인근 에스테포나(Estepona) 및 베날마데나(Benalmádena) 프로젝트와 비교할 때, 엘비리아(Elviria)의 토지 가격 범위는 다릅니다. 예를 들어, 에스테포나의 아쿠아 가든스(Acqua Gardens) 프로젝트는 418,800유로부터 시작하고, 아비 어퍼(Aby Upper)는 320,000유로부터 시작하지만, 베날마데나의 알바 베날마데나(Alba Benalmádena) 프로젝트는 699,000유로부터 시작합니다. 이 토지의 가격은 500,000유로로, 이들 프로젝트의 중간 범위에 해당합니다. 엘비리아의 토지는 구매자들에게 마르베야 동부의 성숙하고 인기 있는 지역에 맞춤형 빌라를 건설할 기회를 제공합니다. 이 지역은 녹지 환경, 해변 및 골프 코스와의 근접성, 그리고 훌륭한 인프라로 유명합니다. 아파트 프로젝트와 달리, 이 토지는 구매자들에게 고유한 라이프스타일에 맞는 꿈의 집을 설계하고 건설할 완전한 자유를 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 토지는 마르베야 동쪽 6km에 위치한 저밀도 주거 지역인 엘비리아에 있습니다. 해안과 가깝고 플라야 데 아르톨라 해변에서 불과 1.8km 떨어져 있습니다. 레스토랑, 상점, 학교 등 도시 편의 시설이 도보 거리에 있어 일상생활이 편리합니다.
이 토지는 맞춤형 주택을 짓고자 하는 구매자에게 훌륭한 기회를 제공합니다. 넓은 토지 면적과 승인된 건축 허가 덕분에 개인의 주거 요구와 라이프스타일에 맞는 넓은 빌라 건설을 즉시 시작할 수 있습니다.
이 프로젝트는 건축 허가가 완료되었으며, 도시 계획 규정(UE-4)에 따라 200㎡ 이상의 빌라 건설이 가능합니다. 구매자는 즉시 계획 및 건설을 시작하여 새로운 집의 꿈을 실현할 수 있습니다.
이 프로젝트에는 사전 건축된 빌라가 포함되어 있지 않습니다. 모든 건축물은 건설 밀도(토지 면적의 20%) 및 총 건축 면적(토지 면적의 25%) 제한을 포함한 현지 건축 규정(UE-4)을 준수해야 합니다. 에너지 효율 인증 또는 구체적인 건축 세부 정보는 현재 제공되지 않습니다.
이 토지는 스페인 남부의 태양 아래 꿈의 집을 짓고 싶은 구매자에게 이상적입니다. 해변과의 근접성(1.8km)을 중요하게 생각하고 자신만의 넓은 빌라를 소유하고 싶다면, 이 토지는 훌륭한 선택입니다. 편리함을 중시하는 분들에게는 마르베야 시설(공항까지 32km, 슈퍼마켓까지 511m)과의 근접성이 중요한 이점입니다. 기존 건축 허가는 가능한 한 빨리 건설을 시작하고 싶은 분들에게 신속한 진행을 가능하게 합니다. 또한, 토지의 전원적인 환경은 도시 생활에서 너무 멀리 떨어지고 싶지 않은 평온함을 찾는 사람들에게 매력적입니다.
이것은 토지 프로젝트이므로 사전 정의된 마감 수준은 없습니다. 구매자는 자신의 빌라를 건설할 때 자신의 선호도와 예산에 따라 재료와 마감 스타일을 선택할 기회를 갖게 될 것입니다. 현지 건축 규정(UE-4)은 건설 밀도와 토지 피복률을 규정하며, 200㎡ 이상의 주택 건설을 허용하여 설계 및 마감에 충분한 공간을 제공합니다.
이 1012㎡ 토지는 500,000유로에 판매됩니다. 이 가격에는 200㎡ 이상의 빌라 건설을 즉시 시작할 수 있는 승인된 건축 허가가 포함되어 있습니다. 토지이므로 가격은 주로 위치, 크기 및 잠재적 개발 가치에 따라 결정됩니다. 이미 건설된 부동산의 가격과 비교할 때, 엘비리아의 고급 지역에 맞춤형 빌라를 건설할 수 있는 독특한 기회를 제공합니다.
엘비리아는 말라가 주에 위치한 코스타 델 솔의 활기찬 저밀도 주거 지역으로, 마르베야 구시가지에서 불과 4km 떨어져 있습니다. 이 지역은 주로 토종 소나무와 코르크 참나무로 덮인 녹지로 둘러싸여 있어 평온한 자연 환경을 제공합니다. 도시와의 근접성에도 불구하고 엘비리아는 시골의 평온함을 유지하고 있습니다. 일상적인 요구를 충족시키는 완벽한 쇼핑 시설, 레스토랑, 바가 있습니다. 연간 평균 3855시간의 일조량과 12-26°C의 온화한 기후는 연중 거주에 이상적입니다. 평균 해발 41미터의 높이가 쾌적한 전망을 제공합니다.
엘비리아는 자연의 평온함과 도시의 편리함을 결합한 라이프스타일을 제공합니다. 이 지역은 소나무와 코르크 참나무 숲으로 유명하며 쾌적한 환경을 조성합니다. 27개의 레스토랑, 3개의 약국, 1개의 은행을 포함한 다양한 시설이 도보 거리에 있습니다. 플라야 데 아르톨라 해변(1.8km)과의 근접성은 해변 활동에 대한 접근성을 용이하게 합니다. 마르베야의 동쪽 지역은 지역의 발전된 부분으로, 광범위한 서비스와 시설을 제공합니다.
이 토지는 스페인 남부 안달루시아의 엘비리아에 위치하며, 말라가 주의 해안선 근처에 있습니다. 이곳은 자연의 아름다움, 편의 시설, 그리고 골프 코스와 해변과의 근접성으로 유명한 지역입니다.
엘비리아는 코스타 델 솔 중심부에 위치한 마르베야 동부의 핵심 지역입니다. 말라가 주에서 쉽게 접근할 수 있으며, 다른 도시와 명소로의 쉬운 이동을 가능하게 합니다. 역사적인 마르베야 구시가지에서 불과 6km 떨어져 있으며, 해변과 골프 코스에도 가까워 인기 있는 주거 지역입니다.
이 토지로의 교통 접근성은 뛰어납니다. 플라야 데 아르톨라 해변까지는 불과 1.8km, 마르베야 중심부까지는 약 6km입니다. 가장 가까운 공항인 말라가-코스타 델 솔(AGP)은 직선 거리로 약 32km 떨어져 있습니다. 이 지역에는 3개의 대중교통 노선과 39개의 버스 정류장이 있어 이동이 용이합니다. 또한, 511m 거리에 있는 슈퍼마켓과 445m 거리에 있는 약국과 같은 많은 편의 시설은 도보 또는 자전거로 쉽게 접근할 수 있습니다. 골프 애호가들은 불과 805m 떨어진 그린라이프 골프 마르베야를 방문할 수 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
엘비리아는 연평균 기온 18.3°C, 12-26°C 범위의 지중해성 기후를 즐깁니다. 연간 약 3855시간의 일조량으로 이곳은 햇볕이 잘 드는 지역입니다. 4개월간의 수영 시즌(수온 ≥20°C)은 해안 생활을 즐길 수 있는 충분한 시간을 제공합니다. 이 지역의 고도는 41미터이며, 특히 해변 근처(1.3% 경사)에서는 지형이 일반적으로 평탄합니다. 이 지역은 주로 토종 소나무와 코르크 참나무로 구성된 풍부한 식생으로 덮여 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 토지는 플라야 데 아르톨라(1.8km), 엘 아리카테(2.1km), 플라야 데 카보피노(4.4km)를 포함한 여러 유명 해변 근처에 위치하고 있습니다. 이 해변들은 햇볕, 바다, 그리고 해변 활동을 즐길 수 있는 훌륭한 기회를 제공합니다. 또한, 이 지역에는 많은 골프 코스가 있으며, 가장 가까운 그린라이프 골프 마르베야는 불과 805m 거리에 있습니다. 돈 카를로스 테니스 클럽(1.7km)과 같은 스포츠 시설도 가까이에 있어 다양한 레크리에이션 요구를 충족시킵니다.
출처: OpenStreetMap
엘비리아는 코스타 델 솔 중심부에 위치한 마르베야 동부의 핵심 지역입니다. 말라가 주에서 쉽게 접근할 수 있으며, 다른 도시와 명소로의 쉬운 이동을 가능하게 합니다. 역사적인 마르베야 구시가지에서 불과 6km 떨어져 있으며, 해변과 골프 코스에도 가까워 인기 있는 주거 지역입니다.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.7°C | 68 mm |
| 2월 | 11.9°C | 69 mm |
| 3월 | 13.9°C | 60 mm |
| 4월 | 15.7°C | 38 mm |
| 5월 | 17.6°C | 29 mm |
| 6월 | 21.7°C | 7 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.1°C | 1 mm |
| 9월 | 22.5°C | 14 mm |
| 10월 | 18.7°C | 59 mm |
| 11월 | 14.9°C | 86 mm |
| 12월 | 12.3°C | 76 mm |
평탄
Ref: VL746150
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 스페인 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 전체 구매 프로세스에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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