Un teren rezidențial de 1012 m² în Elviria (Elviria), Málaga, este disponibil pentru vânzare. Terenul este plat, situat la 41 metri deasupra nivelului mării, aproape de coastă și cu vedere la zona rurală. Permite construirea unei vile individuale spațioase de peste 200 m², are un permis de construire și construcția poate începe imediat. Zona este una rezidențială cu densitate redusă, cunoscută pentru vegetația sa, în principal pini autohtoni și stejari de plută.
În comparație cu proiectele din apropiere, Estepona (Estepona) și Benalmádena (Benalmádena), intervalul de prețuri al terenurilor din Elviria (Elviria) variază. De exemplu, proiectul Acqua Gardens din Estepona începe de la 418.800 €, Aby Upper de la 320.000 €, în timp ce proiectul Alba Benalmádena din Benalmádena începe de la 699.000 €. Prețul acestui teren este de 500.000 €, situându-se între aceste proiecte. Terenul din Elviria oferă cumpărătorilor oportunitatea de a construi o vilă personalizată într-o zonă matură și căutată din estul Marbellei. Regiunea este cunoscută pentru mediul său verde, apropierea de plaje și terenuri de golf, precum și pentru infrastructura sa excelentă. Spre deosebire de proiectele de apartamente, acest teren oferă cumpărătorilor libertatea totală de a proiecta și construi casa visurilor lor, care să corespundă stilului lor de viață unic.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat în Elviria, o zonă rezidențială cu densitate redusă la 6 km est de Marbella. Este aproape de coastă, la doar 1.8 km de plaja Playa de Artola. Facilitățile urbane dezvoltate, inclusiv restaurante, magazine și școli, sunt la distanță de mers pe jos, facilitând viața de zi cu zi.
Acest teren oferă o oportunitate excelentă pentru cumpărătorii care doresc să construiască o casă personalizată. Suprafața generoasă a terenului și permisul de construire aprobat permit începerea imediată a construcției unei vile spațioase, care să răspundă nevoilor specifice de locuit și stilului de viață.
Proiectul are un permis de construire valabil, iar reglementările urbanistice (UE-4) permit construirea unei vile de peste 200 m². Cumpărătorii pot începe imediat planificarea și construcția, realizându-și astfel visul unei case noi.
Acest proiect nu include o vilă pre-construită. Toate construcțiile trebuie să respecte reglementările locale de construcție (UE-4), inclusiv restricțiile privind densitatea construcției (20% din suprafața terenului) și suprafața totală construită (25% din suprafața terenului). Informații despre eficiența energetică sau detalii specifice de construcție nu sunt disponibile în prezent.
Acest teren este ideal pentru cumpărătorii care doresc să își construiască casa visurilor în însorita Spaniei de Sud. Dacă apreciați apropierea de plajă (1.8 km) și doriți să aveți propria vilă spațioasă, acest teren este o alegere excelentă. Pentru cei care apreciază comoditatea, apropierea de facilitățile din Marbella (32 km până la aeroport, 511 m până la supermarket) este un avantaj major. Permisul de construire existent le permite celor care doresc să înceapă construcția cât mai curând posibil să o facă. Mediul rural al terenului atrage, de asemenea, pe cei care caută liniște, fără a se îndepărta prea mult de viața urbană.
Deoarece acest proiect este un teren, nu există un nivel de finisare predeterminat. Cumpărătorii vor avea oportunitatea de a alege materialele și stilurile de finisare conform preferințelor și bugetului lor la construirea vilei lor. Reglementările locale de construcție (UE-4) stabilesc densitatea construcției și procentul de acoperire a terenului, permițând construirea unei case de peste 200 m², oferind spațiu suficient pentru proiectare și finisare.
Terenul de 1012 m² este oferit la prețul de 500.000 €. Acest preț include permisul de construire aprobat, permițând începerea imediată a construcției unei vile de peste 200 m². Fiind un teren, prețul său se bazează în primul rând pe locație, dimensiune și potențialul de dezvoltare. Comparativ cu prețurile proprietăților deja construite, reprezintă o oportunitate unică de a construi o vilă personalizată într-o locație premium în Elviria.
Elviria este o zonă rezidențială vibrantă, cu densitate redusă, pe Costa del Sol, situată în provincia Málaga, la doar 4 km de orașul vechi Marbella. Zona este acoperită de vegetație, predominant pini autohtoni și stejari de plută, oferind un mediu natural liniștit. În ciuda apropierii de oraș, Elviria păstrează o senzație de calm rural. Dispune de facilități complete de cumpărături, restaurante și baruri, satisfăcând nevoile zilnice. Cu o medie de 3855 ore de soare pe an și un climat blând între 12-26°C, este ideală pentru a locui pe tot parcursul anului. Altitudinea medie de 41 metri oferă priveliști plăcute.
Elviria oferă un stil de viață care combină liniștea naturală cu confortul urban. Zona este renumită pentru pădurile sale de pini și stejar de plută, creând un mediu plăcut. O varietate de facilități, inclusiv 27 de restaurante, 3 farmacii și 1 bancă, sunt la distanță de mers pe jos. Apropierea de plaja Playa de Artola (1.8 km) facilitează accesul la activitățile pe plajă. Partea de est a Marbellei este o zonă dezvoltată a regiunii, oferind o gamă largă de servicii și facilități.
Acest teren este situat în Elviria, Andaluzia, sudul Spaniei, aproape de coasta provinciei Málaga. Este o zonă renumită pentru frumusețea sa naturală, facilitățile sale și apropierea de terenurile de golf și plaje.
Elviria este o zonă cheie în estul Marbellei, situată în partea centrală a Costa del Sol. Este ușor accesibilă din provincia Málaga, permițând accesul facil către alte orașe și atracții. Se află la doar 6 km de orașul vechi istoric Marbella și, de asemenea, aproape de plaje și terenuri de golf, făcându-l un loc rezidențial dorit.
Accesibilitatea transportului la acest teren este excelentă. Plaja Playa de Artola este la doar 1.8 km, iar centrul orașului Marbella la aproximativ 6 km. Cel mai apropiat aeroport, Malaga-Costa del Sol (AGP), se află la aproximativ 32 km în linie dreaptă. Există 3 linii de transport public și 39 de stații de autobuz în zonă, facilitând mobilitatea. În plus, multe facilități, cum ar fi un supermarket la 511 m și o farmacie la 445 m, sunt accesibile pe jos sau cu bicicleta. Pasionații de golf pot vizita Greenlife Golf Marbella, situat la doar 805 metri.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,3°C, variind între 12-26°C. Cu aproximativ 3855 ore de soare pe an, este o zonă însorită. Sezonul de înot de 4 luni (temperatura apei ≥20°C) oferă suficient timp pentru a vă bucura de viața pe coastă. Altitudinea zonei este de 41 metri, iar terenul este în general plat, în special aproape de plajă (pantă de 1,3%). Zona este bogat vegetată, predominant cu pini autohtoni și stejari de plută.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Terenul este situat în apropierea mai multor plaje renumite, inclusiv Playa de Artola (1.8 km), El Alicate (2.1 km) și Playa de Cabopino (4.4 km). Aceste plaje oferă oportunități excelente pentru a vă bucura de soare, mare și activități pe plajă. În plus, zona dispune de numeroase terenuri de golf, cel mai apropiat, Greenlife Golf Marbella, fiind la doar 805 metri. Facilitățile sportive, precum Clubul de Tenis Don Carlos (1.7 km), sunt, de asemenea, în apropiere, satisfăcând diverse nevoi de recreere.
Sursă: OpenStreetMap
Elviria este o zonă cheie în estul Marbellei, situată în partea centrală a Costa del Sol. Este ușor accesibilă din provincia Málaga, permițând accesul facil către alte orașe și atracții. Se află la doar 6 km de orașul vechi istoric Marbella și, de asemenea, aproape de plaje și terenuri de golf, făcându-l un loc rezidențial dorit.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 68 mm |
| Februarie | 11.9°C | 69 mm |
| Martie | 13.9°C | 60 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Iunie | 21.7°C | 7 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.5°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 59 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 86 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL746150
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă a proprietăților rezidențiale. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
