V Elvirii (Elviria), Málaga, je na prodej stavební pozemek o rozloze 1012 m² pro rezidenční výstavbu. Pozemek je rovný, ve výšce 41 metrů nad mořem, blízko pobřeží a s výhledem na venkov. Je povolené postavit prostornou samostatnou vilu s plochou přes 200 m², má stavební povolení a lze okamžitě zahájit výstavbu. Oblast je nízko-hustotní rezidenční zóna známá svou vegetací, převážně původními borovicemi a korkovými duby.
Ve srovnání s projekty v sousedních Esteponě (Estepona) a Benalmádeně (Benalmádena) se cenové rozpětí pozemků v Elvirii (Elviria) liší. Například projekt Acqua Gardens v Esteponě začíná na 418 800 €, Aby Upper na 320 000 €, zatímco projekt Alba Benalmádena v Benalmádeně začíná na 699 000 €. Cena tohoto pozemku je 500 000 € a pohybuje se mezi těmito projekty. Pozemek v Elvirii nabízí kupujícím příležitost postavit si dům na míru v etablované a žádané oblasti východní Marbelly. Tato oblast je známá svým zeleným prostředím, blízkostí pláží a golfových hřišť a vynikající infrastrukturou. Na rozdíl od bytových projektů nabízí tento pozemek kupujícím naprostou svobodu navrhnout a postavit dům svých snů, který odpovídá jejich jedinečnému životnímu stylu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v Elvirii, nízko-hustotní rezidenční oblasti 6 km východně od Marbelly. Je blízko pobřeží, pouhých 1.8 km od pláže Playa de Artola. V docházkové vzdálenosti jsou rozvinutá městská zařízení, včetně restaurací, obchodů a škol, což usnadňuje každodenní život.
Tento pozemek nabízí vynikající příležitost pro kupující, kteří chtějí postavit svůj vlastní dům na míru. Dostatečná rozloha pozemku a platné stavební povolení umožňují okamžité zahájení výstavby prostorné vily, která splní jejich specifické obytné a životní potřeby.
Projekt má platné stavební povolení a územní plán (UE-4) umožňuje výstavbu vily o rozloze přes 200 m². Kupující mohou okamžitě zahájit plánování a výstavbu, čímž uskuteční svůj sen o novém domově.
Tento projekt nezahrnuje předem postavenou vilu. Všechny stavby musí být v souladu s místními stavebními předpisy (UE-4), včetně omezení hustoty zástavby (20 % plochy pozemku) a celkové zastavitelné plochy (25 % plochy pozemku). Informace o energetické účinnosti nebo specifických detailech výstavby nejsou v současnosti k dispozici.
Tento pozemek je ideální pro kupující, kteří si chtějí postavit svůj vysněný domov v slunném jižním Španělsku. Pokud si ceníte blízkosti pláže (1.8 km) a toužíte po vlastním prostorném domě, tento pozemek je skvělou volbou. Pro ty, kteří oceňují pohodlí, je blízkost vybavení Marbelly (32 km na letiště, 511 m k supermarketu) významnou výhodou. Existující stavební povolení znamená, že ti, kteří chtějí zahájit výstavbu co nejdříve, mohou tak učinit. Venkovské prostředí pozemku také přitahuje ty, kteří hledají klid, aniž by se příliš vzdálili od městského života.
Jelikož se jedná o pozemek, není zde žádná předem stanovená úroveň dokončení. Kupující budou mít příležitost vybrat si materiály a styly dokončení podle svých preferencí a rozpočtu při stavbě své vily. Místní stavební předpisy (UE-4) stanoví hustotu zástavby a procento zastavěné plochy, což umožňuje výstavbu domu o rozloze přes 200 m², což poskytuje dostatek prostoru pro návrh a dokončení.
Pozemek o rozloze 1012 m² je nabízen za cenu 500 000 €. Tato cena zahrnuje schválené stavební povolení, které umožňuje okamžité zahájení výstavby vily o rozloze přes 200 m². Jelikož se jedná o pozemek, jeho cena je primárně určena lokalitou, velikostí a potenciální developerskou hodnotou. Ve srovnání s cenami již postavených nemovitostí představuje jedinečnou příležitost k vybudování domu na míru v prestižní lokalitě Elviria.
Elviria je živá nízko-hustotní rezidenční oblast na pobřeží Costa del Sol, která se nachází v provincii Málaga, pouhé 4 km od starého města Marbella. Oblast je pokryta vegetací, převážně původními borovicemi a korkovými duby, což poskytuje klidné přírodní prostředí. Navzdory blízkosti města si Elviria zachovává pocit venkovského klidu. Má kompletní nákupní zařízení, restaurace a bary, které uspokojí každodenní potřeby. S průměrem 3855 slunečných hodin ročně a mírným klimatem v rozmezí 12-26°C je ideální pro celoroční bydlení. Průměrná nadmořská výška 41 metrů nabízí příjemné výhledy.
Elviria nabízí životní styl, který kombinuje přírodní klid s městským pohodlím. Oblast je známá svými borovicovými a korkovými dubovými háji, které vytvářejí příjemné prostředí. Různá zařízení, včetně 27 restaurací, 3 lékáren a 1 banky, jsou v docházkové vzdálenosti. Blízkost pláže Playa de Artola (1.8 km) usnadňuje přístup k plážovým aktivitám. Východní část Marbelly je rozvinutou částí regionu a nabízí širokou škálu služeb a zařízení.
Tento pozemek se nachází v Elvirii, Andalusii, na jihu Španělska, nedaleko pobřeží provincie Málaga. Jedná se o oblast známou svou přírodní krásou, vybaveností a blízkostí golfových hřišť a pláží.
Elviria je klíčovou oblastí východní Marbelly, která se nachází v centrální části Costa del Sol. Je snadno dostupná z provincie Málaga, což umožňuje snadný přístup k dalším městům a památkám. Je vzdálena pouhých 6 km od historického starého města Marbella a také blízko pláží a golfových hřišť, což z ní činí oblíbené místo k bydlení.
Dostupnost této lokality je vynikající. Pláž Playa de Artola je vzdálená pouhých 1.8 km a centrum Marbelly je vzdáleno přibližně 6 km. Nejbližší letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdušnou čarou vzdáleno přibližně 32 km. V oblasti jezdí 3 linky veřejné dopravy a 39 autobusových zastávek, což usnadňuje pohyb. Kromě toho je mnoho zařízení, jako je supermarket vzdálený 511 m a lékárna vzdálená 445 m, v docházkové vzdálenosti. Milovníci golfu mohou navštívit Greenlife Golf Marbella, který je vzdálen pouhých 805 metrů.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,3 °C, v rozmezí 12-26 °C. S přibližně 3855 slunečnými hodinami ročně je to slunečná oblast. 4měsíční koupací sezóna (teplota vody ≥20 °C) poskytuje dostatek času na užívání si pobřežního života. Nadmořská výška oblasti je 41 metrů a terén je obecně rovinatý, zejména v blízkosti pláže (sklon 1,3 %). Oblast je bohatě porostlá vegetací, převážně místními borovicemi a korkovými duby.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pozemek se nachází v blízkosti několika známých pláží, včetně Playa de Artola (1.8 km), El Alicate (2.1 km) a Playa de Cabopino (4.4 km). Tyto pláže nabízejí skvělé příležitosti pro užívání si slunce, moře a pobřežních aktivit. Kromě toho se v oblasti nachází mnoho golfových hřišť, z nichž nejbližší, Greenlife Golf Marbella, je vzdáleno pouhých 805 metrů. Sportovní zařízení, jako je tenisový klub Don Carlos (1.7 km), jsou také v blízkosti a uspokojují různé rekreační potřeby.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria je klíčovou oblastí východní Marbelly, která se nachází v centrální části Costa del Sol. Je snadno dostupná z provincie Málaga, což umožňuje snadný přístup k dalším městům a památkám. Je vzdálena pouhých 6 km od historického starého města Marbella a také blízko pláží a golfových hřišť, což z ní činí oblíbené místo k bydlení.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 68 mm |
| Únor | 11.9°C | 69 mm |
| Březen | 13.9°C | 60 mm |
| Duben | 15.7°C | 38 mm |
| Květen | 17.6°C | 29 mm |
| Červen | 21.7°C | 7 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.1°C | 1 mm |
| Září | 22.5°C | 14 mm |
| Říjen | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL746150
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů Španělska pomáhá kupujícím najít vhodnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě polohy, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
