślin, spacerów wśród własnych drzew oliwnych i migdałowych oraz obserwacji lokalnej przyrody. Ronda, z bogatą historią i 32 lokalnymi festiwalami rocznie, zapewnia kulturalne rozrywki. Dostępność sportowych obiektów (70 w okolicy) pozwala na aktywny tryb życia. Wieczory można spędzać na patio z palmą i parasolem, ciesząc się wiejskim spokojem.
Posiadłość położona jest w spokojnej wiejskiej okolicy, z jednoczesnym dostępem do niezbędnych usług w zasięgu spaceru. W promieniu 2 km znajduje się 81 restauracji, 13 aptek, 5 banków i 35 kawiarni, co zapewnia bogate życie społeczne i kulinarne. Bliskość kompleksu sportowego El Fuerte (0,3 km), krytego basenu miejskiego (0,4 km) i 70 innych obiektów sportowych w okolicy sprzyja aktywnemu trybowi życia. Historiczna Ronda z widokiem na nowy most (0,7 km) i innymi atrakcjami turystycznymi oferuje bogate życie kulturalne throughout the year. Dostępność 6 linii komunikacji publicznej i 44 przystanków w okolicy ułatwia przemieszczanie się bez konieczności korzystania z samochodu. Lotnisko w Maladze znajduje się 59 km od posiadłości, co zapewnia dobrą conectivity dla międzynarodowych podróży.
Posiadłość położona jest w sercu historycznej Andaluzji, w malowniczej okolicy Rondy. Mapa pokazuje strategiczne położenie nieruchomości w stosunku do głównych dróg, w tym krajowej drogi A-374, ułatwiając dostęp do większych miast i nadbrzeżnych kurortów. Okolica charakteryzuje się pagórkowatym terenem, co tworzy malownicze krajobrazy i oferuje prywatność. Widoki z nieruchomości obejmują górskie tereny Sierra de Grazalema, co podkreśla jej wiejski charakter.
Posiadłość położona jest w gminie Ronda, jednej z najbardziej charakterystycznych lokalizacji w prowincji Malaga. Ronda jest historycznie ważnym miastem w Andaluzji, słynącym z dramatycznego mostu nowego i wąwozu El Tajo. Znajduje się około 60 km od wybrzeża Costa del Sol, co oferuje kompromis między wiejskim spokojem a dostępem do nadmorskich kurortów. W okolicy znajdują się mniejsze miejscowości, takie jak Montecorto (5 minut samochodem), co zapewnia lokalny charakter regionu. Lokalizacja ta jest postrzegana jako bardziej autentyczna i mniej turystyczna niż bezpośrednie nadmorskie obszary Costa del Sol.
Plaże znajdują się w odległości około 33 km od posiadłości, z Playa del Saladillo i Playa del Sol Villacana będącymi najbliższymi opcjami. Lotnisko Malaga-Costa del Sol jest oddalone o 59 km, co zapewnia dogodny dojazd w około godziny. Pola golfowe, takie jak La Zagaleta Country Club (26 km), Driving Range / German Golf Academy (28 km) i Marbella Club Golf Resort (29 km), są dostępne w mniej niż 30 minut jazdy samochodem. Ładowarki EV znajdują się 22 km od nieruchomości. Podstawowe usługi, takie jak supermarket (127 m) i apteka (91 m), znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru. Szpital jest oddalony o 3,0 km, co zapewnia szybki dostęp do opieki medycznej w razie potrzeby.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Posiadłość położona jest na wysokości 742 m n.p.m., co zapewnia łagodny klimat throughout the year ze średnią roczną temperaturą 17,8°C. Temperatury wahają się od 8°C zimą do 26°C latem. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa 4 miesiące. Lokalizacja w górach Sierra de Grazalema i Serranía de Ronda zapewnia malownicze krajobrazy z liczonymi punktami widokowymi, takimi jak Vista del puente nuevo (0,7 km) i Mirador de Aldehuela (0,8 km). Wysokość nad poziomem morza zapewnia czystsze powietrze i mniej upalne lata w porównaniu z nadmorskimi regionami. Liczne strumienie przepływające przez działkę i wiekowe drzewa eukaliptusowe tworzą przyjazny mikroklimat i bogatszą bioróżnorodność.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże, takie jak Playa del Saladillo i Playa del Sol Villacina, znajdują się około 33 km od posiadłości i oferują standardowe udogodnienia śródziemnomorskich kurortów. Chociaż plaże nie znajdują się w bezpośredniej bliskości, dystans jest na tyle niewielki, aby umożliwić jednodniowe wycieczki nad morze. Dla miłośników golfu dostępnych jest kilka renomowanych pól w promieniu 30 km, w tym La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort i Driving Range / German Golf Academy. W samej Rondzie i okolicy znajduje się 70 obiektów sportowych, w tym kompleks sportowy El Fuerte (0,3 km), kryty basen miejski (0,4 km) i basen miejski Manolo Lópeza (1,2 km). Bogata infrastruktura rekreacyjna połączona z malowniczym krajobrazem górskim oferuje liczne możliwości aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu.
70 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Posiadłość położona jest w gminie Ronda, jednej z najbardziej charakterystycznych lokalizacji w prowincji Malaga. Ronda jest historycznie ważnym miastem w Andaluzji, słynącym z dramatycznego mostu nowego i wąwozu El Tajo. Znajduje się około 60 km od wybrzeża Costa del Sol, co oferuje kompromis między wiejskim spokojem a dostępem do nadmorskich kurortów. W okolicy znajdują się mniejsze miejscowości, takie jak Montecorto (5 minut samochodem), co zapewnia lokalny charakter regionu. Lokalizacja ta jest postrzegana jako bardziej autentyczna i mniej turystyczna niż bezpośrednie nadmorskie obszary Costa del Sol.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 8.3°C | 109 mm |
| Luty | 8.9°C | 108 mm |
| Marzec | 11.3°C | 109 mm |
| Kwiecień | 13.4°C | 77 mm |
| Maj | 15.9°C | 63 mm |
| Czerwiec | 21.1°C | 23 mm |
| Lipiec | 25.3°C | 2 mm |
| Sierpień | 25.6°C | 5 mm |
| Wrzesień | 21.5°C | 37 mm |
| Październik | 16.8°C | 84 mm |
| Listopad | 12.0°C | 136 mm |
| Grudzień | 9.0°C | 113 mm |
W porównaniu z projektami nadmorskimi Costa del Sol, takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) i Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro), ta posiadłość w Rondzie oferuje znacznie większą działkę (24 hektary) i wyróżniający się wiejski charakter. Podczas gdy nadmorskie projekty koncentrują się na luksusowych apartamentach z dostępem do plaż i miejskiego życia, posiadłość w Rondzie oferuje autentyczne doświadczenie andaluzyjskiej wsi z potencjałem dochodowym z rolnictwa i energii słonecznej. Ceny comparable projektów nadmorskich są często wyższe za mniejszą powierzchnię, podczas gdy ta nieruchomość oferuje znacznie więcej ziemi za podobną cenę. Położenie w górach Sierra de Grazalema zapewnia łagodniejszy klimat latem w porównaniu z gorącymi nadmorskimi obszarami, ale zimą może być chłodniej. Ronda jako lokalizacja oferuje bogatsze doświadczenie kulturowe i historyczne w porównaniu z typowymi kurortami nadmorskimi, które są często bardziej turystyczne i komercyjne.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID