В Елвирия (Elviria), Малага, се продава парцел от 1012 кв.м. за жилищно строителство. Парцелът е равен, разположен на 41 метра надморска височина, близо до крайбрежието и с гледка към природата. Разрешено е изграждането на просторна еднофамилна вила с площ над 200 кв.м., има издадено строително разрешение и строителството може да започне незабавно. Районът е жилищна зона с ниска плътност, известна със своята растителност, предимно местни борове и коркови дъбове.
В сравнение с проектите в близките Естепона (Estepona) и Беналмадена (Benalmádena), ценовият диапазон на парцелите в Елвирия (Elviria) варира. Например, проектът Acqua Gardens в Естепона започва от 418 800 €, Aby Upper от 320 000 €, докато проектът Alba Benalmádena в Беналмадена започва от 699 000 €. Цената на този парцел е 500 000 €, което го поставя между тези проекти. Парцелът в Елвирия предлага на купувачите възможност да построят персонализирана вила в утвърден и търсен район на източна Марбея. Районът е известен със своята зелена среда, близост до плажове и голф игрища, както и отлична инфраструктура. За разлика от апартаментните проекти, този парцел дава на купувачите пълна свобода да проектират и построят своя мечтания дом, който отговаря на техния уникален начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в Елвирия, жилищна зона с ниска плътност на 6 км източно от Марбея. Той е близо до крайбрежието, само на 1,8 км от плажа Playa de Artola. Развити градски удобства, включително ресторанти, магазини и училища, са на пешеходно разстояние, улеснявайки ежедневието.
Този парцел предлага отлична възможност за купувачи, които искат да построят свой собствен персонализиран дом. Голямата площ на парцела и валидното строително разрешение позволяват незабавното започване на строителството на просторна вила, отговаряща на техните специфични нужди за живот и начин на живот.
Проектът има валидно строително разрешение и градоустройствените норми (UE-4) позволяват изграждането на вила с площ над 200 кв.м. Купувачите могат незабавно да започнат планирането и строителството, осъществявайки мечтата си за нов дом.
Този проект не включва предварително построена вила. Всички постройки трябва да отговарят на местните строителни норми (UE-4), включително ограниченията за плътност на застрояване (20% от площта на парцела) и обща застроена площ (25% от площта на парцела). Информация за енергийна ефективност или конкретни строителни детайли в момента не е налична.
Този парцел е идеален за купувачи, които искат да построят мечтания си дом в слънчева Южна Испания. Ако цените близостта до плажа (1,8 км) и искате да имате собствена просторна вила, този парцел е отличен избор. За тези, които ценят удобството, близостта до удобствата на Марбея (32 км до летището, 511 м до супермаркета) е значително предимство. Наличното строително разрешение означава, че тези, които искат да започнат строителството възможно най-скоро, могат да го направят. Селската среда на парцела също привлича тези, които търсят спокойствие, без да се отдалечават твърде много от градския живот.
Тъй като това е парцел, няма предварително определено ниво на завършеност. Купувачите ще имат възможност да избират материали и стилове на завършване според техните предпочитания и бюджет при изграждането на своята вила. Местните строителни норми (UE-4) определят плътността на застрояване и процента на покритие на земята, позволявайки изграждането на къща с площ над 200 кв.м., осигурявайки достатъчно пространство за проектиране и завършване.
Този парцел от 1012 кв.м. се предлага на цена от 500 000 €. Цената включва одобреното строително разрешение, позволяващо незабавното започване на строителството на вила с площ над 200 кв.м. Тъй като това е парцел, цената му се определя предимно от местоположението, размера и потенциалната стойност за развитие. В сравнение с цените на вече построени имоти, той представлява уникална възможност за изграждане на персонализирана вила в престижна локация в Елвирия.
Елвирия е оживен жилищен район с ниска плътност на Коста дел Сол, разположен в провинция Малага, само на 4 км от стария град Марбея. Районът е покрит с растителност, предимно местни борове и коркови дъбове, предлагайки спокойна природна среда. Въпреки близостта до града, Елвирия запазва усещането за селско спокойствие. Разполага с пълни търговски обекти, ресторанти и барове, задоволяващи ежедневните нужди. Със средно 3855 слънчеви часа годишно и мек климат между 12-26°C, той е идеален за целогодишно живеене. Средната надморска височина от 41 метра предлага приятни гледки.
Елвирия предлага начин на живот, съчетаващ природно спокойствие с градски удобства. Районът е известен със своите борови и коркови дъбови гори, създаващи приятна атмосфера. Различни удобства, включително 27 ресторанта, 3 аптеки и 1 банка, са на пешеходно разстояние. Близостта до плажа Playa de Artola (1,8 км) улеснява достъпа до плажни дейности. Източната част на Марбея е развита част на региона, предлагаща широк набор от услуги и удобства.
Този парцел се намира в Елвирия, Андалусия, Южна Испания, близо до крайбрежието на провинция Малага. Това е район, известен със своята природна красота, удобства и близостта до голф игрища и плажове.
Елвирия е ключов район на източна Марбея, разположен в централната част на Коста дел Сол. Лесно е достъпна от провинция Малага, което позволява лесен достъп до други градове и забележителности. Намира се само на 6 км от историческия стар град на Марбея, както и близо до плажове и голф игрища, което я прави желано място за живеене.
Транспортната достъпност до този парцел е отлична. Плажът Playa de Artola е само на 1,8 км, а центърът на Марбея е на около 6 км. Най-близкото летище, Malaga-Costa del Sol (AGP), е на около 32 км по въздух. В района има 3 линии на обществения транспорт и 39 автобусни спирки, улесняващи придвижването. Освен това, много удобства, като супермаркет на 511 м и аптека на 445 м, са лесно достъпни пеша или с велосипед. Любителите на голфа могат да посетят Greenlife Golf Marbella, намиращ се само на 805 метра.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Елвирия се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,3°C, варираща между 12-26°C. С приблизително 3855 слънчеви часа годишно, това е слънчев район. 4-месечният сезон за плуване (температура на водата ≥20°C) осигурява достатъчно време за наслада от крайбрежния живот. Надморската височина на района е 41 метра, а теренът като цяло е равен, особено близо до плажа (1,3% наклон). Районът е богат на растителност, предимно местни борове и коркови дъбове.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Парцелът се намира в близост до няколко известни плажа, включително Playa de Artola (1,8 км), El Alicate (2,1 км) и Playa de Cabopino (4,4 км). Тези плажове предлагат отлични възможности за наслада от слънцето, морето и крайбрежните дейности. Освен това, районът разполага с множество голф игрища, като най-близкото, Greenlife Golf Marbella, е само на 805 метра. Спортни съоръжения като тенис клуб Don Carlos (1,7 км) също са наблизо, задоволявайки различни рекреационни нужди.
Източник: OpenStreetMap
Елвирия е ключов район на източна Марбея, разположен в централната част на Коста дел Сол. Лесно е достъпна от провинция Малага, което позволява лесен достъп до други градове и забележителности. Намира се само на 6 км от историческия стар град на Марбея, както и близо до плажове и голф игрища, което я прави желано място за живеене.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 68 mm |
| Февруари | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Юни | 21.7°C | 7 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септември | 22.5°C | 14 mm |
| Октомври | 18.7°C | 59 mm |
| Ноември | 14.9°C | 86 mm |
| Декември | 12.3°C | 76 mm |
Равен
Ref: VL746150
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони на Испания, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
