Elviria, sebuah kawasan hunian yang diinginkan di Málaga, menawarkan sebidang tanah seluas 1.012 m² untuk pengembangan residensial. Lokasi ini berada dalam jarak yang dapat ditempuh dengan berjalan kaki ke berbagai fasilitas, menyoroti kenyamanan dan aksesibilitas lingkungan perkotaan yang hidup. Dengan jarak hanya 32 km dari bandara internasional Málaga, Elviria memposisikan dirinya sebagai area yang dapat dijangkau bagi penduduk lokal maupun internasional yang mencari tempat tinggal di Costa del Sol.
Dibandingkan dengan proyek lain di wilayah tersebut, seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai €418.800) dan Aby Upper di Estepona (mulai €320.000), plot Elviria ini menawarkan kesempatan untuk pengembangan vila khusus dengan harga mulai €500.000. Meskipun properti yang sudah jadi atau apartemen di Estepona mungkin menawarkan titik masuk harga yang lebih rendah, plot Elviria ini memberikan kebebasan untuk merancang dan membangun rumah sesuai keinginan, dengan potensi area bangunan yang signifikan. Alba Benalmadena, yang dimulai dari €699.000, mewakili segmen pasar yang lebih tinggi. Lokasi Elviria, yang terletak di antara pusat-pusat ini, dikenal dengan perpaduan antara lingkungan yang tenang, fasilitas kelas atas, dan kedekatan dengan Marbella, yang menawarkan proposisi nilai yang berbeda dari area yang lebih padat atau yang berfokus pada apartemen. Kemampuan untuk segera memulai konstruksi berkat izin yang disetujui adalah keuntungan kompetitif yang signifikan dibandingkan dengan plot yang memerlukan proses perizinan dari awal.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Elviria, Málaga, bidang tanah ini berada di lingkungan perkotaan yang dinamis, dekat dengan garis pantai dan fasilitas esensial. Lokasinya yang strategis memberikan keseimbangan antara ketenangan pedesaan dan kemudahan akses ke infrastruktur perkotaan, menjadikannya basis yang menarik untuk pengembangan perumahan.
Bidang tanah ini dirancang untuk membangun vila mandiri yang luas, sesuai dengan peraturan zonasi UE-4. Dengan izin mendirikan bangunan yang sudah disetujui dan potensi luas bangunan lebih dari 200 m², ini memenuhi permintaan akan properti perumahan yang dapat disesuaikan dan substansial, menawarkan ruang yang cukup untuk gaya hidup yang nyaman.
Proyek ini mencakup izin mendirikan bangunan yang sudah disetujui, yang hanya memerlukan pembaruan, sehingga memungkinkan dimulainya konstruksi segera setelah akuisisi. Fase pengembangan saat ini memungkinkan pembeli untuk segera memulai proses pembangunan, mengurangi penundaan dan mempercepat realisasi rumah impian.
Bidang tanah ini tidak menawarkan bangunan yang sudah ada atau struktur yang selesai dibangun. Fokusnya adalah pada pengembangan perumahan baru, yang berarti pembeli harus merencanakan dan melaksanakan konstruksi sendiri. Selain itu, meskipun izin telah disetujui, pembaruan mungkin diperlukan, yang dapat menimbulkan biaya dan waktu tambahan.
Situasi ini sangat cocok bagi investor atau individu yang memiliki visi untuk membangun vila khusus di lokasi premium Costa del Sol. Ketersediaan izin mendirikan bangunan yang telah disetujui mempercepat proses, menjadikannya ideal bagi mereka yang ingin memulai konstruksi segera tanpa penundaan birokrasi yang berkepanjangan. Ini adalah pilihan yang tepat bagi pembeli yang mencari ketenangan lingkungan yang kaya vegetasi namun tetap menginginkan akses mudah ke fasilitas perkotaan seperti toko, restoran, dan layanan kesehatan, yang semuanya berada dalam jarak berjalan kaki atau berkendara singkat. Juga sesuai untuk mereka yang memprioritaskan kedekatan dengan lapangan golf dan pantai, karena lokasi Elviria menawarkan akses mudah ke kedua fasilitas rekreasi ini. Proyek ini memungkinkan realisasi rumah yang luas, melebihi 200 m², memenuhi kebutuhan keluarga atau mereka yang menginginkan ruang tamu yang lapang.
Tanah hunian ini dipasarkan dengan harga mulai dari €500.000. Luas lahan yang ditawarkan adalah 1.012 m², menyediakan ruang yang cukup untuk pengembangan vila mandiri. Peraturan zonasi UE-4 memungkinkan area bangunan hingga 20% dari luas lahan, dengan jejak bangunan 25%, menghasilkan total area yang dapat dibangun lebih dari 200 m². Proyek ini sudah termasuk izin mendirikan bangunan yang disetujui, yang memerlukan pembaruan minimal, sehingga mempercepat proses konstruksi. Ketersediaan lahan di lokasi utama seperti Elviria, dikombinasikan dengan izin yang sudah ada, menempatkan properti ini sebagai peluang yang menarik bagi pembangun atau individu yang ingin mewujudkan rumah khusus.
Elviria, sebuah kawasan yang dikenal dengan kepadatan rendah dan vegetasi yang rimbun, menawarkan pengalaman tinggal yang tenang namun tetap terhubung. Kawasan ini menggabungkan suasana pedesaan dengan kedekatan ke fasilitas perkotaan, menciptakan ritme kehidupan sehari-hari yang seimbang. Jarak yang dekat ke pusat perbelanjaan, restoran, dan layanan penting seperti apotek dan pusat kesehatan memfasilitasi kenyamanan sehari-hari. Lingkungan ini juga kaya akan ruang hijau, termasuk pohon pinus asli dan pohon ek gabus, yang meningkatkan kualitas udara dan estetika keseluruhan. Bagi mereka yang mencari keseimbangan antara alam dan kenyamanan perkotaan, Elviria menyajikan lingkungan yang kondusif untuk gaya hidup yang santai namun aktif.
Elviria menawarkan gaya hidup yang terintegrasi dengan alam dan kenyamanan perkotaan. Lingkungan yang sebagian besar terdiri dari vila dengan kepadatan rendah ini diselingi oleh vegetasi asli seperti pohon pinus dan ek gabus, menciptakan suasana yang tenang dan asri. Fasilitas penting seperti supermarket, apotek, dan pusat kesehatan berada dalam jarak 500 meter hingga 3,6 km, memastikan kebutuhan sehari-hari terpenuhi dengan mudah. Lebih dari 27 restoran dan 9 kafe di area terdekat menyediakan pilihan kuliner yang beragam. Akses mudah ke sekolah internasional, seperti English International College yang berjarak 0,9 km, menjadikan kawasan ini menarik bagi keluarga. Lingkungan yang hidup namun tidak terlalu padat ini dilengkapi dengan lebih dari 39 halte transportasi umum yang tersebar di 3 jalur, memfasilitasi pergerakan di dalam dan sekitar area.
Peta ini menyoroti posisi Elviria di Costa del Sol, Málaga. Ini menunjukkan kedekatannya dengan pantai, lapangan golf, dan fasilitas penting lainnya, menggarisbawahi daya tarik lokasinya sebagai area hunian yang terhubung dengan baik dan kaya akan sumber daya rekreasi dan kenyamanan.
Elviria terletak di bagian timur Marbella, berfungsi sebagai pusat penting di wilayah ini. Lokasinya yang strategis menempatkannya sekitar 6 km dari pusat kota Marbella yang bersejarah, menawarkan keseimbangan antara ketenangan lingkungan hunian dan kedekatan dengan kehidupan kota. Jarak 45 km ke bandara Málaga menekankan aksesibilitasnya dalam konteks regional yang lebih luas. Sebagai pusat komersial di Marbella Timur, Elviria memiliki fasilitas belanja dan hiburan sendiri, yang mengurangi kebutuhan untuk perjalanan jauh untuk kebutuhan sehari-hari.
Lokasi ini memiliki konektivitas yang sangat baik. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 32 km, memudahkan perjalanan internasional. Pantai terdekat, seperti Playa de Artola, berjarak 1,9 km, dengan pantai lain seperti El Alicate dan Playa de Cabopino dalam jarak 4,4 km. Bagi para pegolf, beberapa lapangan golf terkenal berada dalam jarak dekat, termasuk Greenlife Golf Marbella (805 m) dan Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Pusat perbelanjaan dan berbagai macam restoran berada dalam radius 2 km, memastikan semua kebutuhan terpenuhi. Jarak ke pusat kota Marbella adalah sekitar 6 km, menawarkan akses ke fasilitas perkotaan yang lebih luas.
| Jarak ke Pantai | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria menikmati iklim Mediterania yang khas, dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 18,3°C dan perkiraan 3.855 jam sinar matahari per tahun. Suhu berkisar antara 12°C hingga 26°C sepanjang tahun, menciptakan lingkungan yang menyenangkan untuk aktivitas luar ruangan. Musim renang berlangsung sekitar 4 bulan, ketika suhu air laut secara konsisten mencapai 20°C atau lebih. Ketinggian situs di 41 meter di atas permukaan laut dan kemiringan yang sangat landai (1,3%) ke arah pantai berkontribusi pada iklim yang nyaman dan aksesibilitas yang mudah ke garis pantai. Lingkungan ini dihiasi dengan pohon pinus dan ek gabus, yang menambah daya tarik alam kawasan ini.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Wilayah Elviria menawarkan akses yang sangat baik ke pantai dan fasilitas rekreasi. Pantai terdekat, Playa de Artola, berjarak 1,8 km, diikuti oleh El Alicate (2,1 km) dan Playa de Cabopino (4,4 km), beberapa di antaranya terkenal dengan pasir keemasan dan perairan jernihnya. Untuk penggemar golf, Greenlife Golf Marbella (0,8 km) dan Santa María Golf & Country Club (1,8 km) berada dalam jarak yang sangat dekat. Fasilitas olahraga lainnya termasuk Don Carlos Tennis Club (1,7 km). Marina seperti Puerto Cabopino (4,6 km) juga tersedia untuk kegiatan yang berhubungan dengan laut. Ketersediaan hotel dan tempat tidur yang signifikan di area ini menunjukkan popularitasnya sebagai tujuan liburan dan rekreasi.
Sumber: OpenStreetMap
Elviria terletak di bagian timur Marbella, berfungsi sebagai pusat penting di wilayah ini. Lokasinya yang strategis menempatkannya sekitar 6 km dari pusat kota Marbella yang bersejarah, menawarkan keseimbangan antara ketenangan lingkungan hunian dan kedekatan dengan kehidupan kota. Jarak 45 km ke bandara Málaga menekankan aksesibilitasnya dalam konteks regional yang lebih luas. Sebagai pusat komersial di Marbella Timur, Elviria memiliki fasilitas belanja dan hiburan sendiri, yang mengurangi kebutuhan untuk perjalanan jauh untuk kebutuhan sehari-hari.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maret | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Desember | 12.3°C | 76 mm |
Datar
Ref: VL746150
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, dia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data di seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
