입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 농장은 론다 시내에서 차로 15분, 몬테코르토에서 5분 거리에 위치해 있습니다. 국도 A-374에 쉽게 접근할 수 있어 물류적으로 우수한 위치를 자랑합니다. 해발 742m에 위치하여 시에라니아 데 론다 지역의 전형적인 산악 환경을 제공하며, 근처에는 여러 개울이 흐르고 있습니다.
이 부동산은 가족 거주나 농촌 관광 사업 운영에 적합합니다. 두 개의 완비된 독립 주택은 각각 넓은 거실-식당, 화재대, 2개의 침실, 1개의 욕실을 갖추고 있어 여러 가족이나 게스트용으로 이상적입니다. 농업 활동과 휴식이 결합된 라이프스타일을 원하는 사람들에게 적합합니다.
이 프로젝트는 1990년에 완공된 기존 농장으로, 현재는 개조가 완료된 상태입니다. 새로운 건축이 계획되어 있지 않으며, 현재의 구조와 시설이 유지되고 있습니다. 농장의 주택은 완전히 개조되어 현대적인 편의시설을 갖추면서도 전통적인 농촌 건축의 특성을 유지하고 있습니다.
이 농장은 해변이나 해안가 지역과는 거리가 있어 해변 라이프스타일을 선호하는 사람들에게는 적합하지 않습니다. 도심의 편의시설과의 거리가 있어 24시간 도시 생활을 기대하는 사람들에게는 제한적일 수 있습니다. 또한, 농장 유지 관리에는 일정한 시간과 노력이 필요하며, 이를 고려하지 않은 구매자에게는 부담이 될 수 있습니다.
Ref: VL343760
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 농장은 농촌 생활을 경험하면서도 현대적인 편의시설을 원하는 사람들에게 적합합니다. 자급자족 농업에 관심이 있거나, 유기농 작물을 재배하려는 사람들에게 이상적인 환경을 제공합니다. 또한, 농촌 관광 사업을 시작하려는 기업가들에게도 좋은 기회가 될 수 있으며, 두 개의 독립 주택은 임대 수익 창출에 활용할 수 있습니다. 태양광 패널 임대를 통한 수동적 수익을 원하는 투자자들에게도 매력적인 옵션입니다. 론다의 역사적인 도시와 자연 환경을 즐기면서도 도시의 소음과 혼잡함에서 벗어나고 싶은 사람들에게 완벽한 선택이 될 수 있습니다.
이 농장의 주택들은 완전히 개조되어 높은 품질의 마감 상태를 자랑합니다. 내부는 현대적인 편의성과 전통적인 농촌 스타일이 조화를 이루도록 설계되었습니다. 각 주택에는 맞춤형 옷장이 설치된 넓은 침실과 완비된 욕실이 있으며, 거실-식당 공간에는 화로대가 설치되어 있습니다. 주택의 구조는 내구성 있는 재료로 건설되었으며, 특히 스페인 농촌의 전통적인 건축 방식을 따르고 있습니다. 외부 시설로는 100m² 규모의 두 개의 창고가 있어 농기구나 장비를 보관하기에 적합합니다. 토지는 비옥한 상태로 유지되고 있으며, 농업 활동에 필요한 수자원은 개울과 상수도 시설을 통해 충분히 공급됩니다.
이 농장의 가격은 €639,000부터 시작하며, 24헥타르의 토지와 두 개의 완전히 개조된 주택을 포함합니다. 가격에는 현재의 농업 시설과 추가로 100m² 규모의 두 개의 창고도 포함됩니다. 구매 시 부동산 이전세(최대 7%)와 공증인 수수료(€500-€2,000), 등기소 수수료(€250-€1,500), 관리 비용(€300-€500)이 추가로 발생할 수 있습니다. 총 구매 비용은 약 €703,000(기본 가격의 10% 추가)으로 예상됩니다.
이 농장에서의 일상은 자연과 농업 활동이 조화를 이루는 라이프스타일을 제공합니다. 아침에는 넓은 토지를 산책하며 작물을 점검하고, 오후에는 한적한 테라스에서 지역의 경치를 감상할 수 있습니다. 두 개의 주택은 여러 가족 구성원이나 게스트를 위한 독립적인 공간을 제공하며, 각 주택의 화로대는 겨울철에 따뜻한 분위기를 연출합니다. 농장은 곡물, 올리브, 아몬드, 포도 등 다양한 작물을 재배할 수 있는 토지를 제공하여 자급자족이나 소규모 농업 활동에 이상적입니다. 가까운 곳에 있는 개울과 수세기 된 유칼립투스 나무들은 자연 환경을 더욱 풍부하게 만듭니다.
이 농장은 론다 시내에서 차로 약 15분 거리에 위치해 있어, 시골의 평온함과 도시의 편의성을 모두 누릴 수 있는 환경을 제공합니다. 론다 역은 0.3km 거리에 있어 대중교통 이용이 용이하며, 지역에는 총 6개의 대중교통 노선과 44개의 정류장이 있습니다. 인근에는 81개의 레스토랑, 13개의 약국, 5개의 은행, 35개의 카페 등 다양한 편의시설이 2km 반경 내에 위치해 있습니다. 의료 시설로는 3km 거리에 병원이 있으며, 2km 내에 2개의 치과 병원이 있습니다. 스포츠 시설로는 0.3km 거리에 엘 푸에르테 스포츠 복합단지가 있으며, 0.4km 거리에는 실내 수영장, 1.2km 거리에는 또 다른 공립 수영장이 위치해 있습니다.
이 지도는 론다 지역에 위치한 24헥타르 규모의 농장을 보여줍니다. 지도에서 볼 수 있듯이, 농장은 국도 A-374에 가까이 위치해 있어 교통 접근성이 좋으며, 론다 시내와 몬테코르토 마을 사이에 위치합니다. 높은 고도에서 내려다보는 지형은 농장이 주변의 아름다운 풍경을 조망할 수 있는 이상적인 위치에 있음을 보여줍니다.
이 농장은 말라가 주의 론다 시에 위치해 있으며, 안달루시아 자치 지방의 일부입니다. 론다는 역사적으로 중요한 도시로, 이 농장은 도시의 혼잡함에서 벗어나면서도 편의시설에 쉽게 접근할 수 있는 지점에 있습니다. 지역적으로는 시에라니아 데 론다와 시에라 데 그라사레마 사이의 전원 지대에 위치하며, 이는 농업 활동과 자연 환경의 조화를 제공합니다. 말라가 시와는 약 100km, 마르베야와는 약 50km 거리로, 주요 해안 도시들과의 접근성도 좋은 편입니다.
이 농장에서 해변까지는 약 33km 거리로, 플라야 델 살라디요가 가장 가까운 해변입니다. 말라가 공항은 59km, 지브롤터 공항은 68km 거리에 위치해 있어 국제적인 접근성이 좋습니다. 골프를 즐기는 사람들을 위해, 라 사갈레타 컨트리 클럽(26km), 독일 골프 아카데미(28km), 마르베야 클럽 골프 리조트(29km) 등 여러 골프장이 근처에 있습니다. 전기차 충전소는 22km 거리에 위치해 있으며, 슈퍼마켓은 127m, 약국은 91m 거리로 일상 생활에 필요한 기본 시설들은 가까운 곳에 있습니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 농장은 해발 742m에 위치하여 온화한 산악 기후를 자랑합니다. 연평균 기온은 17.8°C이며, 여름철 최고 기온은 약 26°C, 겨울철 최저 기온은 약 8°C로 일 년 내내 쾌적한 기후를 유지합니다. 수영 계절은 수온이 20°C 이상 유지되는 약 4개월간 지속됩니다. 론다 지역은 연간 약 32일의 지역 축제가 열리며, 이는 문화적 풍부함을 더합니다. 높은 고도 때문에 여름철에도 평야 지역보다 시원하며, 습도가 낮아 쾌적한 생활 환경을 제공합니다. 농장 내를 흐르는 여러 개울과 수세기 된 유칼립투스 나무들은 자연 환경을 더욱 풍부하게 만들어줍니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 농장은 내륙에 위치해 해변과는 약 33km 거리가 있지만, 레저 활동을 위한 다양한 선택지를 제공합니다. 해변으로의 접근은 가능하지만 일상적인 해변 생활보다는 주말이나 특별한 날에 해변을 방문하는 형태가 될 것입니다. 골프 애호가들을 위해 라 사갈레타 컨트리 클럽, 마르베야 클럽 골프 리조트 등 다수의 프리미엄 골프장이 30km 내에 위치해 있습니다. 농장 근처에는 70개의 스포츠 시설이 있으며, 론다 시내에는 엘 푸에르테 스포츠 복합단지와 여러 수영장이 있습니다. 자연 탐험을 좋아하는 사람들을 위해 시에라 데 그라사레마 자연 공원과 시에라니아 데 론다의 아름다운 경관이 가까이에 있어 하이킹과 자연 관찰을 즐길 수 있습니다.
70 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
이 농장은 말라가 주의 론다 시에 위치해 있으며, 안달루시아 자치 지방의 일부입니다. 론다는 역사적으로 중요한 도시로, 이 농장은 도시의 혼잡함에서 벗어나면서도 편의시설에 쉽게 접근할 수 있는 지점에 있습니다. 지역적으로는 시에라니아 데 론다와 시에라 데 그라사레마 사이의 전원 지대에 위치하며, 이는 농업 활동과 자연 환경의 조화를 제공합니다. 말라가 시와는 약 100km, 마르베야와는 약 50km 거리로, 주요 해안 도시들과의 접근성도 좋은 편입니다.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 8.3°C | 109 mm |
| 2월 | 8.9°C | 108 mm |
| 3월 | 11.3°C | 109 mm |
| 4월 | 13.4°C | 77 mm |
| 5월 | 15.9°C | 63 mm |
| 6월 | 21.1°C | 23 mm |
| 7월 | 25.3°C | 2 mm |
| 8월 | 25.6°C | 5 mm |
| 9월 | 21.5°C | 37 mm |
| 10월 | 16.8°C | 84 mm |
| 11월 | 12.0°C | 136 mm |
| 12월 | 9.0°C | 113 mm |
이 론다 농장은 코스타 델 솔 지역의 다른 부동산과는 현저한 차이를 보입니다. 해안가 프로젝트인 아쿠아마르(토레 델 마르, €269,950부터), 란타나 레시덴셜(미하스, €205,000부터), 에테르나 홈스 2(에스테포나, €259,000부터)와 비교하면 이 농장은 훨씬 더 넓은 토지와 농업/투자 기회를 제공합니다. 해안가 프로젝트들이 주로 휴양용이나 휴가용으로 설계된 반면, 이 농장은 영구 거주, 농업 활동, 수동적 투자 수익 등 다목적으로 활용할 수 있습니다. 가격면에서는 해안가 아파트들보다 높을 수 있지만, 토지 규모와 잠재적 수익을 고려하면 가치 대비 효율성이 높습니다. 특히 해안가 지역의 높은 인구 밀도와 관광객 수를 선호하지 않는 구매자들에게는 론다의 이 농장이 더 큰 평온함과 프라이버시를 제공할 수 있습니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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