Denna byggnadsmark i Elviria, ett eftertraktat område i Marbella, erbjuder en utmärkt möjlighet för att bygga en fristående villa. Med en total yta på 1 012 m² och en byggnadsdensitet som möjliggör uppförandet av en rymlig bostad, är denna tomt idealisk för individuella bostadsprojekt. Det befintliga bygglovet kan uppdateras med minimal ansträngning, vilket möjliggör en snabb byggstart. Läget kombinerar närheten till stadens bekvämligheter med lugnet i ett etablerat bostadsområde. Projektet och tillståndet ingår i priset.
Jämfört med andra erbjudanden på Costa del Sol, såsom tomter i Estepona (Acqua Gardens från 418 800 €, Aby Upper från 320 000 €) eller Benalmádena (Alba Benalmadena från 699 000 €), positionerar sig denna tomt i Elviria med ett pris på 500 000 € i mellan till övre segmentet. Elvirias attraktivitet ligger i dess etablerade infrastruktur, gröna miljö och närhet till Marbella stad. Medan billigare tomter existerar i andra regioner som Estepona, erbjuder Elviria ett etablerat och eftertraktat läge, vilket ofta medför högre tomtpriser. Den avgörande fördelen med detta erbjudande är det redan godkända bygglovet, som avsevärt påskyndar processen för att realisera villan och skyddar potentiella byggherrar från långa väntetider, vilket kan motivera priset.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger i Elviria, en stadsdel i Marbella känd för sin gröna miljö. Det ligger i ett stadsområde med god tillgång till lokala tjänster och fritidsaktiviteter. Närheten till kusten och den goda infrastrukturen präglar platsens attraktivitet.
För byggherrar som vill förverkliga en villa enligt sina egna idéer, utgör denna tomt en idealisk bas. Dess generösa yta och godkända byggnadsdensitet möjliggör designen av ett individuellt bostadsutrymme med tillräckligt med plats för trädgård och rekreation.
Bygglovet är redan erhållet och kan uppdateras med minimala justeringar. Detta möjliggör en snabb start av byggarbetena och förkortar väntetiden fram till färdigställandet av den önskade villan. Planeringsreglerna är tydligt definierade.
Denna tomt är avsedd som byggnadsmark och inkluderar ingen befintlig bostadsbebyggelse. Den erbjuder ingen omedelbart inflyttningsklar fastighet, utan kräver nybyggnation. Byggnadsdensiteten är begränsad av lokala bestämmelser, vilket påverkar villans maximala storlek och utformning.
Detta erbjudande riktar sig till byggherrar som vill förverkliga drömmen om en individuellt utformad villa på Costa del Sol. Personer som uppskattar en grönskande och samtidigt välansluten boendemiljö hittar vad de söker här. Familjer som värdesätter närheten till internationella skolor drar nytta av läget. Det är också attraktivt för köpare som söker en intressant investeringsmöjlighet, där byggandet kan påbörjas snabbt tack vare det befintliga bygglovet. De som uppskattar lugnet i ett etablerat villaområde, men som ändå inte vill avstå från stadens bekvämligheter, hittar en passande miljö i Elviria.
Eftersom det rör sig om en byggnadsmark finns ingen specifik information om utförandets kvalitet eller de material som används för en befintlig fastighet. Byggnationen kommer att ske i enlighet med gällande byggnormer och köparens individuella planering. Marbella kommun lägger vikt vid en harmonisk integration av nya byggnader i den befintliga miljön. Planeringsmyndigheterna säkerställer att byggprojekten uppfyller lokala standarder. Valet av material och utföranden är köparens ansvar, med byggplanerna som begränsar byggnadens densitet och storlek.
Tomten erbjuds till ett pris av 500 000 €. Detta pris inkluderar själva tomten samt ett redan godkänt bygglov som endast behöver uppdateras. Denna konstellation möjliggör en omedelbar byggstart efter slutförandet av formaliteterna. Eftersom det är en enda byggnadsmark finns inga varianter gällande storlek eller typ, men den tillåtna byggnadsdensiteten ger utrymme för individuell design av villan som ska byggas.
Elviria, som en del av östra Marbella, framstår som ett livligt men ändå lugnt bostadsområde, präglat av frodig vegetation med inhemska tallar och korkekar. Dess stadsstruktur erbjuder en hög koncentration av butiker, restauranger och barer, vilket gör vardagliga ärenden enkelt tillgängliga till fots eller cykel. Omgivningen består av villor och några lyxiga lägenhetskomplex, vilket ger en trevlig blandning av privatliv och gemenskap. Närheten till internationella skolor och fritidsanläggningar som golfbanor och stränder understryker den höga levnadsstandarden. Elviria är därför en idealisk plats för dem som söker en kombination av natur-nära boende och stadskomfort.
Elviria erbjuder en balanserad livsmiljö som kombinerar närheten till naturen med urbana fördelar. Omgivningen präglas av frodig vegetation, vilket bidrar till en lugn atmosfär. Trots detta finns viktiga faciliteter som butiker, restauranger och medicinsk service i omedelbar närhet och är ofta tillgängliga till fots. Detta möjliggör en bekväm vardag som erbjuder både avkoppling och bekvämlighet. Dess placering inom östra Marbella, nära Marbella centrum, garanterar tillgång till ett bredare utbud av tjänster och kulturella erbjudanden.
Denna byggnadsmark ligger i Elviria, ett etablerat bostadsområde öster om Marbella. Kartan visar god tillgänglighet till stränder, golfbanor och stadens bekvämligheter, vilket understryker platsens attraktivitet.
Elviria är strategiskt beläget i östra Marbella, cirka 6 km från stadens historiska centrum. Det fungerar som centrum för östra Marbella och erbjuder god infrastruktur. Costa del Sol som helhet är känd för sin attraktivitet som bostads- och semesterdestination. Anslutningen till större städer som Málaga (cirka 45 km fågelvägen, verkligt avstånd kan variera) och närheten till andra kustorter som Estepona och Benalmádena gör det enkelt att utforska regionens mångfald.
Tillgängligheten till Elviria är god. Malaga flygplats ligger cirka 32 km bort, vilket underlättar resor. Inom en radie av 2 km finns ett flertal restauranger (27), skolor (3), apotek (3) och caféer (9). Stranden Playa de Artola ligger endast 1,8 km bort och har en svag lutning mot havet. Flera välrenommerade golfbanor, som Greenlife Golf Marbella, ligger också i omedelbar närhet (cirka 800 m). Totalt 39 hållplatser för 3 linjer av kollektivtrafik är fördelade i området, vilket möjliggör en viss rörlighet utan bil, även om ett fordon rekommenderas för att fullt ut utforska regionen.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Elviria drar nytta av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 18,3°C och över 3 855 soltimmar per år. Detta möjliggör ett behagligt utomhusliv under stora delar av året. Klimatet kännetecknas av milda vintrar och varma somrar, med temperaturer som sällan når extrema nivåer. Simsäsongen sträcker sig över cirka 4 månader, då vattentemperaturen regelbundet överstiger 20°C. Den svaga lutningen på tomten, 41 meter över havet, och närheten till kusten bidrar till ett behagligt mikroklimat.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten vid Elviria erbjuder tillgång till flera vackra stränder. Playa de Artola ligger närmast, 1,8 km bort, och är känd för sin naturliga skönhet. Andra stränder som El Alicate (2,1 km) och Playa de Cabopino (4,4 km) är också lättillgängliga. För golfare är läget utmärkt: flera förstklassiga golfbanor, inklusive Greenlife Golf Marbella (0,8 km) och Santa María Golf & Country Club (1,8 km), ligger i omedelbar närhet. Dessutom erbjuder sportcenter som Don Carlos Tennis Club (1,7 km) och marinor som Puerto Cabopino (4,6 km) många fritidsmöjligheter på och vid vattnet.
Källa: OpenStreetMap
Elviria är strategiskt beläget i östra Marbella, cirka 6 km från stadens historiska centrum. Det fungerar som centrum för östra Marbella och erbjuder god infrastruktur. Costa del Sol som helhet är känd för sin attraktivitet som bostads- och semesterdestination. Anslutningen till större städer som Málaga (cirka 45 km fågelvägen, verkligt avstånd kan variera) och närheten till andra kustorter som Estepona och Benalmádena gör det enkelt att utforska regionens mångfald.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Platt
Ref: VL746150
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
