Denne byggetomten i Elviria, et ettertraktet område i Marbella, tilbyr en utmerket mulighet for å bygge en frittliggende villa. Med et totalareal på 1 012 m² og en bygningsdensitet som muliggjør oppføring av en romslig bolig, er denne tomten ideell for individuelle boligprosjekter. Den eksisterende byggetillatelsen kan oppdateres med minimal innsats, noe som muliggjør en rask byggestart. Beliggenheten kombinerer nærheten til urbane fasiliteter med roen i et etablert boligområde. Prosjektet og tillatelsen er inkludert i prisen.
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, som tomter i Estepona (Acqua Gardens fra 418 800 €, Aby Upper fra 320 000 €) eller Benalmádena (Alba Benalmadena fra 699 000 €), plasserer denne tomten i Elviria seg med en pris på 500 000 € i mellom- til øvre segment. Attraktiviteten til Elviria ligger i dens etablerte infrastruktur, grønne omgivelser og nærhet til Marbella by. Mens billigere tomter finnes i andre regioner som Estepona, tilbyr Elviria en etablert og etterspurt beliggenhet som ofte medfører høyere tomtpriser. Den avgjørende fordelen med dette tilbudet er den allerede godkjente byggetillatelsen, som betydelig fremskynder prosessen med å realisere villaen og sparer potensielle byggherrer for lang ventetid, noe som kan rettferdiggjøre prisen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i Elviria, en bydel i Marbella kjent for sitt grønne miljø. Den ligger i et urbant område med god tilgang til lokale tjenester og fritidsmuligheter. Nærheten til kysten og god infrastruktur preger stedets attraktivitet.
For byggherrer som ønsker å realisere en villa etter egne ideer, utgjør denne tomten en ideell base. Dens generøse areal og godkjente bygningsdensitet muliggjør design av et individuelt boareal med tilstrekkelig plass for hage og rekreasjon.
Byggetillatelsen er allerede innhentet og kan oppdateres med minimale justeringer. Dette muliggjør en rask start på byggearbeidene og forkorter ventetiden frem til ferdigstillelse av ønsket villa. Planbestemmelsene er klart definert.
Denne tomten er utpekt som byggetomt og inkluderer ingen eksisterende boligbebyggelse. Den tilbyr ingen umiddelbart innflyttingsklar eiendom, men krever nybygg. Bygningsdensiteten er begrenset av lokale forskrifter, noe som påvirker villans maksimale størrelse og utforming.
Dette tilbudet retter seg mot byggherrer som ønsker å realisere drømmen om en individuelt utformet villa på Costa del Sol. Personer som setter pris på en grønn og samtidig godt tilkoblet bo-lokasjon vil finne hva de søker her. Familier som verdsetter nærheten til internasjonale skoler vil dra nytte av beliggenheten. Det er også attraktivt for kjøpere som søker en interessant investeringsmulighet, der byggingen kan starte raskt takket være den eksisterende byggetillatelsen. De som setter pris på roen i et etablert villaområde, men som likevel ikke ønsker å gi avkall på urbane fasiliteter, vil finne et passende miljø i Elviria.
Siden dette er en byggetomt, finnes det ingen spesifikk informasjon om ferdigstillingskvalitet eller materialer brukt for en eksisterende eiendom. Byggingen vil skje i samsvar med gjeldende byggeforskrifter og kjøpers individuelle planlegging. Marbella kommune legger vekt på en harmonisk integrering av nye bygg i det eksisterende miljøet. Planleggingsmyndighetene sikrer at byggeprosjektene oppfyller lokale standarder. Valg av materialer og utførelser er kjøpers ansvar, med byggeplanene som begrenser bygningens tetthet og størrelse.
Tomten tilbys til en pris av 500 000 €. Denne prisen inkluderer selve tomten samt en allerede godkjent byggetillatelse som kun trenger en oppdatering. Denne konstellasjonen muliggjør en umiddelbar byggestart etter fullføring av formalitetene. Da det er en enkelt byggetomt, er det ingen varianter med hensyn til størrelse eller type, men den tillatte bygningsdensiteten gir fleksibilitet for individuell utforming av villaen som skal bygges.
Elviria, som en del av Øst-Marbella, fremstår som et levende, men likevel rolig boligområde, preget av frodig vegetasjon med stedegne furu- og korkeiketrær. Dens urbane struktur tilbyr en høy konsentrasjon av butikker, restauranter og barer, noe som gjør daglige ærender lett tilgjengelige til fots eller på sykkel. Omgivelsene består av villaer og noen luksuriøse leilighetskomplekser, noe som gir en hyggelig blanding av privatliv og fellesskap. Nærheten til internasjonale skoler og fritidsfasiliteter som golfbaner og strender understreker den høye levestandarden. Elviria er derfor et ideelt sted for de som søker en kombinasjon av natur-nærhet og urban komfort.
Elviria tilbyr et balansert bomiljø som kombinerer nærheten til naturen med urbane fordeler. Omgivelsene er preget av frodig vegetasjon, noe som bidrar til en rolig atmosfære. Likevel er viktige fasiliteter som butikker, restauranter og medisinske tjenester lokalisert i umiddelbar nærhet og ofte tilgjengelige til fots. Dette muliggjør en komfortabel hverdag som tilbyr både avslapning og bekvemmelighet. Dens plassering innen Øst-Marbella, nær sentrum av Marbella, garanterer tilgang til et bredere spekter av tjenester og kulturelle tilbud.
Denne byggetomten ligger i Elviria, et etablert boligområde øst for Marbella. Kartet viser god tilgjengelighet til strender, golfbaner og urbane fasiliteter, noe som understreker stedets attraktivitet.
Elviria ligger strategisk plassert i østlige Marbella, ca. 6 km fra byens historiske sentrum. Den fungerer som sentrum for Øst-Marbella og tilbyr god infrastruktur. Costa del Sol som helhet er kjent for sin attraktivitet som bolig- og feriedestinasjon. Forbindelsen til større byer som Málaga (ca. 45 km i luftlinje, faktisk avstand kan variere) og nærheten til andre kystbyer som Estepona og Benalmádena gjør det enkelt å utforske regionens mangfold.
Tilgjengeligheten til Elviria er god. Malaga flyplass ligger ca. 32 km unna, noe som gjør reiser enkelt. Innenfor en radius på 2 km finner du en rekke restauranter (27), skoler (3), apotek (3) og kafeer (9). Stranden Playa de Artola ligger bare 1,8 km unna og har en svak helling mot havet. Flere anerkjente golfbaner, som Greenlife Golf Marbella, ligger også i umiddelbar nærhet (ca. 800 m). Totalt 39 holdeplasser på 3 offentlige transportlinjer er fordelt i området, noe som gir en viss mobilitet uten bil, selv om et kjøretøy anbefales for full utforskning av regionen.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Elviria drar nytte av et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,3°C og over 3 855 soltimer per år. Dette muliggjør et behagelig utendørsliv store deler av året. Klimaet er preget av milde vintre og varme somre, med temperaturer som sjelden når ekstreme nivåer. Badesesongen strekker seg over ca. 4 måneder, når vanntemperaturen regelmessig overstiger 20°C. Den svake hellingen på tomten, 41 meter over havet, og nærheten til kysten bidrar til et behagelig mikroklima.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten ved Elviria tilbyr tilgang til flere vakre strender. Playa de Artola er den nærmeste på 1,8 km og er kjent for sin naturlige skjønnhet. Andre strender som El Alicate (2,1 km) og Playa de Cabopino (4,4 km) er også lett tilgjengelige. For golfspillere er beliggenheten utmerket: flere førsteklasses golfbaner, inkludert Greenlife Golf Marbella (0,8 km) og Santa María Golf & Country Club (1,8 km), ligger i umiddelbar nærhet. I tillegg tilbyr idrettssentre som Don Carlos Tennis Club (1,7 km) og marinaer som Puerto Cabopino (4,6 km) mange fritidsmuligheter på og ved vannet.
Kilde: OpenStreetMap
Elviria ligger strategisk plassert i østlige Marbella, ca. 6 km fra byens historiske sentrum. Den fungerer som sentrum for Øst-Marbella og tilbyr god infrastruktur. Costa del Sol som helhet er kjent for sin attraktivitet som bolig- og feriedestinasjon. Forbindelsen til større byer som Málaga (ca. 45 km i luftlinje, faktisk avstand kan variere) og nærheten til andre kystbyer som Estepona og Benalmádena gjør det enkelt å utforske regionens mangfold.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Desember | 12.3°C | 76 mm |
Flatt
Ref: VL746150
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
